千葉マリンコート

[匿名さん]

関東板から千葉板に引越しになりました。引き続き皆様よろしくお願い致します。
入居まであと半年、情報交換致しましょう！

[451: 匿名さん]

>448さん
もし契約者なら○ハンの駐車場の屋上からみればいいのに^^;

>449さん
うちはプラズマテレビをですが前より液晶が安くなってますよね！
私ならせっかくの新築マンションだし買っちゃいそうです。

[452: 匿名さん]

>448
工事現場の中はいろんな危険が潜んでいますので怪我されたり亡くなったり
されるとこれから住む人にとっても嫌な思いになってしまうので
これからマリンに住む方は決して工事現場に侵入しない方がいいですね。

[453: 匿名さん]

ていうか普通入れてくれなさそうだけど・・
マリンは２箇所とも入り口にガードマンがいるのに、関係者じゃなかったの？

[454: 匿名さん]

＞４５１さん
４４です。たぶん買っちゃいます！年末ジャンボがあたれば何の問題もないんだけどね"r(^_^;)

サンクタスさんのスレッドに営業マン情報で土地区画整理事業の方のお話がでてました
葬儀屋の話はなくなったとのことですが荒らしだと思ったら本当にあった話なのかしら？
駅ビルやらスーパーやら、、、実現するかわかりませんがなんか楽しみですね♪
そういえば知り合いの大手製薬会社の社員の方が4月に事務所が千葉みなとにお引越しになると言ってました、新しいオフィスだそうです。名のある企業がどんどんきてくれるとうれしいですね！

[455: 匿名さん]

セントラルポートちばのネタでこんなのがありました
http://blog.goo.ne.jp/tip100sai100nin/e/90ec197d01d8a8a832663f9a6b0f9b...
千葉みなと駅ビルの話です。横に引いてあるラインが京葉線、縦が海風の道です。これとリンクしてたのがどっかにあったかなぁ、
フロアーの案内図もご丁寧にありました。


夢の話だとは思いますが、興味のわく内容です。

[456: 匿名さん]

＞４５４さん
４５１です。テレビ選び楽しんでくださいね〜♪
年末ジャンボ私も買ってます。お互い少しでもあたるといいですね！

葬儀屋の話真偽のほどはわかりませんがなくなって安心しました。
いろいろな情報があるみたいですが、新しいオフィスができるのは駅の利用人口が
増えて駅ビルなどができる可能性があがるってことでうれしいです(^^)

＞４５３さん
日曜日はガードマンさんがいないときもありましたよ。
契約者の方かもわからないしもう気にしないということで^^;

私が車で見に行ったときは他にも車からマリンを眺めてるご夫婦がいました。
お仲間かな？とちょっとうれしいような照れくさいような感じでした。

[457: 匿名さん]

ここ数日、サンクタスのスレが盛り上がってるようだけど、みんなここから行っちまったのかなぁ？

[458: 匿名さん]

旧ハーバーマークスの空き地は草がきれいに刈られていますが、何が立つんでしょうか。

[459: 匿名さん]

>458さん
今日みたら建築看板？がたててありました。
共同住宅１６戸＋店舗１となっていました。
来年にはできあがるみたいです（７月だったかな？間違ってたらすみません）
共同住宅１６戸ってすくないですよね・・・どんな建物が建つんでしょうか。

[460: 匿名さん]

459です
書き忘れましたが地上５階建てでした。

[461: 匿名さん]

16戸ですか、賃貸マンションですかね？それにしても少ないですね。

[462: 匿名さん]

自分もお知らせ看板今日みました。
施工者が積水ハウスなので、おそらく賃貸と思われます。
それと、このマンション計画とマルハンの敷地の間には、また別の建物が建つと思われます。
その土地で地質調査やってましたんで。
明和地所の土地は、７０〜８０戸くらいのマンションは建ちそうです

[463: 匿名さん]

ゆうべ、マリンのＭＧが完全に解体されました。
駐車場やエントランスが本格的に着工ですね。
でもちょっと寂しい気分。

[464: 匿名さん]

賃貸でもマンションでも建物がたつぶん商業施設も増えるのは
うれしいです。

営業さんに聞いたところ工事が順調に進んでいるようで鍵引渡し
は３月中旬に早まるそうです。
３月中に引越しが出来る人が増えますね^^

[465: 匿名さん]

＞４６４さん
引渡しが早まるというのは確かな情報ですか？？

[466: 匿名さん]

営業さんに聞いたって書いてありますよね・・・。

契約者の方ならご自身で確認してはいかがですか？

[467: 匿名さん]

ほんとなら結構だが駐車場の幅を何とかしてほしかった・・・。

[468: 匿名さん]

えっ？！そうなの！
おととい営業の方と話したけどなんにも言ってなかったなあ〜
て事は資金も早めに用意しないとですね
まだカーテンや家具も決めてないし来年に入ったら忙しくなりそうです
カーテン会社の東京のショールームを全部見ようかと思ってますがやりすぎかな？
今んとこインザルームにお気に入りのレースカーテンをみつけたんだけど、、、
まだまだいっぱい見る予定です

[469: 匿名さん]

マリンのブログが連日更新されてますよ。
パークウイング側は騒音が心配です。

[470: 匿名さん]

私もブログ見ました！
マリンの事務所の隣のビル建築の件はなかったようですが、気づかなかったのでしょうか？

[471: 匿名さん]

４６８さん　インザルームってどこにあるのか教えていただけますか？

[472: 匿名さん]

たしか、ららぽーとにありますよ〜。

[473: 匿名さん]

＞４７１さん
４６８です。インザルームはららぽーとにあります。
インザルームはレースのカーテンがすごく素敵なんです、今度錦糸町のマルイに入ってるインザルームも大きい店舗らしいので行ってみる予定です。
ららぽーとは他にアクタスやケユカやフランフランも入ってるのでぜひ行ってみて下さいね

[474: 匿名さん]

そういえばもう年末近くなったけど駐車場はいつ決まるんだろうか

[475: 匿名さん]

駐車場…すっかり忘れてました（笑）
もう今月末までにくればいいかなって感じですね。

[476: 匿名さん]

来週から帰省するんだけど駐車場の回答それまでにくるかなあ〜
ローンも申請中でまだ書類きてないし、、、
スッキリしないまま年越しになりそうですわ

[477: ４７１です]

４７２さん、４７３さん　ありがとうございます。
近々ケユカに行こうと思っていたので、行ってみますね。
レースのカーテンが気に入ったのが見つからなくて
困っていたのですが、教えていただいてラッキーでした。
また、いいお店が見つかったら教えてくださいね！

[478: 匿名さん]

私もカーテンを探すのにかなり回りました。

4段階評価A-D（あくまでも主観です。）
項目：グレード-品揃え-店員-コメント

・サンアクトレス　A-A-B- オプション会にて商談。コディネータさんに時間をかけて選んで
　　　　　　　　　　　　 もらえた。商品知識高。
・In The Room　　 B-B-A- カーテンの見積もり等すぐに対応してくれる。デザイン斬新。
　　　　　　　　　　　　 ３Dソフトでインテリア相談有り。
・東京インテリア B-A-*- 店舗内大きく、品数豊富。
・Room DECO　　　 B-A-*- 店舗内大きく、品数豊富。
・KEYUCA B-A-A- 落ち着いた手堅い感じのデザイン。店員さん良心的。見積もり即対応。
・Franc Franc C-C-C- ファミリー向けではない。現地採寸はしてくれない。

*〜接客受けていない為、未評価。

以上、ご参考まで。

[479: 匿名さん]

サンアクトレスが一番だったんだね、

[480: 匿名さん]

＞４７１＝４７７さん
４７３です。私もレースに重点おいてカーテン探ししてます
今日は東京行ったついでにバウマンと東レとスミノエのショールーム行ってきました
そして帰りに錦糸町で途中下車して再度インザルームへ行って見積もりとってきました
正直、東リなどのカーテンを見た後のインザルームの生地はちょっとお粗末でしたが他にはないデザインなので悩ましいところです
他のショールームも回ってインザルームの気に入ったデザインに匹敵するレースがないか気がすむまで探してみます（笑）それでもみつからなかったらレースはインザルームでドレープは無地で気に入った生地のブランドを割引してくれるところで購入しようかと思います。
今のとこインテリアヒロが知識、割引、品揃え、スタッフ知識など1番よいかなと思いました
正直今までまわったカーテン屋さんでこんなに客であふれているカーテン屋は初めてなのでそこそこ人気のあるお店なのでしょうか？

[481: 匿名さん]

照明って皆さん決められましたか？

[482: 匿名さん]

４８０ですが追伸です。
東リのショールームでクリスマスプレゼント（？）で来場者にプレゼントがありました。
カーテンの見本やカーテン生地で作ったポーチなどの中から好きな物が選べました。裁縫が好きな人なら生地見本でクッションカバーなど作ってもいいかもしんないですね、私はポーチを１ついただいてましたが、お暇かついでがあればぜひいってみてください

[483: 匿名さん]

入居までの今後のスケジュールのご案内てのが今日届きました
鍵の引渡しは3/18以降になるんですね
いよいよって感じでワクワクします♪

[484: 匿名さん]

入居が早まるんでしょうか？　だったら嬉しいです。

[485: 匿名さん]

幹事の引越し業者は日通さんみたいですね
時期も時期だし高そう、、、
皆さんは一斉入居の予定でしょうか？
一斉入居じゃなければ日通使わなくてもいいいのかな？

[486: 匿名さん]

決定スケジュールの書類がきましたね。

[487: 匿名さん]

＞昔の団地を連想させて寂しい限りです。
なんて書き込みが以前ありました。
ブログを拝見するとネットがどんどん外されてるので外観イメージもきっと変わった気がします。
ただ、写真ではなく実物を見ないと“団地”なのかどうかは判断しかねます。
私は最近見ることもできず（涙）どなたか最近現地を訪ねた方いらっしゃいますか？

[488: 匿名さん]

最近行ってきましたよ。
網戸がはめられ、セブンイレブン用の建物も完成近い感じです。
自分はなかなか高級感あるなって思いました＾＾

[489: 匿名さん]

こちらのブログに建築中の写真が載っています。
この方の写真の撮り方が上手いのか私には団地に見えないですがね。

http://nazz33370.exblog.jp/m2006-12-01/#4072977

[490: 匿名さん]

私も行きました。セブンイレブンの外観がエントランスの壁と一緒のように見えました。
いわゆる巷のコンビとは違うのですが、町並み条例かなにかの関係ですか？

[491: 匿名さん]

鹿島デザインの意向でしょう。
テナントがセブンになってるわけですからね。

[492: 匿名さん]

昔の団地というのは建物の形のこと言ってたんじゃないの？私は団地を連想させる形でよかったと思います。他のかわった（？）形のマンションのMGを見るとみょうな凸凹があったりしてなんとなく落ち着きませんでした。私は今月初旬に見に行ってきました。とてもシンプルでおしゃれなマンションだと思いました。明日も千葉みなとへ帰省の土産用に海苔を買いに行くので見てきます。
（ハーバーレジデンス近くの谷海苔店おすすめです！はねだしがすごくおいしいです）

[493: 匿名さん]

マリンのセブンはもちろん２４時間営業ですよね？
私にはベイタウンみたく夜閉められると困ります・・・。

[494: 匿名です]

久しぶりに書き込みします。スケジュールの通知来たんですか？わたしは明後日まで出張で家に戻れないので・・・これから入居までの流れはどんなかんじになってましたか？

[495: 匿名さん]

NO490,491さん。
マリンコートの土地は、千葉みなとの再開発計画で、にぎわい創出区域に面しているので、商業施設しか建築してはいけない土地に建っています。つまり、千葉市が、メインストリートにするから、商業施設を建てなさいといっているわけです。
セブンイレブン側のマンションギャラリーがあった道路側がこの規制に当たります。
その例外が下記の(2)のイに該当します。
つまり、容積率180%以下で商業施設を含み、住民の住居が見えない様に作りなさいといっているわけです。
この商業施設は建物と一体である必要があるわけです。
つまり、マンションの1階がテナントのマンションとして、建てたわけです。しかし、テナントの目途が立たず、1階全部をテナントビルとすると難しく、空きテナントのマンションでは、売れないと考えた鹿島が、敷地の横にある様に見えるように建てたと考えられます。しかし、建築許可の上では、同一建築物の1階部分とする必要がありますし、マンション規約上も、セブンイレブンは、分離した土地に建築されているのではなく、同一物件の1部を分譲された形になっています。
つまり、千葉みなとのメインの部分に、マリンのマンションを建てる、マンションギャラリー側に店舗物件が必要であり、一体でなければならないので、千葉市の許可がおりなかったということでしょう。
つまり、千葉市は、にぎわい創出の核になる土地と考え、鹿島は、資金回収のため、マンションにして売ってしまおうと考えたのでしょう。つまり、投売りしたともいえます。
ちなみに、都市再生機構の考えでは、現在造成中の海側の土地は、浦安マリナイースト21より高い（大きい土地なので売りにくく、単価を下げている可能性はありますが）。
マリンの土地は、駅近なので、それより高かったはずです。


都市機構、千葉県浦安東などの住宅用地の譲受人を募集
————————————————————————————————————
　都市再生機構は、民間住宅事業者向けに、次の住宅用地の譲受人を募集している。
(1)浦安東地区(浦安マリナイースト21)
　◇面積：7万7391.63平米
　◇用途：集合住宅、商業・業務等施設
　◇住宅形式：第1種中高層住居専用地域
　◇譲渡単価：20万3000円/平米
　◇譲渡価額：157億1050万890円
　◇申込受付期間：2月15〜16日。
(3)千葉中央港(セントラルポートちば)
　◇面積：3699.42平米
　◇住宅形式：商業地域
　◇譲渡単価：20万7000円/平米
　◇譲渡価額：7億6577万9940円
　◇申込受付期間：2月18〜21日。


以下その条文

次に掲げる建築物は、建築してはならない。
(１) ２階以下の部分を住宅の用途に供するもの（２階以下の部分の住宅の
用途に供する部分が住宅の出入口、階段その他これらに類するもののみ
であるものを除く。）
(２) 共同住宅、寄宿舎及び下宿（以下「共同住宅等」という。）
ただし、共同住宅等の用途に供する部分（共同住宅の共用の廊下又は
階段の用途に供する部分を除く。）の床面積の合計が敷地面積の１０分の
１８以下の共同住宅等で、次のいずれかに該当するものを除く。
ア にぎわい創出区域内に敷地が存しないもの
イ にぎわい創出区域内に存する１階部分の全部又は一部を共同住宅等
の用途以外の用途に供するもの（にぎわい創出区域内に存する１階部分
の一部を共同住宅等の用途に供するものにあっては、当該共同住宅等の
用途に供する部分が出入口ホール、階段、管理人室その他これらに類す
るもののみであるものに限る。）

千葉市の原文はここにあります。
https://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/keikaku/gaiyou/download/17chuoko...

日住協ＮＥＴ・住宅不動産ニュース（2005/02/14発行）
http://www.melma.com/backnumber_112391_454502

[496: 匿名さん]

内覧会楽しみですね〜。ドアを開けた瞬間から舞い上がってしまいそうです。
冷静にチェックできるか心配です（笑）

[497: 匿名さん]

>494さん
・入居手続会　２月１３日〜１５日
※階数によって日にちが違います（１階から順番です）
・建物内覧会　２月３日・４日、１０日〜１２日
※上と同じ
・鍵引渡し　３月１８日以降
※非提携ローンの方は３月１９日以降の平日のみ

[498: 匿名さん]

１８日に引っ越すのは相当体力が必要な感じですな。

[499: 匿名さん]

495さんの堅苦しい文章のあとに、ほんわかした496さんのコメント、ナイスです！！
私は内覧会のチェックリストをネットで見つけたよ。
http://shinchiku.homes.co.jp/contents/check/sheet/ch12.html
我が家は親戚含めて誰も専門知識はありませんが、親家族にも協力してもらって、人の目の多さで勝負です。

[500: 匿名さん]

４９９さんいいなぁ〜
家は家族や親族が近郊にいないため2人でがんばります。
でも内覧会は本当！楽しみですね(≧∇≦)
今日、マリン前通りました、かなりかっこいいです！
私のレスでちょうど５００ですね！なんか嬉しいのだ(-^◇^-)

[501: 匿名さん]

496です、499さんありがとうございます＾＾
チェックポイント参考にさせて頂きます〜。
うちも家族で勝負しようと思ってます。
専門家に頼む方っていらっしゃいますか？

[502: 匿名さん]

４９９さん
ありがとうございます。
うちも使わせていただきます。うかれてただけじゃぁ一生後悔しちゃいますもんね。

ところで駐車場の結果って一体？？

[503: 匿名さん]

いい天気だにゃ〜
今からマリン見に行ってきまーす

[504: 匿名さん]

＞５０３さん
どうでした？

[505: 匿名さん]

４８９さんで紹介されていたブログにて、
千葉みなとのクリスマスが紹介されていましたね！

私はまだポートタワーのイルミネーションを見たことがなかったので、
うれしく思いながら写真を拝見しました。
なかなか立派なクリスマスツリーのイルミネーションなのですね♪
街全体でもイルミネーションがなせれていて、
クリスマス時期はとてもキレイなことでしょう。

そんな街にもうすぐ暮らせることに、ワクワクしますね！！

[506: 匿名さん]

＞５０４さん
５０３です♪工事がすごく進んでてビックリでしたよ
すぐにでも住めそうでした。外観も思ってたよりずっとセンスいいです。
日曜で工事が休みだったので中に入りこみたい気持ちを抑えるのが大変でした(笑)駐車場もほぼ完成ですね、でも抽選結果はいつ？？？

[507: 匿名さん]

抽選結果は今週中には来るんですかね…。すっきりしませんね。

[508: 匿名さん]

こんにちは！！すみません・・・サンクタス購入者です。
お邪魔させていただきます。
マリンコートさんの方が３ヶ月くらい早い引渡しなので
これから経験するだろう、いろいろなことを掲示板を
拝見しながら参考にさせていただいております。

ご近所になりますので、どうぞ宜しく御願いいたします。

ところで・・・
マリンコートさんもほぼ完成というかんじで、ほんと今すぐ
に住めそうですね！！

うらやましいです。

サンクタスはやっと１３階まで工事が進み・・・あと３階
というかんじです。

家具のこと、ローンのこと、内覧会のことなどetc・・・
はじめの購入でわからないことばかり、これからもいろいろ
と参考にさせていただきます。

なんだか皆さんの掲示板が楽しそうだったので、ついつい
お邪魔してしまいました。

ごめんなさい。。。

[509: 匿名さん]

いーえー、いつでもどうぞ！！
近辺の情報はおんなじですもんね。

[510: 匿名さん]

＞５０８さん
ごめんなさいなんていわないでね！
ご近所なんですから仲良く情報交換していきましょうね、私もサンクタスさんのスレみてますよ、営業の方からのホットな情報があったりして参考にさせていただいてます
サンクタスさんは6月ですよね？こちらは3月入居ということで契約から何もすることがなかったのですが11月半ば頃から急にあわただしくなってきました。いよいよって実感がわいてきます！

[511: 匿名さん]

今日はお天気荒れていますね。今の住まい内陸なので、ただひたすら雨が降っているだけですが、千葉みなとの海側はこんな日は風雨が強くなるのでしょうか？気になるから買い物帰りに寄ってみようかな。

[512: 匿名さん]

５１１さん
私的には千葉みなとが特別風が強いとは感じませんが・・・
海浜幕張は強烈ですけど。

[513: 匿名さん]

５０８です。
５０９さん、５１０さん、ありがとうございます。
これからもお言葉に甘えて・・・情報交換させていただきます♪

[514: 匿名さん]

５１１です。結局その後雨が思いのほかひどくなったので千葉みなとへは行きませんでした。
以前もっと風が強かった日の翌日に南船橋のららぽーとに行ったらゴミ箱に壊れた傘が山のように積んであったのです。そのときも我が家の周囲は大したことなかったので、やっぱりベイエリアの風は半端じゃないのねと思ったことを思い出したのです。まあマリンは駅から近いのでダッシュでエントランスに駆け込めばいいのかな。

[515: 匿名さん]

サンクタスさんもあともう少しで、同じようにワクワクしているのですよね。先週友人のお勧めで高架下のインド料理のお店に行ってきました。平日のランチでしたが結構人が入っていて、大きなナン付のランチおいしかったです！外食は千葉駅周辺まで行かないとだめだと思っていたので、近所に素敵なお店発見でハッピーです。

[516: 匿名さん]

５１２さん
風は吹いてくる方向が肝心です。ここは南西からの風は海が開けているので強烈です。北よりの風は陸側からの風になりますのでそれほど影響はありません。東京湾岸は海の向きによって風の影響は場所によりまちまちです。予報によると明日の昼過ぎから10m以上の南西風が吹くようなので現地に行かれると良いと思います。年に一回位は高潮と重なるとマリンの前の道は潮しぶきがとんで車のガラスに塩が付きます。ハーバーレジデンスの前も同様ですね。ちなみにサンクスタスの購入者です。

[517: 匿名さん]

間違えました。サンクタスです。失礼

[518: 匿名さん]

駐車場の結果、やっと分かりましたね。長かったですね…。

[519: 匿名さん]

我が家も駐車場の結果が来ました。

[520: 匿名さん]

駐車場の結果って、玉の数字と比較して果たして納得できる場所だったのでしょうか・・・・？

[521: 匿名さん]

うちは現在東南向きのマンションですが(マリンの近くです)
昨日外から帰ったとき、玄関開けるのに一苦労しました。
風の向きによってはそんな事もありますね。
マリンさんは駐車場がどう影響するかですね。
あと数ヶ月前台風なみの大嵐があったとき、波しぶきが南西側の棟に
もろ被っていて、翌日工事関係者が大変そうでした。
(囲いを越えて波しぶきが襲うとは想定外だったんでしょう)
湾岸整備がキチンと完成すれば軽減するでしょうが、
それまで大変ですね。
すいません、部外者が余計な情報書いて＜(__)＞

[522: 匿名さん]

＞５２１さん
近所の方の情報はとてもありがたいです。またかきこんでください。
駐車場の結果年内にきたのですね、私は帰省中のため結果を知るのは年明けになります、あんまりいい番号じゃなかったんで期待してないですが

[523: 匿名さん]

５２１さん
海から７０メートル以上あるのに飛んできたのですか？？

[524: 匿名さん]

マリンはハイサッシュでしたでしょうか。
また高さは何センチかご存知の方は教えてくださいm(_ _)m

[525: 匿名さん]

天井高は２５０だったような・・・。確かハイサッシュではないのでは？

[526: 匿名さん]

＞５２５さん
お返事ありがとうございます！
ハイサッシュではなかったんですね〜。

[527: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
新年早々、マリンを見てきました。自分の部屋の位置も確認！！期待感やら高揚感で胸いっぱいです。
チョロチョロ見てまわってましたが怪しまれなかったかな？
そこで気になったことがあったのですが、ポート側に植えられた木はとても弱弱しい感じでしたが
ちゃんと育つのか心配です。土もやせた荒地のようでしたし、心配が増しました。
他にはポート側２階のある部屋のベランダで、コーキングしていない部分を見つけました。
１部屋分ごっそり抜けているように見えました。あんな単純ミスは考えられないので何か訳あってのことだと思いますが
鹿島さんにお伝えした方がいいでしょうか？
他に見に行かれた方いらっしゃいましたら、これからも情報交換していきましょうね。

[528: 匿名さん]

＞５２７さん
土はやせてたら肥やしを入れてくれますよ。
１階住民は木が弱ってたらＯＫしないですよ。

[529: 匿名さん]

昨日、マリンを見に行ったついでに周りの様子も見てきました。
中央雨水ポンプ場の囲いに完成予想のＣＧが描かれてました。
意外にそうとは見えない（ポンプ場）建物になるようで、結婚式場との並びでも違和感はあまり感じなさそうです。

[530: 匿名さん]

529さん
こんなページもありました。
http://www.city.chiba.jp/gesui/shisetsu/thuousui_pump.html

[531: 匿名さん]

530さん、きれいですね〜。イメージと全く違いました。

[532: 匿名さん]

あそこは、上を９階建てのビルにしてコミュニティセンターも兼ねることになるらしいですよ。

[533: 匿名さん]

現地に貼ってあるのはまさしく５３０さんの画像ですね。
５３２さん情報はポンプ場のことですか？
じゃあイラストどおりじゃないってこと？？？

[534: 匿名さん]

昨日の大雨の時に現地を通りがかりましたが、中央港マンションと鹿島デザインの看板のついた囲いも外されてました。コンパスプラザの整地もいよいよって感じです。
ここからも守衛さんの視線も全く気にせず駐車場が見えました。わたしの目視の限りではパーク側の階段と１Ｆ駐車場がつながってました。
設計図上では２Ｆ以上しか接続していないようでしたのでエントランスからの遠回りを覚悟してましたのでうれしい限りです。（１Ｆ外れた方スミマセン）

[535: 匿名さん]

＞５２１です

波がザバーンと襲う事はさすがにありませんよ。
暴風雨の時は雨に波しぶきが混じり、それが風に流され飛んできます。
また防波堤などに打ち付けられた波も同様です。
ですから南西向きのお宅の窓ガラスは結構汚れるかも知れませんね。
窓枠のアルミサッシはこまめに拭いたほうが良いと思います。
塩の塊のような物が張り付くとなかなかとれませんので。
あとエアコンの室外機のカバーは、オフシーズンはかけたほうが良いです。

私は実はマリンに買い換えようと思い、モデルルームに行きました。
実家も海の側だし、この近くに住んで長いので、色々と営業マンに、
今日の様に風の強い日は、ベランダ側の窓が開きにくい事や、
その波しぶきの事も聞いたのですが、「そうなんですか？知りませんでした」
と驚かれ、感心したきり「大丈夫だと思うんですけどねー。対策はしてません」
と言われてしまいました。
その営業マンに限っての事だと思いますが、建物の構造以外は住む方で対処できます。
どうぞ良いお住まいをお造り下さい。
お邪魔して申し訳ありません。

[536: 匿名さん]

今日の強風でマリンの外壁や窓ガラスが塩でベトベトになっていないでしょうか？

＞その営業マンに限っての事だと思いますが、建物の構造以外は住む方で対処できます。
汚れや塩害対策として個人でベランダの窓ガラスに光触媒コーティングしても良かったでしょうか？

[537: 匿名さん]

＞５３６
なってるならまわりの草木も枯れてる気が・・・

[538: 匿名さん]

＞５３７
そんな柔な木は植えませんよ！昔から海岸沿いｍには防風林を植えるじゃないですか！
海岸から７０ｍじゃ風速３０ｍとすれば約２秒ちょいで風が届きます。しかも風は障害物があれば渦を巻きますから！
＞５３６
光触媒で塩化ナトリウムが分解出来ますか？しかも光触媒ガラスは高額だし。塩分であれば水を流した方が溶解力が高いですよ
ただ、表面コーティングの有無で侵食は異なりますからあったほうが良いのは当然です。

[539: 匿名さん]

>光触媒で塩化ナトリウムが分解出来ますか？しかも光触媒ガラスは高額だし。
>塩分であれば水を流した方が溶解力が高いですよ

http://www.plaza-l.com/gaibukaizen/toudai/index1.html

[540: 匿名さん]

539は誤爆だった。壁ではなくガラスのコーティングの話だった。レス違い、申し訳ないです。
誤爆ついでになんだが、このような塗料はマリンの外壁に有効だと思う。
マリンの外壁全体では一体いくらするのだろうか？

[541: 匿名さん]

まあ、実際、向かい側に何か出来ればまずは心配も半減でしょうか？
商業施設なら着工から数ヶ月でできるでしょう。
http://biz.national.jp/Ebox/vr/5introduction/map6kantou.html
ちょっと小さいですが・・・目の保養にはなると思います。
今日の朝、現地を通りがかりましたが風もかなりおだやかでした。
暴風は印象が強く残りますが、私には回数的にはあまり来ないものと考えているんですが（着工からかなりの回数訪ねてましたので）
でも１階と１４階じゃあ違うとは思いますが日頃のお手入れをしていればお金もかからずあまりネガティブにならなくてもよいのではないでしょうか。

[542: 匿名さん]

＞５４１さん
私は相当前のマスタープランしか知らなかったです。
当時は第二のベイタウンを夢見てた様ですよ。
この設計者の方、海浜にある幕張ビーチテラスの海側棟も担当しているみたいです。（海専）
こっちも設計の段階で海風対策も考慮してもらってるんじゃぁ・・・・ない？
http://user.parknet.co.jp/uemoto/CHIBA.htm
http://www.kankyo-s.co.jp/project/chiba_tyuouko/cct.html

[543: 匿名さん]

ボルボの隣もボーリングがはじまっていました。
なにが出来るかご存知の方いらっしゃいますか？

[544: 匿名さん]

最近レスがめっきり減りましたね、最終期のころの盛り上がりがウソみたい。

[545: 匿名さん]

今日、引越についての案内が来ましたが、その書類に
旧ハーバーマークス跡地にマンション計画工事の挨拶文が
ありました。
事業主は、東急不動産になるんですねぇ。
日影図を見ると９時の日陰のラインがコンパスプラザに
かすめてるようです。
建物の配置は、ボルボ側に寄っているから圧迫感は、
まだ少ないと思われますが１４階建てとは、微妙なとこです。

[546: 匿名さん]

ヒカリライフネットとケーブルTV、、、ネット環境はどちらがよいでしょうか？
家はIP電話も使いたいんだけどどっちも似たようなもんかな
BB4Uてあんまり聞かないプロバイダーなので少し不安なんですが
ご存知の方教えてください

[547: 匿名さん]

今はYahoobbのIPフォンなのですがOCNドットフォンのIP電話は110とか119はかけれないんですよね、あとIP電話はbbフォンしか使ったことないのですが当初は通話途中で切れたり雑音入ったりってありました(今はまったく問題なしです)がOCNドットフォンはそういう問題はないのでしょうか？でもなんでOCNヒカリじゃなくてBB4Uなんだろうね、家は固定電話をどうしようか思案中です。この機会にIP＆携帯だけにしようかとも考えてますが何かの契約の時や年配の親戚に対して０５０番号はどうかと考えてます。いかがなものでしょうか？この手の相談は板違いかな？

[548: 匿名さん]

うちも案内が届きました。
当初の図面と変更点がかなりありますね。１Ｆの外構に設置されるプランターって何入れるのかな？？白いわくだけじゃあピンときません。こんなに変わるのって一般的？？

[549: 匿名さん]

オプションの案内が来てましたがさらに追加で申し込まれる方いらっしゃるんでしょうか？
でも実際の部屋で採寸してくれりゃあいいんでしょうけど・・どうなんでしょうか？？？

[550: 匿名さん]

オプション説明会がまたあるってことは、昨年中に決めなくてもよかったんですね。
うちは迷っていたオプションがあったので、セカンドチャンスがあって良かったです。
内覧した後はよりイメージしやすいと思うので、この機会にまたじっくり考えてみます。