千葉マリンコート

[匿名さん]

関東板から千葉板に引越しになりました。引き続き皆様よろしくお願い致します。
入居まであと半年、情報交換致しましょう！

[601: 匿名さん]

文春で千葉県の人気マンションランキング5位<200戸以上>になってましたよ。

[602: 匿名さん]

＞６０１
ちなみに1位〜4位は？

[603: 匿名さん]

＞６０２さん
１位はカーサセントリアです。あんまり内容をさらけ出さないほうがいいのでこれ以上はコメントしませんが、でもどうしてあそこでマリンがいるのか不思議に感じました。とっくに完売してるのに・・・
“お手ごろ”扱いが気に入らず私は購入しませんでしたが（もちろん文春です）
立ち読みでもいいので一度目を通されたほうがよいと思いますよ。

[604: 匿名さん]

うちはいよいよ内覧会が明日に迫りましたが、オプション会も含め、何かアドバイスがありましたらお聞かせ下さい。よろしくお願いします。

＞“お手ごろ”
って私にはそうは感じませんでしたけど・・納得できた値段とはいえ、恐らく多くのマリン購入者がそう感じてるのでは？

[605: 匿名さん]

＞６０４さん
家も明日ですお互いがんばりましょうね！
今日、候補のカーテンをカーテン屋さんからかりてきました
明日が待ち遠しいです
お手ごろ感は家もなかったですよ、正直かなり予算オーバーでした
でも稲毛海岸の駅近物件に比べると随分お手ごろかもしれないですね

[606: 匿名さん]

>>601さん

＞“お手ごろ”
文春読みましたよ。立ち読みで。
「値段以上の価値がある」って意味だと解釈しました、私は。
って事で、良い買い物だったって事ですよ〜

[607: 匿名さん]

>597さん
私もマリン近くのヤマダ電機へ行きましたが、一斉入居時の配達について聞いてみたら
OKとのことでした。特段問題は無いようです。こちらで大型家電を何点か買おうと思っています。

[608: 匿名さん]

＞601さん
文春買いました。マリンが出た雑誌は一通り買っています。情報ありがとう御座いました。

[609: 匿名さん]

昨日、内覧会へ行ってきました。
１５：００〜だったですが、鹿島担当者曰く「部屋は１７：００で閉めます。」
「お部屋のチェックは３０〜４０分ほどでお願いします」と言われました。
３０〜４０分は短いですよね。採寸の時間も短いですし・・・
オプション相談会は１７：００以降でも大丈夫みたいなので、そちらは
とりあえず、後回しにしたほうが良いです。

うちは、１４点ほど指摘しました。主に床、クロスの傷などでした。
採寸時に、２点ほど見逃しに気づいてしまいました。（泣）

共用部分で気になった点を３点ほど、
１．エレベータ
エレベータが動くと「キーン」という音が寝室から聞こえました。
結構、耳障りかなと思います。

２．駐車場
＞５９１さん
確かに貧相でしたね〜

昨日は、１Ｆ内側の区画に駐車させて頂きましたが、
思っていたより狭いと感じました。

特に、私が止めた区画は、助手席側にミニバンが止まっていて
運転席側は丁度、筋交い（直径２０ｃｍほどの金属パイプ）の
ある区画でしたので、ドアがあまり開けられず、乗り降りが
厳しいと感じました。結局、助手席側から出たのですが・・・
（駐車が下手って話もあります（笑））
あと、車止めの位置が後ろに寄ってるかもしれませんので
駐車するとき気をつけた方が良さそうです。

３．エントランスの壁
＞５９１さん
おっしゃるとおり、「とりあえずぬっとけ」でした。
鹿島の人に「エントランスの壁、汚いとか言われてません？」
と聞いたところ、「他の人から、そんな話は聞かないですよ〜」と、
かわされてしまいました。

とりあえず、部屋をみれたので実感が湧いてきたところです。

[610: 匿名さん]

私の内覧会は明日です。

既出の内覧会チェックシートのチェック事項を元に、がんばります。
その他としては、
　・エアコンダクトがちゃんとあるか？
　・コンセントがちゃんとあるか？電気は来ているか？
　・カーテン、食器棚置き場、冷蔵庫置き場、洗濯機置き場の採寸
ってところでしょうか？

共有部分で気になるところがある方は書き込んでおいてください。
明日、余裕があれば突っ込み入れておきますよ。

[611: 匿名さん]

エントランスは修繕が必要です。
本当に品位にかけますので修繕依頼をお願いします。

[612: 匿名さん]

昨日内覧会行ってきました
家は14時からでしたが好きなだけみてくださいってことで全部あわせて17:30過ぎまでいました。さらに上下隣の音がどの程度か知りたかったので鹿島の方にチラッと聞いてみたら快く上の階からジャンプしたり隣の部屋から大きな声をだしてくれたりと大サービスでした(笑)結果はジャンプ音は耳をすませてかろうじて聞こえる程度で3回とんだ内1回は全く聞こえませんでした。隣の部屋からの大声ははるか遠くに聞こえる程度で音の心配はなさそうです。指摘箇所は22箇所ありましたがほとんどが汚れや傷で網戸のタルミがあった程度で綺麗に作ってあったと思います。カーテン屋さんから借りてきたカーテンを部屋に下げてゆっくり選んだり採寸したりととても有意義な内覧会でした。2週間後に再内覧会です。もう1回中に入れるのが楽しみです♪
駐車場はあんなもんじゃないですか？（隣のマルハンさんの方が立派ですが）自走式だからこそマリンを選んだので機械に比べたらずっといいと思います。家の場所は狭いながらも比較的とめやすい場所だったので満足してますよ

[613: 匿名さん]

610さん。それって住宅としての基本事項ですよ！！

[614: 匿名さん]

＞６１０さん
電気はチェックするまでもなくちゃんとつけてくれますよー
私は最初チェックシートに基づいてやってましたがだんだんもどかしくなって
高いところは主人、低いとこはわたして感じで四つんばいになってましたよ
低いところではドアの下の角の部分がけっこうささむけてたりしてたんで要チェックです！

[615: 鹿島建設]

拝啓　購入者の皆様方におかれましては、日頃よりご高配を賜り誠にありがとうございます。
さて、No.596様のコメントに関連いたしまして、ポートウイング・エレベーターホールにある窓の開閉に関する件でございますが、当該窓の開閉はメンテナンス時のみの想定としておりますので、通常時は窓が開かないようクレセントに別途管理用の鍵をかけております。
無理に開錠しようとするとクレセントが壊れてしまいますので、くれぐれもお気を付け頂きますようよろしくお願いいたします。　敬具

[616: 匿名さん]

公庫特約保険料の方にお聞きします。
部屋の広さと、保険金額はおいくらになっていますか？教えてください。
宜しくお願いします。

[617: 匿名さん]

皆さん、内覧会お疲れ様でした。
ところで引越し業者は決めましたか？
先日、幹事会社に見積もってもらいました。
３月中ということでかなり高く、４月とは10万円程度差がありました。
ほかで見積もりを取り、良い業者があった方は教えてください。

[618: 匿名さん]

617さん、
うちも幹事会社に見積をお願いしましたが、高かったです。
荷物が少ないので、どうみても半日で終わる量なのですが、
一斉入居だと、1日分で取られるので、普段の倍の値段になってました〜。

[619: 匿名さん]

＞６１７，６１８さん
やはり高いですか、家はまだ見積りしてないですが
６１８さん同様荷物が少ないし現在の住まいもマリンまで10キロ強くらいのとこなので
自分で運べる物は運んで一斉入居をさけて4月2週目の平日に引越しにしようと考えてます
一般的に一斉入居て3/21、24、25、31、4/1くらいでしょうか？
とりあえず幹事会社も含め一括見積りとってみます
＞４月とは10万円程度差がありました
10万円て、、、またすごいですね！私はエアコンの脱着も含めて平日なら10万くらいと
思ってたんですが、甘いですね、、、

[620: 匿名さん]

アデニウムさんも内覧会まっさかりですね！
アデニウムさんのスレに音問題が話題になってましたが
マリンは自分たち以外は誰もいないんじゃないかと思うくらい静かでしたが
みなさんはどう感じました？
ただ寝室からリビングにむかって大声で話すとえらい声がひびいてワンワン
してましたので離れたところの会話しづらいかなと思いました
ペアガラスも遮音性すごいですね！しめた時とあけた時と全然違います
今は賃貸で色んな音が聞こえ放題なので静かすぎてさびしい気もします
かなり感動しながらも20箇所ばかり指摘してきました
見本カーテンも借りてきた物を何点かかけてみてカーテンも決めました
ドレープとレースが別のお店になってしまいましたが
レースの方はオプション会社からいただいたインテリアショップの割引が使えて
ラッキーです
次は照明も考えなくてはですね、忙しくなります

[621: 匿名さん]

＞６１９さん
家は幹事会社しか見積もりませんでしたが、４月の平日でも２０万近くいきましたよ！
（ちなみにエアコンは３台）
それでも３月のピーク時よりは７万近く下がりましたよ。
高いなぁーーと思いつつ仕方ないかと決めちゃいました。

[622: 匿名さん]

みなさん内覧会はどうでしたか？
ちなみに内覧会場でマンション全体のバルコニー外側の防水塗装が
全体的に雑でしっかり塗れていなくて、コンクリートが出てしまっている箇所が
結構あると指摘している人がいました。
それが本当なら私はそんなとこまで確認していないので、みなさんお部屋ではいかがでしたか？
心配になってきました。次回の再内覧で確認してきます。

[623: 匿名さん]

＞６２１さん
６１９です。随分高いですね〜６２１さんは遠方からの引越しですか？
以前近所の人が東京へ引越すのにパソコン持ってなかったから一括見積り
してあげたら8月の平日で7万くらいだったお記憶してたもので驚いてしまいました
あー憂鬱だなー

[624: 匿名さん]

＞６２３さん
６２１です。家はすぐ近くからの引越しなんです。
でも大型家具やら、ベッドやら結構荷物はあるのでそのせいかもしれません・・・

[625: 匿名]

６２４さんへ　私もこの時期マリンではない別な新築マンションへ引越しします。マリンの幹事会社はどこですか？ネットでほかの引越し業者はあたりましたか？まずはこの時期どこも高い料金設定なので比較して交渉してみてはいかがでしょうか。私はその結果かなりの値引きとなりました。幹事会社にこだわることはないと思いますよ。少しでも安くなった分を新生活に当てるべきです。

[626: 匿名さん]

＞618さん、619さん、621さん
617です。
このシーズンは幹事会社以外も高いみたいですね。
アリと黒猫に見積もり依頼してみたら、なんと断られました。
アリは幹事会社より安い値段はだせないのと、幹事じゃないので終わる時間が読めないとのことです。
黒猫は既にトラックに空きが無いとのこと。
恐らくパンダもラクダもドラえもんも同じ答えではないでしょうか。
ちなみに幹事のお値段は-4/1までが約20万台後半で、4/2-4/8、4/9-で値段が異なり、約5万づつ下がります。

我が家は子供がまだ学校に通っていないので、４月入居に変更する方向に傾いています。
3月中に入居したかったのですが残念です。

[627: 匿名さん]

＞625さん
どちらの引越業者に決めたのでしょうか？

[628: 匿名さん]

６２７さんへ６２５です。交渉の結果幹事会社にしました。最小限に抑えればもっと安いとこるもあったと思いますが、かなり頑張ってもらえたのと幹事会社の強みから総合的に考えた結果決めてしまいました。参考にしていただければと思い報告します。我が家は現在3LDKで千葉市内からの引越しになりますが荷物が少ないのか二トントラックロングの荷造りもすべてお任せコースで８万円でした。ちなみに引越し日は３月２２日です。２５日を過ぎると料金は倍かかるとのことでした。６２７さんの引越し日はなんにちですか？

[629: 匿名さん]

私は埼玉から引っ越しますが４２インチのフルスペックハイビジョンテレビの価格くらいの見積もりでした（幹事さんから）。サ○イのダ○クも見積もり以前に一斉入居は拒否されました。まあ、3月中なので仕方ないかとあきらめていますが、おかげで新居で購入予定の品々は少々グレードダウンです。

[630: 匿名さん]

＞６１７＝６２６さん
私も4月引越しにします。今から見積りするのでいい情報あったら報告しますね
18日以降に鍵をもらってから自力で大きい物以外は運ぶ予定です
買いたい物がいっぱいあるのでなんとか引越し代を浮かせたいです

[631: 匿名さん]

みなさま、６２１です。肝心な事を書き忘れていましたが、
我が家は確か２トントラックロングで３台と言われたような・・・（笑）
荷物多すぎなんですかねぇ？
現在の家の引渡しの関係もあり、一斉入居期間中に引越しが条件のため
他社見積もりは諦めているんです。

[632: 匿名さん]

６２１さん
荷物多いですよ〜笑）
価格も納得！
さて　皆さんが　よく「どこにされましたか？」と　引越し業者名を確認されるたびに
「こういう人もいるんだな」
もっと違う板では　引越し業者に関して　熱くなってる方がいらっしゃいますが
自分は自分　人は人　（荷物量も距離も違うのだから）
日本人の特徴　皆と一緒がいいっていう心理が　納得させられます。

[633: 匿名さん]

６３２です〜
６２１→６３１
失礼しました〜

[634: 匿名さん]

＞６３２さん
別に、皆と一緒がいいという心理ではないのでは！？
あまりにも高すぎる引越し料金のため、皆で情報を出し合って、
少しでもよい業者を選びたいだけでしょ（笑）

せっかくの掲示板なんですから、いろんな情報提供があってよいと思いますよ。

[635: 匿名さん]

他物件の契約者ですが、引越しのお話が上がっていましたのでお邪魔いたします。
引越しであまり荷物がない場合＋近場の方は、赤帽などの選択もありますよ。
基本的に赤帽は時間契約で軽トラ１台に１名の業者さんが付きます。なので、３月でも４月でも金額は一緒。
仕事柄、たまに利用するのですが引越しも扱っていることが判りましたので。
選択の１つにいかがでしょうか？

[636: 匿名さん]

引っ越しについてですが、一日に１２件程度で行うようですね。
うーむ、こういう引っ越しは初めてですので大丈夫か心配です。
延々と待たされることもあるんでしょうかね。

[637: 匿名さん]

今日、手続会行ってきました
支払い金額も決まりいよいよって感じですね！
引越しコーナーでは一斉入居をさける場合は特にどこの会社でやっても
全く問題ないですよと言ってました
いろんなコーナーで行列ができる中NHKコーナーだけは誰もいなくて
さみしそうでした

[638: 匿名さん]

手続会、結構疲れましたね。

[639: 匿名さん]

＞632さん
634さんも書かれてましたけど、まさにその通り、「皆と一緒がいい」じゃなくて、
「少しでも安い方がいい」ですよ(笑)
だからこそ、皆さんの情報が欲しいのですよね。
みんなで安い業者見つけましょ。

[640: 匿名さん]

６３４、６３９さんと同じです
引越し代が安くあがるならみんなと違っても全然OK！
みんなと同じがいいなら無条件に幹事会社ですよ
てなわけでいいとこあったら教えてね！

[641: 匿名さん]

今日、再内覧会にいかれた方どうでしたか？
指摘された部分は全てクリアになりましたでしょうか？
うちは来週ですが、今から楽しみです。

[642: 匿名さん]

うちも来週です。
細かい傷、再クリーニング箇所がメインですが３０箇所を超えました。
壁紙交換の箇所もあり大がかりになってしまいそうな予感がします。
あと、フローリングは皆さん傷ばかり見てしまいがちですが、ワックスのムラもよく見たほうがいいかもしれません。外の光の加減でよくわかります。

予断ですが、屋上への入り口はしっかり施錠されており行けませんでした。
今度は入れるのでしょうか？

[643: 匿名さん]

５８４です。
再内覧行ってきました。全部満足いくようできてました！
（1箇所だけちょこっと汚れが残っていて、「まぁいっか」と思ったのですが、鹿島の方が再度直しますとおっしゃてくれました。）

直らないかなぁなんて思っていた共有部分のステンレスの柵も取り替えられていましたよ！

[644: 匿名さん]

>６４３さん
共有部分のステンレスの柵というのはどこのことか教えて
いただけますか？

私は気づきませんでした＞＜

[645: 匿名さん]

以前、話題に出ていた「塩害仕様」のエアコンを先日申し込んできました。
こちらは納期に１ヶ月程度かかるそうなので、予定のある方は時間に余裕を
持ったほうがよさそうです。
お値段の方は本体にプラス２万円強でした。ご参考まで。

[646: 646]

「塩害仕様」のエアコンはどちらに注文されたでしょうか
また、メーカーはどこでしょうか？

[647: 匿名さん]

鹿島建設は、エントランスをやっぱり直さないつもりなんですかね。
三井不動産に問い合わせても鹿島の判断ですのでこちらからはなにも言えませんと言われました。
せめて艶消しにすれば凸凹も目立たないのにね・・・。これをデザインと言われても・・・。ですね。

[648: 匿名さん]

うちも塩害仕様にしました。メーカーはダイキンです。

[649: 匿名さん]

＞鹿島建設は、エントランスをやっぱり直さないつもりなんですかね。
管理組合ができたときに、住民からの要望として鹿島に申し入れしましょう。

[650: 匿名さん]

手続き会の時火災保険の説明を受けたのですが、
みなさんはどうなされましたか？
ちょっと高い様な気が・・・