千葉マリンコート

[匿名さん]

関東板から千葉板に引越しになりました。引き続き皆様よろしくお願い致します。
入居まであと半年、情報交換致しましょう！

[522: 匿名さん]

＞５２１さん
近所の方の情報はとてもありがたいです。またかきこんでください。
駐車場の結果年内にきたのですね、私は帰省中のため結果を知るのは年明けになります、あんまりいい番号じゃなかったんで期待してないですが

[523: 匿名さん]

５２１さん
海から７０メートル以上あるのに飛んできたのですか？？

[524: 匿名さん]

マリンはハイサッシュでしたでしょうか。
また高さは何センチかご存知の方は教えてくださいm(_ _)m

[525: 匿名さん]

天井高は２５０だったような・・・。確かハイサッシュではないのでは？

[526: 匿名さん]

＞５２５さん
お返事ありがとうございます！
ハイサッシュではなかったんですね〜。

[527: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
新年早々、マリンを見てきました。自分の部屋の位置も確認！！期待感やら高揚感で胸いっぱいです。
チョロチョロ見てまわってましたが怪しまれなかったかな？
そこで気になったことがあったのですが、ポート側に植えられた木はとても弱弱しい感じでしたが
ちゃんと育つのか心配です。土もやせた荒地のようでしたし、心配が増しました。
他にはポート側２階のある部屋のベランダで、コーキングしていない部分を見つけました。
１部屋分ごっそり抜けているように見えました。あんな単純ミスは考えられないので何か訳あってのことだと思いますが
鹿島さんにお伝えした方がいいでしょうか？
他に見に行かれた方いらっしゃいましたら、これからも情報交換していきましょうね。

[528: 匿名さん]

＞５２７さん
土はやせてたら肥やしを入れてくれますよ。
１階住民は木が弱ってたらＯＫしないですよ。

[529: 匿名さん]

昨日、マリンを見に行ったついでに周りの様子も見てきました。
中央雨水ポンプ場の囲いに完成予想のＣＧが描かれてました。
意外にそうとは見えない（ポンプ場）建物になるようで、結婚式場との並びでも違和感はあまり感じなさそうです。

[530: 匿名さん]

529さん
こんなページもありました。
http://www.city.chiba.jp/gesui/shisetsu/thuousui_pump.html

[531: 匿名さん]

530さん、きれいですね〜。イメージと全く違いました。

[532: 匿名さん]

あそこは、上を９階建てのビルにしてコミュニティセンターも兼ねることになるらしいですよ。

[533: 匿名さん]

現地に貼ってあるのはまさしく５３０さんの画像ですね。
５３２さん情報はポンプ場のことですか？
じゃあイラストどおりじゃないってこと？？？

[534: 匿名さん]

昨日の大雨の時に現地を通りがかりましたが、中央港マンションと鹿島デザインの看板のついた囲いも外されてました。コンパスプラザの整地もいよいよって感じです。
ここからも守衛さんの視線も全く気にせず駐車場が見えました。わたしの目視の限りではパーク側の階段と１Ｆ駐車場がつながってました。
設計図上では２Ｆ以上しか接続していないようでしたのでエントランスからの遠回りを覚悟してましたのでうれしい限りです。（１Ｆ外れた方スミマセン）

[535: 匿名さん]

＞５２１です

波がザバーンと襲う事はさすがにありませんよ。
暴風雨の時は雨に波しぶきが混じり、それが風に流され飛んできます。
また防波堤などに打ち付けられた波も同様です。
ですから南西向きのお宅の窓ガラスは結構汚れるかも知れませんね。
窓枠のアルミサッシはこまめに拭いたほうが良いと思います。
塩の塊のような物が張り付くとなかなかとれませんので。
あとエアコンの室外機のカバーは、オフシーズンはかけたほうが良いです。

私は実はマリンに買い換えようと思い、モデルルームに行きました。
実家も海の側だし、この近くに住んで長いので、色々と営業マンに、
今日の様に風の強い日は、ベランダ側の窓が開きにくい事や、
その波しぶきの事も聞いたのですが、「そうなんですか？知りませんでした」
と驚かれ、感心したきり「大丈夫だと思うんですけどねー。対策はしてません」
と言われてしまいました。
その営業マンに限っての事だと思いますが、建物の構造以外は住む方で対処できます。
どうぞ良いお住まいをお造り下さい。
お邪魔して申し訳ありません。

[536: 匿名さん]

今日の強風でマリンの外壁や窓ガラスが塩でベトベトになっていないでしょうか？

＞その営業マンに限っての事だと思いますが、建物の構造以外は住む方で対処できます。
汚れや塩害対策として個人でベランダの窓ガラスに光触媒コーティングしても良かったでしょうか？

[537: 匿名さん]

＞５３６
なってるならまわりの草木も枯れてる気が・・・

[538: 匿名さん]

＞５３７
そんな柔な木は植えませんよ！昔から海岸沿いｍには防風林を植えるじゃないですか！
海岸から７０ｍじゃ風速３０ｍとすれば約２秒ちょいで風が届きます。しかも風は障害物があれば渦を巻きますから！
＞５３６
光触媒で塩化ナトリウムが分解出来ますか？しかも光触媒ガラスは高額だし。塩分であれば水を流した方が溶解力が高いですよ
ただ、表面コーティングの有無で侵食は異なりますからあったほうが良いのは当然です。

[539: 匿名さん]

>光触媒で塩化ナトリウムが分解出来ますか？しかも光触媒ガラスは高額だし。
>塩分であれば水を流した方が溶解力が高いですよ

http://www.plaza-l.com/gaibukaizen/toudai/index1.html

[540: 匿名さん]

539は誤爆だった。壁ではなくガラスのコーティングの話だった。レス違い、申し訳ないです。
誤爆ついでになんだが、このような塗料はマリンの外壁に有効だと思う。
マリンの外壁全体では一体いくらするのだろうか？

[541: 匿名さん]

まあ、実際、向かい側に何か出来ればまずは心配も半減でしょうか？
商業施設なら着工から数ヶ月でできるでしょう。
http://biz.national.jp/Ebox/vr/5introduction/map6kantou.html
ちょっと小さいですが・・・目の保養にはなると思います。
今日の朝、現地を通りがかりましたが風もかなりおだやかでした。
暴風は印象が強く残りますが、私には回数的にはあまり来ないものと考えているんですが（着工からかなりの回数訪ねてましたので）
でも１階と１４階じゃあ違うとは思いますが日頃のお手入れをしていればお金もかからずあまりネガティブにならなくてもよいのではないでしょうか。

[542: 匿名さん]

＞５４１さん
私は相当前のマスタープランしか知らなかったです。
当時は第二のベイタウンを夢見てた様ですよ。
この設計者の方、海浜にある幕張ビーチテラスの海側棟も担当しているみたいです。（海専）
こっちも設計の段階で海風対策も考慮してもらってるんじゃぁ・・・・ない？
http://user.parknet.co.jp/uemoto/CHIBA.htm
http://www.kankyo-s.co.jp/project/chiba_tyuouko/cct.html

[543: 匿名さん]

ボルボの隣もボーリングがはじまっていました。
なにが出来るかご存知の方いらっしゃいますか？

[544: 匿名さん]

最近レスがめっきり減りましたね、最終期のころの盛り上がりがウソみたい。

[545: 匿名さん]

今日、引越についての案内が来ましたが、その書類に
旧ハーバーマークス跡地にマンション計画工事の挨拶文が
ありました。
事業主は、東急不動産になるんですねぇ。
日影図を見ると９時の日陰のラインがコンパスプラザに
かすめてるようです。
建物の配置は、ボルボ側に寄っているから圧迫感は、
まだ少ないと思われますが１４階建てとは、微妙なとこです。

[546: 匿名さん]

ヒカリライフネットとケーブルTV、、、ネット環境はどちらがよいでしょうか？
家はIP電話も使いたいんだけどどっちも似たようなもんかな
BB4Uてあんまり聞かないプロバイダーなので少し不安なんですが
ご存知の方教えてください

[547: 匿名さん]

今はYahoobbのIPフォンなのですがOCNドットフォンのIP電話は110とか119はかけれないんですよね、あとIP電話はbbフォンしか使ったことないのですが当初は通話途中で切れたり雑音入ったりってありました(今はまったく問題なしです)がOCNドットフォンはそういう問題はないのでしょうか？でもなんでOCNヒカリじゃなくてBB4Uなんだろうね、家は固定電話をどうしようか思案中です。この機会にIP＆携帯だけにしようかとも考えてますが何かの契約の時や年配の親戚に対して０５０番号はどうかと考えてます。いかがなものでしょうか？この手の相談は板違いかな？

[548: 匿名さん]

うちも案内が届きました。
当初の図面と変更点がかなりありますね。１Ｆの外構に設置されるプランターって何入れるのかな？？白いわくだけじゃあピンときません。こんなに変わるのって一般的？？

[549: 匿名さん]

オプションの案内が来てましたがさらに追加で申し込まれる方いらっしゃるんでしょうか？
でも実際の部屋で採寸してくれりゃあいいんでしょうけど・・どうなんでしょうか？？？

[550: 匿名さん]

オプション説明会がまたあるってことは、昨年中に決めなくてもよかったんですね。
うちは迷っていたオプションがあったので、セカンドチャンスがあって良かったです。
内覧した後はよりイメージしやすいと思うので、この機会にまたじっくり考えてみます。

[551: 匿名さん]

割引はやはり無くなるんでしょうかねぇ。

[552: 匿名さん]

我が家は以前のオプション説明会で、カーテンをどうしようか悩んだのですが、そのとき内覧会の時に実際採寸してくれるといっていましたよ。
結局まだカーテン決めていないのですが、内覧して実際の部屋をみてオプション頼もうかな。

[553: 匿名さん]

みなさん、もう引越し業者は決めました？今日幹事会社へ見積もり依頼を投函しました。
金額をみて、納得できなかったら他社にも当たろうと思っています。

[554: 匿名さん]

＞５５１さん
割引って何のですか？
オプション“会”なんですからやってくれるでしょう。

[555: 匿名さん]

＞５５３さん
家はまだ投函してませんが時期をずらして4月の平日に引越しする予定なので幹事会社以外でも見積りとります。3/21〜4/8の引越しなら幹事以外は無理きかないと思いますし強気な料金だと思います。1年で1番高い時期なんですよね〜

[556: 匿名さん]

でも引っ越しアンケートの結果はほんと公正にしてほしいですね。
賃貸からの方は遅くてもビミョーかも・・・。
エレベーターの使用時間はどの位もらえるんでしょうか？

[557: 匿名さん]

ブログがまだ今年は更新されてないみたい。
忙しいのかな？？これ結構楽しみにしてたのに。
http://nazz33370.exblog.jp/m2007-01-01/

[558: 匿名さん]

もうすぐ、内覧会ですね。楽しみです。
ところで、皆様、入居後のインターネット環境はどうされますか？
プロバイダは、ヒカリライフ（BB4U）かケーブルテレビの二択なんですかね？
出来れば今のプロバイダ変えたくないので、悩みどころです。（ってか悩めない？）

[559: 匿名さん]

こんにちわ！！もうすぐ、内覧会ですね。
楽しみも多いですが、皆さんに注意点を一つ申し上げます。

当日は専有部分を特に吟味されるかとは思いますが
共有部分についてもしっかり吟味していただきたく思います。
この前に、現地を見に行ったんですがエントランスのブルーの壁は塗装のムラが多く
本当にみじめったらしいので内覧までに直っているといいなと思っています。
みんなの目で納得の行く出来上がりを確認しに行きましょう！！

[560: 匿名さん]

私もエントランスの塗装が前から気になってました。
なんかムラありますよねぇ・・・

[561: 匿名さん]

釣られてみますが
エントランスの塗装がそんなにひどいんですか？
でも直すって言ったってムラがあるところだけ塗り重ねられても困るなぁ。

[562: 匿名さん]

エントランス結構酷いですね。
どうゆう風に修復したらいいのかわかりませんが、
まさか、あのまま引渡しっていうのはないんじゃなかな。
内覧会で確認してみます。

[563: 匿名さん]

こんばんは。
読売新聞ＨＰ千葉地域で県内マンション状況の記事が紹介されていますが、ポートタワーからマリンコート方面を写した写真が掲載されています。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news001.htm

[564: 匿名さん]

５６３です。すみませんリンク先の記事が更新されてしまいました。

[565: 匿名さん]

こんにちは。税制が変わったので参考にどうぞ。
今日給料見てびっくりしました^^;
http://allabout.co.jp/house/housemoney/closeup/CU20061224A/index.htm

[566: 匿名さん]

565さん

参考になりました、ありがとうございます〜。

[567: 匿名さん]

すいませんが、住宅ローン減税ってどのように申請するのですか？

[568: 匿名さん]

565です。
確定申告でできますよ。参考にどうぞ
http://www.tax-nzk.or.jp/kakutei/index.htm

[569: 匿名さん]

久しぶりにブログが更新されてました。
とうとうできちゃいましたね。
私も昨日現地に行きました。
エントランス横のスロープが左右歪んで施工されてました。
色ムラも含め週末からの内覧会で言えば直してくれるのでしょうか？
私は車椅子は使いませんがあのままじゃカッコ悪い・・・・

[570: 570]

セブンイレブンの駐車場も施工が大きく波打ってます。
エントランス横のスロープの歪み皆でクレームいった方がいいのかな！？。

[571: 匿名さん]

エントランスの塗装とスロープ。セブンの駐車場。
そんなに酷いんですか？
私はいつも夜に見に行くので、気が付かないのか．．．
今度の週末、昼間見に行って見ます。って、内覧会が始まるのかな？

[572: 匿名さん]

あのエントランスの状態からすると、本体は大丈夫か？
と心配になります。内覧会ではしっかり見てきたいと思いますが
素人なものでどこまで気づけるか心配です。
同行業者を頼まれる方、他力本願で申し訳ありませんが宜しくお願いしますね。

[573: 匿名]

突然すみません．ひとつ伺いたいことがございます．今度　海近のマンションに住もうと考えているのですが　どうしても　海水などのの影響，洗濯物が乾かない？　や　車がさびる？　など　いろいろいわれますが　皆様はこの点のどのようにお考えですか？　教えてください．

[574: 匿名さん]

＞５７３　つりかとは思いますが…。
毎回塩害などの話がでますが、一通り書き込みに眼を通せば書いてありますよ。
親切心で書かせていただきますと、私は以前から海の近くに住んでますが、
ベタなぎの東京湾に塩害はほとんど心配ないですよ。
自動車についても国産メーカーは対策済みです。
エアコンも荒海の日本海に住んでいる知人でも普通のエアコンで暮らしてますよ。

[575: 匿名さん]

ご意見ありがとうございました．また，以前の書き込みも十分，参考にさせていただきました．

[576: 匿名さん]

引越しは幹事会社でされるのでしょうか？
家は4月半ばを予定してるので幹事さんを含め見積りとる予定です

[577: 匿名さん]

今日からいよいよ内覧会ですね。
共用部分も含めていかがだったのでしょうか？
私は来週なのでウズウズしてます。

[578: 匿名さん]

私も来週です。今日参加された方、どんな感じでしたか？

[579: 匿名さん]

内覧会、行ってきました！対応頂いた方々は親切で申し分なかったですが、いくつか指摘させていただきました。今回の指摘事項に対して、希望者には再内覧をしていただけるようです。他の予定との合間をぬって参加したので共有部分を見る時間がほとんどありませんでした。これから行かれる方は、時間的に余裕を持って参加されるほうが良いかと思います。なんだかあっという間でした。

[580: 匿名さん]

内覧会へ行ってきました。
まずは部屋の確認で１時間程度でエントランスに戻り指摘箇所の確認とコープと新聞と浄水器
(キッチンで使われてるシャワーのフィルター)の強制勧誘で２０分程度まぁ家具のアクタスやインザルームや東京インテリアの割引カードやらパスタセットなど色々貰えましたが(笑)
その後メールボックス説明後、無制限で採寸や写真の図り放題取り放題でした。

エントランスは結構見栄えは良かったです。
水が流れる所があったり中庭はそんな狭くもなく普通でしたが駐車場との圧迫感がなくいい感じでしたよ。

自転車の駐輪場はコンパス広場から入れるのは確認しましたがそこからしか入れないのならば少し不便そうに思えました。お子さんがいる家族が結構多かったので小さい自転車はアルコーブとかに持って入る人多い？規約で置いてはいけない事になってるのかな？？自分はアルコーブとかに置くのは好きではないですけどね。

共用部の指摘は鹿島と三井不動産とでやり取りされるそうです。

最初狭いかなと想像して部屋をみたら思ったより広く感じました。
玄関の扉が気圧や風の関係で重いのかなと想像してましたがすんなり玄関の戸は開きました。
部屋はフローリングはそんな汚れはないものの細かいクロス汚れや細かな傷が結構ありました。
網戸の閉まり具合が悪いのか分からないですが閉めると下の部分が少しだけ隙間が開く感じで
私の担当した鹿島の人が違う部屋の人も指摘されてたそうです。
私達の部屋は数にするとざっと２０箇所強の指摘でした。

帰り風が強くポートウイング側の工事の盛り土？砂埃や小石が舞ってすごい事になってました…

床暖はいい感じで暖かかったので採寸はゆっくりやってしまいました。(笑)

[581: 匿名さん]

内覧会お疲れさんでした。貴重な情報をありがとうございます。

みなさんが指摘されていたエントランスの塗装や通路やセブンの舗装などはどうでしたか？

共用部は三井不動産とやり取りするんですね。
しかし、確認しているはずの専有部ですら指摘項目が多いのに、
業者同士の指摘なら、きっと内覧会前の専有部と同じレベルですよね。
それでしたら、しっかり三井不動産に指摘項目を伝え、
三井の指摘項目に入っているか確認しなくてはいけませんね。
次回参加時に頑張ってこようと思います。みなさんも共用部の指摘を宜しくお願いします。

皆さん業者のいいなりにならないように注意して、納得のいく仕上がりを求めましょうね。

[582: 匿名さん]

＞５７９さん
＞５８０さん
内覧会情報ありがとうございます
けっこう指摘箇所あったんですね、家は初めてなので内覧会チェックシートを使って家族だけで参加する予定ですがうまく指摘事項をみつけれるか心配です。具体的にどのような事を指摘されたのかもう少し詳しく教えていただけるとありがたいです。

[583: 匿名]

我が家も昨日内覧してきました。指摘箇所は約15箇所でした。参考までに我が家の指摘事項は以下の通りです。（基本的には満足のいくものでしたが・・・）
・浴室ドア枠のビス打ち忘れ
・洗面台や流しの引きだし部分の作動不良
・クロスの汚れや浮き変色（これが一番多かったです）
・玄関立ち上がり部分のタイルの隙間過大
・インターフォン周りのクロスの汚れや点検枠（プラスティック部分）の汚れなどです。
少しでも参考になれば幸いです。

[584: 匿名さん]

行ってきました。
なんか、すっごい疲れてしまいました。
結構指摘したい所ってあるもんなんだなぁ・・・と。
ちなみに、我が家は、
・インターフォンの設置が曲がっていた点、
・畳の傷
・窓の鍵の傷
・クローゼットの床の小さい穴
・ドアスコープの金具が斜めの点
・洗面床のワックスのムラ

などなど、でした。

これから行かれる方に、是非お願いです。
エントランスの自動ドアを抜けて正面、木の柵とステンレス？の柵みたいなのが
あるんですが、(表現おかしいかもしれません)
そこのステンレスと木の交差している所のステンレス部分が
ものすごい傷だらけでした。
一応、指摘してはみましたが、「言ってみます」みたいな反応だったので、
なるべく多くの方が指摘してくださるといいなぁと思いまして。

あと、ビー玉を持って来られる方も多いと言ってました。
我が家はそんなことすっかり忘れてしまってましたが・・
これからの方、頑張ってくださいね。

[585: 匿名さん]

参加された皆様、貴重な情報ありがとうございました。
しっかり頑張ってきま〜す。

[586: みんな頑張れ！]

サンクタス購入者です。現在内覧会の最中ですね。こちらはまだまだと思っていてもすぐにやってくると思います。うちは一応業者に同行してもらおうと思っていますが・・・。皆さんの投稿を見させていただき、大変参考になり心強いです。長く住む所なので、遠慮せずに気になるところは主張してください。それから、同じく３月の入居を控えているアデニウム購入者の皆さんも頑張ってください！

[587: 匿名さん]

情報ありがとうございます
来週がんばります！
ところでお部屋をチェックする時は営業の方が同行されるのですか？
お部屋のチェックはどのくらい時間かかりましたか？
チェックシートみてるだけで何時間かかるのだろう、、、て感じなんですが

[588: 匿名]

内覧会行ってきました。
私はソフトバンクの携帯を使用している者ですが、なんと家の中全部圏外でした！
すっごい驚きました。
２階の共用部分（オプションの業者がいたところ）もほぼ圏外でした。
なので、すごく不便でした。

[589: 匿名]

<font color="#00007e">＞587さん </font><br>
お部屋のチェックの時は、鹿島の担当の方1名と一緒に部屋に入ります。
その方に気になる個所を全て言って一緒に見てもらいます。
ちゃんと番号つけてリスト化してくれます。
うちも結構キズや汚れ等ありました。(-_-)

また再来週の同じ時間に指摘個所が治っているか等、再チェックをしに行きます。

カーテンやフローリングのワックスの会社が来てますので見積してもらえます。
うちは親がリビングのカーテンを頼んでいました。


共用部分はほとんど見ていないのですが、気になったのは駐車場。
駐車場1番のすぐ隣（入り口側）がバイク等を置く場所になっているようなのですが
仕切りもなく、あまりにも1番に隣接していてビックリしました。しかも傾斜部分だし。
もっとスペース空けるとか透明の仕切りをつけるとかすべきかと・・・。
これから行かれる方、よくチェックしてみてくださいね〜！

[590: 匿名さん]

＞５８９さん
５８７です。ありがとうございます！みなさんの話だとちゃんとチェックしないとけっこうありそうですね、鹿島だからと安心してたのですが、、、ズボラな性格なので自信ないですががんばってみます。
＞５８８さん
ソフトバンク圏外なんですか、私はドコモなんですが遠方に住む親とのコミニュケーション用にソフトバンクも持とうかと考えてたんですが無理ですね、またイチから考えなくては

[591: 匿名さん]

昨日、内覧会にいってきましたが、
指摘は2点しかありませんでした。
逆に何か見逃してそうで不安になります。。。。

ただ、他の方が指摘しているクロス、床の傷汚れはまったくというほどありませんでした。
担当の方いわく、他の部屋よりきれいですねとのことでした。
といっても、このあたりの感覚は個人差があると思うのでなんともいえませんが、
少なくとも私はかなり満足しています。
気になったっ点といえば、玄関の扉が結構重かったぐらいでしょうか。


＞ソフトバンク携帯
私はソフトバンクの３Gを使用していますが、リビングについては1本以上は立ってました。
（場所によっては3本）
ただ、寝室はチェックしてなかったのでそのあたり不安ですね。

＞駐車場
駐車場に関しては若干不満が残りますね。。
バイク置き場の仕切りもさることながら、全体的に貧相な感じがしました。

＞ゲストルーム
きっと自分が泊まることはないであろうゲストルームを見てきましたが、
シンプルながらかなり良いものでした。
どこかの別荘に来た感じがしました（笑）時間がある方は、見てみるのがお勧めです。

＞エントランスの塗装
とりあえずぬっとけ！感が漂ってましたね（汗）

＞セブンの駐車場
私はあまり気になりませんでした。

[592: 匿名さん]

こんにちは！５８８さんと同じくサンクタス購入者です。
内覧会がいよいよスタートされたとのこと、入居まで
もう少しですね。がんばってください。

私も、みなさんのレスを見ながら・・・いまからちょっと
ドキドキ。（ちゃんと確認できるかな？？？）

[593: 匿名さん]

＞５９１さん
２点とは少ないですね〜（＾＾；）私は１５点ほどでした。
クロスの汚れは落ちそうなものが殆どで言い出したらキリがなさそうな感じでしたので今回は指摘しませんでした（＾＾；）
ただ、内覧会チェックシートとかに載ってるような基本的なミスが一点あってそれには思わず『本当にあるんだ〜！！！』っと笑えてしまいました。
我が家も同行業者には頼みませんでしたが、ここのＢＢＳの上のほうに書かれてるチェックシートに目を通しておくだけでも十分役に立ちましたので、これからの方はそれを参考にされてもいいのではないでしょうか？（＾＾）


＞駐車場
あれはちょっと動線的にはどうかと・・（ーー；）荷物を抱えて駐車場から家まで行くのにわざわざコンパスプラザに一旦出てまた入りなおさないといけないのは面倒な気がします・・・。セキュリティ的に必要な出入りなのかもしれませんけどね・・・。ちょっと不便だな〜と思います。

＞共有部分
といえば、エントランスからコリドーへの通路の木の柵（？）が中途半端に少しだけあるのが変だな〜と思いました。どうせならぐるっとコの字に囲ってしまった方がカッコいいのでは？？と思いましたが皆さんはどう思われましたか？

[594: 匿名さん]

＞593さん
駐車場、そんな作りなんですか。
不便そうですね〜。
せっかくの自走式駐車場が泣きますね。

[595: 匿名さん]

＞ソフトバンク携帯
3Gに限りますが、電波状態は悪くないはずです。2004年に改善されている模様。
http://broadband.softbankmobile.co.jp/corporate/release/pdf/040610.pdf
どうしてもは入りが悪いようであれば、ホームアンテナを設置する方法もあります。これも3Gに限っての話しです。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20061017/250964/

[596: 匿名さん]

内覧会で14階まであがってみました！その時ポートウィング側エレベーターの前の窓を
開けてみようと思ったのですが開きませんでした。壊してしまうのも恐いかったので
それ以上は触れなかったです。もし14階の方が見ていたら絶対指摘した方がいいですよ。
その他の階は大丈夫かな？
それに１階海前の道路にある排水用の溝にカバーがないので砂で詰まりそう・・
蓋ってつかないですよね？

[597: 匿名さん]

先日、大型家電を買おうとヤ○ダ電機へ行ったら、一斉入居時の配達を断られて
しまいました。
我が家はこの機会に結構家具家電を買い換えるのですが、家電はすぐに使うものなので、
家電を買われて一斉入居時に配達される方いたら、どこで購入したかよければ
教えてください。

[598: 匿名さん]

597さん
今の家に配達してもらってから、引越しするしかないのでは？

[599: 匿名さん]

597さん
そうなんですか？うちも冷蔵庫とエアコンを購入予定なので、当日じゃないと…。

[600: 匿名さん]

>>598
私もその方法がいいと思う。
でも引越しの見積り取り直さないと駄目でしょうね。

[601: 匿名さん]

文春で千葉県の人気マンションランキング5位<200戸以上>になってましたよ。

[602: 匿名さん]

＞６０１
ちなみに1位〜4位は？

[603: 匿名さん]

＞６０２さん
１位はカーサセントリアです。あんまり内容をさらけ出さないほうがいいのでこれ以上はコメントしませんが、でもどうしてあそこでマリンがいるのか不思議に感じました。とっくに完売してるのに・・・
“お手ごろ”扱いが気に入らず私は購入しませんでしたが（もちろん文春です）
立ち読みでもいいので一度目を通されたほうがよいと思いますよ。

[604: 匿名さん]

うちはいよいよ内覧会が明日に迫りましたが、オプション会も含め、何かアドバイスがありましたらお聞かせ下さい。よろしくお願いします。

＞“お手ごろ”
って私にはそうは感じませんでしたけど・・納得できた値段とはいえ、恐らく多くのマリン購入者がそう感じてるのでは？

[605: 匿名さん]

＞６０４さん
家も明日ですお互いがんばりましょうね！
今日、候補のカーテンをカーテン屋さんからかりてきました
明日が待ち遠しいです
お手ごろ感は家もなかったですよ、正直かなり予算オーバーでした
でも稲毛海岸の駅近物件に比べると随分お手ごろかもしれないですね

[606: 匿名さん]

>>601さん

＞“お手ごろ”
文春読みましたよ。立ち読みで。
「値段以上の価値がある」って意味だと解釈しました、私は。
って事で、良い買い物だったって事ですよ〜

[607: 匿名さん]

>597さん
私もマリン近くのヤマダ電機へ行きましたが、一斉入居時の配達について聞いてみたら
OKとのことでした。特段問題は無いようです。こちらで大型家電を何点か買おうと思っています。

[608: 匿名さん]

＞601さん
文春買いました。マリンが出た雑誌は一通り買っています。情報ありがとう御座いました。

[609: 匿名さん]

昨日、内覧会へ行ってきました。
１５：００〜だったですが、鹿島担当者曰く「部屋は１７：００で閉めます。」
「お部屋のチェックは３０〜４０分ほどでお願いします」と言われました。
３０〜４０分は短いですよね。採寸の時間も短いですし・・・
オプション相談会は１７：００以降でも大丈夫みたいなので、そちらは
とりあえず、後回しにしたほうが良いです。

うちは、１４点ほど指摘しました。主に床、クロスの傷などでした。
採寸時に、２点ほど見逃しに気づいてしまいました。（泣）

共用部分で気になった点を３点ほど、
１．エレベータ
エレベータが動くと「キーン」という音が寝室から聞こえました。
結構、耳障りかなと思います。

２．駐車場
＞５９１さん
確かに貧相でしたね〜

昨日は、１Ｆ内側の区画に駐車させて頂きましたが、
思っていたより狭いと感じました。

特に、私が止めた区画は、助手席側にミニバンが止まっていて
運転席側は丁度、筋交い（直径２０ｃｍほどの金属パイプ）の
ある区画でしたので、ドアがあまり開けられず、乗り降りが
厳しいと感じました。結局、助手席側から出たのですが・・・
（駐車が下手って話もあります（笑））
あと、車止めの位置が後ろに寄ってるかもしれませんので
駐車するとき気をつけた方が良さそうです。

３．エントランスの壁
＞５９１さん
おっしゃるとおり、「とりあえずぬっとけ」でした。
鹿島の人に「エントランスの壁、汚いとか言われてません？」
と聞いたところ、「他の人から、そんな話は聞かないですよ〜」と、
かわされてしまいました。

とりあえず、部屋をみれたので実感が湧いてきたところです。

[610: 匿名さん]

私の内覧会は明日です。

既出の内覧会チェックシートのチェック事項を元に、がんばります。
その他としては、
　・エアコンダクトがちゃんとあるか？
　・コンセントがちゃんとあるか？電気は来ているか？
　・カーテン、食器棚置き場、冷蔵庫置き場、洗濯機置き場の採寸
ってところでしょうか？

共有部分で気になるところがある方は書き込んでおいてください。
明日、余裕があれば突っ込み入れておきますよ。

[611: 匿名さん]

エントランスは修繕が必要です。
本当に品位にかけますので修繕依頼をお願いします。

[612: 匿名さん]

昨日内覧会行ってきました
家は14時からでしたが好きなだけみてくださいってことで全部あわせて17:30過ぎまでいました。さらに上下隣の音がどの程度か知りたかったので鹿島の方にチラッと聞いてみたら快く上の階からジャンプしたり隣の部屋から大きな声をだしてくれたりと大サービスでした(笑)結果はジャンプ音は耳をすませてかろうじて聞こえる程度で3回とんだ内1回は全く聞こえませんでした。隣の部屋からの大声ははるか遠くに聞こえる程度で音の心配はなさそうです。指摘箇所は22箇所ありましたがほとんどが汚れや傷で網戸のタルミがあった程度で綺麗に作ってあったと思います。カーテン屋さんから借りてきたカーテンを部屋に下げてゆっくり選んだり採寸したりととても有意義な内覧会でした。2週間後に再内覧会です。もう1回中に入れるのが楽しみです♪
駐車場はあんなもんじゃないですか？（隣のマルハンさんの方が立派ですが）自走式だからこそマリンを選んだので機械に比べたらずっといいと思います。家の場所は狭いながらも比較的とめやすい場所だったので満足してますよ

[613: 匿名さん]

610さん。それって住宅としての基本事項ですよ！！

[614: 匿名さん]

＞６１０さん
電気はチェックするまでもなくちゃんとつけてくれますよー
私は最初チェックシートに基づいてやってましたがだんだんもどかしくなって
高いところは主人、低いとこはわたして感じで四つんばいになってましたよ
低いところではドアの下の角の部分がけっこうささむけてたりしてたんで要チェックです！

[615: 鹿島建設]

拝啓　購入者の皆様方におかれましては、日頃よりご高配を賜り誠にありがとうございます。
さて、No.596様のコメントに関連いたしまして、ポートウイング・エレベーターホールにある窓の開閉に関する件でございますが、当該窓の開閉はメンテナンス時のみの想定としておりますので、通常時は窓が開かないようクレセントに別途管理用の鍵をかけております。
無理に開錠しようとするとクレセントが壊れてしまいますので、くれぐれもお気を付け頂きますようよろしくお願いいたします。　敬具

[616: 匿名さん]

公庫特約保険料の方にお聞きします。
部屋の広さと、保険金額はおいくらになっていますか？教えてください。
宜しくお願いします。

[617: 匿名さん]

皆さん、内覧会お疲れ様でした。
ところで引越し業者は決めましたか？
先日、幹事会社に見積もってもらいました。
３月中ということでかなり高く、４月とは10万円程度差がありました。
ほかで見積もりを取り、良い業者があった方は教えてください。

[618: 匿名さん]

617さん、
うちも幹事会社に見積をお願いしましたが、高かったです。
荷物が少ないので、どうみても半日で終わる量なのですが、
一斉入居だと、1日分で取られるので、普段の倍の値段になってました〜。

[619: 匿名さん]

＞６１７，６１８さん
やはり高いですか、家はまだ見積りしてないですが
６１８さん同様荷物が少ないし現在の住まいもマリンまで10キロ強くらいのとこなので
自分で運べる物は運んで一斉入居をさけて4月2週目の平日に引越しにしようと考えてます
一般的に一斉入居て3/21、24、25、31、4/1くらいでしょうか？
とりあえず幹事会社も含め一括見積りとってみます
＞４月とは10万円程度差がありました
10万円て、、、またすごいですね！私はエアコンの脱着も含めて平日なら10万くらいと
思ってたんですが、甘いですね、、、

[620: 匿名さん]

アデニウムさんも内覧会まっさかりですね！
アデニウムさんのスレに音問題が話題になってましたが
マリンは自分たち以外は誰もいないんじゃないかと思うくらい静かでしたが
みなさんはどう感じました？
ただ寝室からリビングにむかって大声で話すとえらい声がひびいてワンワン
してましたので離れたところの会話しづらいかなと思いました
ペアガラスも遮音性すごいですね！しめた時とあけた時と全然違います
今は賃貸で色んな音が聞こえ放題なので静かすぎてさびしい気もします
かなり感動しながらも20箇所ばかり指摘してきました
見本カーテンも借りてきた物を何点かかけてみてカーテンも決めました
ドレープとレースが別のお店になってしまいましたが
レースの方はオプション会社からいただいたインテリアショップの割引が使えて
ラッキーです
次は照明も考えなくてはですね、忙しくなります

[621: 匿名さん]

＞６１９さん
家は幹事会社しか見積もりませんでしたが、４月の平日でも２０万近くいきましたよ！
（ちなみにエアコンは３台）
それでも３月のピーク時よりは７万近く下がりましたよ。
高いなぁーーと思いつつ仕方ないかと決めちゃいました。