千葉ニュータウンは教育環境、子育てによい地域でしょうか？

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46795/
ここのスレッドを踏まえて。

教育、子育てによい地域でしょうか？

千葉ニュータウン地域
（北総線の西白井〜印旛日本医大）
http://www.ur-net.go.jp/chiba-nt/chiba-nt/location.html

[541: 匿名さん]

あんまりヤンキーって見ないですよね、最近。

[542: ご近所さん]

スカート丈長い女子中高生にいたっては、国指定の絶滅種に認定されました。

[543: 匿名さん]

印旛がくれば見るようになりますよ

[544: 匿名さん]

今日、千葉ニュータウン中央のあたりを見てまわったけれど、
新築の高層マンション群のエリアより、築年数は古い中低層のマンションがある
エリアのほうが、緑も多くスペースにゆとりがあり、成熟した感じでよかった。
今住むなら、このあたりに住みたい。ゆとりがある暮らしができそう。
大型商業施設もあるし。　　ただし、

教育環境を考えれば、子供が中学校くらいまではここで過ごし、高校通学時はより都心の住まいのほうがいい
通勤時間を考えれば、年取って長い通勤時間が体にこたえるころには、より都心の住まいのほうがいい
街のインフラの維持費用の増大と自治体の財政悪化が顕著になるころには、より都心の住まいのほうがいい

ということで、これから10年程度の期間を区切ってニュータウンに住むとしたら、
１０００万円台の中古のマンション（不動産屋をのぞいたら、そんな案件がたくさんあった）
を買うのが、コストパフォーマンス的に一番良い気がしてきた。
10年後の売却時に万が一ゼロの査定となっていても
賃貸料と考えれば、もとがとれるし。

[545: 匿名さん]

好きにすれば？

[546: 匿名さん]

ここに住んでたら、都内でもろくなところに受からないよ？最初から都内にすめばいいじゃない。

[547: 匿名さん]

現時点での予算が限定されているので。
都内で通勤が楽で、かつ子供にとっても環境の良いところに住めればいいけど
そうすると、７０００－８０００万くらい見とかないとだめだと思う。

それに子供が大きくなれば、都内で住める場所の範囲も大きく広がるし。

そういう意味で、千葉ニュータウンは普通のサラリーマン家庭のある時期にとって
いい選択だと思う。

[548: 匿名さん]

都内に住める範囲が将来的に広がるなら、都内でも西東京市あたりなら、買えるんじゃん？あ、でも今の時点で1000万しかないなら無理か。まぁ、好きにしなよ。この手のネタは、だれも背中押さないよ。話し合う余地ないし、そこまで考えてるなら。

[549: 匿名さん]

>>546
別人ですが、千葉ニュータウンだと早慶レベルは難しいのでしょうか？

[550: 匿名さん]

まっさか、楽勝です

[551: 匿名さん]

坪単価と所得が比例する＝学歴と比例する
この仮説をとるなら厳しいと思います。

[552: 匿名さん]

今は知りませんが木刈中は以前は県内トップクラスの学校でした。白井のＣＮＴ地域の小学校中学校も同様です

[553: 匿名さん]

平均所得は浦安についで県内２位

[554: 匿名さん]

新住民だけと言ってもいいニュータウンの平均所得は
均質化しているだけの数字なので所得が高いわけではありませんよ。
鎌倉や武蔵野市、浦安市と中身が違います。
特にCNTの場合、単身世帯と高齢者が少ないので
現役世帯平均を考えると低い方だと思います。
概ね分譲価格の坪単価が実勢と見るのが普通です。

[555: 匿名さん]

商業施設のテナントリーシングを見れば一目瞭然です。

[556: 匿名さん]

トップクラスなんてどうしてわかるの？
CNTの進学実績がいいなんて聞いたことないよ。

[557: 匿名さん]

「それに子供が大きくなれば、都内で住める場所の範囲も大きく広がるし。」
というのは、たとえば、資産価値があまり下がらないので、
マンションに大金を払うリスクがとれる都心のど真ん中でも、
住むことができるという意味です。

そういうとこは、大人には、便利で快適な場所ですが、
子供がのびのび遊ぶ場所限定されているし、
いい私立の小中学校はあるが、学費が高くて大学までの学費を
払いきれるかどうか、不安。

幼いときは緑の中でのびのびと育て、勉学時期になれば
小中の公立のレベルにそれほど問題がないところで
低コストでのほど良い教育を受ける。

その期間で区切って見れば、ニュータウンはＣＰ上
とてもよい場所のように思えます。

[558: 匿名さん]

そう思うなら心の中で思っていれば良いのでは？

[559: 匿名さん]

環境がいいので子育てにはよいと思います
ただ、都内にかようのであれば親のほうが大変かもしれませんね
三鷹まで通うのはかなり大変です

[560: 匿名さん]

「環境」にも色々ありますからねぇ

[561: 匿名さん]

「印西市」の平均所得ですよ。

印西市はニュータウン部分だけでなく、農村部もふくむ旧来の地区も

含んでいますが、なにか？ニュータウン地区はほんの一部です

白井市も同様でやはり高い所得です。

旧来の地区にもたくさん住民の方はおられ高齢のかたも多いです

[562: 匿名さん]

５５５、それはどこも同じ。某有名ショッピングモールの柏のお粗末さや、湾岸地区のおー○ーストアなどの安売り店ばかりも同じ。
お○たかの森は結構良いみたいだが、後は目糞○○

[563: 匿名さん]

印西市の年度別人口増加と世代別人口構成を見ればわかります。
決して豊かな地域ではありません。

[564: 匿名さん]

富裕層狙いのテナントは1つもない
あるのはアウトレットとディスカウントストア
これが現実です

[565: 匿名さん]

激安店にベンツでくるような地区ですから

[566: 匿名さん]

商圏が広いから郊外型の商業施設に色々な地域から人が集まってくるんじゃないか？
人口の少ないCNT向けに商売してる訳じゃないわな。

つーか、同じような話を毎回してるな。おお○か君は。

相変わらずおお○か君は学習能力がねーな。

[567: 匿名さん]

>>563
いつも人口増加と年齢構成の話出してくるけど、実際どのような理由で豊かじゃないか示してくれよ。

ネタがワンパターンすぎて飽きるんだけど。

[568: 匿名さん]

学校別進学率順位を見ると、有名とか名門と言われる学校には、千葉で言えば、京葉地区の学校からの入学者数がダントツでしょう。

[569: 匿名さん]

>>557
私立の小・中に行くなら都内が良いけど、義務教育を公立で賄うならＣＮＴの方がいいよな。
都内の公立とか質が低くて嫌すぎる。

この辺は
>>554
の言うように均質化されてるから生徒の家庭の水準も平均的。
都内や浦安のような特定地域以外の公教育は教師も保護者も生徒も＊＊だらけ・・・
なんて事はＣＮＴでは無い。

今後は知らんけど。
でも中央の南側だって普通のサラリーマン家庭だろうから、都内や浦安みたいな事にはならないと思うけどね。

[570: 周辺住民さん]

↑　が正論。

ウチも市川市から引っ越してきたけど、やっぱり学校（公立）のレベルの違いは感じた。

まぁ、でも最後は親の遺伝子でしょう。
ウチは両方とも千葉大卒だから、子供にもそれ以上は望んでいないし、かみさんなんて大卒１年で
寿退社しちゃったから、ほんと何のための国立大卒だったのかって感じだし。

ちょっと努力すれば少子化だし地元国立くらいには入れるでしょう。
企業も学歴よりますますその人の実力を重視するようになってくるだろうし。

高校までは公立、大学はその子の学びたい事もあるだろうから私立もやむなしかな。
前に誰かが社会悪が無いと記述してましたが、良くも悪くもそれは感じますね。
だからこそ公立でも安心して通わせられるんですがね。

[571: 匿名さん]

レベルの違いっていうか、学校荒れてるよね。
うちも、以前は船橋だったけど、授業参観とかで他の保護者見ると
まさに深夜のドンキにいるような＊＊みたいなの多かったよ。
低学年の子供も茶髪で襟足長いなんてのが相当いた。

浦安の社宅に住んでる会社の同僚に聞いたら浦安あたりもそんならしい。

このスレで教育水準と地価は比例するなんて繰り返し言って池沼がいるけど、
地価が遥かに高い船橋や浦安でこんな状態だからね。

[572: 匿名さん]

南側のマンションが安い安い、だから
子供の質が不安なんていう人は南側の公園であそんでいる
小学生見ればいい。みんな質の良さそうな子供。
サラリーマンの均質なこの高い交通費余裕で出してくれる会社勤めの親の子供

[573: 匿名さん]

他地域を非難してもここに有名進学校や大学はありません。
またお稽古も苦労します。
また実際は都内通勤より地場勤務が多いように思います。

[574: 匿名さん]

浦安も市川も船橋も、優秀層や富裕層のお子さん達は、中学から私立か国立に進学させる人が多いからだと思うよ。現在の受験事情を知ったら驚愕すると思うよ

[575: 匿名さん]

そのソースは？

[576: 匿名さん]

調べました

印西市
世帯数　　　　　　　　　人口　　　

本庁　5350　　　　　　　14400
小林　2700 　　　　　　　7670
CNT 13300　　　　　　　37750

年少人口率(～14)　　　　13.7%　
生産人口年齢率(15～64)　72.2%　
高齢人口率(65～)　　　　14.1%

市町村順位
人口千人当たり医師数　　　792/805
人口千人当たり病院数　　　601/805
人口1万人当たり進学塾数　705/805
短大、大学進学率　　42%　455/805

[577: 匿名さん]

短大・大学進学率　順位

千葉市　50%　235/805
船橋市　53%　134/805
松戸市　52%　163/805
市川市　54%　78/805
柏市　　53%　119/805
浦安市　57%　36/805
習志野市53%　119/805

白井市　48%　295/805
印西市　42%　455/805　←
鎌ヶ谷市52%　181/805
成田市　42%　455/805

[578: 匿名さん]

2005年１０月末のだわな。
同じそのランキングで印西市は住みやすい街千葉５６中堂々の９位だわな。
１位浦安市　　２位市川市　　３位習志野市　　次我孫子市　　この次わからないが６位流山市、千葉市、船橋市

ときて印西市で１２位に柏市と白井市がきて成田市や佐倉市はもっとあとだわな。
まあまあだなあ。

[579: 匿名さん]

街力ランキングとかいうもの。
５６中９ならコストパフォーマンスが高いね

[580: 匿名さん]

この統計でわかることは
このスレで書き込む住人の方＝教育熱心な人
の主観、印象とは違い進学率の低い地域であるということです。

[581: 匿名さん]

このランキングで印西がランキングを稼いでいるのは犯罪認知件数と財政力です。
しかしながら財政は地方交付税と県の補助金が入っています。
また他の自治体と違って50代の人口構成比率が高いため今後数年で
福祉関連予算の短期拡大が予想されるので数年後の財政硬直化を免れることはできないと思われます。
概ね50代が最も所得の高い年代でありこの層が現在の印西市の住民税収入のの柱であることを
考えると初期入植者の年金生活突入と高齢化による福祉関連予算の増大に耐える財政という点で
大変な懸念があります。

[582: 匿名さん]

木下あたりを見れば大学進学率が低いのも分かるわな。
印西の進学率とＣＮＴの進学率が等しい訳でもないしね。

[583: 匿名さん]

統計は平均値ですので人口構成で50%を超える中央エリアの進学熱もそれなりということです。
他の自治体も平均値なので地域間格差は平準されています。

[584: 匿名さん]

木刈中の学区で子供が進学しない家庭って見たことある？
うちは桜台だから印西は良く知らんけど。

[585: 匿名さん]

このスレは千葉ニュータウンという面を語る場所なので統計を出しました。
点を語るのは主観論になります。
学校の公開ソースのない限り水掛け論になりますよ。

[586: 匿名さん]

だいたい、２００５年のデータなんて、参考にならんでしょう。
人口で約５～６千人、当時より１割近く増えているんでしょう。
隣の白井だって、たった５年近くで約５～６千人規模で増えているんだから、あまり参考にならんでしょう。進学する学年の子供の市内での地域の割合だって変化しているでしょうからね。

[587: 匿名さん]

ないよね

[588: 匿名さん]

ここ四年で印西劇的に変化して便利になった。
もっと街力が上がっていると思われる。大体個別の町名に中央南がないのからして、当てにならない古い数字
大体そのころは木下のプラウドタウンできたばかりだろ。
あそこにも質のいい新住民がかなり多数ふえてるだろうし

[589: 匿名さん]

この4年でドンキやトライアルができましたね。

[590: 匿名さん]

一部の例外を除いて千葉県の通勤エリア自治体の人口はどこも増えています。