千葉マリンコート

[匿名さん]

関東板から千葉板に引越しになりました。引き続き皆様よろしくお願い致します。
入居まであと半年、情報交換致しましょう！

[No.151 by 匿名さん 2006-11-05 11:07:00]

週末の生協の出店はどこで行われているのですか？

[No.152 by 匿名さん 2006-11-05 11:20:00]

＞１４９さん
１４６です。ありがとうございます。
そっか西千葉て手もあったんですね！
（千葉みなと近辺は稲毛海岸〜蘇我くらいしか思いつきませんでした）
西千葉が車で10分くらいて事は車で移動すればまだまだ便利な施設はありそうですね

＞１５０さん
たぶんここもみてらっしゃいますよ
ここで誰かがブログのことかきこんでからは更新が早くなった気がします
私も楽しみにしてる一人です
お忙しい中大変でしょうががんばってくださいね！

[No.153 by 匿名さん 2006-11-05 12:49:00]

>１５１さん
コンパスプラザじゃなかったっけ？

[No.154 by 匿名さん 2006-11-05 13:34:00]

駐車場の案内みてるんだけど
車重が2000kg〜2500kgの区画て17台しかないど足りるのかな？
逆に車長が5000mm〜6000mmて割り当て多いけどそうそうないよね

[No.155 by 匿名さん 2006-11-05 13:39:00]

ここに決めた時に他社もみようとＭＲへ行きました。ア・・・・さんや某タワー等等。そこから未だに電話攻撃です。かなり苦戦しているのかな・・・

[No.156 by 匿名さん 2006-11-05 17:15:00]

イベントだけでなく、マンション内の自治とかってイチ購入者からの発案とかで色々な問題に対処していくんじゃないのかな？自分達が作るマンションの自治会なんですよ。
無関心だと、気が付けば秩序のないマンションになったり、修繕積立金がどんどんあがったり、共用部がいつまでたっても壊れたままだったり、使途不明金があったりするので他人事ではないですよ。

ちなみにイベントってなにがあるかな？夏祭りとかかな？スペース的にちょっと無理そうだよね。
有志で集まればいいんじゃない。同じ階の顔合わせとかしてみたいですね。

[No.157 by １５１です 2006-11-05 19:52:00]

１５３さんありがとうございます。
今度行ってみますね♪

[No.158 by 匿名さん 2006-11-05 20:20:00]

コンパスプラザは引渡し後ですよね？？
週末のっていうのはＭＧの２Ｆじゃなかったっけ？？？

[No.159 by 匿名さん 2006-11-05 21:29:00]

更新されたブログで地質調査の写真がありましたね。
私も昨日現地へ足を運びましたがまったく気づきませんでした。
あれってひょっとしてハーバーマークスですか。

[No.160 by 匿名さん 2006-11-05 21:31:00]

駐車場の希望書だしました
希望通りになるといいなあ〜
ドキドキ

[No.161 by 匿名さん 2006-11-05 21:39:00]

＞１５８
えっ！今週末に生協の出店なんてやってるの？！
聞いてないよー

[No.162 by 匿名さん 2006-11-05 22:01:00]

＞１６１さん
１期購入者ですが、ＭＧ内で模擬出店があった気がしました。もう９ヶ月も前ですのでどこであったかは忘れてしまいましたが、少なくとも言える事はコンパスプラザってまだ鹿島の作業員のプレハブがあるとおもうのですが・・・・

[No.163 by 匿名さん 2006-11-05 23:06:00]

＞１５９
結婚式場横の空地て、、、やっぱハーバーマークスだよね
マルハンの駐車場側を駐車場にしてベランダをパーク側にすれば
できないこともないかもしんないですね
でもなんかビミョー

[No.164 by 匿名さん 2006-11-05 23:11:00]

１５３です。
１５１さんすいませんでした
週末の生協の出店ですよね、てっきり入居後の話かと勘違いしてました
MGでの生協の出店の話は知りませんでした

[No.165 by 匿名さん 2006-11-05 23:39:00]

今日が最終期抽選会で、無事完売できましたようです。
最近、千葉はマンションがたくさん建ち、需要と供給があっているのか
不思議な感じですが、結果的にみてちょうど良かったみたいですね。
購入者にとって売れ残りがないのはうれしいです！

今更ですが、皆さんはマリンのどこが魅力だったんですかね？
海近駅近、鹿島ブランド、花火、自走式駐車場、値段などあるかと思いますが
実はこんなところがみたいのが！！というのはありますか？

私は前の掲示板でも一瞬触れられていましたが、コンクリートの厚さと
二重床が結構気に入ってます。隣同士の壁の厚さは２３cm、床コンクリートは
２７cmと他のマンションに比べるとか厚めな印象があります。
耐震強度もそうかもしれませんが、やはり遮音効果が高いですよね。
音の種類はいろいろあるみたいで詳しいことはわかりませんが、
迷惑をかけたり、かけられたりと問題が少なくなることは大変喜ばしいことです。

今更といった感じですが、3月の受け渡しが楽しみです！！

[No.166 by 匿名さん 2006-11-05 23:52:00]

＞１６５さん
報告ありがとうございます！
パーク側は本当に売れるのか心配でしたが
やはり完売てのは嬉しいもんですね（涙）
私は主人の仕事の関係で京葉線がよかったのと
１６５さんと同じく構造面です。
塩害やローンの不安もありますが今から入居が楽しみです

[No.167 by 匿名さん 2006-11-06 01:11:00]

ところで皆さんいろんな形で現地をたずねているようですが、購入者専用のサイトなんて作られるのでしょうか？あればもっと楽しみが増えていくと思いますが・・・実はあったりして

[No.168 by 匿名さん 2006-11-06 08:52:00]

キャンセル住戸はでるの

[No.169 by 匿名さん 2006-11-06 09:48:00]

老人ホームの１Fがスーパーになるらしいって聞いたんですが。これが本当ならかなり便利ですよね。

[No.170 by 匿名さん 2006-11-06 10:32:00]

＞１６８
そんなのわからないのでは？

[No.171 by 匿名さん 2006-11-06 15:09:00]

＞１６９
どこのこと？隣りの老人ホームには薬屋ができるんじゃなかったっけ？

[No.172 by 匿名さん 2006-11-06 17:15:00]

＞１６５
やっぱりスラブ厚ですかね。騒音はスラブの厚さで決まるって誰かに聞きました。
でも鹿島が売主と施工をするとき手抜きするというここの過去の書き込みをみて、今でもどきどきしています。近くの鹿島物件で修繕積立金がなんであんなにあがってるのーー。教えてーーー。
マリンは大丈夫だよね。鹿島さん。KAJIMAブランドを汚すようなことはしないですよね。信じてますよ。

だれか鹿島に詳しい人コメントください。

[No.173 by 匿名さん 2006-11-06 22:18:00]

＞１７２
近くの物件ってどこのことですか？ていうか修繕積立金って管理会社にゆだねられるもんだから鹿島と関係してるもんなのかなあ。
マリンって販売にそこまで投資してたようには見えない（ＭＧは相当くたびれてるし、タレントの起用もないし、購入者にはポートタワーのチケットしかもらえなかったし、街にマリンの看板があふれているわけでもなく、ホームページもチラシも変わり映えしなかった）し、土地代もそんな高かった話も聞いてません。なのに手抜きするだけムダじぁないの。躯体の工事が始まった１期の頃は、姉歯問題で世間が大騒ぎしてる最中で購入者の目が鋭くなってたのに、まさか無理してそんなことしてないでしょ。

[No.174 by 匿名さん 2006-11-07 02:11:00]

最終期の５件はいまだ黄色いバラのままです。
実は完売できなかったんじゃないの？

[No.175 by 匿名さん 2006-11-07 08:13:00]

＞１６５or１７４
どっちが真実？？？

[No.176 by 匿名さん 2006-11-07 10:36:00]

＞１７２、１７３
修繕積立金については元々修繕に費用のかかる物件だった、もしくは管理のずさんさの２点が考えられます。お話しの物件についてはよくわからないので物件がどうこうということは出来ませんが、管理については管理会社の責任ではなく、管理組合という住人達の自治会が管理を行うので責任は自治会＝住人にあります。悪しからず。

[No.177 by 匿名さん 2006-11-07 10:40:00]

＞１７５
抽選会は終わったので、あとは仮契約です。たぶんそこで赤になるんじゃないですか？

[No.178 by 匿名さん 2006-11-07 22:46:00]

そういえばHPの物件概要が11/6更新になってて
「申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
近日中に物件概要を更新する予定です」
と書いてありました。
はっきりとは書いてないけど仮契約が無事終わったら完売になって
HPもなくなっちゃうんかなぁ〜
ちょっとさみしい

[No.179 by 匿名さん 2006-11-08 04:36:00]

ブログに載ってたマリンの横の地質調査って場所からするとハーバーマークスの予定地とはちょっとずれてる気がします。
だってあそこは　フジモト　の看板が立ってるし・・・
でもあの駐車場すさまじい壁ですね。

[No.180 by 匿名さん 2006-11-08 14:24:00]

ところでガスファンヒーターを使っている人っています。
マリンにいったらやっぱり工事しますか？床暖とエアコンでなんとかなりますかね？
ガスは手軽ですぐにあったまるのでいいんですけどね。

[No.181 by 匿名さん 2006-11-08 18:20:00]

マリンコートのＨＰどこいっちゃった？？？
お気に入りから行ったら無いんだけど・・・？？？

[No.182 by 匿名さん 2006-11-08 19:08:00]

＞１８１
HomePlazaからいけました
http://www.31sumai.com/yahoo/A5214

＞１８０
とりあえずは床暖房のみで寒ければエアコン
それでもだめならガスファンヒーター考えます

[No.183 by 匿名さん 2006-11-09 02:43:00]

海辺だからそこまで冷えないと思ってうちはエアコンのみの予定です。
千葉みなとを甘くみてますかねぇ。

[No.184 by 匿名さん 2006-11-09 08:11:00]

我家もエアコンのみの予定です。
マンションは寒くないと聞きましたし、角部屋ではないので・・・
今は角部屋なのですが、お隣と比べると冬は寒いです。

[No.185 by 匿名さん 2006-11-09 08:44:00]

現在の住まいが木造テラスハウスの賃貸で
ホットカーペットとエアコンしか使ってません
マリンへ引っ越したら床暖だけで充分な気がします
よほど冷え込む日にエアコンつける程度になるかな
それでも寒かったら布団持ってきて床暖の上でゴロゴロしてます

[No.186 by 匿名さん 2006-11-09 08:49:00]

資金計画の案内きましたね
みなさんはもう決められたのでしょうか？
家は財形にする予定ですが積立額が12月のボーナス月にやっと借りれる額になります
なのでまだ正式には契約してないです

[No.187 by 匿名 2006-11-09 17:21:00]

No.１８０さん、ガスファンヒーター設置できるのでしょうか？ガス配管可能ということですか？我が家も暖房はもっぱらファンヒーターですので、そんなことが入居後できるなら、ほんと、うれしいです。

[No.188 by 匿名さん 2006-11-09 20:15:00]

残念ながら配管は各部屋につながっていません。
ガス屋さんに頼むしかないようです。
ガス屋さんに聞くとマンションからの配管依頼は多いと言ってました。
マリンコートもついていたらよかったのにと思います。
我が家はリビングだけはガスが使えるように後工事をしようと思っています。

[No.189 by 匿名さん 2006-11-10 04:47:00]

ホームページがちっとも更新されなくなっちゃいましたね。
一体どうなってしまったのでしょうか？完売も怪しく感じます。

[No.190 by 匿名さん 2006-11-10 04:57:00]

１８９さん
土曜日に再登録をするそうですよ。鹿島のホームページに載ってます。

[No.191 by 匿名さん 2006-11-10 08:08:00]

＞186
SBIのフラット35か東京スター銀行で検討中です。
今日、スター銀行の説明を聞きに行ってきます。

[No.192 by 匿名さん 2006-11-10 17:17:00]

＞１９１さん
仮換地だけどスター銀行は大丈夫なの？
ソニーはだめだったけど
あまり提携使う人はいないのかな？
提携使わないと何かと面倒くさそうだけどがんばってみます

[No.193 by 匿名さん 2006-11-11 00:05:00]

>191さん
スター銀行は大丈夫のようですよ。
スターの担当者も、提携以外の銀行だと仮換地の関係で
ローンを扱えないところもあるって言ってました。

[No.194 by 匿名さん 2006-11-11 00:07:00]

上のレス
＞192さん　の間違いでした。

[No.195 by 匿名さん 2006-11-11 02:08:00]

＞１９０
今日からの再登録って一体なにをするんでしょうか？

[No.196 by 匿名さん 2006-11-11 12:59:00]

駐車場の要望書はもうだしましたか？
前にも話題にでてたけど駐車場不要に○した人いるの？

[No.197 by 匿名さん 2006-11-12 08:46:00]

どなたかこちらに参加される方いらしゃいますか？
http://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/machidukuri/chu-kouenkai.html
私は残念ながら仕事がありいけませんが・・・
こういうものが気になるのは私だけでしょうか？？

[No.198 by 匿名さん 2006-11-12 16:40:00]

うちは駐車場希望しませんよ。

[No.199 by 匿名さん 2006-11-12 18:21:00]

本日ＭＲに行ってきましたが、
すべて赤い花で埋まってました。
キャンセル住戸が出る可能性もあると思いますが、
とりあえず、一安心といったところでしょうか。

そういえば、マンション前に美浜ニューポート行きシャトルバスの発着場が出来るようですね。
そんなに本数が多いとは思えませんが、そういうのがあるとは思ってなかったので
結構嬉しいです。

[No.200 by 匿名さん 2006-11-12 21:18:00]

>197さん
気になりますね。ぜひ参加してみたいのですが、同じく仕事でいけません。