千葉マリンコート

[匿名さん]

関東板から千葉板に引越しになりました。引き続き皆様よろしくお願い致します。
入居まであと半年、情報交換致しましょう！

[2: 匿名さん]

旧関東版は削除になるのでしょうか？過去ログは保存していただけないのでしょうか？

[3: 匿名さん]

先日久しぶりにマンションギャラリーに行ってきました。結構賑わっていました。
売れ行きもかなり進んでいました。残り３０戸を切っているようで、そのうち
検討がついていない部屋は７戸だけでした。
マンションギャラリーも１１月には閉鎖のようです。閉鎖前にインテリア商談会
があるそうですよ。

[4: 匿名さん]

夕方前を通りましたが、海の前にもってある土が、
風で煽られマンションに吹き込んでました。
早く工事が終わってくれないかしら。

[5: 匿名さん]

ポートウイング購入者です。
11月のＭＧ閉鎖とインテリア商談会については初耳です。
私の担当の販売員は夏に異動してしまったようでしたのでほったらかしにされているのかも・・・
０３さんありがとうございます。

しかし海側は何が建つのでしょうか？

[6: 匿名さん]

＞０５
同じく担当者が異動したためほったらかしです（涙）
インテリア商談会もちゃんと案内くるか心配です
たまにMG覗きに行った方がよさそうですね
１ヶ月ほど前に見に行った時は残り30戸でしたが
少しづつ売れてるようですね
やはりパークの角以外が難しいのでしょうか？

[7: 匿名さん]

担当がいるのにほったらかしです（笑）
ちゃんと案内が来る事を祈ってます。

[8: 03です。]

＞05さん・06さん・07さん
私の場合はたまたま用があり、営業の方を訪ねたところインテリア商談会等のことを
伺いました。近くなったら全契約者に案内を発送すると仰っていましたので
その辺は安心していいかと思いますよ。
因みに私も営業担当の方が異動になりましたが、別の営業の方が契約者として
適切な対応をして頂きました。

＞05さん
私は約４ヶ月ぶりのマンションギャラリー訪問でしたが
売れ行きは驚くほどに進んでいました。たぶんマンションギャラリー閉鎖前に完売しそうな勢い
ですね。
確かパーク海側の角は検討客を含めると空きはなかったと思います。
因みにパーク線路側の角部屋は既に全戸契約済だったと思います。
（ざっと見たときの記憶ですので、間違っていたらごめんなさい。）

[9: 匿名さん]

第４期としては下記が販売されているようです。
----------------------------------------------------
303 75BLポートウィング 2820万円 3LDK 3階/14階 75.04m2
306 75BRポートウィング 2840万円 3LDK 3階/14階 75.04m2
605 75Cポートウィング 3020万円 3LDK 6階/14階 75.06m2
607 78Dポートウィング 3210万円 3LDK 6階/14階 78.22m2
213 75Aパークウィング 2500万円 3LDK 2階/14階 75.04m2
413 75Aパークウィング 2670万円 3LDK 4階/14階 75.04m2
813 75Aパークウィング 3010万円 3LDK 8階/14階 75.04m2
1113 75Aパークウィング 3080万円 3LDK 11階/14階 75.04m2
1213 75Aパークウィング 3100万円 3LDK 12階/14階 75.04m2
1413 75Aパークウィング 3220万円 3LDK 14階/14階 75.04m2
113 75A(1F)パークウィング 2440万円 3LDK 1階/14階 75.04m2
314 75Cパークウィング 2560万円 3LDK 3階/14階 75.06m2
514 75Cパークウィング 2700万円 3LDK 5階/14階 75.06m2
714 75Cパークウィング 2920万円 3LDK 7階/14階 75.06m2
1014 75Cパークウィング 3040万円 3LDK 10階/14階 75.06m2
1114 75Cパークウィング 3060万円 3LDK 11階/14階 75.06m2
114 75C(1F)パークウィング 2420万円 3LDK 1階/14階 75.06m2
212 78Eパークウィング 2580万円 3LDK 2階/14階 78.22m2
412 78Eパークウィング 2760万円 3LDK 4階/14階 78.22m2
512 78Eパークウィング 2820万円 3LDK 5階/14階 78.22m2
812 78Eパークウィング 3120万円 3LDK 8階/14階 78.22m2
912 78Eパークウィング 3150万円 3LDK 9階/14階 78.22m2
1112 78Eパークウィング 3190万円 3LDK 11階/14階 78.22m2
211 84Gパークウィング 3040万円 4LDK 2階/14階 84.54m2

[10: 10]

ポートウイングは４１０のみ商談中と思いました。
ポートウイングの前には何が建設されるか工事関係者は知っていると思いますよ！

[11: 匿名さん]

担当不明だから閉鎖前に色々と相談した事項など確認した方よさそうですね
近い内に行ってみます
そん時に売行き状況報告しますね

[12: 10]

宜しくお願いします。

[13: 匿名さん]

旧関東の方のマリン板にマリンの前にレストランができるって
カキコありましたが本当ですかね？
葬儀屋の話はただの荒しってことでいいんですよね？
レストランなら低い建物だからいいですね♪

[14: 匿名さん]

マリンの前がレストランならいいですよね！そうなるとうれしいな・・・

[15: 匿名さん]

マリンを契約された方で幸三小に行く方、いらっしゃいますか？

[16: 匿名さん]

＞15さん
確か学区は登戸小でしたよね？幸三小も希望すると行けるのでしょうか？
登戸小への通学路は歩道が無くて危険です。

[17: 匿名さん]

どなたか、幼稚園についてどちらに通わせるか検討中の方はいらっしゃらないでしょうか？
我が家も引っ越したら情報収集をしようと考えております。

[18: 匿名さん]

住まいサーフィンには結局また誰も来なくなって、こちらに平穏が戻っているようなので書き込みます。
うちはまだ入学は先の話なのですが登戸小と聞きました。
幸町の小学校は児童数が膨れ上がっているそうですし、
もともと区も違うので中央港地区を新たに編入するのは難しいのでしょうね。
登戸小への通学路は坂が気になります。車の通行量も多いようですし。

[19: 匿名さん]

>14
ファミレスでも？

[20: 匿名さん]

>19さん
ファミレスは・・・ちょっと微妙！

[21: 匿名さん]

ファミレスは旧ハーバーマークス跡地。。。。にできるとイイネ。

[22: 匿名さん]

旧ハーバーマークス跡地はスーパーがよいな〜
近くにイオンとヨーカドーとベルクスあるから
マルエイあたり希望

[23: 17]

>18さん
ありがとうございます。
ところで幼稚園についてはお考えでしょうか？

[24: 匿名さん]

幼稚園は、登戸小へは登戸幼稚園からか聖マリア幼稚園からか弁天保育所からが多いのではないでしょうか？
登戸幼稚園はここ数年競争率がとても激しいみたいです（＞＜）前日から並んだ・・・なんて年もあったらしいです。
女の子なら聖マリア幼稚園が良いのでは？ドライブスルー（？）もあるようで園バスが無くてもマイカーがあるのなら楽なのではないでしょうか？
あとは千葉大付属幼稚園を受験するとかでしょうかね・・・。

[25: 匿名さん]

学区は違うけど、近くに子鹿幼稚園が確かありましたよ！

[26: 匿名さん]

京葉線、ダメだよね。これがダメだと、振り替え輸送されても、なかなか会社にたどり着けません。

[27: 匿名さん]

でも総武線、京成、モノレールもあるので、
数日ならなんとか乗り越えられるのでは？

[28: 匿名さん]

>>26
モノレール等の代替の路線がある千葉みなとはまだ恵まれている方ですよ。
新浦安は大変なようですよ。

>>23
私は園の雰囲気や方針を重視したいと思っています。
登戸小へ行く子が多い園を選ぶことは考えていませんでした。
自分自身の幼年期を振り返ってみても、別にそれでいじめにあったとか、困ったことも無かったですからね。

[29: 匿名さん]

＞登戸小へ行く子が多い園を選ぶことは考えていませんでした。
＞自分自身の幼年期を振り返ってみても、別にそれでいじめにあったとか、困ったことも無かったですからね。
お子さん自身はおそらくは全く気にもしないことなのですが、将来通う予定の小学校へ行く子の多い幼稚園や保育園を希望する理由、
それはなにも子の為だけではなく、むしろ親の都合です。
親同士の付き合いもあるし、いやな話、実際、ちょっとした派閥みたいなものができたりするので、
数が多い方がなにかと都合がいいんです。

[30: 29]

明日、抽選会ですよ！
いよいよ完売ですね

[31: 17]

>24さん　>25さん　>28さん　>29さん

幼稚園、保育園の情報ありがとうございました。
よく考えて調べてむます。
もし何かご存知のことがあればまた教えてください。よろしくお願い致します。

[32: 匿名さん]

>明日、抽選会ですよ！
>いよいよ完売ですね

まだ６戸残ってるんじゃないの？？？

[33: 29]

18:00抽選です。
当選するといいなー

[34: 匿名さん]

建物の構造説明会とかは、全然開かれないね。
営業マンはあんまり知識ないし、話ができないよ。
あー説明会を開いてくれー。それから早く現地見学会を上層階でも開いて欲しいよ。

[35: 匿名さん]

２９さん当選した？

[36: 匿名さん]

＞３４
一期購入者ですが構造も管理も説明会参加しました
その時に資料をいただいたので担当の方に資料だけでもいただいたらどうでしょうか？
けっこうわかりやすく書かれてましたよ
現地見学会はしたいですね！

[37: 29]

残念ですが落選でした。
ハーバーに乗り換えします。
やはりマリンは人気がありますね

[38: 匿名さん]

＞２９=３７さん
そうですか、残念でしたね
でも！ご近所なんでまたマリン板に遊びにいらしてください

[39: 匿名さん]

＞２９
マリンそんなに人気あったんですか？？？
第4期の前までは30室くらい残ってたのにね
さしさわりなければどのタイプの部屋が抽選になったか教えていただけますか？

[40: 匿名さん]

36さん＞34です。構造説明会出たんですか。資料はもらったんですが、どうしても耐震強度が最低ランクのい１であることが納得できないんですよ。説明によると本当は占有部分は3なんですけど、共用棟が１なので全体で１ですって、なんか胡散臭いんですよ。柱１固の強度はかなり強固で3程度あるのは強度の簡易計算でわかったんですが占有建物全体としての強度を知りたいので説明を求めても営業からはしっかりとした返答はなし。ま、買っちゃったから知ったとこでどうしようも無いんですけどね…。もっと真剣に話しをして決めたかったなって思ったけど、知識が私よりすくなくて、営業マンは本当に頼りなかったな。

[41: 匿名さん]

＞34=40さん
耐震強度１についての説明はありました
その場では納得したのですが説明内容すっかり忘れてしまいました(+_;)
説明できなくてすいません
売主の鹿島建設の構造関係のご担当の方が説明されてました
気になるようでしたら直接鹿島さんに聞かれた方がいいかもしれません
関係ないですが私もオプションの件で質問しても納得いく説明を得られなかったので
直接オプションの会社に質問しました
同じく営業の方にイライラしてしまいました

[42: 匿名さん]

マリンコートのブログを見つけました。

http://nazz33370.exblog.jp/

あまり更新されていないようです。

[43: 匿名さん]

なかなかにマニアックですな。私も書いてみたい。１期で買った人だね。
みんなどうしてマリンを買ったのか聞いて見たいね。

[44: 匿名さん]

>みんなどうしてマリンを買ったのか聞いて見たいね。
今、蘇我より先（外房）に住んでるので、通勤が今より便利になる、という理由だけです。
別にベイエリアに執着することもなかったのですが、通勤を考えたらここになりました。
私は、購入者の家族構成が知りたい。MGで見たところファミリーが多かったが
子無しの共働き（DINKS）はいない？

[45: 匿名さん]

＞４４
はーい子無しです
でもDINKSじゃないです
家が買った理由は通勤に便利（海浜幕張勤務）、駅近なのに自走式駐車場
メニュープランでほぼ理想的な間取りになった（やや予算オーバーは痛かった）
それと施工会社の安心感ですかね
４３さんは購入者じゃないの？

[46: 匿名さん]

ブログの人ここの掲示板みてますかね？
もし見てたら向いの土地の工事の人に何ができるか聞いて欲しいな
今日更新されてましたね！
私も1期購入なので契約からの流れを懐かしく読ませていただきました
これから楽しみにして見させていただきますね

[47: 匿名さん]

＞４５
購入者でDINKSです。
海の見える、駅近、自走式駐車場のマンションを探してました。入居したら、みんな楽しくやろうぜ！！
前の土地はURに聞いたら、まだ売ってませんといってたよ。12月以降の分譲だそうです。水面下では話しに乗るそうですので、千葉市で買って山下公園ならぬ、みなと公園を作ってください。もしくはお金持ちの方、平屋の海の見えるレストランを造って下さい。ファミレスでもいいです。（笑）

[48: 匿名さん]

＞４７
＞千葉市で買って山下公園ならぬ、みなと公園を作ってください。
みなと公園は既にありますが。以前、ウェリスガーデン千葉みなと公園というマンションを
見に行きましたが、そのマンションの前面がみなと公園でした。

＞平屋の海の見えるレストランを造って下さい。
レストランはありえないと思いますよ。だって窓から見える風景は殺風景な工場群ですから。
私は釣具屋やマリンスポーツショップなどが現実味があると思います。

[49: 匿名さん]

郊外型の駐車場完備の3階建てくらいのスポーツクラブがいいな
千葉にはこのタイプのジムがないからね
ポートスクエアのセントラルは閑散としてるらしいから
ルネサンスくらいが進出してくれたら嬉しいのだが

[50: 匿名さん]

横浜には船を横付けできるレストランあるよ。船着場が出来るんだったらレストランができるかもよ。
おれ漫画喫茶ほしいな（笑）フィットネスいいね。ちっちゃいショップの集まりでもいいな。