幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？

[物件比較中さん]

幕張ベイタウン　パティオス19番街についての情報を希望しています。
すぐ近くに、アクア・コーストも出来るので迷っています。

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬2-23
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩18分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス5分 「ミラリオ」バス停から 徒歩1分 （マリンルート）
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.46平米-108.38平米



売主：野村不動産　JFE都市開発　ＭＩＤ都市開発　住友商事　東方興業
施工：前田建設工業

[328: 匿名]

確かに所有権か借地権かといわれたら、所有権のほうが良い気がします。

借地権にも関わらず、それでも売れるのは、ベイタウンということと物件の良さだと思います。

海側の空き地に商業施設ができれば、より付加価値が上がると思います。
今後、ベイタウンで新築分譲が限られてること、ローン金利、控除を踏まえて、間違いなく今が買いだと思いますよ。

そんな私は家族のことも考えてここに決めましたよ。
さー、来週は待ちに待った引き渡しです！

入居される方、よろしくお願いいたします。

[329: 匿名さん]

ベイタウンねぇ。
根岸、桜木町、汐留、お台場、有明、東雲、豊洲、舞浜、新浦安。
全国区でブランド感のあるベイエリアはここまでかな。

海浜幕張はさいたま新都心と同格なイメージ。
ブランドがが通用するのは千葉県の東南のみ。

[330: 契約済みさん]

良識のあるベイタウン住人のみなさま

キチガイは徹底して無視が一番ですよ(^o-)

来週から居住がスタート”

うちは4月に入ってから引っ越しますが

一つだけ気掛かりは自転車置き場

一戸に２台って少なくないですか？
うちは子供の分もあるし、絶対に４台分は欲しいんですよね。。。

[331: ご近所さん]

>329さん
>根岸、桜木町、汐留、お台場、有明、東雲、豊洲、舞浜、新浦安。

申し訳ないですが･･･
汐留、お台場、有明、東雲、豊洲も、便利なことは否定しませんが、住環境としてはどうですかね？

我々が探しているのは、
・家族が安心して暮らせて、
・教育環境＆子育て環境が充実していて、
・ほどほど便利なところ

そういった意味では、そこそこ都心から離れている海浜幕張はこの条件を満たしている上に、公園も多くて海もあって…管理された街並みも相まって魅力的なんですよね。

あ、私は旧大宮市出身ですが…あちらより、海浜幕張のほうが住みやすいですよ(苦笑

[332: 契約済みさん]

331さん

私も同じ、感覚でここを選びました

根岸など、横浜近隣に住んでいる友人が数人おりますが、便利だけども子供は
あそこでは育てたくないなと思います
（大人だけのDinks夫婦なら悪くないですね）

治安・安全・教育・自然などなどベイタウンは高い次元でバランスされてます

私は旧浦和市出身ですが、大宮は絶対に住みたくない街ですね（ごめんなさない）
大宮で仕事も一時していましたが住んでいる方々の様相が悪いイメージしかありません

ベイタウンは所詮、人工的に作られた街だとも言えますが、千葉県が気合い入れて
トータル・コーディネートしている事もあり、とにかく住んでいて心地よい

先に賃貸でここに住んでいたので、そうした魅力を知った上で19番街を購入しました

[333: 匿名さん]

>>329さん

確かに仰られているエリアはブランドもあり、本当にお金のある方がお住まいだと思います。
しかし、ベイタウンはそういったエリアと比べて安いですし、庶民でも生活に少しユトリがあれば買えます。

ただ、他の方が批判するのも行き過ぎで、根岸や豊洲、舞浜や新浦安に限って言えば、子育てやファミリーに良いエリアですけどね。
根岸森林公園とか山手の閑静な住宅地エリアは素敵でした。

比較的安価に湾岸のファミリー向け暮らしができる。
これが利点ですね。

[334: 入居予定さん]

ずっとベイタウンで賃貸で暮らしてましたが購入を決意しました。
住みやすさで言えば新浦安もありだと思っておりマリナテラスと迷いましたが、住んでの楽しさで言えばやはりベイタウンだと思い決意しました。街全体に統一感がありつつ、緊張感というよりは落ち着いた感じもあってすごく居心地が良いです。
今日はこの後マリンスタジアムにオープン戦を見に行く予定ですが、週末はこの街の周辺で完結し、満足できる事が多いです。豊洲の場合はそもそも金額的に折り合わないのもありましたが、買い物の際には銀座まで出ないとららぽーとくらいしかないと思い、選択肢から消しました。
そうそう、一時横浜に住んでましたが、あの辺りもかなり素敵な街ですよね。

[335: 匿名さん]

いやー豊洲はお台場にもすぐ出れますけどね。
銀座などに出られれば、しっかりしたものを買うときにも便利でしょ。
あまり他の地域の悪口は言うのはやめましょう。
そもそも価格が全く異なるんですから比較できませんよ。
ベイタウンは、ちょっと頑張れる庶民向けのファミリー集合住宅エリアなんですから、豊洲とはグレードも住んでる人も購入時の志向性も異なりますよ。

まあ、若干ブランド好きなカジュアル住民もいますが、所詮幕張なんで、ご愛嬌ということで勘弁してくださいな。
みんな家族の時間を大事に楽しく暮らしてます。

[336: 入居予定さん]

334です。

すいません、まさにその通りですね。
335さんフォローありがとうございます。

[337:]

都市を襲う津波。
NHKでやってる。
必見！

[338: 匿名]

津波の話題がよくでてきますが、言われる方って内陸の方ですよね？

幕張ではなベイエリアに昔から住んでますが、そんなこと気にしたことありません。

[339: 匿名さん]

津波？
10メートルの津波がきても四階以上に住んでおけば大丈夫じゃないかな。
それより怖いのは、地震の時の液状化でしょ。
埋め立て地を買うときには、そこだけは調べてから買わないとね。

[340: 近所をよく知る人]

千葉市の海岸線は「伊勢湾台風規模の台風」を想定して
市全域に高さ５メートルから７．５メートルの防潮堤が設置されています。
平成１６年の国の中央防災会議における首都直下地震に関する津波の検討では、
東京湾内で最大５０センチメートル未満と想定されているので、
現在の防潮堤で十分な対策がなされていると考えられています。

[341: 匿名]

先日、マンションの前を通りましたら、エントランス前の歩道の舗装はほぼ完了してましたね。
25日までにはウイング棟前の歩道も終わるようです。一点気になるのが公園の中学校側の防砂林。あれは撤去してもいいと思うんですが。
見栄えがよろしくないです。

[342: 契約済みさん]

341さん

おっしゃる通り！

聞いたところでは海風から幼木を守るためにアアしているそうですが
みっともないですね

アレの管理は企業庁でしょうから、近隣の住民がこぞって反対すれば
撤去されるはずですよ

たかだた数本の木を守るためにあんなに酷い、防護策を講じるのは
ナンセンスだけでなくコスト＆リターンが全くなってない

私は住居後、先ず以て反対します

[343: 入居予定さん]

東京湾は湾口が狭いし、水深が浅いので津波の心配はまずありません。怖いのは台風時の高潮の方です。

>>342
防護用のネットを外すことにより、木が枯れたら、それはそれで見た目が悪くなりませんか？

[344: 匿名]

342さん

そうですよね。私も反対します。
やるにしてももう少しセンスの良いやり方があるかと思います。

あと前の公園の芝。実は雑草ですよね？
ベイタウンの一公園ゆえ、優先順位はあるにしても芝の張り替えも検討事項に入れてほしいです。

マンション自体は仕様、間取り大変満足してます。

[345: ご近所さん]

>342

防護用のネットは非常に効果的ですので、浅はかな考えで反対するのは止めてください。
あなたは思いつきで言っているのかもしれませんが、公園管理に携わっている行政や住民の知恵の結晶が、あの防護ネットです。

それに、あの公園はあなたが住むマンションやアクアテラスができた結果、海風が押し込まれる形になり以前と比べても風が強くなっています。
防護ネットを撤去すれば、遠からず公園の木々は枯れてしまうでしょう。

ナンセンスなのは、あなたです。

[346: 契約済みさん]

せめてネットを定期的に綺麗にするくらいは良いのでは？

あのビリビリに破れたネットは格好悪すぎ。。。
ベイタウンのイメージDownです。

アクアテラス前の空き地にタワーマンション立ったら海風弱くなるし、木が育てば
いずれ撤去出来るでしょうが、私も反対します。

木が枯れるというのなら木そのものを撤去すれば良いだけの事です。

公園道路側に木が必要なんて木いたことありません！

[347: 匿名]

346さん

ご指摘ありがとうございます。
素人考えの私ですが、見栄えは良くないのは確かです。
そこについては、問題提起させて頂き、議論はしたいと思っています。
わからないことだらけの私ですか、引き続き、アドバイスお願いいたします。