ブリリア稲毛

[匿名さん]

ＪＲ総武線稲毛駅徒歩９分、小仲台３丁目の中規模マンションです。
検討している方、情報交換しましょう。
南向きだと70㎡でも3800万円〜くらいするのでしょうか？


販売予定：20年5月上旬
入居予定：21年6月末日

[493: 検討中]

送電線を始めから否定しているのなら来てほしくないですね。

[494: 匿名さん]

近辺にオススメの歯医者さんはありますか？

[495: 購入検討中さん]

先日モデルルームに行った後、現地を確認しに行きました。
晴れていたこともあって、家内ととても静かでいい環境だなあと
言ってたところです。

送電線は思っていたより気にならなかったのですが、気になる方も
いるんですね。個人差ってところでしょうか。

建物にはとても満足ですが、あとはいま買うべきかで悩んでいると
ころです。両親は気に入ったようで買ったらどうだと珍しく言って
きました。銀行マンなのでいまはかなりの低金利だとのことです。
住宅ローン減税を考えたら金利分もペイしてしまうってことですよ
ね？

とにかく早めに結論を出そうと思います。
そうしないと家内に優柔不断！と怒られそうです（笑）

[496: 匿名さん]

駅から歩いて10分じゃ 着かないでしょ。
12,3分はかかりますよ。

[497: 匿名さん]

あれだけ出てきた、電気関係者や約者済みさんもいなくなって、匿名や検討中が増えた。
また、あんなに契約済みさんがいたのにもかかわらず、マンション住民版にはスレッドは無い。
どういうことなんですかね。
まあ、無いとは思いますが、契約者や営業が検討者等になりすましているなら卑怯ですね。

[498: 匿名さん]

↑
業者は別にして、契約者はいてもいいんじゃない。
その方が知らない情報もあって有意義。
何が卑怯なのかわからない？？

[499: 匿名さん]

MRが賑わっているという割に、なかなか完売しないですね。なぜだろう？大規模物件でもないのに。

[500: 契約済みさん]

住民板は入居してから作ればよいと思います。入居前に住民板で話題にするようなネタもないですし。

竣工3ヶ月前で完売する物件なんて今のご時世、珍しいですよ。
MRに来ても、契約する決心が付くまで1ヶ月程度かかると思いますし、最近はそもそも販売期間ではありません。
MRが盛況なら来月の販売期間で結構な数が売り出されるのかもしれませんね。
ただ、MRに来ても価格が来場者の希望価格と乖離していて、申込が入らないケースは十分考えられます。

[501: 契約済みさん]

何度か書き込みした、契約済みの者です。
ついでに、以前、駅から１２～３分かかる、と書いたのも私です。

契約済みの人がこのスレッドを読んだら必ず書き込みしないといけない決まりなんてどこにもないのだから、
匿名さんや検討中の方が多くても別にいいんじゃないでしょうか？
それにまだ入居もしていないのだし、マンション住民版がなくたっていいんじゃないですか？

まぁ、ネガティブな書き込みしている匿名さんは、他の業者さんだと推測できますけれどね。

昨日（１６日）の日経にも書いてありますよね、今年に入ってモデルルームに客足が戻ってきている、と。
でも、賑わっているからといって、完売のわけないじゃないですか。
家を買うまでには何度もモデルルームに通うわけですからね。

[502: 購入検討中さん]

４９９のコメントは二ヶ月ぐらい前の世の中の流れを前提にしているね。最近は売り手の在庫吐き出し、値引きと買い手の長期の買い控えが招いた購入待機者の購入意欲が合致して首都圏を中心にマンションは売れてます。完売しないのはなぜだろう？なんてコメントはこの急速な環境変化に着いていけない無知な人が吐く言葉です。もう少し情報通になった方がいいよ。いつまでも在庫過多の値引き合戦が継続するわけないし。またすぐにプチバブルになる。大手デベロッパーは馬鹿じゃないからね。匿名さんだから買う気があってここに来ているのかどうかは？ですけど。

[503: 賃貸住まいさん]

先日ＭＲ行った時は間違いなく混んでましたよ。
自分と同じように探している人が多いんだと安心
した位です。

２月に販売したとのことでしたが、今度の３連休も
希望が多いみたいで緊急で売り出すらしいです。
私はさすがにもうちょっと考える時間がほしいので
４月位のつもりです。

[504: 契約済みさん]

はじめまして。

何か異様な盛り上がりですね(笑)
強く主張されている方がいますが、その方たちはこの掲示板に何を求めて
いるのでしょうかね。。。スルーがいいのかもしれません。
当たり前ですが、ここのカキコミの内容で高額なマンション購入を決断する
人はいないと思います。自分で確認して判断しないと絶対後悔するはず。
あくまで客観的情報として参考程度に、でよいのではないでしょうか？？
｢卑怯｣という言葉とか飛び交っていますが、意味が判りかねます。。。

以上、戯言を失礼しました。
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この前の週間ダイヤモンドでも取り上げられていましたが、今年に入って
からＭＲは賑わっているようですね。
やはり、低金利の影響かと。ブリリアもＰＴＩも優遇金利１.６％だし。
こないだＰＴＩのＭＲも行きましたが、結構お客さんいましたよ。

我が家がブリリアに決めた理由は、静かな住環境でした。
確かに利便性をとるならＰＴＩは抜群でしたが。
あとＭＲを見てその設備の質にも明らかな違いを感じましたね。

新居に住むのが楽しみになってきました。あと数ヵ月後ですね。
皆さま、よろしくお願いします(・ω・)/

[505: 契約済みさん]

公式ＨＰに載っている3/20会員期8次登録受付って何ですか？
会員期という言葉を初めて聞いたのですが、今までの第1期～第3期とは別なのでしょうか？
住宅情報ナビには第3期2次は4月上旬と書いてあるし…。
それとも第3期2次が3/20に繰り上がって、第1期から通算で8回目の売りだしということなのかなぁ？

[507: 申込予定さん]

＞５０５さん

３期２次の前に急遽売り出しになったそうです。
営業さんいわく購入希望者が多くなったので、ということでした。
私もあわてて入ったそのひとりですが。
３期２次もまたすぐに売り出すって言ってましたよ。
結構な人気でなによりです。

[508: 契約済みさん]

>>507さん

505です。ありがとうございました。
販売戸数をホームページ上で公表しないで売り出すこともあるのですね。
ということは、実際の契約戸数は第1期～第3期までの販売戸数プラス未公表で売り出した分なので、何戸契約済みなのかわからないですね。
それでもたぶんあと3分の1くらい残っているのかな？
このまま順調に埋まっていくと良いですね。

[509: 匿名さん]

この間行ったら１／５って感じでした。

このご時世としては頑張ってるって感じでしょうね。
仕様設備もしっかりしてましたし。

[510: ＞５０６]

ちゃんと調べて書き込みしよう。

[511: 匿名さん]

ちなみに、売れ行きに関しては営業マンは本当にテキトーなこと言いますから注意です。ほとんどの場合、実際よりも2,3割多い数字を言ってきますよね。「キャンセルが出た」、「ローン審査が通らなかった」等、イイワケなど後からいくらでも作れますから。

[512: 匿名さん]

511さん

別に理由なんてどうでもいいです。
自分の欲しい部屋が空いていれば、それがどういう理由でも。

でも最近住宅ローンは厳しいようで、結構否決される人も多い
ようですよ。金融関係は状況が厳しいですからね。

[513: 購入検討中さん]

そうですか。値下げはあるんですか？ここの物件は