アパガーデンパレス成田

[匿名さん]

平成１８年６月末に竣工予定の<アパガーデンパレス成田>を購入検討の方いませんか？

[551: ご近所さん]

アパマンションで補強工事
http://www.nhk.or.jp/chiba/lnews/07.html

建設中に耐震強度の偽装が明らかになった、成田市にあるアパグループのマンションで、必要な耐震強度を確保するための本格的な工事が始まりました。
(中略)
アパグループでは、「来年５月までに工事を終え、出来るだけ早く販売に向けた手続きを進めていきたい」と話しています。

[552: ご近所さん]

↑によると、

近くに住む男性は、「建物をすべて解体するのかと思っていたが、
今回の工事で本当に大丈夫なのか心配です。最初は購入も考えたが、
今は全くそういう気持になりません」と話していました。

・・・だそうです。

[553: 匿名さん]

>>544
藤田氏の告発物件
↓
アップルガーデン【若葉駅前】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26835/res/564-578

>No.577 by 物件比較中さん　2007/07/05(木) 01:41
>８月末にかけて撤去作業をするそうだ。
>なんでも安全確保のためだとか。一年以上放置してきて、いまさら「安全確保のため」ってどういうことなのか理解できない。
>素直に再度建て直しするからって書けばいいのに。

[554: 匿名さん]

>>505-508
三条市、震度５です
↓
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=8764
同物件はJR東日本信越線・弥彦線「東三条」駅に隣接し、東三条駅前商店街、小学校、病院、公園などの施設が徒歩圏内というエリアに位置。

[555: 匿名さん]

アパマンションについて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6564/

[556: 匿名さん]

>>553
アパマンション耐震偽装、藤田氏指摘の埼玉・千葉以外の別件でも
http://atbb.jp/abend/viewtopic.php?t=43

[557: 匿名さん]

>>553
県政ニュース
鶴ヶ島市内で建設中のマンション「（仮称）アップルガーデン若葉駅前」の事業見直しについて
http://prosv.pref.saitama.lg.jp/cgi-bin/scripts/news/news.exe?mode=ref...

土地・建物を(株)長谷工コーポレーションに売却する。

[558: 匿名さん]

若葉と成田の違いは？

[559: 物件比較中さん]

どの段階で工事が止まったかでしょ

[560: 匿名さん]

長谷工に買ってもらえるかどうかでは

[561: 匿名さん]

>>557
　その記事を読みました。
「(株)長谷工コーポレーションとしては、アパ（株）が建設中の建物は利用せず、引き渡しを受けた後、新たな事業計画を策定の上、一連の建設工程の中で解体する予定であることを確認している。」
　解体するなら、どのくらいの耐力があったのか破壊検査をしてデータを作成してくれれば他のMSの住人さん達も安心するのでは？
　申請書類の紙だけの再審査で耐力があると言われても、コンクリートの質まで云々と元設計士がコメントしていたのだから、物理的にどのくらい耐力があったのかを証明できるチャンスですよ！＞アパさん

[562: 匿名さん]

この間の台風の時にブルーシートが所々破れて
中が見えたけど、各部屋の窓にガラスをはめ込んであるだけで
周囲の足場回りに建築資材が積んだまま放置状態なのがよく判った。
全然進んでないしやる気も無い。平成16年着工でもうそろそろ
足掛け４年目を迎えるってのに。もうあの残骸撤去してくれないかな。
成田の恥だよ

[563: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071023-00000047-jij-soci

温泉付マンションにレジオネラ菌＝指針の最大8900倍、アパ分譲−東京
10月23日11時1分配信 時事通信


　マンション開発などを手掛ける「アパグループ」は23日、天然温泉付マンションとして分譲した「アパガーデンコート綾瀬」（東京都足立区）の温泉給湯設備から、国の指針の最大8900倍のレジオネラ菌が検出されていたことを明らかにした。マンションでは9月14日から給湯が中止されている。
　同グループによると、足立保健所が9月4日に温泉給湯設備の4カ所から採水して調べたところ、3カ所からレジオネラ菌を検出した。うち2カ所で再度採水して検査すると、国のレジオネラ症防止指針100ミリリットル中10個未満に対し、8900倍と5100倍の菌を検出したという。

[564: 匿名さん]

MR前にのぼりが立っていましたが、また販売が開始されたのでしょうか？

[565: 匿名さん]

into the yard, about from crown. to our acorns up to

[566: 匿名さん]

富里市民だけど俺のアパートにポスティングされてたよ。
７／末竣工予定で価格は1880万から4020万だって。
成田駅徒歩圏内なら安いと思うけどね。

[567: 匿名さん]

新しくＨＰができてました。
http://www.apamansion.com/narita/index.html

竣工予定 平成20年7月末日(着工日平成17年2月、平成18年3月から平成19年6月まで工事中断）
入居予定 平成20年9月末日
販売開始時期 平成20年4月26日（土）棟内モデルルーム公開・第1期分譲グランドオープン
販売価格（税込） 未定

[568: 匿名さん]

http://www.narita123.com/index.html

新しいHPは↑

[569: 物件比較中さん]

成田ニュータウンの物件と比較していますが、
通勤を考えると駅から歩けるところが、良い
と思い検討しています。
ただ、アヤがついているので、済んだ後に周囲
からなんで買ったんだといわれるのも嫌だと思い
悩んでいます。
どうして成田駅周辺にはマンションが他にないの
でしょう。

[570: 匿名さん]

温泉付きマンションは魅力ですが、維持管理等を考えると、将来大丈夫かな？と思います。

多分、給排水が１０年持たないと思います。

温泉の質などによって使う材料を変えなくてはならないんだけど…(ToT)

すみません

[571: 匿名さん]

温泉付きマンションは魅力ですが、維持管理等を考えると、将来大丈夫かな？と思います。

多分、給排水が１０年持たないと思います。

温泉の質などによって使う材料を変えなくてはならないんだけど…(ToT)

[572: ご近所さん]

良く考えるとこの物件の温泉付きって言ってるけど、温度が19℃位らしいから、厳密にいうと温泉って呼べないんじゃい？確か45℃くらいないといけないような…（間違ってたらすみません）
まあ温泉の成分含んでるぬるま湯がでるマンションとは呼べるけど。あと成田から歩けるマンションか

[573: 匿名さん]

温泉が出ようが出まいがどうでもいいよ。

まだこのデベからマンション買おうと思っている輩がいるんかい。

[574: 匿名さん]

京成成田駅東口の開発計画がマンションを建てられないように
なっているらしい。駐車場ばかりなのはどうもそのせいかと。
だとすれば駅前には今後もマンションはできないのでしょう。

[575: 物件比較中止]

検討してたのですが、最近引っ越して来たため、耐震偽造の件を知りませんでした。
今は修復してそんな事はないとは思いますが、このサイトを見つけとりあえず辞め
ようと思います。建物はしっかりしていないと不安なので、見つけて良かったです。
でも成田は非常に住みやすい街で気に入っています。

[576: 周辺住民さん]

アパのそばに総合病院ができることだけ良いと思う。
この辺りは、大きな病院がないのだけが、不安だった
からね。

[577: 匿名さん]

この物件 どの程度売れているのでしょうか

[578: 私が社長デベす！]

まあね〜、新聞広告出す時点で、この業界では、売れてません！助けてぇ！って言ってるわけ。
堂々完成とかいう広告は、売れてなくて大変だにゃあ〜！ちゅうこと。
アパは、いっそ幕張プリンスでも分譲したらいいかもな。 みんなの大好きな、ホテルライクの内廊下ってやつやね、スカイレストランもあるしな。

[579: 周辺住民さん]

新聞広告は、どの業界でも入れるじゃないですか
ただ助けて〜という場合もあるとは思いますけど。
駅前の社長の看板はそのまんまなんだろうけど

[580: 周辺住民さん]

先日見に行きました。まだ実際の部屋は見れなかったです。
出てきたのは新人さんと思われる方で一生懸命勉強した感じ
があったのですが、急に同席してきた上司の方が昔の不動産屋
さんみたいな人で、ずっとアパの歴史というかマンションと関
係ないホテル業の話をされ、嫌でした。
マンションの話なら聞きたいなと思ってたんですけど、あれじゃ
お客さん嫌になっちゃうとおもいますよ。

[581: 周辺住民さん]

近くなので見に行くか悩んでいます。
最近アパを見に行かれたかたいらっしゃいますか？

[582: 匿名さん]

>アパの歴史
神戸や新潟は
どうなってますか

[583: 匿名さん]

アパのそばの徳州会病院はいつできるのでしょう？
早くできると私の家としては便利なのですが。

[584: 匿名さん]

成田市議のコメントでは、22年9月開院だそうです。

http://taira-k.air-nifty.com/blog/2008/05/index.html

[585: 匿名さん]

アパタワーズ神戸三宮の耐震偽装事件
来年から耐震補強工事するらしい。

[586: hvlpawjrwu]

uItRPI <a href="http://pqavzalkecpi.com/">pqavzalkecpi</a>, [url=http://uzjfxiqpuala.com/]uzjfxiqpuala[/url], [link=http://ixfnuakgdkam.com/]ixfnuakgdkam[/link], http://etdzyufdatwc.com/

[587: 匿名さん]

【公式スレ】耐震偽装問題とその後の経過について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47544/

[588: 匿名さん]

仙台のアパが完成間近です。

購入者が必死です・・・。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6440/

[589: 匿名さん]

・耐震疑惑で工事中断、1年以上スケルトン状態で放置してた間の劣化の心配はないのか？
・他アパマンションで温泉のレジオネラ菌の大量検出が報道されたが当マンションでは具体的な
対応策がとられているのか？
これらについてアパ側からはどういう説明がなされているのですか。
説明会に出られた方教えて下さい

[590: 匿名さん]

確かに菌の問題は気になりますね。
毎月温泉使用料払ってそれじゃあ＊＊らしくなります
もんね。

[591: 匿名さん]

>>589
アパの担当者なら口が裂けても「実は劣化してる可能性はあります」なんて言う訳ないでしょうな。
温泉に関しても万全を期した言い訳を考えてあると思います
　それより後先考えずに入居してしまったら、後の入居者が全然続かなくて積立金がさっぱり貯まらず空部屋売主負担のまま数年で採算が合わなくなり、積立金大幅値上げなんて事態も大いに有り得ますな。
ちなみに成田、富里の住人ならここが訳有り物件である事は皆知ってます。

[592: 匿名さん]

耐震偽装が露見して
11階だか12階だか最上階を削ったんだよね
外観的なバランスはどうなんですかね

[593: ご近所さん]

外観的なバランス？
デザインセンスがよい方からの報告を
よろしくお願いします。
マンションの外観は選ぶ人の好みに
合う合わないでしかないと思いますが…

それよりなにより安全かどうかではないでしょうか？

[594: 匿名さん]

なんか色んな意味でケチがついたって感じは否めないよな

[595: 匿名さん]

もし買った後に、温泉から菌が発見されて使えなくなったり、
また補強工事が必要になったりしたら、なんで問題があった
マンションを買ったのか相当後悔しそうです。
いくら安くても、もう大丈夫だと言われても怖い…

[596: 匿名さん]

渋谷のスパの爆発の例もあるし
温泉はもはや付加価値は無い。メンテナンスも含めて後々むしろ不安材料になる様な気がするな。

[597: 検討中]

結局のところ、源泉は冷泉かと？思います。

供給するには源泉を温めなおす必要がある。
それには設備とメンテナンスがバカみたいに必要ですね。


東雲は源泉のまま、各部屋へ供給し熱いお湯に混ぜて使用しますから、再加熱設備が無く単純です

[598: ご近所さん]

>>596
入居する人はある程度覚悟の上で入るんだから、構わないんだろうけど
近隣に迷惑はかけないで頂きたい。特に爆発は洒落にならんので
絶対に危険のない事を証明してもらいたいとマジで思う。

[599: 匿名さん]

温泉設備のために
管理費が上がりませんか

[600: 匿名さん]

成田近辺はマンション過剰供給地域なのに
売りが問題の温泉だけとは・・・
せめてIHやエコキュートといった最新設備にして欲しかった
食洗機も多分、標準装備じゃなさそうだし