千葉マリンコート

[匿名さん]

関東板から千葉板に引越しになりました。引き続き皆様よろしくお願い致します。
入居まであと半年、情報交換致しましょう！

[502: 匿名さん]

４９９さん
ありがとうございます。
うちも使わせていただきます。うかれてただけじゃぁ一生後悔しちゃいますもんね。

ところで駐車場の結果って一体？？

[503: 匿名さん]

いい天気だにゃ〜
今からマリン見に行ってきまーす

[504: 匿名さん]

＞５０３さん
どうでした？

[505: 匿名さん]

４８９さんで紹介されていたブログにて、
千葉みなとのクリスマスが紹介されていましたね！

私はまだポートタワーのイルミネーションを見たことがなかったので、
うれしく思いながら写真を拝見しました。
なかなか立派なクリスマスツリーのイルミネーションなのですね♪
街全体でもイルミネーションがなせれていて、
クリスマス時期はとてもキレイなことでしょう。

そんな街にもうすぐ暮らせることに、ワクワクしますね！！

[506: 匿名さん]

＞５０４さん
５０３です♪工事がすごく進んでてビックリでしたよ
すぐにでも住めそうでした。外観も思ってたよりずっとセンスいいです。
日曜で工事が休みだったので中に入りこみたい気持ちを抑えるのが大変でした(笑)駐車場もほぼ完成ですね、でも抽選結果はいつ？？？

[507: 匿名さん]

抽選結果は今週中には来るんですかね…。すっきりしませんね。

[508: 匿名さん]

こんにちは！！すみません・・・サンクタス購入者です。
お邪魔させていただきます。
マリンコートさんの方が３ヶ月くらい早い引渡しなので
これから経験するだろう、いろいろなことを掲示板を
拝見しながら参考にさせていただいております。

ご近所になりますので、どうぞ宜しく御願いいたします。

ところで・・・
マリンコートさんもほぼ完成というかんじで、ほんと今すぐ
に住めそうですね！！

うらやましいです。

サンクタスはやっと１３階まで工事が進み・・・あと３階
というかんじです。

家具のこと、ローンのこと、内覧会のことなどetc・・・
はじめの購入でわからないことばかり、これからもいろいろ
と参考にさせていただきます。

なんだか皆さんの掲示板が楽しそうだったので、ついつい
お邪魔してしまいました。

ごめんなさい。。。

[509: 匿名さん]

いーえー、いつでもどうぞ！！
近辺の情報はおんなじですもんね。

[510: 匿名さん]

＞５０８さん
ごめんなさいなんていわないでね！
ご近所なんですから仲良く情報交換していきましょうね、私もサンクタスさんのスレみてますよ、営業の方からのホットな情報があったりして参考にさせていただいてます
サンクタスさんは6月ですよね？こちらは3月入居ということで契約から何もすることがなかったのですが11月半ば頃から急にあわただしくなってきました。いよいよって実感がわいてきます！

[511: 匿名さん]

今日はお天気荒れていますね。今の住まい内陸なので、ただひたすら雨が降っているだけですが、千葉みなとの海側はこんな日は風雨が強くなるのでしょうか？気になるから買い物帰りに寄ってみようかな。

[512: 匿名さん]

５１１さん
私的には千葉みなとが特別風が強いとは感じませんが・・・
海浜幕張は強烈ですけど。

[513: 匿名さん]

５０８です。
５０９さん、５１０さん、ありがとうございます。
これからもお言葉に甘えて・・・情報交換させていただきます♪

[514: 匿名さん]

５１１です。結局その後雨が思いのほかひどくなったので千葉みなとへは行きませんでした。
以前もっと風が強かった日の翌日に南船橋のららぽーとに行ったらゴミ箱に壊れた傘が山のように積んであったのです。そのときも我が家の周囲は大したことなかったので、やっぱりベイエリアの風は半端じゃないのねと思ったことを思い出したのです。まあマリンは駅から近いのでダッシュでエントランスに駆け込めばいいのかな。

[515: 匿名さん]

サンクタスさんもあともう少しで、同じようにワクワクしているのですよね。先週友人のお勧めで高架下のインド料理のお店に行ってきました。平日のランチでしたが結構人が入っていて、大きなナン付のランチおいしかったです！外食は千葉駅周辺まで行かないとだめだと思っていたので、近所に素敵なお店発見でハッピーです。

[516: 匿名さん]

５１２さん
風は吹いてくる方向が肝心です。ここは南西からの風は海が開けているので強烈です。北よりの風は陸側からの風になりますのでそれほど影響はありません。東京湾岸は海の向きによって風の影響は場所によりまちまちです。予報によると明日の昼過ぎから10m以上の南西風が吹くようなので現地に行かれると良いと思います。年に一回位は高潮と重なるとマリンの前の道は潮しぶきがとんで車のガラスに塩が付きます。ハーバーレジデンスの前も同様ですね。ちなみにサンクスタスの購入者です。

[517: 匿名さん]

間違えました。サンクタスです。失礼

[518: 匿名さん]

駐車場の結果、やっと分かりましたね。長かったですね…。

[519: 匿名さん]

我が家も駐車場の結果が来ました。

[520: 匿名さん]

駐車場の結果って、玉の数字と比較して果たして納得できる場所だったのでしょうか・・・・？

[521: 匿名さん]

うちは現在東南向きのマンションですが(マリンの近くです)
昨日外から帰ったとき、玄関開けるのに一苦労しました。
風の向きによってはそんな事もありますね。
マリンさんは駐車場がどう影響するかですね。
あと数ヶ月前台風なみの大嵐があったとき、波しぶきが南西側の棟に
もろ被っていて、翌日工事関係者が大変そうでした。
(囲いを越えて波しぶきが襲うとは想定外だったんでしょう)
湾岸整備がキチンと完成すれば軽減するでしょうが、
それまで大変ですね。
すいません、部外者が余計な情報書いて＜(__)＞

[522: 匿名さん]

＞５２１さん
近所の方の情報はとてもありがたいです。またかきこんでください。
駐車場の結果年内にきたのですね、私は帰省中のため結果を知るのは年明けになります、あんまりいい番号じゃなかったんで期待してないですが

[523: 匿名さん]

５２１さん
海から７０メートル以上あるのに飛んできたのですか？？

[524: 匿名さん]

マリンはハイサッシュでしたでしょうか。
また高さは何センチかご存知の方は教えてくださいm(_ _)m

[525: 匿名さん]

天井高は２５０だったような・・・。確かハイサッシュではないのでは？

[526: 匿名さん]

＞５２５さん
お返事ありがとうございます！
ハイサッシュではなかったんですね〜。

[527: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
新年早々、マリンを見てきました。自分の部屋の位置も確認！！期待感やら高揚感で胸いっぱいです。
チョロチョロ見てまわってましたが怪しまれなかったかな？
そこで気になったことがあったのですが、ポート側に植えられた木はとても弱弱しい感じでしたが
ちゃんと育つのか心配です。土もやせた荒地のようでしたし、心配が増しました。
他にはポート側２階のある部屋のベランダで、コーキングしていない部分を見つけました。
１部屋分ごっそり抜けているように見えました。あんな単純ミスは考えられないので何か訳あってのことだと思いますが
鹿島さんにお伝えした方がいいでしょうか？
他に見に行かれた方いらっしゃいましたら、これからも情報交換していきましょうね。

[528: 匿名さん]

＞５２７さん
土はやせてたら肥やしを入れてくれますよ。
１階住民は木が弱ってたらＯＫしないですよ。

[529: 匿名さん]

昨日、マリンを見に行ったついでに周りの様子も見てきました。
中央雨水ポンプ場の囲いに完成予想のＣＧが描かれてました。
意外にそうとは見えない（ポンプ場）建物になるようで、結婚式場との並びでも違和感はあまり感じなさそうです。

[530: 匿名さん]

529さん
こんなページもありました。
http://www.city.chiba.jp/gesui/shisetsu/thuousui_pump.html

[531: 匿名さん]

530さん、きれいですね〜。イメージと全く違いました。

[532: 匿名さん]

あそこは、上を９階建てのビルにしてコミュニティセンターも兼ねることになるらしいですよ。

[533: 匿名さん]

現地に貼ってあるのはまさしく５３０さんの画像ですね。
５３２さん情報はポンプ場のことですか？
じゃあイラストどおりじゃないってこと？？？

[534: 匿名さん]

昨日の大雨の時に現地を通りがかりましたが、中央港マンションと鹿島デザインの看板のついた囲いも外されてました。コンパスプラザの整地もいよいよって感じです。
ここからも守衛さんの視線も全く気にせず駐車場が見えました。わたしの目視の限りではパーク側の階段と１Ｆ駐車場がつながってました。
設計図上では２Ｆ以上しか接続していないようでしたのでエントランスからの遠回りを覚悟してましたのでうれしい限りです。（１Ｆ外れた方スミマセン）

[535: 匿名さん]

＞５２１です

波がザバーンと襲う事はさすがにありませんよ。
暴風雨の時は雨に波しぶきが混じり、それが風に流され飛んできます。
また防波堤などに打ち付けられた波も同様です。
ですから南西向きのお宅の窓ガラスは結構汚れるかも知れませんね。
窓枠のアルミサッシはこまめに拭いたほうが良いと思います。
塩の塊のような物が張り付くとなかなかとれませんので。
あとエアコンの室外機のカバーは、オフシーズンはかけたほうが良いです。

私は実はマリンに買い換えようと思い、モデルルームに行きました。
実家も海の側だし、この近くに住んで長いので、色々と営業マンに、
今日の様に風の強い日は、ベランダ側の窓が開きにくい事や、
その波しぶきの事も聞いたのですが、「そうなんですか？知りませんでした」
と驚かれ、感心したきり「大丈夫だと思うんですけどねー。対策はしてません」
と言われてしまいました。
その営業マンに限っての事だと思いますが、建物の構造以外は住む方で対処できます。
どうぞ良いお住まいをお造り下さい。
お邪魔して申し訳ありません。

[536: 匿名さん]

今日の強風でマリンの外壁や窓ガラスが塩でベトベトになっていないでしょうか？

＞その営業マンに限っての事だと思いますが、建物の構造以外は住む方で対処できます。
汚れや塩害対策として個人でベランダの窓ガラスに光触媒コーティングしても良かったでしょうか？

[537: 匿名さん]

＞５３６
なってるならまわりの草木も枯れてる気が・・・

[538: 匿名さん]

＞５３７
そんな柔な木は植えませんよ！昔から海岸沿いｍには防風林を植えるじゃないですか！
海岸から７０ｍじゃ風速３０ｍとすれば約２秒ちょいで風が届きます。しかも風は障害物があれば渦を巻きますから！
＞５３６
光触媒で塩化ナトリウムが分解出来ますか？しかも光触媒ガラスは高額だし。塩分であれば水を流した方が溶解力が高いですよ
ただ、表面コーティングの有無で侵食は異なりますからあったほうが良いのは当然です。

[539: 匿名さん]

>光触媒で塩化ナトリウムが分解出来ますか？しかも光触媒ガラスは高額だし。
>塩分であれば水を流した方が溶解力が高いですよ

http://www.plaza-l.com/gaibukaizen/toudai/index1.html

[540: 匿名さん]

539は誤爆だった。壁ではなくガラスのコーティングの話だった。レス違い、申し訳ないです。
誤爆ついでになんだが、このような塗料はマリンの外壁に有効だと思う。
マリンの外壁全体では一体いくらするのだろうか？

[541: 匿名さん]

まあ、実際、向かい側に何か出来ればまずは心配も半減でしょうか？
商業施設なら着工から数ヶ月でできるでしょう。
http://biz.national.jp/Ebox/vr/5introduction/map6kantou.html
ちょっと小さいですが・・・目の保養にはなると思います。
今日の朝、現地を通りがかりましたが風もかなりおだやかでした。
暴風は印象が強く残りますが、私には回数的にはあまり来ないものと考えているんですが（着工からかなりの回数訪ねてましたので）
でも１階と１４階じゃあ違うとは思いますが日頃のお手入れをしていればお金もかからずあまりネガティブにならなくてもよいのではないでしょうか。

[542: 匿名さん]

＞５４１さん
私は相当前のマスタープランしか知らなかったです。
当時は第二のベイタウンを夢見てた様ですよ。
この設計者の方、海浜にある幕張ビーチテラスの海側棟も担当しているみたいです。（海専）
こっちも設計の段階で海風対策も考慮してもらってるんじゃぁ・・・・ない？
http://user.parknet.co.jp/uemoto/CHIBA.htm
http://www.kankyo-s.co.jp/project/chiba_tyuouko/cct.html

[543: 匿名さん]

ボルボの隣もボーリングがはじまっていました。
なにが出来るかご存知の方いらっしゃいますか？

[544: 匿名さん]

最近レスがめっきり減りましたね、最終期のころの盛り上がりがウソみたい。

[545: 匿名さん]

今日、引越についての案内が来ましたが、その書類に
旧ハーバーマークス跡地にマンション計画工事の挨拶文が
ありました。
事業主は、東急不動産になるんですねぇ。
日影図を見ると９時の日陰のラインがコンパスプラザに
かすめてるようです。
建物の配置は、ボルボ側に寄っているから圧迫感は、
まだ少ないと思われますが１４階建てとは、微妙なとこです。

[546: 匿名さん]

ヒカリライフネットとケーブルTV、、、ネット環境はどちらがよいでしょうか？
家はIP電話も使いたいんだけどどっちも似たようなもんかな
BB4Uてあんまり聞かないプロバイダーなので少し不安なんですが
ご存知の方教えてください

[547: 匿名さん]

今はYahoobbのIPフォンなのですがOCNドットフォンのIP電話は110とか119はかけれないんですよね、あとIP電話はbbフォンしか使ったことないのですが当初は通話途中で切れたり雑音入ったりってありました(今はまったく問題なしです)がOCNドットフォンはそういう問題はないのでしょうか？でもなんでOCNヒカリじゃなくてBB4Uなんだろうね、家は固定電話をどうしようか思案中です。この機会にIP＆携帯だけにしようかとも考えてますが何かの契約の時や年配の親戚に対して０５０番号はどうかと考えてます。いかがなものでしょうか？この手の相談は板違いかな？

[548: 匿名さん]

うちも案内が届きました。
当初の図面と変更点がかなりありますね。１Ｆの外構に設置されるプランターって何入れるのかな？？白いわくだけじゃあピンときません。こんなに変わるのって一般的？？

[549: 匿名さん]

オプションの案内が来てましたがさらに追加で申し込まれる方いらっしゃるんでしょうか？
でも実際の部屋で採寸してくれりゃあいいんでしょうけど・・どうなんでしょうか？？？

[550: 匿名さん]

オプション説明会がまたあるってことは、昨年中に決めなくてもよかったんですね。
うちは迷っていたオプションがあったので、セカンドチャンスがあって良かったです。
内覧した後はよりイメージしやすいと思うので、この機会にまたじっくり考えてみます。

[551: 匿名さん]

割引はやはり無くなるんでしょうかねぇ。