幕張ベイタウン パティオス19番街ってどうですか？

[物件比較中さん]

幕張ベイタウン　パティオス19番街についての情報を希望しています。
すぐ近くに、アクア・コーストも出来るので迷っています。

物件データ：
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬2-23
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩18分
　　　京葉線 「海浜幕張」駅 バス5分 「ミラリオ」バス停から 徒歩1分 （マリンルート）
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.46平米-108.38平米



売主：野村不動産　JFE都市開発　ＭＩＤ都市開発　住友商事　東方興業
施工：前田建設工業

[307: 周辺住民さん]

自治会連合会には、
・自治会の無い街区(UR等の賃貸)
・住民が参加を希望しなかった(または無関心)な街区
は参加してません。
ということで、306さんがおっしゃる程度の参加率になるんだと思いますよ。

[308: 匿名]

幕張ならどこに住んでてもかっこいいですよね。住みたいなぁ。

[310: 匿名さん]

↑拝読いたしました。
マンションチラシの定点観測とは、面白いブログですね。
ここ以外で今自分が検討中のマンションが取り上げられていないか、
つい探してしまいましたよ。
パティオスの記事は、確かにね～。借地権の賃料は最大のネックですよね。

[311: 周辺住民さん]

310さん

しかし、その分、固定資産税が上物以外無い点をお忘れのようで？？？

土地所有権つきと結局は相殺されてほぼ変わらずですよ

[312: 匿名]

結局、お金がある人しか住めないでしょ。
このマンション。

なんだかんだいってそれだけ買う人がいるんだからいいマンションのほうじゃないかな。

[313: 周辺住民さん]

312さん

それが故に治安と綺麗な町並みを保てているのですから、企業庁の狙い通りですね

露骨な事を敢えて言えば、低所得者層の多く住まう地域は地域満足度（と表現しときます）が
低いが故に地価も安くなり、ベイタウンはその対極にあるって事です

私はこの街、好きですね

[314: 匿名さん]

お金をドブに捨てられるような人しか住めない条件の物件だね。
普通借地権による賃料、高額な管理費・修繕積立金。
加えて、物件価格5000万前後。
永住を考えている人には、チョットどうなのって感じ。
このご時世に、どんな人が住んでるのか興味あるな。

[315: ご近所さん]

>314

ベイタウンには2万人くらい住んでるから、遊びに来ればどんな住民が住んでいるか直ぐにわかるよ。

遊びに来る？案内しましょうか？？

[316: 俺様]

３１４に同感。借地権なんてろくなもんじゃねえ。結構高い地代を毎月永久に払うわけだし。
その金でうまい棒何本買えると思ってるんだ。

３１５
俺を招待しろ。日時と場所教えてくれ。

[317: 匿名さん]

うまい棒に換算しないでください。。。

私は幕張本郷の区画整理内に戸建てを建てて住んでいます。
海浜幕張にマンションを買うか迷いましたが、埋め立て地、駅から遠い、京葉線ということで辞めました。

スタイリッシュな雰囲気は住んでもいいかなぁと思いましたが、本郷の閑静な戸建てエリアの方が、妻も子供も気に入ったみたいです。
その分、ベイタウンのマンションより高く付きましたが。。。

休日にベイエリアの利便性を享受する分には大差ないですよ。
ただ、本郷の区画整理内はなかなか土地が出てこないですけど。

[318: 俺様]

３１７は３１５と同じ奴か。

だったら俺を招待しろ。日時と場所教えろ。

[319: ご近所さん]

>　俺様

大丈夫？

①借地権がろくでもないことを論理的に説明してください。

②あなたがまともな人物だということを客観的に証明してください。


①と②を満たしてもらわないと、怖くて近づきたくもないよ。

[320: 俺様]

３１９
今ここでする必要もないじゃろ。直接会ったときに、説明してやるわ。
だから日時と場所教えろや。逃げるなよ。

[321: 匿名さん]

>315　317 319
ばかの相手はしない方が良いですよ。

僕は賃貸でベイタウンに住んでますが、間違いなく良い街です。
確かに家賃は高いですが、色々と節約してでも住み続けたいと思ってます。
それに、都心のマンションと比べたらはるかに安いし。

[322: 俺様]

おい、３２１

３１５で遊びにおいでというから、誘いにのっただけじゃが文句あるか？

[323: ご近所さん]

いろんな意味で･･･春ですね（苦笑

まず『俺様』とはまともに会話できないでしょうから、お会いする必要もないでしょう。

あんまり脅すような書き込みが続くと、削除依頼出しますよ。

[324: サラリーマンさん]

俺様　超笑えるｗ
まあベイタウンとは無縁の人だろうけど。

[325: ご近所さん]

ほんと、知的レベルはどうなのってかんじ‥

「じゃろ」ってどこから投稿してんの？

[326: 周辺住民さん]

逃げるなよ、か。
ネット限定で好きなだけ吠えたいんじゃろ。

[327: 匿名さん]

私も借地権は好きではないですね。

理由は
①土地は区分所有者（つまりマンション購入者）のものにならない。にもかかわらず、一生借地料を払うのは
　もったいない。

②売却時に明らかに不利になる。

③ローン時にも不利になることがある（銀行は借地権のように売りにくい物件に積極的に融資したがらない）。