幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？

[物件比較中さん]

幕張ベイタウン　パティオス19番街についての情報を希望しています。
すぐ近くに、アクア・コーストも出来るので迷っています。

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬2-23
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩18分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス5分 「ミラリオ」バス停から 徒歩1分 （マリンルート）
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.46平米-108.38平米



売主：野村不動産　JFE都市開発　ＭＩＤ都市開発　住友商事　東方興業
施工：前田建設工業

[105: 匿名さん]

借地が問題だよね…
ここなら、新浦安バス便の方がいいかもしれない

[106: 匿名さん]

先日、町並みを見学しました。確かにかなりおしゃれで魅力的ですが、借地と聞いてがっくり、熱が一気に冷めてしまいました。不便なのに高額なのも今時おかしいんじゃない？

[107: 匿名さん]

ベイタウンは選民仕様なのでここはこれでいいと思うな。
特売に並ぶ大衆にあわせる必要はないでしょう。

[108: 匿名さん]

私も同感です。
ここに住むことがブランドですので借地権でいいと思います。
千葉唯一の場所だと思います

[109: 匿名さん]

ここの街にお住まいの方、いろいろな面でかなり無理していらっしゃいませんか？　それでも好きならばそれもいいかもしれませんけれど。千葉県の顔として頑張ってください

[110: ご近所さん]

>>109
107も108も冗談ですよ｡
それか、他所のマンション営業さんによる嫌がらせ｡

[111: 匿名さん]

幕張ベイタウン借地マンションの中古はなんか安い気がします。駅遠借地の本当の実力を示しているのでしょうか。ここはデベにかなり利益とられていると思われます。

[112: 匿名さん]

マンションの代金その他諸費用の他に地代を支払い、借地の定期が来たら高額の更新料を支払わなくてはならないなんて、残念だけれど自分の持ち物感がないでしょ。

[113: 匿名さん]

>112
知ったかぶりごくろうさん
>借地の定期が来たら高額の更新料を支払わなくてはならないなんて、残念だけれど自分の持ち物感がないでしょ。

それって定期借地権のことを言ってるんですよね??
ベイタウンは定期借地権ではないですよ。

[114: 物件比較中さん]

じゃあ何ですか。
転借とネットには乗っているけれど。
どう違うの？

[115: 物件比較中さん]

＜ベイタウンは定期借地権ではないですよ。

それでは購入者は更新料は支払わなくてもいいんですね？　三井のリハウスさんで中古物件の説明を受けたのは間違っていたのかな？

[116: 住民さんＢ]

更新料は必要です。
が、「高額」ではありません。

[117: 匿名]

月１～２万円程度の地代を気にするような人はやめといた方がいいのでは？更新料は３０年以上住めばの話でしょ。そこまで住み続けるケースは稀なのでは？

[118: 周辺住民さん]

『普通借地権』と『定期借地権』の区別がつかない人間が大杉。

http://www.yes1.co.jp/faq/705

112、114、115は一読しなさい。

そしてこの物件(というかベイタウン）は『普通借地権』です。

[119: 匿名さん]

一番駅に近いところは土地所有権らしいですが、なんでですか？

[120: 匿名]

＞119さん
試験的に所有権にしてみたけれども当時売れ行きが悪かったのでその後は所有権マンションは出なくなったと三井のリハウスの方に伺いました。

[121: 匿名さん]

>118 まぁそこで足切りしてるんですよ。その程度も理解不能な人は
　ココに住まなくてもいいってことで・・。

[122: 匿名さん]

ちなみにこのマンション売れてるの？

[123: 周辺住民さん]

売れていなさそうです。

いい加減チラシがうっとうしいレベル。

何でもお子様プレゼント・キャンペーン中との事ですが集まるのかね？(^^;

素直に売価を１千万円ほど下げれば無駄な経費かさまずにすむのに。

[124: ビギナーさん]

ベイタウン夏祭りというのが昨日あったようですが、これって地元のお祭りなのでしょうか。
。
HPをみたら「恒例の」ってことでなんだか盛り上がっているようですし、マンション購入でやってきた新顔が地元にとけ込むきっかけにもなってくれそう。
公園も多いし、学校なども独特だし、子育て世代にはいい街そうに見えるのですが・・・
53さんのコメント見てるとそうでもないようで、実際にご近所に住んでいるかたのコメントだけに参考になります。