千葉マリンコート

[匿名さん]

関東板から千葉板に引越しになりました。引き続き皆様よろしくお願い致します。
入居まであと半年、情報交換致しましょう！

[82: 匿名さん]

１期購入者です。
本契約の時には３月３０日って聞いたような気がします。
だからってこの日に引っ越すのは至難の業でしょう。みんな早く住みたいでしょうし。

[83: 匿名さん]

引越し日程は入居説明会あたりで、希望日時を聞かれるのではないでしょうか？
何日かに分けて皆さん入居になると思います。

[84: 匿名さん]

私は混雑を避けるためと引越し代節約のため
4月中旬の平日にする予定ですが
やっぱ提携の引っ越屋でやらないといかんのかな〜

[85: 匿名さん]

＞８４
提携って三井とですか？？

[86: 匿名さん]

一斉入居の時て提携というか指定業者でやるんじゃないの？

[87: 匿名さん]

ドラえもんがいいのに

[88: 匿名さん]

駐車場て抽選になるんだっけ？
屋上いやだなあ〜
風強いし荷物持って階段の昇降もいやだし
まさかエレベーターなんてないよね？

[89: 匿名さん]

駅も近いしそんなに駐車場を借りる人もいないんじゃないかな。

[90: 匿名さん]

駅も近いしそんなに駐車場を借りる人もいないんじゃないかな。
借りない人いる？

[91: 匿名さん]

88ですが
マリンは自走式駐車場だから車持ってる人が多い気するけど
私も借りない人がいるか聞いてみたい

[92: 匿名さん]

私は２台借りたい位です。１台はエレベーターがなくても屋上でいいと考えています。
だって１０００円じゃないですか。しかし前から気になってしまっているのが平置自走式の定義です。私の予想だと駐車場全体がななめっていると思うのですが、平置なんですかねぇ？

[93: 匿名さん]

千葉港は車ないと不便でしょ。

[94: 匿名さん]

＞９２
？？？全体がななめってるって？
坂道の通路に車停めるタイプなら斜めだけど普通は
カルフールとかミスターMAXみたいに斜めになってないんじゃない？
マリンのも平面図みる限りは平ななめってないと思うけど違うのかな？
やはり車ない人は少ないのかな〜
確かMGでご年配のご夫婦が1軒家を売却してって方がわりといらっしゃるって聞いたけど
そういう方達は駅近に引っ越すてことは車を運転しないって前提なのかな？

[95: 匿名さん]

久しぶりにマリンの前を通りがかったので現地を見てきました。
ＭＧの裏では立体駐車場の骨組みが組み始められていました。
確かに若干傾斜があるのかもしれません。（図面を見るとらせん状ですもんね）
ベランダのガラスパネルもかなりはめられてきており、いよいよ現実感がわいてきました。

別件でひとつ気になったことがありました。
向かい側の駐車場でプレハブの建物が建て始められていました。
大きなカラス窓でしたのでまたＭＧかな？
それともマリンのＭＧの移転？？

[96: 匿名さん]

向かい側て？賃貸マンションの後ろの駐車場ですか？
なんだろう、、、マリンのMGは11月で閉鎖てカキコありましたよね？
また新しいマンションでもできるのかな

[97: 匿名さん]

セントラルポートちばのHPで案内されている区画が
ひとつ減りましたね。

http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=115

「10/3に2番画地を削除」と記載あれていますが、
買い手が決まったということでしょうか？
95番さんの情報にも関係あるかもしれませんね。
ちょっと気になりますね。

[98: 匿名さん]

インテリアオプションカタログの小包が届きました。
販売、相談会の日にちの都合がつけられない方はどうするんですかねぇ？

[99: 匿名さん]

マリンに色が入ったようですね！
見ていて嬉しくなりました！！
以前紹介されていたブログが更新されて写真がのっていましたよ！

[100: 匿名さん]

私も現地に行きました。アルコーブ側は10階位まで色が入っていましたね。
95さんの建物は確かにＭＧぽいです。本当に気になります。

[101: 匿名さん]

ブログ見ました
パーク側のアースカラーはもっとえげつない色になるこ思ってましたが
ブログの写真を見る限り温かみのあるいい色になってますね
インテリア相談会がありますし、いよいよ現実的になってきましたね
11月に入ったらローンの事もやらなきゃです
忙しくなりそうです
そういえば残りの5部屋はまだ残ってるんですかね？

[102: 匿名さん]

抽選は来週だったと思います。
いよいよ出来上がってきましたが、ガラスバルコニーが思ったより透明でなんか安っぽいです。
もっと濃いブルーグラスにして欲しかった。建物も少々安っぽいな・・・。
ま、今更どうしようもないけど・・・インテリアの資料来たけど、やっぱり高いね。
モデルルームみたいな家具は入らないのかな？構造面への設置は出来ませんって書いてあるな。

[103: 匿名さん]

>102さん
http://www.hadeux.com/ha2/japanese/mainframe.html
マリンのＭＧの家具を入れたインテリアの会社です。ご参考までにどうぞ。

建物の安っぽさもネットがはずれたらきっと印象も変わると思いますよ。

[104: 匿名さん]

１０２です
１０３さん。そうだといいんですがね。
今の外観をみていると昔の団地を連想させて寂しい限りです。
素敵なマンションになるといいのですが・・・。
構造面とか今後の維持コストは他マンションに比べるとかなり良いと思って購入したのですが・・・。
ま、値段なりなんですかねー。

[105: 匿名さん]

建物安っぽいんですか？気になるな
週末チェックしにいってきます

[106: 匿名さん]

でも、あの場所で白をベースにした建物のほうが映えていると思いますよ。
また、構造がシンプルなので団地のイメージとリンクしてしまうかもしれませんね。
でも、近所にある色つきガラスバルコニーのマンションは逆に安っぽく見えます。何だか軽いイメージにうつります。コンクリートの壁も重たい気がしますし。

[107: 匿名さん]

私も１０６さんに賛成！
でも白ベースの建物て何年かたつと見た目汚いかな？
潮風も目いっぱい浴びるだろうし
もう買ってしまったからどうようもないけどね
ところでインテリアオプションですが何か申し込む予定ありますか？
お金が無制限にあるなら申込たいとこだけど
建築オプションで孟宗竹入れたんでそれでめいっぱいです

[108: 匿名さん]

うちはバルコニータイルを入れたいのですが。
でも、窓ガラスのフィルムも入れなきゃダメそうですし。ポートウイングですので西日を考えるとピュアリフレを入れるつもりです。でもフィルムと玄関ネームプレートだけで２５万(涙)です。

[109: 匿名さん]

ネームプレートは後付のほうが安くないかな？
いろいろ業者にあたってみるつもりです。
フロアコーティングもメジャーな企業の原料を使ったやつにしようと思ってます。
でもコーティングってだいぶ変わるのかな？必要かどうかも問題です。
あと家具高いね。でもいいのがあれば入れたいと思います。

[110: 匿名さん]

近くに建築中のプレハブは、
あるデベロッパー筋からの情報ですと新しい問屋町のマンションらしいです。
しかしまだ作るかね・・・。

[111: 匿名さん]

＞１１０
もしかしてこれですか？
http://www.grandcity.co.jp/sp/chibaminato/index.html
＞１０９
ネームプレート確かに高いよね〜
家も後付けの予定です。ホームセンターや通販などリサーチしてみます

いよいよ１１月ですね、ローンは提携ローンの方が多いのでしょうか

[112: 匿名さん]

１１１さんありがとうございます。参考になりました。駅遠物件なんですね

[113: 匿名さん]

長谷工物件だし、駅から離れるとなるとかなりお買い得感が出るんじゃないですかね。
また、ここの値段と比べられちゃうね。そもそも立地がちがうのにっていつも思います。

ちなみに安く作りつけの家具を作ってくれるとこないかな？建具屋さんをあたってみようかな？
情報のある方、書き込み宜しくお願いします。

[114: 匿名さん]

＞また、ここの値段と比べられちゃうね
ほんとにそうですよね！またマリンの板が荒れそうですね
最近はカキコじたいは少ないけど荒しがいないから平和です

[115: 匿名さん]

駐車場の案内がきましたね。いよいよって感じですね。
近くに11階建ての商業ビルなんかの建築もすすんでいますし、更地の工事も結構始まりました。
結構しっかりした街になるといいですね。
どんなテナントが入るのか、少し高級感のある店が入るといいですね。なんかわくわくしてきます。

[116: 匿名さん]

>111
>＞１１０
>もしかしてこれですか？
>http://www.grandcity.co.jp/sp/chibaminato/index.html
ここは駐車場場代無料のようですね。
どこかのマンションも機械式駐車場なのに駐車場代が無料になっていて、無料なのを喜んでいる購入者がいましたけど、
この手の話は、駐車場代が管理費に上乗せされているのがオチで、駐車場代は修繕用口座に入れるべきだという常識を知らないんですよね。
まるで騙されているのを読んで可哀相でした。
マリンを買うまでに沢山の不安があって、いろいろ調べまくった甲斐があって、マンション管理の大切さも勉強できました。

[117: 匿名さん]

すいません、「近くに11階建ての商業ビル」ってどこのことですか？
販売さんからは特に説明がなかったように思うのですが。。。

[118: 匿名さん]

いつまで経っても同じことを繰り返す
ここの住人は他マンションの批判をするのが好きみたいですね
荒れる原因を自ら作ってることにそろそろ気づいたらどうですか

[119: 匿名さん]

＞１１５
駐車場の案内きたんですか！！
家にはまだ届いてません（涙）
抽選方法とかの案内でしゃうか？

[120: 匿名さん]

＞ここの住人は他マンションの批判をするのが好きみたいですね
いったい誰に対して言ってるのでしょうか？
住民というからには複数の人をさしてるのだと思いますが
私の見る限り批判らしいのは１１６さんくらい？
と言っても具体的な物件名を書いてあるわけでもないし
まあ１１８のようにマリンの板を常にチェックして少しでも批判まがいなレスがあったら
チクチクと書き込んでくるんだろうね
こんなかきこみするとまた荒しの元になるんで
私はもうかきこみませーん

[121: 匿名さん]

今日のマリンは夕陽がきれいだったよぉ〜
夕陽に映えた穏やかな海を見ていると、ここに住む喜びや期待感が沸々と湧いてきましたよ。
早く入居して、ベランダでお茶を飲みながら、海を眺めたいですよぉ。
明日もお天気良かったら見に行ってみよぉ。

[122: 匿名さん]

＞１１７
http://www.ascotcorp.co.jp/commerce/index.html
このことですか？雨水処理場の向かい側にあたります。

確かに過去のマリンの板は購入者にとって頭にくるような内容で荒れていた気がしました。
なにせ旧関東から4つ目ですもんね。

[123: 匿名さん]

122さんありがとうございます。
１１階全部が商業という訳ではないのですね。（そりゃそうか）

[124: 匿名さん]

駐車場の抽選ですが、わかってはいるのですがデカい車に有利です。
うちの車は1400キロしかなく希望は１Fですが、あれだったら第一希望を３Fにしたほうがよさそう・・・

[125: 匿名さん]

>117
住所的にちょっと違う気もしますが・・・仮換地なのでなんともいえません。
私的に把握している情報ですと、そこは道路向かいのようでそこの地盤工事も開始しています。
現地が一番わかり易いと思いますので気になるかたは見に行かれてみては如何ですか？

＞116
管理は本当に大切ですよね。でもマリンが完璧かどうかはわからないところが不安ですよね。
こればっかりは蓋を開けないとわかりません。
大手でもマンションによっては、修繕積立金が大幅にアップしている場合もあって
マンションの資産価値に影響している物件も多いですよね。
機械式駐車場は確かに将来的にコストがかかることは事実なのでその点ではマリンは安心ですよね。
入居後は修繕積立金の使用方法に眼を光らせていきたいと思います。

マリン検討中に比較したマンションで無料で機械式の駐車場がありましたが、そちらは長期修繕計画の30年目に取替え費用も計上していましたので、現時点での安心感はありましたよ。結局欲しい部屋のところが売れていたので購入には至りませんでしたが・・・。

[126: 匿名さん]

１Fは大型車に有利ですよね。みんな狙っているでしょうに。
しかし鹿島も駐車場をもう少し多く作っても良かったのにね。気が利かないね。
どこのマンションみても駐車場は最終的に足りなくなるからね・・・。

[127: 匿名さん]

１１５さん、１１階建ての商業ビルとはどこのことですか？
１２２さんの言っている場所ですか？？
海側に１１階のビルが建つなら大問題です!!

[128: 匿名さん]

処理場の北側（駅側）ですのでご安心ください。海側はまだ決まっていませんよ。

[129: 匿名さん]

＞１２４
でかい車に有利て、、、どうゆーこと？？？
重い車は優先的に１階てことなのかな？なんか納得いかない

[130: 匿名さん]

とりあえずよかったです。
私もマリンの周りを見ていますが、海側については一時期マンションとかいう噂もたってましたが・・・・。
ポートウイング中層階(一応)購入者ですのでこの話題はすごく気になります。

[131: 匿名さん]

＞１２９さん
参考になるかどうかはわかりませんが、私も何度もＭＧに足を運びましたが、駐車場にはそんな大きな車は止まっていなかった気がしました。（今は駐車場は無いに等しいですが）
でも、へりくつをいえばアルファードとかエルグランドの注文書のコピーだけ作っちゃえば有利ってことですよね？