K-Place

[購入検討中さん]

柏駅徒歩１３分、総戸数８０戸のプロパストのマンションです。

モデルルームを見学した人、柏に詳しい人、
色々教えてください！

所在地：千葉県柏市桜台918番11、931番5（地番）千葉県柏市桜台15番18（住居表示）
交通：常磐線 「柏」駅 徒歩13分
　　　東武野田線 「柏」駅 徒歩13分

管理会社：長谷工コミュニティ
設計／監理：IAC（アイ設計企画室）
施工：勝村建設
売主：田中建設
販売代理：プロパスト

[90: 周辺住民さん]

別に社員の服装でマンション買う訳ではないからいいんじゃないの？
病院で例えているけど、実際海外の病院なんて自由な服装な所あるし。

それより、きちんとした服装の所でも中身が悪い所の方がやだよ。

[91: 契約済みさん]

確かに、社員の姿はあまり見栄えのいいものじゃありませんね。
ホストやホステスみたい。最初不安でした。
でも、誠意をもって対応してくれたし、つっこんだ質問にもきちんと答えてくれたので、
いちおう信用はしています。

それでも、やはり適切な服装や髪形をしてほしいとは思いますけど…

[92: 匿名はん]

>それより、きちんとした服装の所でも中身が悪い所の方がやだよ。

それは誰でもいやでしょう。
中身がきちんとしているなら、服装もきちんとしていた方がいいです。

[93: 契約済みさん]

＞中身がきちんとしているなら、服装もきちんとしていた方がいいです。

私もそう思います。センスのよさを見せたいのかもしれませんが、逆効果になっている感があります。好印象を与える服装をしてほしいです。

引き渡しが近くなってきましたね。入居前に完売できるといいのですが。
駅反対側6号沿いのマンションは未だにガラガラで他人ごとながら心配です。
入居して上下左右に住人がいなかったら淋しいですよね。。。

[94: 物件比較中さん]

＞私もそう思います。センスのよさを見せたいのかもしれませんが、
＞逆効果になっている感があります。好印象を与える服装をしてほしいです。

　デザインとかおしゃれな雰囲気を売りにしているマンションだから、
営業さんも頑張っておしゃれしてるんだな〜と思っていました。

　似合わない人は何となく微笑ましかったりして（笑）

　でも、いいマンションですね！

　うちは某マンションと比較検討中。悩む〜
　最後はあみだとか、亭主とじゃんけんとかで決めそう…

[95: 匿名さん]

近所のマンションに住んでいますが、お隣さんは転勤してしまい、ずーっとお留守です。
反対側のお隣さんは、旦那さんが入院したらしくて、ずーっと静かなままです。
夜はよく眠れていいのですけどね。

大きな買物だから、気持ちよく購入したいのは確かです。
好印象な人から、スマートに契約手続きを済ませて、入居までトラブルもないといいですね。

[96: 匿名はん]

＞お隣さんは転勤してしまい、ずーっとお留守です。
＞反対側のお隣さんは、旦那さんが入院したらしくて、ずーっと静かなままです。

それはまた極端な例ですねえ。

[97: 匿名さん]

施工の勝村建設が昨日「営業休止」になりましたね。（詳細はTDBのHP等を参照してください）
勝村は現在「民事再生中」ですから、このまま「破産＝会社存続不可能」ということになるかもしれませんね。
購入者や検討されている方はデペに問い合わせをされた方がよろしいかと思われます。

[98: 入居予定さん]

ああ、つぶれましたね。少し心配はしていましたが本当につぶれるとは。
残念です。今日から入居だというのに、これからどうなるんでしょうね。

[99: 匿名さん]

＞施工の勝村建設が昨日「営業休止」になりましたね。

　デベが潰れるよりは影響少ないですよ。

多分、デベのほうから
「アフターサービス等は、販売会社である○○が責任を持って対応しますのでご安心下さい。」
と言うような手紙が来ると思います。

by　経験者

P.S.　
うちなんて、建設会社だけじゃなくて、販売代理店まで倒産でした。
でも、デベと管理会社が健在なら大丈夫です。
不具合なども、ちゃんと直してくれました。

[100: 入居予定さん]

そうですか、とりあえず安心しました。

[101: 匿名さん]

このマンションの完成と建設会社の資金ショートが同じ月とは不運な・・・
あと数日でこのマンションの施工代が手に入ったんじゃないのかな。

[102: 契約済みさん]

勝村建設、つぶれちゃったんですか・・・。
マンション買った、と人に言うと必ず、どこの建設会社？どこの不動産会社？と聞かれるのですが、やっぱり大事なんですかね・・・。
プロパストと長谷工コミュニティはつぶれないでー。

[103: 匿名さん]

施工代ってどこに流れていくんですかね・・？

[104: 匿名さん]

もう建物が完成して、管理会社も管理してくれて、不具合箇所があれば瑕疵無償修理してくれる会社があれば、なにも心配ありません。

マンション購入代金払ったのに、住めないとかは最悪だけど、そこまでのことは無いようなことはないらしいです。名前忘れたけど、団体補償みたいのに普通は入るから、なんとかしてくれるそうですよ。購入代金だけは。

[105: 匿名さん]

>もう建物が完成して、管理会社も管理してくれて、不具合箇所があれば
>瑕疵無償修理してくれる会社があれば、なにも心配ありません。

そうですよ。ここはまだ恵まれてます。

　私が買った所みたいに、建設中に建設会社が倒産したところなんて、
工事がストップして、完成日程も引き渡し日程も未定になって、大変でしたよ。

　一番辛いのは、購入したマンションが、途中で放置されているのを
見ることかもしれません。　涙が出てきました。

　販売会社が説明会を開いてくれましたが、罵声が飛び交うとても荒れた会議に
なりました。
　その荒れた会議で顔を合わせた方々と、同じマンションに住み始めましたが、
今でも、気まずい雰囲気はそのままです。

[106: 物件比較中さん]

でもここの販売会社は売ることだけしか考えていない。ほとんど業者任せだから後々不安が残る。

[107: 入居予定さん]

根拠も提出せずにそういうこと書かれてもねえ…

[109: 契約済みさん]

>108さん
おしゃれのセンスの問題ですよ。
ところで、まだ12戸残ってるって本当ですか〜？

[110: 匿名さん]

もう完成してるから、モデルルームは無くなって、現地確認販売だけですか？