K-Place

[購入検討中さん]

柏駅徒歩１３分、総戸数８０戸のプロパストのマンションです。

モデルルームを見学した人、柏に詳しい人、
色々教えてください！

所在地：千葉県柏市桜台918番11、931番5（地番）千葉県柏市桜台15番18（住居表示）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩13分
　　　東武野田線 「柏」駅 徒歩13分

管理会社：長谷工コミュニティ
設計／監理：IAC（アイ設計企画室）
施工：勝村建設
売主：田中建設
販売代理：プロパスト

[260: 匿名さん]

>>257

16号の排気を吸いながら素敵に暮らせるはずない。
生ゴミの匂いに抱かれて素敵に暮らせません。

立派な棄損、営業妨害ですよ。

[261: 匿名はん]

＞２５７の方

何か恨みでもあるのでしょうか。

インターネットカフェあたりで生活をしてて
こういうマンション掲示板でも見るとそんな気分になるのかもしれませんね。
頑張って下さい。

[262: 匿名さん]

某苦情センターで働いてる友人が言ってました。

こうしたスレでは競合会社の人間より買いたいけど事情が許さず買えない人の逆恨みが一番強烈だと。
だからあまり刺激しすぎない方が良いかも　無視が一番ですよ＾＾；

[263: ご近所さん]

＞261
あきれる程想像力が豊かですね。妄想の域だね。
ネットカフェで生活してるような人がこんなとこに来ると思う？

＞262
買えない人の逆恨みは確かにあるかもしれませんね。
入居者、販売関係者のこのマンションを板でけなされた逆恨みも負けないほど強烈だと思いますよ。

[264: 入居済み住民さん]

頑張って買ったのに悲しい。。。

[265: 契約済みさん]

そうそうアラシっぽいのは無視するに限る。

無視。無視（笑

[266: 周辺住民さん]

数年前に近隣の他物件に居住中の者です。
一時期良くこちらの建物の広告が入っていました。
近隣に住んでいる自分から見てもこちらの建物は素敵だと思います。

当時はうちのマンションのスレも
入居時まで掲示板では同じような荒れ方をしました。
なぜかこちらと同じような揚げ足を取る書き込みが多かったです。
現在は何事もなかったのように穏やかに暮らしています。

どんな理由があって荒らしているのか分かりませんが
改めてこの建物も注目度が高いということではないでしょうか。

こちらに入居されている方はこの掲示板を気にせず暮らしていると思います。
側から見て、本気でこの建物を検討されている方は
直接建物を見に行ってご自分の目で確かめた方が良いと思いますよ。
住み始めてからの良さ、悪さなどは一番住人の方が解っていると思いますので。

[267: 通りすがり]

仕事で１６号線を通るんですが、なかなかお洒落なマンションですね。
自分は船橋エリアに住んでるんで検討にはしてないんですが、船橋エリアにもこの様な
マンションがあるといいなと思います。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[268: 物件比較中さん]

ここの書き込みを拝見していると
このマンションの良い所は、デザインだけなのでしょうか？
デザインで生活は出来ないので、もっと実生活の情報がほしいです。
いろいろなマンションの情報を集めて検討しています。
このマンションは確かにコンクリートの打ちっぱなしでかっこいいけど将来のメンテナンスは？
１６号沿いの生活は？特にマンションは玄関の両脇に寝室があるので気になります。
買って生活している方でこのコーナーを見ている人、率直な感想聞かせてください。
むきになった書き込みでなく、正直な感想を聞かせてください。
よろしくお願いします。

[269: 入居済み住民さん]

きちんと読めば、実生活の情報をちゃんと書いている人もいますよ。

室内は余計な装飾はまったくなく、実用的にできています。
収納が多くて使いやすい。
部屋の間に仕切りがなく掃除がしやすい。
広いベランダですが秋の日がしっかり朝から夕方まで入ってくる。

とても心地よい生活です。

ただ、16号の音がまったく気にならないという方もいましたが、
私は寝るときは少し気になりますね。
今度防音カーテンのようなものをつけてみようと思います。

[270: 匿名さん]

何をむきになってるんだろうね、荒らしの人は。
何の得にもならんだろうにねえ〜

[271: 匿名さん]

入居済み、販売関係者の執拗な抵抗が荒しを増長させてるんじゃない？
弱点ほじられるだけだからスルーすればいいのにね。

[272: 物件比較中さん]

２６９の入居済み住民さん、貴重なご意見ありがとうございます。
参考になります。少し質問があります。
「日がしっかり朝から夕方まではいる」と書いてありますが、ネットで見ると
こちらのマンションは南西向きではないでしょうか？
朝から日が入りますか？ちょっと気になりました。
あと、ネットには内装の設備関係が載っていませんが、なにか設備は付いているのですか？
モデルルームに行けばいいのでしょうけど、事前に分かれば助かります。
高い買い物なので、見た目より中身重視で選びたいと思っているものですから。
よろしくお願い致します。

[273: 購入検討中さん]

K-PLACEのKって柏のことですか？

[275: 購入検討中さん]

＞274

営業の方かな？
有難うございました．

[276: 周辺住民さん]

コンクリート打ち放しの壁は，経年劣化で黒ずんでくるから修繕をしっかりお願いしたいですね．
今の所外観はいいですが，黒ずんだコンクリート外壁の建物が近所にあったら嫌ですからね．

[277: 物件比較中さん]

あのぉ、デザインって曖昧すぎて良くわからないのですが、
本当にいいデザインかどうかは、
社会的に評価されているかがポイントと思います。
プロパストは、他のデベロッパーみたいに
グッドデザイン賞とか、たくさん取ってるんですか？
教えてください。

[280: 物件比較中さん]

ここを見て気になったので、今日マンションギャラリーに行ってきました！
とても良かったですよ。デザインはかっこいいし、部屋の中はけっこう
シンプルで実用的にできてるんですね。ここで読んだ通りでした。
あいにく午後雨だったので日当たりは分かりませんでしたが、
余計なものもない建物は全体としてすごく気に入りました。

あとは、駅からの距離と16号の音ですね！
じっくり考えたいと思います。

[281: 物件比較中さん]

＞278
ここは立地環境が悪いから値下がりするでしょうね．
以前のプロパストはこのような立地には作らなかったんですけどね．

[283: 匿名さん]

>>271
つまり、悔しいから反論しないでくれということだね？
そううまくはいかないと思うよｗ

[284: 匿名さん]

＞283
理にかなってれば反論もいいんじゃない．

[285: 匿名さん]

277さん
そもそも、グットデザイン賞というのが、申請制であるし、賞が乱発されているから価値が低い。
宣伝広告によく書いてあったりするけど、その文句に使われているだけです。

先日、室内モデルルームも見学させてもらいましたが、ほかのマンションとは随分違いますね。
あまり一般的ではないようなというか、ファミリーでこういうデザインはどうかな？とも
思いましたが、選択肢としてこういうのもあると思えばいいんじゃないかな。
あんまり尖がってるマンションだから叩かれるというのも解りました。

以前に書かれていた、営業の人たちの服装とかですが、マンションデザインがこういうコンセプト
だと思えば、そんな感じの人たちが売るというのも合ってるように思いました。
普通のおばさんが売ってる方が変かも。

見学意見としては、ウチはファミリーなので内装や壁紙を見たら、住めませんでした。
独身や二人とか、オシャレ系な人とかは、ピッタリな物件だと思いました。
排気ガスの問題も思ったより小さくて、ベランダの凸が面白かったです。

[286: マンコミュファンさん]

>272
>モデルルームに行けばいいのでしょうけど

分かってるのなら行けばよろしい。

>高い買い物なので、見た目より中身重視で選びたいと思っているものですから

見た目がどうでもいいならプロパストを対象外にすればよろしい。

悪意をこめているつもりなのか、天然なのか分からない人だなあ。

>277
デザインは自分がどう思うかが大事です。
社会がどう評価しようが関係ありません。
自分で気に入るかどうかは自分で分かるでしょう。
人に聞かずに自分で考えなさい。

[287: 匿名さん]

>>283

反論というか、あえて下らない嫌がらせの相手をしてあげるということですね。
その方がいいのかどうかはよく分かりませんが。
相手があまりにも低レベルですから。

[289: 入居済み住民さん]

さて、今日はいい天気ですね。
朝のうちからテラスは日の光でいっぱいでした。
少しずつ室内にも光が入ってきています。
とても気持ちがいいです。

今日は柏駅周辺を歩いて、フランス料理の店やカフェを
様子見してこようかと思っています。楽しみです。

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

[290: 周辺住民さん]

>今日は柏駅周辺を歩いて、フランス料理の店やカフェを
>様子見してこようかと思っています。楽しみです。

　柏の駅前だと、ヨーカドーの裏の通りに有る「Repos」ですか？
あそこは、雰囲気も良くておいしいですよね！
　フレンチではないですが、スーパー京北の近くにあるイタリアンレストランのモンテローザもおすすめです。
　でもイタリアンなら、K-Placeに行く途中に「ボスコ・ディ・パスタ」が有るので、そちらですかね。（K-Place住民さんなら、すでにチェック済みかな？）

　柏はそういうお店ももちろん良いですが、B級グルメ（ホワイト餃子とか…）も色々有るので、探すと楽しいですよ。

　で、最後に一言。
柏市民になられたのなら、一緒にJリーグの柏レイソルを応援しましょ！（＾＾）

[293: 購入検討中さん]

＞276
＞コンクリート打ち放しの壁は，経年劣化で黒ずんでくるから修繕をしっかりお願いしたいです．
＞今の所外観はいいですが，黒ずんだコンクリート外壁の建物が近所にあったら嫌ですからね．

そのために修繕積立費がありますよ。
専門家にも聞いてみたけど、
汚れより、躯体の劣化防止のためにメンテは必要です。
普通は、メンテ出来ないとこはタイルにしとくもんだが、
ここは、全部打ち放しだから「外部足場」をつくってメン手すればいいらしい。
足場分が高いけど、費用も５年から１０年単位で数千万円で済むんじゃない？って言ってた。
今の積立費が、その分を見込んでるかは知らないけど、
戸数が多いから、一軒あたりならたいした金額じゃないし、問題ないでしょ。

[294: 入居予定さん]

いい情報ですね。ルポというところはちょっと気になっていましたが、
美味しいんですね。イタリアン二つもいつか行ってみたいものですね。

Ｂ級グルメかどうかは分かりませんが、私はエスニック料理が好きですよ。
タイ料理とかメキシコ料理とか。

レイソル、せっかくだから応援したいものですね。
気持ち的にはすでに応援していますが。

[295: 匿名さん]

ちょっと興味があるのはホワイト餃子ですね〜。
行こう行こうと思っていて、未だに行けてないです。

[296: 匿名さん]

>ちょっと興味があるのはホワイト餃子ですね〜。
>行こう行こうと思っていて、未だに行けてないです。

ホワイト餃子は、あのカリカリの皮が美味しいんですよね〜
癖になります。

う〜っ　何だか食べたくなってきた（笑）

[297: 入居済み住民さん]

郵便局の向こう側の四つ角にある、アジア麺の店がかなり美味しかったですよ…

サッカーには興味ないですけど、レイソルは遠くから応援させてもらいます。
機会があれば試合にも行ってみたいです。

[298: 入居済み住民さん]

おいしいパン屋さんはないですかね〜

[299: 柏市民10年]

パン屋さんだと、車で10分くらいで新柏のクーロンヌがあります。

あと、車で30分くらいかかりますが、全国的に有名な松戸市小金原のツォップがありますよ。o(^-^)o

ケーキだと新柏のオペラ座が美味しいです。

K-PLACEからだと、近所とは言えないかな？(^o^;)

[300: 匿名さん]

>おいしいパン屋さんはないですかね〜

うちは、いつも柏そごうの中にあるドンクです。（普通すぎて済みません（笑））

ドンクの隣にあるジェラート屋さんもおすすめ！
ちょっと高めだけど、健康志向のメニューです。
特にごまジェラートが好き！
ごまとチョコか苺ミルクを半分半分に入れてもらってます。（＾＾）

ちょっと季節外れですが、冬に食べるアイスも美味しいですよね！

[301: 入居済み住民さん]

やはり、デパートのパン屋が近場ではおいしそうですかね。
ジェラートも今度試してみます

[302: 購入検討中さん]

柏の街はいいですよねー
このマンションとあんまり関係ない話題になったら荒らしはいなくなったみたいですね。

[303: 周辺住民さん]

松葉町にある『石釜工房サフラン』美味しいよ♪
いっつも、混んでるけどね（＾＾；）

[305: 匿名さん]

自分は、北千住の丸井の１階でパンを買って帰ります。
これなら仕事帰りに寄れるから。

[306: 入居済み住民さん]

>>303
私もサフランがいいと思っていたんですよ。
小金原の有名な店もいいけど、とても高くて
敷居が高くてね…

[307: 匿名さん]

柏は色々なお店がありますね。
駅前も良いですが、車で行く範囲まで広げると、さらに楽しいです。

なので、このマンションが駐車場１００％なのが良いですね。
周辺の良いお店の情報も、このマンションの検討の参考になると思います。

車で行くという事で、16号を白井方面に行って大津ヶ丘交差点を左、消防署のある交差点に「アシエットプラン」というケーキやさんが有ります。ここ美味しいですよ。
甘さも控えめだし、ここのケーキはおすすめです。

[308: 購入検討中さん]

＞307
アシエットブラン、昔行ったことがあります。
おいしかった。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[309: 匿名]

>>306
ツオップはそんなに高くないですよ、サフランと同じくらいかな？
かなり本格派なドイツパンも揃えてるので一度はどうぞ。
ただ土日の行列はこれからの季節けっこうシンドイですけどね。