ザ・クイーンズガーデン稲毛（ウィズ稲毛４弾）

[購入検討中さん]

安い、広い、注目しています、情報交換しましょう。



所在地：千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1他(地番)
交通：総武線/稲毛 バス17分 停歩1分

[281: 匿名さん]

みなさんありがとうごちそうさました。
いろいろ考えてみます。

[282: 匿名さん]

今値段いくらですかね？
まだ安くなりますかね？

[283: 契約中]

こんにちは。すいません質問なんですけど…
今現在、私はローン審査も通り、あとは残る手続きをやるだけなんですが。
先日私が入居する部屋を最後に見せてください。とお願いしたところ返事がノーでした。
理由は鍵がないとか…こんなことはあるんでしょうか？
いざ入居して不具合等発生した場合はどうするのでしょう？
入居前最後の確認としてキズや汚れなど確認できないんですかね？
向こうの言い分は、目立つ汚れなどはこちらで確認しすべて直してから引き渡すと言っていますが…
みなさんはどうなんでしょう？

[284: 契約済]

鍵の受け渡しまでは恐らく都内にある、本社が管理しているためではないのでしょうか、と思います。

営業の担当者にもよりますが、すんなりと受け入れてくれる人は貸してくれるのでは、と

傷、汚れなどに関しては、鍵の受け渡し日に担当者と恐らく部屋まで行かれると思いますので、そのときにクレームを申し立てれば対応してくれるはずです。

実際、私も契約を済ませ、来週には鍵を頂いてまいりますが、私はリフォーム会社を既に通してしまっているので、話は変わってしまいますが…

[285: 匿名さん]

値段はまちまちですが、下は1800万円代では？

ただ、条件は悪いです

[286: 匿名さん]

条件が悪いというのは、例えばどんな事ですか？

[287: 契約中]

284さん。ありがとうございます。
鍵の受け渡しの時、担当者と一緒なんですね。
そのような事は全然しりませんでした。すいません。
でもやっぱり入居前に確認しておきたいですよね。また担当者に聞いてみようかと思います。
ありがとうございました。

[288: 匿名さん]

〉286さん

条件が悪いというのは、例えば西側とか日差しが入りにくかったりとかです。

そのほかにも色々ありますが、営業の人によっては詳しく教えてくれたりしますよ

[289: 匿名さん]

やはり西向きは東向きより駄目ですかね？

[290: 匿名]

西向きでもいいと思いますが、生活のリズムの中で光りを午後に欲しければ西向きでいいと思いますよ！


ちなみに私も購入を考えてましたが、まだ迷っています。

[291: 匿名さん]

西向きは、京成バスの折返しバスだまりになる。
向かい側のマンションの隣も今後何ができるかわからない。

やはり南向きがいいですよ。

それも、前の倉庫、マンションに関係ない８階以上がいい。
それ以外なら薦められない。

[292: 匿名さん]

南側は、一つ難点ありますよ。正面に小学校がありますので、南風(強風)の場合は砂が巻き上がる可能性も無きにしもあらず。

[293: 匿名さん]

残念ながら正面に小学校があるのは東側っす。

[294: 匿名さん]

強風の場合は砂が巻き上がる。

これは、本当です。学校の付近はどこも同じですね。

ここは小学校と中学校があるので校庭の砂が多く巻き上がります。
小学校の土を合成土に入れ替えたので多少は砂埃が緩和されたような？

[295: 匿名さん]

ここの売主は、大丈夫なの？？

[296: 匿名さん]

100年に一度の大不況となってる今の状況では、どこも経営はよくないでしょう。

物件に関しては、値段を考慮し、この程度か、というような考えをもたれないと。

[297: 匿名さん]

こないだ行ったら夏までに完売になるかもって言われたんですが、そんなに売れてるんすかね？

[298: 物件比較中さん]

２９７さん
たしかに今現在、価格も下げてる様ですし売れ行きは好調みたいです。
しかし夏までに完売はないでしょう。でもいろいろ情報収集していると物件価格だけでなく
いろいろサービスつくみたいですよ。

[299: 匿名さん]

ありがとうございます！！駅にいく必要がない生活なんで、あの辺りが私には、いいで！

[300: 匿名はん]

＞２９９
私も昔そういう感覚で家えらびをしました。
子供ができたとき、通学できる高校が少ないことに気がつき愕然としました。

そのいみでも大丈夫ならよいのですが・・・・