K-Place

[購入検討中さん]

柏駅徒歩１３分、総戸数８０戸のプロパストのマンションです。

モデルルームを見学した人、柏に詳しい人、
色々教えてください！

所在地：千葉県柏市桜台918番11、931番5（地番）千葉県柏市桜台15番18（住居表示）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩13分
　　　東武野田線 「柏」駅 徒歩13分

管理会社：長谷工コミュニティ
設計／監理：IAC（アイ設計企画室）
施工：勝村建設
売主：田中建設
販売代理：プロパスト

[773: 入居済み住民さん]

>>772
無料ですよ。

[774: 購入検討中さん]

無料なんですね、ありがとうございます。

[775: 匿名さん]

スカイテラスもありますよ。正直、いまの価格は相当お買い得ですね。この仕様で明和地所のクリオなんかと同じ坪単価なんて考えられない。

[784: 匿名さん]

あれれ？

[785: 入居済み住民さん]

実家はペアガラス使った一戸建て住宅ですが
正月帰省したら、我が家と比べ激寒でした。

実家は太平洋側なので、気候は柏とそんなにかわりません。
マンションの住みやすさを実感しました。

ペアガラスでなくてもマンションは十分快適です。
根室の親戚は、二重サッシでしたが、掃除が大変で
関東の冬に使う意味はあまり無いですよね。

[786: 匿名さん]

最近引越しのクルマが多いですね
順調に売れてるのかな

[787: 匿名さん]

売れてますね

[788: 匿名さん]

夏にクルマが暑くならない事がこれほど素晴らしいとは…地下駐車場サマサマです

[789: 入居済み住民さん]

>>788
仰る通りですね。

[790: 入居済み住民さん]

>>780
ｱﾌﾀｰ、ｱﾌﾀｰって、中古買った人はどうなるの？

K-PLACEは中古並みの価格に安くなってるから別にどうでもいいと思うけど。
中古並みの価格でも、業者が2年瑕疵担保責任を負う。
なおさらいいじゃないですか。

あなた1人だけテンションがおかしいので
逆に、あなたが不動産業者さんで、誹謗中傷したいんだろう
って思えてしまいます。

[792: 匿名さん]

国道側の月々3万円の垂れ幕がなくなってますね。
完売したのですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[793: 匿名さん]

垂れ幕は、汚れたから外したのでは？
中古の部屋もポツポツと売りに出てますね。

[794: 匿名さん]

５部屋限定プレミアム・ルーム販売会ってなに？
株式会社エルトレードってなに？

★詳細求む★

[795: 入居済み住民さん]

エルトレードって何？
ネットで検索しても出ないね。

[796: 地元不動産業者さん]

エルトレードは不動産屋だよ。
不動産専用サイトでここの物件がこの業者から売りで出てるよ。

[797: 住人さん]

リクルートのスーモに載ってるよ

田中建設の売り分を↑が販売代理やってんじゃないかな

ちなみに田中建設の分はプロパストが捌ききれなかった分だよ、多分

[798: 匿名さん]

あと何件ぐらい売れてないんでしょう？

[799: 匿名さん]

35くらい？

[800: 済]

ポストにチラシ入ってましたね。

まさか、こんな訳分からない再販業者の手に渡るとは想定外でした。

値引き幅はまぁ妥当なんでしょうけど、あそこまで自己資金なしを強調されると入居される方の質が怖い。

[801: 匿名さん]

え？３５も？

[802: 入居済み住民さん]

>>796
ネットには一切出てないよ？

[803: 匿名さん]

3,090万円→2,480万円のプライスダウン

特典1　月々2万円を4年間支給するモニター募集
特典2　諸費用サービス
特典3　新生活応援資金100万円プレゼント

物件が良いだけにチャンス？

[804: 入居済み住民さん]

こんなに値下げするなら待てばよかったのか？とか、とても気に入って買ったが、一般的にはあまり魅力的ではない物件なのか？と思ったり。
国道沿い以外は欠点ないと思うんだが・・・。
やはり経済の落ち込みが原因か？

[805: 匿名さん]

売り手の問題もあるでしょう

プロパストが色々な支払いできず代物弁済で取られたため、複数の売主がおり、販売チャネルも異なっています。

しかも販売の時期もばらばらだし、まぁ仕方ないですね

建物としては良くできています

[806: 入居済み住民さん]

まあ～何はともあれ、住民である私は満足して住んでいますよ。ベランダでのビール、焼肉（ﾎｯﾄﾌﾟﾚｰﾄだけど）最高です！！！もっと住民が増えて、良いコミュニティーが形成されることを祈っております！！！

[807: 入居済み住民さん]

>806
同感です。最近見学者も多いようで期待しております。
販売会社さんに頑張ってもらいたいですね。

[808: 入居済み]

実際に住むとかなり満足度はありますねぇ！開放感もあるし

けど、バルコニーで焼肉はちょっと…
ホットプレートくらいならまだ良いですが、この前本格的にバーベキューしてる方には閉口しました

[809: 匿名さん]

たしかにバルコニーで焼肉しておいて良いコミュニティの形成を願ってるってかなり残念な感じですね。。

[810: 近所の住人]

焼肉もビールも結構ですが、夜遅くまで騒いでいる方がいて迷惑してます。

常識はわきまえておこなってください。

[811: 匿名さん]

夜中に騒いでる声はほとんど聞いた事がないですが、近隣の方がそういうなら本当なんですかね

でも、建物自体が壁になり１６号の騒音を完全にシャットアウトしてるんだから、近隣の方々にも多少はメリットになっていると思いますがね

[812: 入居済み住民さん]

時間帯によりバルコニーで焼肉はホットプレートですれば良いと思います。

[813: 匿名さん]

肉を焼くのに、火を使わないことが問題なのではなく、臭いを撒き散らかすことが問題でしょう。

[814: 匿名さん]

値段さげて常識のナイ住人が増えたんですね。


がっかりです。

[815: 入居済み住民さん]

No.814 by 匿名さんは値段と住民の常識とは関係がないことを十分認識するべきだ。

[816: 入居済み住民さん]

No.813 匿名さん、　バルコニーにあるのキッチン換気扇排気口について、臭いを撒き散らかすことが問題にならないの？贅沢にいうな。。。

[817: 入居済み住民さん]

確かですね、騒いでる声は近隣の方々にも迷惑になるから,十分注意が必要ですね。

[818: 入居済み住民さん]

No.814 by 匿名さんは六本木ヒルズに住んだほうがいいじゃないの。。。

[819: 検討中]

ホットプレートでの焼肉位はやらせて下され。さすがに炭火をたいたり、深夜にやるのは問題かと思いますが…

焼肉がダメならペットもダメ。極端に言うと洗濯物を干すのも迷惑って話になるのでは…

ところで上下階や両隣の音はどうでしょうか？

[820: 入居済]

価格を下げられた時に、書き込みでそれ相応の人が入居してくるだろぉーと予測されてましたよね。ヒルズを勧める嫌味なNo.818さん、アナタは価格を下げた後に御入居なのでは？

[821: 匿名さん]

すでに、エレベーターに自転車乗せていますよね。
傷だらけになるのでやめてほしい。

床暖房ないから石油ファンヒーターと石油をバルコニーの置き場にしている。

賃貸仕様はやはり資産価値が心配。
マンションが傷む。

[822: 入居済み住民さん]

入居者のふりをした嫌がらせ投稿が横行しているようです。
管理総会に出ましたが、そのような話題は出ていないですし
管理会社からも特に何も聞いていません。

あんまりにひどい嫌がらせアラシ投稿だと思います。
見逃せません。

やめてください。
ここは検討者のための掲示板です。

もし問題があれば、管理会社に言えばいいでしょう。