ブリリア稲毛

[匿名さん]

ＪＲ総武線稲毛駅徒歩９分、小仲台３丁目の中規模マンションです。
検討している方、情報交換しましょう。
南向きだと70㎡でも3800万円〜くらいするのでしょうか？


販売予定：20年5月上旬
入居予定：21年6月末日

[301: 購入検討中さん]

本日、家に第２期予定価格表が届いていました。

価格表に「供給済」と記載されている部屋は、販売済みという事でしょうか？

だとしたら、「供給済」の部屋は７３戸あったので、残りは９１戸となるのですが。

[302: 申込予定さん]

5割弱なら思ったよりは売れてますね。
でも難しいのはここからでしょう。
人気の部屋は先に売れてしまっているでしょうから。

[304: 購入検討中さん]

へえ。5割ですか。
確かに、思ったよりも売れていますね。

[305: 匿名さん]

キャンセル出るから実質は4割切ってると思う。

[313: 購入検討中さん]

こちらのマンションを検討しています。
先日、実際の建物の近くを見に行ってきました。
近くの小園公園を子どもと散歩していたら、近所のおじいさんと少しお話しました。
「この辺は静かでいいですね。」と話したら、そのおじいさんは「そうですね。でもこの間ここを散歩していたら、自転車で学生の男の子が後ろから自分を手で払いのけて、行ってしまった。」と言っていました。そして包帯の膝を見せてくれました。また「おこずかいない？」と聞かれたこともあるそうです。すぐ近くに工業高校があるのでその学生かなと思うのですが、あの公園は工業高校の通り道なのでしょうか？
このマンションは公園に近く静かで良い環境と思っていたので、かなりショックでした。
うちは親との同居もこのマンションでと考えていたので、心配です。
この近辺にお住まいの方で、環境をご存知の方がいらしたら、ぜひ教えてください。
お願いします。

[315: 物件比較中さん]

環境は悪いですよね。
ブリリアだから安っぽくはないよ。

[316: 物件比較中さん]

9月に櫻井 幸雄氏によるマンション資産性セミナー開催したらしいですね。

以前、推奨していた稲毛海岸のブリリアは大惨敗だっていうのに、どんな資産性をレクチャーしてくれたんでしょうか。

櫻井氏にとっては、このマンションも資産性高いんですかね。

[317: 契約済みさん]

>313さん
このような内容は、いなじょ　などのサイトで質問されたほうがお返事が来ると
思いますよ。
私は千葉市民ですが、今の住居は稲毛ではないので、ご質問された内容については分かりません。
ごめんなさいね。

[318: 周辺住民さん]

こういう掲示板って、他のマンション営業マンからの
書き込みが圧倒的に多いと聞きました。

最近は、どうしょうもない書き込みが多いですね。
これって、他のマンションの掲示板もそうですけど。

マンションが売れないこの時代、マンション会社の
営業マンも大変ですね。

ちなみにすぐ近くに住んでいますけど、環境は、とても
いいですよ。しずかな場所です。

[319: 販売関係者さん]

318さん＝デベ
スルーすればいいのに。
送電線のどこが環境いいの？

[320: 周辺住民さん]

319さん、私達は、デベではないですよ。
すぐ近くに住んでいるこの物件の購入者です。

319さんは、どこの営業さんでしょうか？

環境の良し悪しは、人それぞれ。

319by販売関係者さんは、もうこなくてもいいですよ（笑）

[321: 匿名さん]

南側の目の前の公園のテニスコートはそのまま残るのでしょうか？
テニスをされると、ボールも人も、結構うるさいですよね。

[326: 匿名さん]

いいとこだぞ〜、鼻毛。

[327: 通りすがり]

「高圧線がどうの」って言われてるけれど、逆に言えばこの物件のデメリットってそのくらいなの？って感じです。こういうこと言ってる人に限って、人間煙突みたいにタバコぶーぶー吸ってるんだろうなー。

[328: 周辺住民さん]

その他、駐車場の問題、放医研のデメリットもありますよ。
しかーし！送電線は、その他のメリットを帳消しにするぐらいのデメリットですよ。
送電線が気にならないなら購入検討の余地はあります。

[329: 購入検討中さん]

先日、モデルルームに行ってきました。
平日だったにも関わらず、結構混んでましたね。

送電線（高圧線？）で議論がすごいですけどうちの前にも
高圧線ありますが子供の時からあるので気にならないですし
線路沿いの方が電磁波でるし、騒音も気になりますし
プラウドタワーも検討してましたが子供を育てる環境として？だったのと
野村も売主・販売で名を連ねていた市川のタワーの鉄筋不足の問題もあったので
ちょっとの不信感もありましたがプラウドタワーの押せ押せ営業にもちょっとうんざりでした。

レジデンスかブリリアかで迷ってます。

ブリリアは値引きしてくれないですもんね・・・。

[330: いつか買いたいさん]

私は高圧線よりも、「幹線道路が近い」「ラブホ」「ゲーセン」「パチンコ屋」「養豚場」「汚い川」等が近い方がイヤだな。放医研も実害はなさそうなんで気にならない。
高圧線が気になるなら、携帯やその他の家電は？オール電化のマンションなんか電子レンジに頭突っ込んでるようなものになってしまうよ。

このマンションで気になるのは、駐車場の使い勝手の悪さと値段。
駐車場は100％なんでまだいいけど、高いよ。

[332: 物件比較中さん]

329さん
私は値引きについて営業さんから話をされましたけど。

[334: 匿名さん]

みんな必死に生きているんだよ。

[335: 物件比較中さん]

で、売れてるの？

[336: 検討中]

この物件を検討していたけど、どこへ行っても電磁波のことを言われ、うんざり。おまけにゼネコンの株価は10円位だし。大丈夫？

[337: 購入経験者さん]

ここのネックは高圧線なのですから、デベは電磁波の測定値を
提示して欲しいです。それが基準以下なら買いだし、基準値以上なら
見送る、ということにしたいです。

[338: 契約済みさん]

たまたま近くに行く機会があったので、現地の写真を撮ってきました。
現在、躯体が2階まで出来ているようです。
次のイベントは上棟してからの建築現場見学会までなさそうなので、上棟が待ち遠しいです。

[339: 物件比較中さん]

購入に必要な諸費用を値引きしてくれるっていうＤＭが届きました。
それっていくら位値引きしてくれるという事でしょうか？

[340: 匿名さん]

その程度の知識でマンション買おうだなんて・・・
検討を祈る。

[341: 契約済みさん]

無知な人か金持ちしかマンションなんて買わないと思いますよ。
知識あるほど買えなくなるよ。

[342: 匿名ちゃん]

＞知識あるほど買えなくなるよ。

ウケル

[343: 物件比較中さん]

無知にも程が有ろうに

[344: 匿名さん]

>>339
最低でも200万値引いてくれるらしいですよ。

[345: 物件比較中さん]

>No.337 by 購入経験者さん

>ここのネックは高圧線なのですから、デベは電磁波の測定値を
>提示して欲しいです。それが基準以下なら買いだし、基準値以上なら
>見送る、ということにしたいです。

この物件含め検討中です。
頼めば電磁波の測定値を見せてくれるはずです。何mTかは
忘れましたが、ご希望のデータは見せてもらえます。

あとは、何の基準値の以上、以下という話だと思います。
海外の厳しい基準だと多分だめだと思います。
日本には基準そのものがありましたっけ？

いずれにせよ、健康への影響はたばこより低いだろうし、
臨床的に結論が出ているわけでもない（と記憶してます）
結局はその人の「価値観」なんだと思います。

[346: 匿名さん]

高圧線のそばではないマンションに住んでるけど、家の中で方位磁針はめちゃくちゃな方向を指します。
マンションの中って高圧線なんか問題にならないほどの電磁波系にあふれいるのでしょうか？
もしくは鉄骨によって地磁気がブロックされるのでしょうか？

[347: 匿名さん]

＞臨床的に結論が出ているわけでもない

だからこえーんだよw

[348: 物件比較中さん]

何が”こえーんだよ”なんでしょうか？（笑）

全国にたーくさん高圧線の近くに住んでいる
人がいますけど、一度だって、新聞やニュース
に取り上げれましたでしょうか？

仮に、何かあれば、国や市が対応を取って
いるでしょう。

臨床的に結論が出ることは、この先も
ないのでは？

あとは個人の判断でしょう

[349: 物件比較中さん]

>全国にたーくさん高圧線の近くに住んでいる
>人がいますけど、一度だって、新聞やニュース
>に取り上げれましたでしょうか？
>仮に、何かあれば、国や市が対応を取って
>いるでしょう。

国・行政が情報操作してるの知らないの？
不利益なニュースは規制がはいります。
送電線の人体への影響を国が認めるはず無いでしょ。

[350: 匿名さん]

>国・行政が情報操作してるの知らないの？
>不利益なニュースは規制がはいります。
本気で言ってるんですか？
憶測で物を言ってるのでしたら、訂正してください。

影響がある可能性はあるけど、立証されていないから対応しないだけでしょう。
携帯電話も持って歩けなくなります。