船橋，習志野の地域はどうですか？

[匿名さん]

今までの地域ネタは船橋駅周辺でしたが多くの情報が集まる地域でスレ立てしました。
船橋，習志野地域全域での情報交換が出来れば良いと思います。

関連スレ
船橋駅周辺のマンション事情について教えてください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38263/

[50: 匿名さん]

グランシティ船橋って計画中止したんですか？

[51: 匿名さん]

市場通りにあるレクセルマンション船橋、残2戸売れませんねぇ。
毎日のように家のマンションに投げ込みが入っています。
船橋駅徒歩15分よりもかかりそうだし、そのわりに値段も高いですよね。

[52: 匿名さん]

このあたりでWiiが買えるところはどこでしょう？

[53: 匿名さん]

船橋で今度売り出す穴吹のマンションの近く、
もっとJRの線路よりに、小規模なマンションが建つみたいですね。
静かそうで、駅近くて、高圧電線もなくて良い立地かなぁとは思います。

[54: 匿名さん]

三菱のタワーはまだ着工しないのかな？
詳しい人教えて下さい。

[55: 匿名さん]

>>54
昨年末に「当初は、２００９年７月の完成を予定していたが、若干ずれ込む見通し」と報道されていた。クレーンも入っていないよ。敷地南側の駐車場も取り壊して敷地を広くして建てるのとばかりおもっていたけど、違うみたいだね。

[56: 匿名さん]

クレーン不足か？

[57: 匿名さん]

>>55さん
ありがとうございます。

[58: 匿名さん]

船橋で今度売り出す穴吹のマンションなのですが、姉歯物件跡地ですよね。
風水的にどうなんでしょうか？

[59: 匿名さん]

マンションで風水を気にするはどうなんでしょう。
戸建か、マンションでも中国みたいに躯体渡しで
内装自分でやるしかないと思う。

[60: 匿名さん]

三菱のタワーは、いよいよプロジェクト始動ですね。
基礎工事が始まりましたね。
船橋周辺の価格帯が、最近かなり強気なので、
どれ位の額で販売なのか楽しみにしています。

[61: 匿名さん]

三田浜楽園跡地の三菱地所タワーの形状は港区芝浦のキャピタル
マークタワー
http://www.c-m-t.com/img/construction/img_5.jpg
と同様に▽トライアングルフォルム▽であって、
さらに各辺を少しずつ膨らませた形のようです。
三菱だから三角形？
これで３８階ですからかなり目立つ建物になるでしょうね。

駐車場はなんと現在敷地南側の３階建て平置き月極駐車場をそのまま
マンション住民駐車場として流用。
これにはびっくり。さすがに塗装塗り直しぐらいはするのでしょうけどね。
都心では高級路線の三菱地所も船橋においては一般ファミリー対応と
いうことの表れと受け取ってもいいのでしょうか？
自動車は敷地東へ車路を抜けて市役所側へ、自転車と歩行者は敷地
北側からと歩車分離の動線です。

[62: 匿名さん]

ここは借地権になる可能性がありますね
3200〜4000で住めるかもしれません。

[63: 匿名さん]

電波塔の鉄塔と川向こうの文化、南側のマンションが気になる物件ですな。
意外に安く出してくるかもしれませんな。

[64: 匿名さん]

駅から微妙に遠いし、生活感が無い場所。
地所タワー（借地でないなら）なら75㎡換算で3500万円〜6000万円かな？

[65: 匿名さん]

JR船橋・津田沼 ＞ 柏・我孫子・八千代 ・・・他。(東葉高速線などランニングコスト高けぇ!)

都心・湾岸エリア(らら→台場→山下)・TDR・など、交通の面でこっち寄りだろね。
あとは駅近=割高をとるか、東船橋・習志野・薬園台・海神・前原 他、中山競馬寄りの西船橋・湾岸
寄りの南船橋(京葉線Only)をとるか。いずれにしろ、土地だけ押さえて売り渋り状態。

湾岸は...物件根っこ付近以外の地盤層はいったいどうなっているのか、根っこの周りごと歪んだらの不安がつきまとう。カッコがつくと思い検討してたが...いろんな写真を見てしまった今日この頃、私は外しました。ただでさえ超地震恐怖症なので。土なのか砂状なのか以前の問題。

[66: 匿名さん]

船橋競馬・船橋オート・中山競馬の恩恵で船橋!!

[67: 匿名さん]

中山競馬って船橋には恩恵あるの？
オートはむしろお荷物。

[68: 匿名さん]

10万人程もやってくれば中山もあり。けど西船橋はパス。オートは騒音・排ガス・ゴム溶臭..だね。
都内・横浜・TDR・JRへのアクセスは外せない。でないとパパしんどい。戸建なら我慢するが。
とすると車なら14号より20分圏内で内陸がいいな。すっと隣の習志野もありだな。

花輪IN・千鳥町IN・幕張INでGO GO ! !
JR快速でGO GO ! !

無駄にかかる時間と交通費はNO NO ! !

でないと家族皆がしんどい。By せっかち貧乏人。

[69: 匿名さん]

柏もＴＸ出来てから追い上げムードでない？
それはさておき、この近くの、幕張ベイタウンと比べるとどうかね？
幕張のほうが街としてまとまっている気がするけれど。