アーデル西千葉ってどうですか？

[ビギナーさん]

アーデル西千葉についての情報交換を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県千葉市稲毛区黒砂1-14-6
交通：総武線 「西千葉」駅 徒歩13分
　　　京成千葉線 「みどり台」駅 徒歩5分
　　　総武線 「稲毛」駅 徒歩19分
価格：未定
間取：2LDK＋DEN-3LDK＋DEN
面積：63.41平米-81.09平米

[151: 近所をよく知る人]

《笑》
明日は我が身！
春日も地域でサニーＭと戦ってる。
春日の野村Ｍは互譲の精神あり評価大。

[152: 貴]

春日の環境を守る会てパターンですかね？（笑）

[153: 購入検討中さん]

ここってあんまり人気ないんですかね？
私はエリア的に検討範囲で価格も妥当かなと思う価格なのでアリかなと思っているんですが…
確かに最寄りは京成ですけどＪＲ駅の西千葉まで13分なら許容範囲なので…

[154: 貴]

世帯数が少ないマンションは購入後の大規模修繕とか考えると先々は厳しいと思うが立地環境は良いと思うが

[155: 購入検討中さん]

やっぱり立地環境良いですよね？
立地環境と価格を見て検討できるかなと思っているんですが…
規模が小さいと修繕費って影響あるんですか？
今まで気にしたことなかったもので…

[156: 貴]

そりゃ経費を割る世帯数が少ないんだから一世帯あたりの負担は重くなる可能性は有るよ。理想は大規模開発物件かな？でもいま流行りの高層マンションはわからないけど？まだ比較的建築されて新しい物しかないから修繕費に予想できない部分がかなりありそう？んで長期修繕は設計事務所が試算している資料があるはずだから見せてもらえると思いますが

[157: 購入検討中さん]

なるほど。
でも小さい物件はそれだけ修繕範囲も狭いから安く済む…
大きい物件はそれだけ修繕範囲が広いから高く…
どっちも変わらないような気もするんですが？
すいません素人目で（汗）

[158: 貴]

機械式駐車場の修繕は結構かかるんだよな。
駐車場利用者だけの負担かい？

[159: 購入検討中さん]

負担は確認してません…。
イメージ的に大規模よりこじんまりとした感じが好きなんですが。
外観もちょっと好み。
他もいろいろ見てみて考えようと思います。
ちなみに売主のフォーユーはどうなんでしょうか？
私はあまり気にしないんですが…。

[160: ご近所さん]

ついに完成しましたね。一時期の大反対が嘘のように。ほぼ完成したが町の景観に得に問題なく環境は乱れてないよな？あの方達は何を反対していたんだろ？あんな大騒ぎして近隣に不快な思いまでさせて

[161: 貴]

この辺店がないから一階はコンビニ作ってほしかったな

[162: サラリーマンさん]

ミニストップ

[164: 匿名さん]

今週末に建物内モデルルームがオープンしますね。
こちらのアーデル西千葉は保育園から中学校までが
徒歩圏内に全て揃っていますよね。
車で移動すれば娯楽施設もそこそこあるので検討中です。
アクセスも良いし周辺環境が希望に近いので、
時間を作って一度足を運んでみたいと思います。
どなたか、眺望見学会に行かれた方はいらっしゃいませんか？
眼下は住宅街のみな気がするのですが、夜景がキレイなのかな？

[165: 周辺住民さん]

宣伝お疲れさま。

[166: 地域の人]

風向きが変わりました。
風害について説明ありませんでしたよね（怒）

[167: ご近所さん]

>164

爆笑させて頂きました。
関係者の書き込みってことがここまでバレバレなのも珍しいですね。

ちゃんと上司の承認を得た上で書き込みされたのでしょうか？
他社さんはもうちょっとうまく書き込んでいると思いますよ。

[169: 購入検討中さん]

子供が二人いますが緑小、緑中学のレベル、評判について知っている方教えてください。

[170: 申し込み予定]

２０年前くらいの轟町小・中みたいな感じらしいです。

うちは学区内公立ではないですから関係ありませんが…。

[171: 匿名さん]

とても評判いいですよ。

[172: 匿名さん]

レベルが高い小中学校
↓
公立中高一貫校
・県千葉中
・市立稲毛中
国立
・千葉大付属小中

公立小中学校はどこも同じ。良くも悪くもない。

[173: 購入検討中さん]

小児科は近くにありますか？

[174: 匿名さん]

赤塚小児科があります。
ＨＰがあるようです。

[176: 物件比較中さん]

プラウドタワー稲毛はいいですね。
さすがプラウドブランドです。
室内空間が、重厚な"上質"を感じさせてますね。

[177: 匿名さん]

ここかなり質がいいですよね。稲毛住みたい。

[178: 匿名さん]

>>157
激しく同意

[179: 購入検討中さん]

私もプラウドを見てきましたが確かに質は良いですが価格も良いです。予算オーバーです。
西千葉にしては価格的に手ごろに思いますが如何ですか。

[180: 匿名]

西千葉から新橋まで通勤だと、千葉まで戻って快速より津田沼で始発待った方がいいのかな？

[181: 匿名さん]

何だかんだあと2戸の様ですねw

[182: 匿名]

ちょうど完成から一年ですね。
新築表記もそろそろ終わり？

[183: 周辺住民さん]

完売おめでとうございます。

[185: ビギナーさん]

雨水を無駄にしちゃいけないな。

[186: 管理担当]

管理担当です。

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