ブリリア稲毛

[匿名さん]

ＪＲ総武線稲毛駅徒歩９分、小仲台３丁目の中規模マンションです。
検討している方、情報交換しましょう。
南向きだと70㎡でも3800万円〜くらいするのでしょうか？


販売予定：20年5月上旬
入居予定：21年6月末日

[614: 物件比較中さん]

昨日ここを見ましたが、なかなかいいですね。
オプションてんこ盛りと書いてあるようですが、
オプションもほとんどなく分りやすかったです。

あっ、ちなみにガラスの方がコンクリートより
高いそうですよ。違うモデルルームで２物件ほ
ど同じことを言われました。
まあでも、高い安いじゃなく好みで選ぶ問題か
と思いますが。

[615: 購入検討中さん]

先日、１階がいいので空いている部屋をききましたが、
全て完売と言われてしまいました。
キャンセル待ちしたいと言ったのですが、現状はまっ
たくその可能性はないそうで、他の階を案内されたの
ですが、１階限定で探していることを言ったら、他の
物件を探した方がいいと言われました。

遅かったようです・・・

[616: 契約済みさん]

6月上旬が最終期みたいです。
竣工前に最終期の売り出しができるペースは、最近では上々ではないでしょうか。

[617: 契約済みさん]

南館の一番下の階は地下１階なのですが（実際、表示は０で始まりますし）
地下１階が完売なのでしょうか？
それとも、その上の１階が完売なのでしょうか？

先週土曜に現場を見に行ったら、
入口に靴がいっぱいあったのですが、
第２回の現場見学会だったのでしょうか？

今月は内覧会、入居前説明会もありますし、
いよいよですね！

[618: 購入検討中さん]

工事中で職人さんは土足厳禁のようですよ。
０階・１階ともに完売だそうです。
未販売の住戸が２戸？だけあるようで、ここ
狙いの人も多そうです。
私は上層階希望ですが、

[619: 617]

工事の方の靴なのですね。
でも、建物の近くに販売員さんが２人くらいいたし、
棟内にＭＲがオープンしたようなので（見た感じでは、南の４階辺り？ベランダに観葉植物がありますよね）、
見に来られていた方もいらっしゃったでしょうね。

[620: 賃貸住まいさん]

棟内ＭＲ見ましたよ。

予約していないと工事中ということで見れないそうです。
近くに立っている人は、間違って現地に来てしまった人
をギャラリー？を案内する為だそうです。

ちなみにオプションが少ないせいか、現地の部屋もギャ
ラリーにあるＭＲと同様でなかなかのレベルでした。

[621: 匿名さん]

一人で何人演じてます？
改行の仕方、言葉が特徴的だからすぐわかります
もう少しうまくやりましょうよ620さん

[622: 匿名さん]

５９３、５９４なんかは微笑ましくすらあるね。

[623: 物件比較中さん]

>>614
>>615

この二つも同じ人じゃないですか？
こんな客ばかりなら営業さんも仕事がラクでしょうね。

[624: 匿名さん]

６２０さん　ここは天井高どれくらいあるの？

[625: 物件比較中さん]

なんか変な人が増えてきたな
ま、いっか

[626: 契約済みさん]

ここの天井高は2500が基本で、下がり天井の部分は2125です。
多くの部屋でリビングの四方に下がり天井があるのが残念です。

[627: 契約済みさん]

621から623は刑事？
クスッ＾＾
北側の戸建も始まりましたね

[628: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですね。楽しみです。採寸はこの時にしないといけないですよね。

[629: 匿名さん]

ブリ海浜公園では値引きあったみたいだね。

ここはどうなんだろう？

[630: 匿名]

あくまで強気ですかね？

[631: 匿名さん]

駐車場の設置率は１００％かな？

[632: 契約済みさん]

>>631さん
そうです、駐車場は100%敷地内完備ですよ。
周辺住民の意向を考慮しているそうです。
あと建物を取り巻く植栽の確保も建設の条件だったようです。

引渡しまであと１ヵ月半程度になりましたね。
着々と準備を進めています。

[633: 物件比較中さん]

駐車場は機械式
使い勝手の良し悪しはひとそれぞれ
一度確認されたし

[634: 契約済みさん]

稲毛海浜公園の書き込みによると、竣工後３か月で１割引みたいですから、ここも９月まで待てば値引きするかもしれません。

総武線沿線を検討する人は、機械式駐車場については妥協していると思います。

[635: 購入検討中さん]

＞＞634さん
そうですね。そのかわり気に入る間取りがそのときにあるかどうかが問題ですね。

[636: 比較検討中]

ここは子育て環境にとても良いと思いますが、あえて駅前タワーをやめて、こちらを選んでいる方はいるのでしょうか？どのような購入層でしょうか？

[637: 契約済みさん]

うちは小学生の子供ひとりですがやはり駅前はサティや病院・パチンコ店といった多数の人
が出入りする施設が近すぎて正直怖いというのが検討しなかった理由です。後は単純に高い
割にはあまり気に入るモノではなかったというところでしょうか。
でもこれは私見ですのでご自分なりに慎重に検討されたらいいと思います。

[638: 契約済みさん]

私は駅前タワーを買えるほど予算がなかったので、あえて駅前タワーをやめた人ではありませんが、私の考えは以下の通りです。

・専業主婦家庭なので昼間も静かな方がいい
・小さな子どもがいるので穴川中央公園・小園公園・仲よし公園に近い方がいい
・車所有なので駐車場100％で料金も安い方がいい

共働き、子どもがいない、車持っていない、という家庭には駅前タワーの方がよさそうですよね。

[639: 契約済みさん]

私は2歳の子供ひとりです。緑が近い静かな環境、小中学校へのアクセスも選んだ決めてでした。いいと思いますよ。

[640: 物件比較中さん]

637はPTIスレで天井高にケチつけていた人だね。
その後の投稿も同一人物くさいな。
小刻みに書き込むのも特徴なんだよね。
どうしてもPTIのことが頭から離れないようだね。

[641: 匿名さん]

>640
確かに638と640の文体は似ているようにも思えるが、
同一人物と判断できるほどではないのでは？
ただ単に636へのレスが続いただけとみて、それほど不自然とは思えない。

少々剣呑なくらいの論戦は嫌いではないが、
推測による攻撃は、見ていて興ざめなので、
同一人物の芝居と断ずるならば、もうすこし根拠を具体的に挙げていただけるとありがたい。

[642: 比較検討中さん]

636です。子供が高校生以上だったら迷わず駅前を選ぼうと思ったのですが。同じようなライフスタイルを希望している方が多いと安心するので聞いてみました。天井高は優先順位低いので別に気にしてません。富士山見えるのもイイですよね。

[643: 契約済みさん]

６４０はＰＴＩの人なのかな？６３６さんへの意見交換をみんなしているだけだと思いますが。
この物件を考えている人の意見交換だからそんなに過剰反応しなくてもと思います。

[644: 匿名さん]

なぜか駅前ﾀﾜｰ営業監視員みたいなひとがいますね？興ざめの一言。

[645: 匿名さん]

PTIスレでケチつけるのは興ざめではないのかい？

[646: 匿名さん]

あれはやめておいたほうがよかったな。

[647: 匿名さん]

天気が良いとプロムナード部分がとても心地良い感じですね。入居が楽しみです。

[648: 匿名さん]

せいぜい80平米かそれ以下の間取りばかりだから、
子供が2人以上だと手狭じゃない？

[649: 匿名さん]

80平米で子供2人は手狭か？せめて3人以上だろ。どんだけ足の踏み場のない生活していたんだきみは。

[650: 匿名さん]

子供二人が結婚するまで居続けたとしたら70平米台は窮屈じゃない？子供部屋2部屋、親の寝室1部屋でとりあえず部屋数だけは確保できるけど、そうなるとリビングが狭いね。10畳すら稼げないでしょ。今どきリビングが狭いのもなあ。概要に広さ70.09〜81.86とあるけど、70平米中心の小振りな間取りが多いマンションなんだね。 三人は相当きついでしょ。

[651: 匿名さん]

>>648
子供二人の家庭には８０平米だと子供が大きくなったときに手狭だと思う。
うちは８０平米だけど３人目の子供が生まれたので、将来を考えると手狭になりそうなので新居購入を検討。最低100平米は欲しいと思っている。

[652: 匿名さん]

やはり３ＬＤＫ80平米以下だと夫婦＋子供一人または夫婦だね。
手狭になって買い替えできる人はいいですが～。うちはそんな余裕はないかな～。
家族四人以上だと90平米以上は欲しとこです。

[653: 匿名さん]

649は家具持ってないの？それならいけるかもな。

[654: スレ主＠第1期契約済みさん]

今日から内覧会ですね。
住民板を作りましたので、情報交換しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47029/

[655: 匿名さん]

まだ住民板なかったんだ？
だから検討板が荒れるんだよ。

[656: 匿名さん]

飛島の株価３０円台か

[657: 匿名さん]

この物件のライバルってやっぱりタワー？

[658: 匿名さん]

>>655
よそに出張なんてしてるからしっぺ返しくらうんだよ。

[659: 匿名さん]

>>658
それはおまえだよ

[660: 匿名さん]

内覧会の様子はいかがでしたか？
今後の参考にさせていただきたいので
ぜひレポートお願いします。

[661: 匿名]

昨日、内覧会に行って来ました。

対応はまあまあかな。

[662: 匿名さん]

なかなかの出来でしたね。天候が悪いのでまた良い時にも見に行きます。

[663: 匿名さん]

内覧中、ひっきりなしに飛行機が頭上を通過。
せっかくの休日にこれだけの騒音とは…
高圧線以上に悩みの種かもしれません。