アパガーデンパレス成田

[匿名さん]

平成１８年６月末に竣工予定の<アパガーデンパレス成田>を購入検討の方いませんか？

[516: 匿名さん]

いわく付きを安値で売ったら更にドン引きされそうな予感が・・・

[517: 土地勘無しさん]

立地は良いんだから割り切れる人なら安けりゃいいんじゃ？
見方によっちゃ耐震性は確実に補償されてんだから
潜在耐震不足物件がゴロゴロあるご時勢安心かもよ
ま、風評を気にするかと近く転売を考えてる人はやめだな
情報収集能力が弱い老夫婦が安さに釣られて買うって寸法かもね
ヒューザーと違ってテレビ報道が一瞬だったのでよく知らない年配者多いかも

[518: 匿名さん]

安全が保証されているから高く売り出すみたいな事言ってたよ。

[519: 匿名さん]

平成16年8月着工〜平成17年3月中断、その後スケルトン状態で1年以上も放置してた訳で
（それ以前に躯体防水処理を施していたと言い訳してるけど）すでに劣化が始まっていると見た方が
いいんじゃないかな。

ちなみに予定納期内で建てられた北海道のアパマンションの分譲駐車場ですら　築２年でこれ
http://g007.garon.jp/gdb/GF/3A/iV/5T/hX/3k/z9/X1/Nc/Uf/ZR/zWD.jpg

[520: 物件比較中さん]

高く売り出すの？？マジで？？
ま、確かにここまで徹底的に検査されたって意味では日本有数だけどｗ
激安期待してた人はダメじゃんか

しかしこういう物件って銀行はどういう担保価値で判断するんだろうかね

[521: マンコミュファンさん]

マンション名は変えるのかな？

[522: 匿名さん]

>>519
絶対手を出さない方が無難だな。
入居後10年ぐらいしてから問題が続出しそうだ。

[524: 匿名さん]

>>519
札幌のどの物件？

[525: 物件比較中さん]

>>522
どっちの物件の事？　成田？　or　札幌？
１０年後にはどんな問題が出てくると予想するのでしょうか？

>>524
これの事だと思いますけど？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/res/401-401

[526: 匿名さん]

田村水落設計（富山市）が構造設計を手がけたアパグループの建物の耐震強度偽装問題で、神戸市中央区磯辺通４丁目の分譲マンション「アパタワーズ神戸三宮」（２０階建て、２４９戸）の耐震強度が不足していることが８日、神戸市の調べで分かった。
http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK200705080077.html

[527: 匿名さん]

↑
アパタワーズ神戸三宮はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32333/

[528: 匿名さん]

>>527
阿鼻叫喚の様相を呈してますな。

[529: 匿名さん]

>>528
不審と疑惑に満ち満ち満ちてるね。問題は山積か・・・
アパが潰れないうちに行動を起こさないと、なんて意見もでてるし。
入居者は心身ともに疲れきってるだろうな。

[530: 匿名さん]

新宿のアパは劣化が激しいらしいね。

[531: 匿名さん]

>>530
その写真は無いんですか？
札幌の物件のレスには駐車場の写真があったけれど、まだ見られるのかな？

[532: 匿名さん]

>>528
私財を投げ打ってでも
強度不足の物件を買い戻したら
評判が上がると思うのだが

[533: 匿名さん]

昨年成田の物件を解約してから今日7ヶ月ぶりにアパから電話があって
また再工事の許可が降りましたという話でした。もう契約する気はさらさらないので
丁重にお断りしましたが、まだ売れると思ってるんですかね。実情を良く知ってる元契約者に
あんなスケルトン状態で1年以上も放置してたのを。

[534: 匿名さん]

＞あんなスケルトン状態で1年以上も放置してたのを。
他デベだが
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43794/

[535: 購入経験者さん]

いつの間にかアパのHPに、成田の補強計画についての発表があったんだね。
http://www.apa.co.jp/070416.pdf

また今日も高崎市で耐震不足が発覚したし、このページ、どんどん耐震問題についてのPDFファイルが増えていってるよ・・・
http://www.apa.co.jp/release/index.html

[536: 匿名さん]

>>535
高崎市のマンションでも耐震不足　アパグループ
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200706060001.html

国土交通省は６月６日、田村水落設計が構造計算を手掛けた分譲マンション「アパガーデンズ高崎駅前」（所在地＝群馬県高崎市八島町、総戸数104 戸）で、耐震強度に不足があると発表した。建築主はアパグループのアパホーム、設計は山本勝建築設計室、施工はアパ建設、確認検査機関は日本ＥＲＩ。

調査した高崎市によると、大規模地震時でも倒壊しないという基準はほぼ満たしているが（1.0の基準に対し最小値0.96）、柱、梁、耐震壁など一部の部材で、震度５程度の中規模地震時に要求される強度に不足があり、当該部材で損傷が生じる恐れがあるとした。

また、確認申請時の構造計算書では、耐震壁として設定していた箇所が、構造図では地震力を負担しない壁と設定された箇所があることを指摘した。