ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：千葉県船橋市新高根2-2719-2
交通：総武線 「船橋」駅 バス20分 「船橋グリーンハイツ中央」バス停から 徒歩4分 （新京成バス）
新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩15分
価格：2390万円-4490万円
間取：3LDK-4LDK
面積：72.13平米-103.14平米
[スレ作成日時]2008-07-04 00:00:00
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラってどうですか？
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周辺住民さん
[2009-03-02 22:46:00]
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契約済みさん
[2009-03-04 18:52:00]
↑
そんなのもあるんですね～楽しみです☆ 3月27日引渡しですね！ まだかまだかと楽しみにしております。 色々意見をお持ちの方もいらっしゃいますが、私は購入して良かったと思ってますよ！ 子供も楽しみにしてくれてるのでありがたいです。 引っ越しましたら、周辺住民の方をはじめこちらを契約されてる方々、宜しくお願いします。 |
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匿名さん
[2009-03-08 09:49:00]
昨日が内覧会でした
４人で隅々までよーーーーくみましたが、指摘箇所がひとつもありませんでした。自分たちの見る目がないのかもしれませんが、綺麗に仕上がってました。 みなさんはどうでした。 |
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入居予定さん
[2009-03-09 12:40:00]
私も土曜日に内覧会しました。
実は私ゼネコンで働いてまして、現場ではないですがこういう内覧会を良く手伝います。 そんなプロではない私の目ではありますが、非常に良く出来ていたと思います。 （と言いながら、指摘は19箇所くらいしてしまいましたが・・・） 私の指摘も軽微なものでした。 私の部屋は、フローリングが濃い茶なので若干傷が目立ちやすいので、たいした傷ではありませんでしたが指摘しました。 普通、クロスに傷って結構ありがちですがそんなのは一切なく良く出来てましたね～ 正直驚きました！良い意味で。 |
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匿名さん
[2009-03-11 12:19:00]
去年あの辺の森で自○あったって本当ですか？
いろいろ建設してにぎやかにしてほしいです。 |
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匿名はん
[2009-03-17 12:34:00]
69さん
今週号は残戸数42戸になってましたよ。 もちろんローン審査中とかは含んでないと思いますが。 |
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入居予定さん
[2009-03-22 08:23:00]
先週にＭＧに行ってきたのですが、検討中も含めて残りは３０位になっていましたよ。
いよいよ今週から入居開始ですね。楽しみです。 皆様よろしくお願いいたします。 |
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匿名さん
[2009-03-23 21:33:00]
マンション近くから飯山満までバスってあるんでしょうか？知っている方がいれば教えて下さい。
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匿名さん
[2009-03-23 23:00:00]
残念ながら、飯山満駅行きのバスはありません。
飯山満駅からは、船橋駅行きのバスしか出ていません。 |
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74:
匿名さん
[2009-03-24 01:21:00]
10年くらい前に、飯山満駅～高根公団駅のバスがありましたが、利用客が少なくて廃止になりました。
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匿名さん
[2009-03-24 06:55:00]
ありがとうございました。
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匿名さん
[2009-03-24 08:18:00]
飯山満・芝山側に出る道(通路)を作らなかったのは失敗だと思います。
マンション脇に通路を作れば、飯山満駅まで徒歩20分程度で、自転車なら普通に利用範囲内だと思うのですが。 実際は遠回り＆急坂でとても無理ですね。 |
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77:
匿名さん
[2009-03-24 22:57:00]
しばらく完売はしないでしょ。
半年から一年後がさらに値引きのチャンスかもね。 というわけで、私はまだ待ちです。 |
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匿名さん
[2009-03-25 06:52:00]
マンション価格が下がっても金利が上がってしまえば…
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匿名さん
[2009-04-10 10:26:00]
>>77
新築後1年未入居の売れ残り部屋を見せてもらったことがありますが、クロスがカビ臭くなってた。特にキッチンやクローゼットがひどかった！ |
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購入検討中さん
[2009-04-17 16:21:00]
79さん
それって別のマンションのことですよね？ |
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79です
[2009-04-18 01:53:00]
はい、もちろん別の物件のお話です。ここはまだ建ったばかりですから^_^;
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匿名さん
[2009-04-18 10:00:00]
この物件がこの価格でＣＮＴにでも建っていればかったのに…。
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83:
匿名さん
[2009-04-18 18:22:00]
CNTになんか建てたら売れねえじゃん。
ここでも大苦戦なんだから。 |
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匿名さん
[2009-05-24 06:53:00]
あとどのくらい売れ残っているのかな？
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匿こ
[2009-07-09 14:51:00]
入居開始から四ヶ月までいかないこの時点で残り10戸程と聞きました。私はＧＨから引っ越しましたが、よかったと思っています。 田舎暮らしなのでうるさい所や大きな道の前など空気の悪いところは向きません。 前のタンボに家が建つ心配をして悩んでる方いたら、上のへいくとよいかと思います。とにかく夜の夜景最高です
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匿名さん
[2009-07-09 15:07:00]
８２さんの言うとおり。この仕様、価格だったらＣＮＴにあれば完売だった。
あそこは結構な数が捌けている。 |
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87:
匿名さん
[2009-07-09 22:00:00]
とんでもない
CNTは在庫の山ですよ |
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匿名さん
[2009-07-10 08:12:00]
在庫の山ってどこにあるの？
牧の原はもう少しだし、中央も今建設中のが売り出しているだけですよ？ ドアシティーはまだ売り出してないし。 白井は順調に売れてるし。 この値段でこれだけ良い物件なら瞬間蒸発でしょう |
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89:
匿名さん
[2009-07-10 10:17:00]
こんなところまできてババをつかまそうとする営業さんですか？
北総線へお帰りください。 |
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90:
匿子
[2009-07-10 10:43:00]
皆様の意見を見ると、とにかく立地の妥協ですかね～。 資産価値、グリーンハイツの立て替えはなかなか進まないと思います。同意がないと無理だし。でも築年数30年以上の建物。さすがに20年後には立て替えてますよね？その頃は今よりは開発されることを希望しています。基本、田舎って不便。 立地まで揃ってこの値段は無理。皆さんわかっていて悩んで悩まれる。。 立地は慣れですが、それでもというかたはオススメです珒 ちなみにこの近辺。大穴、金杉、金杉台よりはかなり便利に感じます。
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91:
匿名さん
[2009-07-10 12:57:00]
金杉台はスーパーも撤退し、大穴は坂ばかりで商業施設もなし、金杉は駅遠い。新京成沿線は高齢化でマジ終わってる
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92:
匿名さん
[2009-07-10 14:38:00]
団地の建替え事業中や着手前はそんなものです。
金杉台は厳しいですが他は明るい未来が待っています。 賃貸は再生事業を比較的安易に行えますが分譲ばかりのCNTは 新京成沿線より悲惨な将来が待っていると思いますよ。 |
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93:
匿名さん
[2009-07-10 16:33:00]
じゃ、船橋グリンも民間だから
同じだね |
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94:
匿名さん
[2009-07-10 17:14:00]
ここはグリーンハイツがあるから
便利で街並みが維持されているのだと思いますよ。 船橋の中心に近くてそれなのに自然もいっぱいで 良いところだと思います。 |
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95:
匿名さん
[2009-07-10 17:47:00]
それは千葉ニュータウンに限らず
新しく開発された 今トレンドの湾岸やＴＸ沿線の新しいお洒落な街は みんな民間の分譲だから 同じですね。 だけれどいいことにそういう町は綺麗に区画整理されて 造られているから 古くなっても救い道があります。 新浦安駅前周辺が良い例です。 ここもお隣の船橋グリーンハイツが 綺麗に区画整理されてつくられているからいいです |
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96:
匿名さん
[2009-07-10 19:33:00]
ここは船橋中央駅ができたら少しばかり恩恵を受けるかな。
飯山満アクセスの改善に期待したいね。 |
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97:
匿名さん
[2009-07-11 21:59:00]
そういう問題じゃない場所だと思うけど
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100:
住民以外です
[2009-11-28 19:38:29]
現在 持ち家を持ってますが実家に近いこちらを見に行きたいと思っています。４LDK 90平米位５階より上ですと どの位の金額で購入できますでしょうか？また船橋駅行きのバスは毎時間どの位の間隔で運行されてますか？終バスは何時でしょうか？教えてください
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101:
小林隆宏
[2009-12-08 19:02:19]
>>100さん
船橋駅発：グリーンハイツゆき http://bus.ekitan.com/rosen/Rp700?t=0&b=260001&f=0&b2=2602... 船橋駅発：グリーンハイツ入口止まり http://bus.ekitan.com/rosen/Rp700?t=0&b=260001&f=0&b2=2602... 船橋グリーンハイツ入口発：東船橋駅入口＆船橋西警察署前経由，船橋駅ゆき http://bus.ekitan.com/rosen/Rp700?t=0&b=260264&f=0&b2=2600... 船橋グリーンハイツ発：米ケ崎（短絡路）経由，船橋駅ゆき（上り線のみ運転） http://bus.ekitan.com/rosen/Rp800?t=0&b=260265&b3=0&r2=9&a... 船橋グリーンハイツ発：東船橋駅入口＆船橋西警察署前経由，船橋駅ゆき http://bus.ekitan.com/rosen/Rp800?t=0&b=260265&b3=0&r2=6&a... 東船橋駅入口発：グリーンハイツゆき http://bus.ekitan.com/rosen/Rp700?t=0&b=260118&f=0&b2=2602... 東船橋駅入口発：グリーンハイツ入口止まり http://bus.ekitan.com/rosen/Rp700?t=0&b=260118&f=0&b2=2602... 但しグリーンハイツ周辺で催事開催時，グリーンハイツーグリーンハイツ入口間がバス運休する場合が有ります、この場合グリー－ンハイツ入口で折り返しします。 東船橋駅入口ーＪＲ東船橋駅間は徒歩３分位です。 飯山満駅時刻表 http://www.toyokosoku.co.jp/timetable/hasama.html 高根公団駅時刻表 http://www.shinkeisei.co.jp/train/timetable/takanekodan/index.html#ctR 東船橋駅時刻表 http://www.jreast-timetable.jp/timetable/list1305.html ＪＲ船橋駅時刻表 http://www.jreast-timetable.jp/timetable/list1382.html 東武船橋駅時刻表 http://www.tobu.co.jp/station/timetable/index.html?timetable=11_6412_2... 京成電鉄 船橋駅時刻表 http://www.keisei.co.jp/keisei/tetudou/time.htm |
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102:
小林さま
[2009-12-08 23:37:45]
ご丁寧にありがとうございます。検討していきたいと思います
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103:
匿名さん
[2009-12-09 23:34:08]
残りあと4戸？
公式サイトの方では、ファイナルキャンペーンが延長中ですね。 内容は先着5名に100万円プレゼントか、100万円相当の家具つきで、 現在使用中のモデルルームを販売ですって。 立地的に車が無いと生活できない場所なので、駐車場100％は当然としても、 駐車場代金が無料というのは驚きました。 これから住宅ローンを抱えていく身としてはかなり助かるのではないでしょうか。 1つ1つはラクに支払えそうな金額のようでも、 ローン・管理費・駐車場と合算すると月々結構な圧迫になるんですよね。 |
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104:
匿名さん
[2009-12-09 23:49:38]
＞ファイナルキャンペーン
名前吹いたｗ |
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105:
匿名
[2010-02-23 09:11:41]
今日のスーモみたら、まだ2戸残ってるんですね。
完成から今日でちょうど一年ですか。 |
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106:
匿名
[2010-03-23 23:54:14]
ルネ完売したそうですね
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良かったですねぇ、グリーンハイツ
数年前までプールも稼働してて、ウチは行ったことは無かったですが、「良いなぁ」っと思った記憶
が有ります
私は90平米弱くらいの、２棟ある建物の付け根の部屋（Mタイプ？)に興味があったんですが、もうGL
階（っというか、アプローチと同階）の部屋は売れちゃいましたかねぇ・・・
良いなぁ、谷津田に面した生活
今でも谷津田の水田脇に住むのが夢です
でも、たいていそういう所は市街化調整区域か崖地条例に絡むので、不可能に近いんですけどね
夏見あたりいは有ると言えば有りますが、なかなか売りに出ないしなぁ
To.購入者様
ようこそ船橋の高根/飯山満地区へ
高根の神明社の神楽には皆さん吃驚なさいますよ
私は地方出身者ですが、私の田舎にすらこれだけの奉納祭や地域神楽は無かったです
首都圏の農村地区に脈々と残る、非常に貴重で素敵な文化です
神楽の後半は、子供達に対してお菓子撒きがあり、ファミリーには貴重な体験になると思いますよ
まったりと一緒に暮らしましょう