ブリリア稲毛

[匿名さん]

ＪＲ総武線稲毛駅徒歩９分、小仲台３丁目の中規模マンションです。
検討している方、情報交換しましょう。
南向きだと70㎡でも3800万円〜くらいするのでしょうか？


販売予定：20年5月上旬
入居予定：21年6月末日

[251: サラリーマンさん]

上のホームページを見ると「高圧送電線から数十ｍ以内で小児自血病の発症が2〜４倍ほど増える」
という主旨ですよね。もともと小児白血病の発生率が少ないので今まで我々が気づかなかっただけなのかもしれませんね。

[252: 物件比較中さん]

日本でも内容によっては中国のように報道規制を受けるという事です。
小児白血病のリスクが、日本海側の原発多発地域で発生頻度が高いという報告(論文発表)がもみ消されたようです。

[253: 匿名さん]

２５０さんのような方がこのマンションに住むべきなのです。
実印持ってモデルルームへレッツらゴー！！

[254: 匿名さん]

電磁波って、怖いんだね。
小児白血病とかありえないな〜。

[255: 匿名さん]

電磁波と健康被害との関連性が明らかな場合は必ず国が規制しますよ。
しかしブリリア稲毛が売れて欲しくない人は下品だね。

[256: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15418/
参考になるかも。

[257: 匿名さん]

ここは検討板で〜す。
検討するのは当然で〜す。

[258: 匿名さん]

本当に電磁波は判断が難しいと思います。もともと極めて発症率の低い小児白血病を本当に引き起こすかどうかなど、有効に実証できる前向き研究などありえないのではないかと思います。おそらく発癌性については電磁波は影響は与えているにしても決定的ではない、といったところなのでしょうが、やはり気になる人はこの物件は避けるべきなのでしょう。

[259: 物件比較中さん]

もし将来電磁波の危険性が証明された場合ここの資産価値がた落ちなのは目に見えているし、買い手も付きませんよね。

[260: 匿名さん]

自分のことでも心配してなよ。

[261: 匿名さん]

ハウリングを起こす携帯も持てませんな。

[263: 匿名さん]

＞２５８
日本で電磁波に関して前向き研究などできるはずないでしょう！あなた自分の子供を被験者として
差し出せますか？

[264: 匿名さん]

被験者になりたい奴はここに住めばいい、嫌なら住まない、どちらを選択するのも自由。
ただ、携帯の話とか持ち出して論点をすり替えようとするのはよくないね。

[265: 物件比較中さん]

＞263
２５８さんは前向き研究ができないとおっしゃっているので、反対意見を述べる主旨が意味不明です。もともと発生率の低い疾患では前向き研究は困難なんですよね。

[266: 匿名さん]

えっと…ここはマンションの掲示板ですよね？

そろそろ終わりにした方が…。

[267: 匿名さん]

sageろよ

[268: 購入検討中さん]

ブリリアが欲しい人、検討している人で、もし高圧線を気にしている
人がいるなら、自分で調べますよ。子供の学校のことを調べたりと
気になることは事前に調べると思います。

それより、駅からも近くて、大きな道路に面していない閑静な
場所は、非常に魅力です。
あとブリリアのブランドも好きです。

今週末モデルルームにもう一度行きます。

もうそろそろ高圧線の話題は、いいんじゃないでしょうか？

[269: 物件比較中さん]

高圧線の話題は、販売が続く限り永遠に続きます。

[270: 匿名さん]

高圧線が気になるなら、測定してみたらいかが。
東電で無料のサービスがあるみたいですよ。

その数値をもって是非を議論したらいかが。
（一番高圧線に近い建物の南東部分はちょっと気になりますが・・・。）

[271: 匿名さん]

測定なんて、デベがやって公表し、説明するのが当然。
そんなのもしないどころか、高圧線の存在すらわからないようになっているのは、デベの不誠実さを感じる。

[272: 購入経験者さん]

昨年末に高圧線に近い某大京物件を検討した際、営業から磁場の測定値の詳細な説明を受けました
結局その数値がWHOの基準を上回っていたためその物件は却下しましたが。
責任の所在に煩いこのご時世、これぐらいの説明は義務の範囲かと思っていました。

[273: 匿名さん]

ここの営業も、質問すれば電磁波の測定値を詳細に説明してくれますよ。
聞いても隠すなら問題ですが、ホームページで公表するほどの義務はないと思います。
デメリットをホームページで公表している物件なんて普通ないんじゃないかな？
自分でデメリットと思うことは、モデルルームで営業に聞けば良いと思います。

[274: 匿名さん]

じゃ、自分たちで測定する必要なんじゃないの？
ここは、このマンションを賞賛する場所じゃないんじゃないですけど。

[275: 匿名さん]

日本語勉強しな

[276: 匿名さん]

デメリットは積極的に紹介しないから、ここで検討してるんでしょう？
高圧線から話をそらそうとして必死すぎ。

[277: 匿名さん]

この物件の電磁波の測定値をご存知の方いらっしゃるようでしたら
御教授のほどお願いいたします。ここがクリアできればかなりメリット
の多い物件のように思います。

[278: 匿名さん]

そういう意味では、むしろ、鉄塔の下の測定値を各鉄塔に掲げていない東電に不誠実さを感じるが・・・。

[279: 匿名さん]

ここの物件、第１期からすでに原価割れみたい。

（土地代＋建設費）÷総専有面積×３．３＝坪１７１万円

第１期の坪単価は１７５万円程度なので、広告費や人件費を加えれば完全に赤字です。

お買い得？値引余地無し？どうなんでしょう。

[280: 購入検討中さん]

それはただデベが市況を読み違えたというだけで、お買い得とは別の問題では。
東京開発M特定目的会社とかいうペーパーカンパニーを作ってファンド化することで市場から資金を調達したようですから、多くのリスクは既に市場側でしょう。
そういった意味では、売れ残り次第でまだ値引余地あるのしょう。

[281: 匿名さん]

結構、売れ残っているみたいだね。

[282: 匿名さん]

なんで、こんなに駅から遠いの。

[283: 匿名さん]

どこからの情報ですか？

[284: 匿名さん]

281さん、どこからの情報ですか？

[285: 匿名さん]

入居までには完売するって書き込みもありましたが、実際どうなんでしょうか？

[286: 匿名さん]

良い物件だと思います。
稲毛駅東口は店も多く買い物には重宝しそうです。
高圧線も気にする程ではないと感じています。

[287: 物件比較中さん]

高圧線を気にしないことができて、ブリリアをブランドだと思える方には良い物件かもしれませんね。

[288: 物件比較中さん]

高圧線を気にするかどうかは、人それぞれ。
でも、あの送電線は、そんなに気にならないかと
思いますけど。
それより、電線や電車の架線とかは、どうなのでしょうか？

ちなみに、ブリリアは、マンションブランドですよ。
稲毛エリアでは、ブリリアとプラウドだけがブランド
マンションといえるのではないでしょうか。

[289: 物件比較中さん]

ブランドに踊らされる人向け物件ってことだね。
ブランドだから送電線は気にならない人いるか？？

ブランドイメージを考えたら送電線の前に建てたりしないでしょ。
竹中さんと頑張ってＣＭしてください。

[290: 物件比較中さん]

案の定ブランドに似た名前の２物件が争ってますね。
駅前タワーか住宅地の中層か。

[291: 物件比較中さん]

プラウドはブランドだけどブリリアはブランドじゃないでしょう。

[292: 物件比較中さん]

どっちも変わらないでしょ。

[293: 匿名さん]

雨風の強い日にバスを使おうかと考えていますが、バスの使い勝手はいかがなものでしょうか？

[294: 物件比較中さん]

値引き提示されましたが、どうしても高圧線が気になって決めかねています。高圧線の影響って実際のところ、どうなんでしょう？

[296: 匿名さん]

ここに限った話じゃないけど、看板持ちの効果って疑問。
特にこの季節は見ていてかわいそうになる。

[297: 匿名さん]

もう、値引きされているんですか・・・。

[298: 匿名さん]

>>294
高圧線はいろいろ議論されていますが、実際のところはマンションの敷地内での
測定値が分らなければ、有害なものかどうか判断できないでしょう。

[299: 匿名さん]

近くのメロンパン屋は美味しいよ。
一個160円は少し高いけど。