千葉ニュータウンは教育環境、子育てによい地域でしょうか？

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46795/
ここのスレッドを踏まえて。

教育、子育てによい地域でしょうか？

千葉ニュータウン地域
（北総線の西白井〜印旛日本医大）
http://www.ur-net.go.jp/chiba-nt/chiba-nt/location.html

[265: 匿名さん]

わかりやすい。いつもスレの並びが団子三兄弟

[266: 匿名さん]

印旛高校生に泣かされたから…。

でファイナルアンサー。

[275: 匿名さん]

15キロってどこからどこまで？
中央から牧の原５キロにスーパー七軒。専門店数知れず。
スイミングスポーツクラブ３軒。
シネマ二軒。大きなアウトレット家具店日本最大級のホームセンター一軒と普通のホームセンター1軒。ショッピングモール三軒、飲食店多数、温泉二軒、ボーリング場二軒あります

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[276: 匿名さん]

悪いスーパーもう一つ追加。
ナリタヤ、イオン、ランドローム、カスミ、ヤオコー、ジャパンミート、コモディイイイダが２つ。
プールも中央駅前の公営の安いのがあり、温泉とジム、マッサージつき。
温泉と言えば、一つは和風の露天風呂が充実、もう一つはバリ風風呂で屋外温水プールつきだ。
これだけあれば
退屈しない。

[277: 匿名さん]

そんな自慢話、ここは田舎だと言ってるのと同じだからやめてくれ。何処の世界にスーパーやプールやスーパー銭湯のあるだけを全部を書き出す所がある？他のところは書き出すことが出来ないくらいたくさんあるからそんなことで自慢なんかしないよ。書き込めば書き込むほど、それだけしかないことを自ら証明していることになると気づかないのか

[278: 匿名さん]

んだんだ
そのとおりだっぺ

[279: 匿名さん]

いいじゃないの。
そんなニュータウンが好きな人の集まりなんだから。
堂々とお店の種類を自慢して、田舎をアピール出来るのが私は好きよ。
全てにおいて75点の店が揃ってるところがいいのよ。

こういうのが恥ずかしい人はニュータウン向きじゃないわよ。

[280: 匿名さん]

牧の原地区ですが、戸建の近所付き合いとか町会とか盛んですか？

[281: 匿名さん]

人の事を「あらし」と言っておきながら、自分が荒らしてた「アラシくん」は、もうネタが尽きたようです。皆さんよかったですね。
ちなみに、僕は、ＣＮＴ住民でもなく、いいおっさんでもなく、他のスレに度々登場して荒らしている有名人でもありません。
ただ単に、ＣＮＴは、子育て環境するには素晴らしい所ですし、お子様達も勉強頑張っていて、学力レベルもそこそこある人が多いんじゃないかって思うと言っているのです。

ところで、出店している店とそこの住民の質との相関関係の理論はどういう理論なのか、やっぱり説明出来ないんだね・・・？

去ってしまったから、あきらめるしかないか。

[282: 匿名さん]

どこかに行った訳じゃなくて他のスレ荒らしてるんじゃない？
または2chの鉄板か不動産板の西白井スレで遊んでいるとか。

彼はとても有名な人ですよ。

[283: 匿名さん]

ゝ２７７
２７５は好きでかいてるわけではないと思われ。
消された書き込みに
15キロに渡ってスーパー一つない辺境の地で電車賃も高いからひたすら引きこもりするしかないとの
解答だよ

[284: 匿名さん]

うちから15Kなんて津田沼や船橋だもんな
徒歩圏に何がどれだけあるかだよw

[285: 匿名さん]

5kにこんなに多種類集積されているところは千葉広いといえどもほかに無し。それ故他地区から人が来る。
中央は徒歩圏。

[286: 匿名さん]

>>285
確かに区画整備された用地で、戸建てで50坪以上の敷地を確保できて、SCや大手家電店のような大規模商業施設
徒歩10分圏内の場所って東京通勤圏だとそんなにないよね。
CNTでも中央の桜台とか木刈と牧の原の戸建て位しか条件に合致しないだろうけど。

家購入するとき他の地域も色々見て回ったけど、結局CNT以外はそんなに便利とは思えないんだよね。
しかも近隣に大規模商業施設があるけど、桜台とか木刈って閑静な住宅地だし。


ただ、マンションで考えると。。。

[287: ご近所さん]

ＮＴ中央の戸神台、武西学園台最高だよ。桜台、木刈駅から遠すぎ。

[288: 匿名さん]

こういうのを痔慰というんだべな

[289: 匿名さん]

ゝ２８６
そうだね。「区画整理」という点がＣＮＴが他とちがう特に優れている点。
千葉の他の所は新しくできた区画は区画整理されていて整然としていても一足外にでると旧来の住宅地。その点ここは新しい町だからどこまでも整然としている。幕張新都心や新浦安も町が綺麗なのは
広い範囲にわたって区画整理がきちんとされているからだ

[290: 匿名さん]

他の新興住宅地で、街と価格の両方を兼ね備えてる地域は少ないですからね。その点、千葉ＮＴは幕張や浦安と比べて価格に重きを置いた地域ですね。かといって都心まで１時間かからないですから。
勤務先が池袋や新宿方面でなく、新橋や日本橋ならこの地域を候補に入れない手は無いですね。

[291: 匿名さん]

千葉NTの街並みを褒め称える人が多いですが、URが撤退したらこれらのインフラを全て自分達住民で維持していかなければいけません。幕張ベイタウンも県住宅公社が完全撤退た地域がありそこのインフラを今後千葉市が維持していかなければならないと今朝の新聞に書いてありました。お金の無い千葉市としてはその地域だけに税金をかけるわけにはいかない、ということで公園管理などを住民の手で行わなくてはいけないということです。広い道路や公園、街路樹などなどこれらの維持には結構なお金がかかります。しかも住民の数はインフラの規模の割りに少なく住民一人当たりの負担額は大きいです。将来的に公園、街路樹などの維持は住民のボランティアを必要とするかもしれません

[292: 匿名さん]

そんな人はプロパンガスの地域や下水道の普及されてない地域に住めば良い。
道が真っ直ぐで広い位じゃ維持費はそんなに変わりませんよ。逆に効率が良いぐらいです。
千葉市は今まで払って無かった負担が増えるから言い訳してるだけです。新聞に書いてある事を鵜呑みにするのではなく、何で市がそうゆう事を発表したのかだとか、記事の本質を考える事をしなきゃね。

[293: 匿名さん]

公園や街路樹って
ＵＲが管理してるんですか？

立て看には市営ってかかれてますけどね。
花のおか公園は県立だし。

今でも中央北の公園なんて老人会の方々が不定期で綺麗にしてくださってるし、ここらへんの方々はマナーがいいですから、ゴミもないし、みんなで町を綺麗にすることは喜んで参加するでしょう

[294: 匿名さん]

292さん、インフラは必ず老朽化するんですよ。その時今と同じ物を造ろうとするなら莫大なお金がかかります。老朽化したNT中央の清掃工場を新規に造るのに何百億円というお金がかかることをご存知ですか？そのため新規ではなく改修工事をして少しでも安くするよう反対意見が出ています。でも改修は新規より早く次のメンテナンスが必要です。何百億円って千葉NT住民一人当たりいくらってことでしょうね。そしてゆったりとした街並みは人口密度が低いことを意味しています。人口密度が高い地域と比べて上水道も下水道も一軒当たりの配管を長くしなくてはいけません。効率が悪いんですよ、ここは。今は新しくていいけれど古くなった時負担が大きいんです。マンションだって戸建てだって広い方がメンテナンスにお金がかかることは当然わかっていますよね？外壁の工事だってｍ2辺り○○円というお金がかかるんです。広い所に住んでいる、というのは維持にお金がかかるということです。安い、安いと買う時のことばかり考えていないで将来のこともきちんと理解しなくちゃいけないと思います

[295: 匿名さん]

でお宅はどこに住んでる？
大分詳しいけど
住人？

[296: 匿名さん]

だからそれは自治体の言い訳。
千葉市だって幕張と都町や加曽利を比べてどっちが密度高いかなんて行けばすぐ分かるでしょーに。
千葉の市長だって新住民より元から住んでる人を大事にした方が票になるからそんな記事が新聞に載るわけで、人口密度はマンションの多い幕張地区の方が圧倒的に高いし、それは千葉ＮＴ地区も同じ。
無駄なインフラが無くて密度が高い地域って？葛飾、江戸川、江東とかの都内の事を言ってるの？

[297: 匿名さん]

>そしてゆったりとした街並みは人口密度が低いことを意味しています。
>人口密度が高い地域と比べて上水道も下水道も一軒当たりの配管を長くしなくてはいけません。
>効率が悪いんですよ、ここは。

東京通勤圏で考えれば比較的ゆったりとした街並だけど、普通の地方都市よりは遥かに集中してるでしょ。
効率が悪い？ニュータウンとしてわざわざ居住区を区割りして作ってるのに？

これで駄目なら非首都圏の地方都市なんて壊滅じゃないか？
もし人口が集中してても、古い町だと水道管やガス管の整備をするにも結構大変。

広いといっても、東京通勤圏にしては広いってだけの話。

逆に将来を考えたら、自然発生的に拡大してインフラがゴチャゴチャになってる都市より、
整備を考えて区割りしている街の方がいいんじゃない？

[298: 匿名さん]

ここは子育て以前に大人の教育が必用だな

[299: 匿名さん]

>298
↑ここの住人じゃなくて、このスレ荒らしにくる人に「必要」だな。

[300: サラリーマンさん]

建物が多い割には歩いている人が少ないので違和感を感じる街である。子供もあまり見かけないのだが家の中であそんでいるのであろうか？

[301: 匿名さん]

えっ………。
子供たくさん公園で遊んでるよ。
どこみてるの？？
住民からみればそちらが違和感があるレス（笑）

[302: 匿名さん]

駅前とＳＣの周りしか通ってないからですよ。
だから、住民と同じ情報を持っているわけがない。
だから、このスレにきて、間違った情報を持ってきて、または根拠のない事を言って、誹謗中傷するのだろう。

[303: 匿名さん]

すねかじりの独身はいても自立した独身が住んでいない街。
新鎌ケ谷から先には、独身向けのマンションやコーポがどんどん建てられていると言うのにね。
多摩は学生が多いから当然のことだけれど、港北だってあんなに独身向けマンションが有るでは
ないですか。しかも港北は決して安くない。
東葉やTXでさえ増え始めている。
何故CNTだけないのよ。

[304: 匿名さん]

＞303
格安量販店の次は、今度はワンルームマンションてすか。
それがどうしたの。
それが街の価値や子供の教育環境の良し悪しに何が関係あるの？
独身者が多く住む必要性のない街だし、逆に住まれると、こんなご時世だから、子供(児童)達にとっての治安面で不安が増えるだけ。
ワンルームマンションみたいなのは、逆に出来てほしくないね。

はい、ワンルームマンションと住民の質・教育環境の良し悪しについての相関関係の理論とやらについて述べてみたまえ。

[305: 匿名さん]

↑何だコイツ。ｼｯ、ｼｯ。あっちいけ。
自分で述べろよ。

[306: 匿名さん]

たしかにワンルームマンションなんかはあまり歓迎しないですね。

[307: 匿名さん]

>>305
こういう書き込みは、常識や頭のレベルを疑うね。

自分では相関関係ないと思うから述べられませ～ん。（笑）
最初から、理屈ない話の書き込みは、皆さんの気分を害するからやめましょうね。
悔しかったら、相関関係の理論を述べてみなさい。
筋が通っている理屈であれば、賞賛してあげますよ。

[308: 匿名さん]

ワンルームマンション別にあってもいいじゃん。
自分が独身としてココに住むかは疑問だけど。

[309: 匿名さん]

電車通勤の皆さんはどのあたりまで通われていますか。
やはり都内の東側が多いでしょうか。
子供の通学エリアも通勤エリアが限界でしょうか。

[310: 匿名さん]

年寄りだけの街は動脈硬化になるあるね

小遣いだって独身の方が持っているから街も発展するあるね

[311: 匿名さん]

↑意味不明
勝手に年寄りだけの街になるって決め付けるのやめなよ。
何も根拠ないんだから。

[312: 匿名さん]

相変わらずおおたくん暴れてるね。

>こういう書き込みは、常識や頭のレベルを疑うね。
もう前から疑われていますよ。というか、彼を常人と思っている人いるの？

http://www.google.co.jp/search?source=ig&hl=ja&rlz=&q=%E3%...


そういう自分は、CNTでも年寄りばかりの小室に住んで、金が無いから格安店のつめ放題に並んでるんだよ。
だから、そういう事に変に詳しい。

[313: 匿名さん]

3月13日（金）午後1時30分からの合併協議会の様子はいかがでしたか。

[314: 匿名さん]

ここの荒らしのレベルは相変わらず低いね。
小遣いだって独身の方が持っているとか寝言いってるけど、
日本の個人金融資産1500兆円の内8割を50歳代以上が占めてるだろ。
まず国語の勉強をして新聞が読めるようになってから
勉強して出直してきな。

[315: 匿名さん]

314さんへ
312さんの言う話だと、彼は常人ではないようなので、今度荒らしてきたら、皆んなで「スルー」と書いて次に行きましょう。
それとも削除依頼しましょうか？

それでは、本題の「教育、子育てによい地域でしょうか？」に戻りましょうよ。

[316: 匿名さん]

仰るとおりですね。
聡明なご意見、ありがとうございます。

[317: 匿名さん]

>日本の個人金融資産1500兆円の内8割を50歳代以上が占めてるだろ。
>まず国語の勉強をして新聞が読めるようになってから
>勉強して出直してきな。

突然日本全体の話に飛んでしまう。
しかも文節、文脈があの方にそっくり。
そして串を使って自演の連続。

情けないと思いませんか＼(＾o＾)／

[318: 匿名さん]

309です。
通勤通学の情報よろしくお願いします。

[319: 匿名さん]

私は新宿なので東日本橋まで乗ってますが、座ってる人で私より先に降りる方は少ないですね。新橋や大門辺りの方が多いのですかね？
学校は、船橋・薬園台・船橋東・西・芝山辺りの公立を選べばいいんじゃない？私立を考えてるの？

[320: 匿名さん]

317

まあそう言うな
それだけが生き甲斐なんだ

[321: 匿名さん]

>>319
318です。情報ありがとうございます。
通勤情報参考になります。
ちなみに学校は私立を考えています。

皆様引き続きよろしくお願いします。

[322: 匿名さん]

でも、中央あたりだと私立に行く学生が多いんでしょ。
桜台中の卒業生の約半数が私立進学らしいね。

この辺の子供はどこの私立に進学してるんだろ？

[323: 匿名さん]

千葉県内の私立も偏差値たかいし、灯台進学率も多くなっている。
週刊誌の進学情報参照。
県内なら渋谷幕張、市川、昭和秀栄、東邦大付属。

[324: 匿名さん]

中央以外の滝野やいには野地域でも私立高校が多いのでしょうか。
また、中学は公立でしょうか。

[325: 匿名さん]

>>317
は？
314は突然話飛んでねーだろ。
独身の若造より年寄りのほうが金持ってるって話だろ。
日本語理解できる？

[326: 匿名さん]

>>317
それに314は自演の連続なんかじゃないよ。
前後に私も書いてるんだから。

[327: マンコミュファンさん]

317のほうが鬱陶しくなってきてるのは、ワタシだけ～？ｗ

[328: 匿名さん]

↑325も326もそうなんでしょ。文章からすれば。

[329: 匿名さん]

ネットのイロハからお勉強したほうがいいみたい

[330: 匿名さん]

今日発売の週刊S潮にタイムリーな記事。
東大進学率で巣鴨と海城が凋落しているのは「千葉四天王」の勃興だそうです。
ちなみに渋谷幕張、市川、東邦大東邦、昭和秀英
です

[331: 匿名さん]

おっ。我が母校もがんばってるね。

[332: 匿名さん]

我が母校は凋落か。最近は共学にしないと人気落ちるらしいね。

[333: 匿名さん]

秀英食いついてるな！

がんがれ、我が母校！

[334: 匿名さん]

秀英食らいついてるな！

がんがれ、我が母校！

[335: 匿名さん]

我が母校は共学になっちゃたよ。なんか複雑・・・

[336: 匿名さん]

今まで巣鴨や海城に千葉から行っていた子たちが千葉四天王を選ぶようになったから、両校が地盤沈下したそうです

[337: 匿名さん]

CNTからも四天王に結構通っているのですか？

[338: 匿名さん]

我が家の息子は市川でした。
共学になりましたが、女子もやはり
凄いレベルの子供たちが集まっているそうです。
牧の原に市川学園の幼稚園があります。
勿論、上とは繋がってませんが

[339: 匿名さん]

昭和秀英は落ちたよ。
あんな学校ダメになれ！

[340: 匿名さん]

市川学園、懐かしいですね。
共学になっていたとは知りませんでした。
一昔前私も受験しました。
第一志望ではありませんでしたが、試験日が早かったので
合格して一安心した記憶があります。
CNT地区は教育に比較的熱心でしょうから
CNT地区にも大学進学率の高い私立高校ができればよいですね。
ネックは他地区から通う場合の電車賃でしょうか。
次の県知事に期待したいですね。

[341: 匿名さん]

知事立候補者のなかに北総線運賃値下げに触れている方もいます！
値下げして学園都市にしましょう！

[342: 匿名さん]

確かに、電車運賃下がれば人気でるかもね。

[343: 匿名さん]

今から学園都市は無理だろｗ

[344: 匿名さん]

今は高額運賃のせいで負のスパイラルに陥ってるからね。
成田開通→運賃値下げ→住民・企業増加→税収増加→行政サービス向上→地価上昇
となる予定。

[345: 入居済み住民さん]

＞341
同じ人が成田羽田リニア実現（費用3兆円）も公約にしてるからね。
単に思いつきを並べているように見えてしまいます。

[346: 匿名さん]

千葉で今後は最も発展の期待出来る地域ですからね。
今はマンション価格が底値(に近いと思われる)だから５～１０年住んでも購入した金額と大差ない価格で売却できるなんて嬉しい事が起きる地域かもしれませんね。

[347: 匿名さん]

>>346
第二の新浦安になる予感！

[348: 匿名さん]

新生印旛高校は最先端の学校？

授業も英語を使用して国際人を育てていくと謳ってる。

中国では講義のかなりの部分を英語で行うことを義務づけている。また非アングロサクソン圏の英語インフラは整備がほぼ完了。英語に習熟していないものはビジネスでも政治交渉でも風下に立つ羽目に。金融では英語以外では交渉不可能

ｂｙ 榊原英資

[349: 匿名さん]

とりあえず、千葉ニューに歩道のない通学路は無い（よね？）。
それだけでも子育てに良い地域といえるのでは。

[350: 匿名さん]

千葉ニューから都内まで通勤大変そうなイメージですが。戸建ては強気な価格ですよね？

[351: 物件比較中さん]

そう？安いと思うが・・・。

[352: 匿名さん]

安いの？5000万は千葉ニューでは出せないなぁ。
だったら新浦安買うなあ。

[353: 匿名さん]

新浦安で戸建５０００万は無理でしょう。
cntの戸建５０００万前後が多い。

[354: 匿名さん]

千葉ニュータウンと新浦安では東京へのアクセスは比べ物になりません。
近い条件のものがあるなら（地盤と用途地域を確認して）新浦安で5000万円の戸建てを購入すべきでしょう（笑）。

[355: 匿名さん]

来て見ればわかる

[356: 匿名さん]

↑こういった人を小馬鹿にした方が千葉ニューにはいるんですね？やっぱり、買わないです。

[357: 匿名さん]

人を小馬鹿にしてるって誰？新新浦安住民のこと？

[358: 匿名さん]

今印旛高校のHPを見てきた。
新しくなっていたが、何か理念が以前のものより後退したような気がするのは
気のせいか？

校名のアンケート結果がのっていた。
ア○くさというものも多いがNTI高校、ニュータウン印西高校の略？
ずばりのCNT高校。校名変更も賛否両論拮抗していたぜ。

千葉大と連携して教員志望の生徒を募りたいとか。
英語で授業はなくなっていた。

今年度受験の生徒が新高校の最初の3年生になるとは2010年開校だから
来年は新高校での募集？

[359: 匿名さん]

間違えた。昨年の受験入学生が新高校の初めての3年生になるそうだから、
昨年と今年の入学生は新高校の学生になる。
この両年の偏差値はどうだったのか、ひどく気になる。

[360: 匿名さん]

新浦安で5000万円の戸建てってどんなんだろうな。
ＣＮＴ並みの敷地面積となると精神的瑕疵物件とかでも買えないんじゃない？

ＣＮＴは4000～5000万の価格帯で東京直通で一区画55坪～で区画整備済の街並みってあまり選択肢
がないから戸建ては強気なんだと思う。
近い条件だと「ユーカリ」「おゆみの」あたりがライバル候補に挙がってくるんだろうけど、
「ユーカリ」は296号があまり整備されていない事もあり、山万区画から出るとゴミゴミしてるし、
おゆみのはアクセスが微妙。

だから、ＣＮＴ戸建ては強気なんだと思う。

[361: 匿名さん]

浦安市海楽 5,150万円 新浦安駅徒歩15分 土地162.18m2 建物109.30m2　昭和54年8月築
浦安市富岡 5,280万円 新浦安駅徒歩19分 土地 82.70m2 建物 81.97m2　平成20年12月築
新浦安ブランドのおかげで、広いと古いし、新しいと狭い。

浦安市美浜 1億800万円 新浦安徒歩10分 土地163.41m2 145.80m2　平成16年8月築
新浦安でＣＮＴ並の戸建を買おうとすると1億は下らない。

週末に分譲している現場を回れば、ＣＮＴ戸建で強気なのは野村だけだというのがよく分かります。
売主こだわらなければ、新築3000万円台からあるよね。

[362: 匿名さん]

3000万台と言っても、諸経費入れると大体4000万くらいになる3000万台だけどね。
一時期、南口の戸建で3400位の客寄せ物件出してたけど、すぐ売れてしまった。
でも、一時期多かった5000万円台も今では見なくなったね。

そういえば、桜台のUR分譲も始まるけど、最多価格帯が2200万円台、最安で1600万円後半らしいから、
やはり、それに上物たてれば4000万円位にはなるんだろうね。

普通のサラリーマンに買える上限ってこんな価格帯だろうしね

[363: 匿名さん]

2,200万の土地に大手の注文住宅ならそんな金額では無理だよ。
その2,200万は65坪だろ
と言うことは上物は45坪くらいはいける
そうするとハイグレードじゃなくても大手なら坪80万前後は普通ね
それ以外にカーテン、照明、エアコン、そして大きいのが外溝関係よ。

うちも20年以上前に土地だけ買っておいて平成2年に(65坪2,000万)にA化成のHベルを
建てたたけど5,000万じゃあがらなかった

上物は上を見たらきりがないけれど、周辺のお宅より見劣りする家は建てられない
と言う雰囲気みたいな空気もあるわけよ

お隣は角地で坪60万で70坪あるからね
M沢ホームだからそれなりの物件になっているはずだよ

うちも含めてみんなサラリーマンだから特別というわけじゃない

[364: 匿名さん]

平成2年頃の単価出されてもな。。
今、坪80なんて払うやついるのかな？
あの頃は職人の手間賃も材料も高かったからね。
当時の桜台とかは確かに、そんな価格だったよね。
安い区画でも7000万とかした。

資材や手間賃も安くなってるから、当時の坪80万のレベルって今の60万クラスじゃないかな？