ザ・クイーンズガーデン稲毛（ウィズ稲毛４弾）

[購入検討中さん]

安い、広い、注目しています、情報交換しましょう。



所在地：千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1他(地番)
交通：総武線/稲毛 バス17分 停歩1分

[301: 匿名さん]

北側にある大規模マンションが　かなり安く売り出してるそうです
中古で買ってリフォームを好みのタイプで業者にやってもらう～～
というのも選択肢に入れようかと悩んでいます
マンションは管理を買うともいいますし～～

[302: 契約済み]

おはようございます。
フーはやばいんですかね？

[303: 匿名さん]

301さーん
北側の大規模マンションですが、
エレベーターは各階に止まらないそうですよ！
２階おきとか１階おきとか・・・。
年取った時、大丈夫ですか？？

別にクイーンズにこだわる事は無いけど、
新築、中古ともに色々ご覧になったほうが良いかと思います。

[304: 匿名さん]

フーはやばいんじゃないですか？今千葉に建設中のマンションありますが、全然売れてないみたいですよ。掲示板も閑散としています。まだ建物半分ですが、すでに値下げ開始です。

[305: 匿名さん]

何を根拠にそんな事を言うのですか？

[306: 匿名さん]

なぜなら、銀行がローンを組ませてくれませんでしたよ。『他の物件ならねぇ』と言われました。倒産したデベロッパやしそうなところの物件には、ローンに消極的です。

[307: 匿名さん]

なにそのガセネタ。銀行ローンが通らないのは自己責任でしょ。実際通ってる方はたくさんいるし、銀行がそこまで気が利けば売主破綻の被害者はいまほどいないけど。戸建てだけど、最近でいえば、アーバンエステートや、富士ハウスがあるけど。まぁフージャースが危ないのは否定しないけどさ。
別にガセネタ使わなくても普通に危ないのはちょとしらべりゃ誰のめにもあきらかなんだから嘘はやめなよ。

[308: 匿名さん]

ローンが組めないのが自己責任ということしか知らないのは怖いことですね。確認してみてくださいよ。木更津信用金庫に。どうぞ。

[309: 匿名さん]

307　ガセネタの根拠は？私的視野でなく、具体的根拠。ローンが組めないってのは、どっかの掲示板でも読んだぞ？

[310: 匿名さん]

信用金庫みたいな小さいところだからじゃないですか？このご時世、株価など銀行は確認してるはずですしね。どんなに大手でも突然倒産する世の中ですから、デベロッパーが倒産するしないは一般人には正確にわからないと思いますよ。もしフーが倒産したとしても、代わりに他の会社が管理につくはずです。

[311: 匿名さん]

千葉のマンション契約しましたが、ここより全然売れてますけど。
適当な事言わないで下さい。

[312: 匿名さん]

じゃあ逆に実際ローン組めてる人がいるのはなんで？事実何千人規模の被害者がでてるけど。ましてやクイーンズみたいな完成物件なら特に関係ないし、私的視野なのはあなたでは？ローン通る、通らないの差は物件どうこうではなくあなたにしっかりとした返済能力があると銀行が判断すれば貸しますよ。クイーンズの価格でかりれないってよっぽどですよ。

[313: 匿名さん]

そうですね。私に返済能力がないからなのかもしれません。稲毛は購入にいたりませんでしたが、千葉のタワーを購入しました。今となっては、もしこういった理由でローンが組めないことがないなら、なぜタワーは組めたのかわかりませんが。この物件はローン組ませてくれましたけど。『フーはどうなの？』と書き込みがありましたので、私の実際行員に言われたことを書かせて頂きました。ローンが組める組めないは、銀行によって違うと思うので、実際組めてる方もいるのではないでしょうか？

[314: 匿名さん]

306さん、買えなかったんだ。そりゃくやしくて愚痴りたくなるよね。せっかくほしかったのにねぇ。
そう君は悪くない、だけどちょっとなにかたりないみたいだから、もうちょっとがんばってみようか。

[315: 匿名さん]

314さん　ありがとうございます。欲しかったんですけど残念です。私に足りないものはなんでしょうか？わからないので教えて頂けると助かります。

[316: 匿名さん]

314のような嫌味な感じの人は、住人じゃないことを祈ります。

[317: 匿名さん]

316さん、嫌味な人を反面教師の踏み台にして、自分は成長すればいいのです。世の中、いろんな人がいて成り立っているのです。匿名ゆえの嫌味でしょうが、そういうときこそ、人間の本質が出るものです。なんでも前向きに考えれば、悪いことも良くなっていくものです。

[318: 匿名さん]

>315
ローンのスレでご自身の状況をキチンと申告して質問すれば、
優しい方や嫌味な方々からいろいろな回答やアドバイスをいただけますよ。

[319: 匿名さん]

状況を申告ですか。書いたままなんですけどね。ローンの相談に行く→このマンションでは組めませんと言われる→マンションを変えるか銀行を変えるか悩む→他の物件も視野に入れる（二年探す）→千葉のタワーのローン相談にいく（同じ銀行）→ローン成立です。私の状況に変化はありません。

[320: 匿名さん]

二年前はフージャースはかなりいい状態の会社だったけど…

[321: 匿名さん]

フージャースが危なくてことわられたとのことでしたが、二年前はフージャースはかなりいい状態の会社だったけど…
千葉のタワーってCCTの事ですか？
無事買えたならもうここに執着しなくていいのでは？ただの荒らしに感じますよ。

[322: 匿名さん]

自作自演のハッタリ妬みやさんはもうほっときましょ。

[323: 匿名さん]

CCTの方が全然良い物件だし、ここは比較にならないですよ。フーについて書きたかったのでしょう。物件を比較してるわけじゃないんで、そんな怒りなさんな。ここは住民板じゃないんだから、どんな人が出入りしてもおかしくないでしょ。実質まじめに検討してる人が何人いるのかも怪しいけどね。

[324: 匿名さん]

この人何がしたかったの？

[325: 匿名さん]

302さんの質問に答えたのでしょうね。そうしたら、ここの住人やら検討者が噛み付いた…ということです。変な噂のあるデベの建物って大変ね。私は単なる近隣戸建住民ですが…。

[326: 匿名さん]

広告見たけど、実際この立地で、この間取りならかなりお買い得ですよね。
問題は瑕疵担保ですかね？

[327: 周辺住民さん]

教えてください。

　マンションに大型のパラボラのアンテナつけられますか？？？？？

　このマンションの中～上層部に何か大型の円盤型アンテナなのようなのが見えるのですが？？？？？

　あれは、何？？？？？

[328: 匿名さん]

325ただの荒らしの失敗だろ。後半つじつまあわなくてボロボロじゃん。

[329: 匿名さん]

売れ行き好調のようですな。

[330: 匿名さん]

327さん

ﾊﾟﾗﾎﾞﾅｱﾝﾃﾅは角度さえ把握すれば設置可能なはずです。

久々に見てみたら荒れてますなぁ

[331: 匿名さん]

え?
あれパラボラなんですか？？
普通のアンテナの倍以上の大きさですよ。
てっきり宇宙人と交信でもするのかと・・・。

[332: 匿名さん]

祝 京成バス クイーンズガーデン稲毛

[333: 匿名さん]

そろそろ契約してもいいですか？

やっぱりここが気に入ってます。

[334: 匿名さん]

久々に前を通ってみたら、
カーテンのついた部屋がずいぶん増えてて驚きました。

５月末にバス停が出来るって聞いてたけど、出来たの？
バス停の場所が分からなかった。
バスが通ってる感じも無かったけど。

知ってる方がいたら教えてください。

[335: 匿名さん]

カーテンのついた部屋がずいぶん増えているが、なぜか夜は明るい部屋が少ない。

不思議なマンション

バス停は６月からと書いてあったような。

時期がくれば、バスは走るだろう。

[336: 近所をよく知る人]

334さん
29日運行開始です。北側のお向かいのルネとの間にバス停が出来てます、折り返し場はモデルルームの裏手で先週から回送扱いで試走してますよ。

[337: デベにお勤めさん]

もうこれ以上は無理ぽ。
残りは賃貸に出してよかですか？

[339: 匿名さん]

残り4戸+再登録住戸の2戸だそうです。

[340: 住民]

安過ぎます！

[341: 匿名さん]

完売しましたねー。

[342: 住民]

完売御礼

[343: 匿名]

住民同士いろいろ話し会いませんか？
最近マンション内での路上駐車が目立ちませんか？
なんだか嫌ですね。

[344: 匿名さん]

その通りで、なんだか嫌だね。
敷地が広いから駐車してもよいのだと思っているのだな。

まあ当分の間は諦めるのか徹底して取り締まるか。

管理会社は、なにをしてくれるのかな。

期待できるかな・・・・・・・・・・

[345: 匿名さん]

ここは検討板ですよ。

[346: 匿名さん]

無断路上駐車はレッカー移動で決まりでしょう。
ちょっと住民のモラルがなってないですね。

[347: 匿名さん]

・・・住民のモラルがなってない・・・

そりゃあそうだ！
元々、安いものが売れずに、2年かけてやっと売れた＊所得＊向けマンションだからね！
居住者に管理規約やモラル求めるのは無理かも。
それにレッカー代を払う金はあるのかな。

[348: 匿名さん]

ここは、＜千葉の新築マンション掲示板＞でした。

＜埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板＞ にいってください。

それとも、＜千葉の中古マンション掲示板＞に改名したのであれば勘弁してね。

[351: マンション掲示板さん]

犬うるさいのやめてほしい、セブンにつないでうるさくしてる客と同一人物？

[352: 坪単価比較中さん]

一部の管理人の男女差別がすごい...

[353: 検討者さん]

新築時の価格はどれくらいだったのでしょうか？