ガレリア・サーラpart2

[購入検討中さん]

『本八幡駅直結の地上34階建てのタワー型マンション誕生。
眼下に見下ろす都市の風景が、そこに住まうことのステイタスを教えてくれる。』

スレッドが無いようなので作りました。

購入を検討している皆さんで情報を共有しましょう！

所在地：千葉県市川市八幡2丁目1337番2他（地番）
交通：都営新宿線「本八幡」駅から徒歩1分


※稼働中の前スレのタイトル変更に伴い、タイトルを「ガレリア・サーラ【本八幡駅直結】」から「ガレリア・サーラpart2」に変更させていただきました。(管理担当者)

[222: 購入検討中さん]

内廊下高級感あっていいですよね。
ここの内廊下もモデルルームで見ましたがとてもりっぱでしたよ。
私は実際狭いとは感じませんでしたよ。
外観もかっこいいし言うことないですね
値段はこの質からいうと安いくらいと思います。
これだけいい物件だと買えない人の妬み的な投稿が増えるのもわかります。

[223: 匿名さん]

>>222
>>これだけいい物件だと買えない人の妬み的な投稿が増えるのもわかります。

あなたがプ○○○○の従業員でないなら是非買ってください。
でも後で不満が出ても私は知りません。

[224: 匿名さん]

>でも後で不満が出ても私は知りません。
それはどういう意味でしょう？
中途半端にものを言わず説明してくださいね。

[225: 匿名さん]

そのままの意味ですが？買ってくださいとは言いますが、後で不満が出ても私に文句言わないでねということ。

[226: 匿名さん]

住民板の書き込みですが。
テナントすら入らないの？


>>No.174 by 契約済みさん　2007/10/07(日) 21:53

>>現場の囲いに「New Shop invited」と書かれていてテナントを新規に募
>>集している様子でした。こんなふうに宣伝しないと集まらないんですか
>>ね。現時点で決まってないにしろ、テナントの集め方はあると思うので
>>すが。

[228: 匿名さん]

契約済みの投稿を引用するなんて・・・
引用の使い方からして同一荒らし者か？

[231: 契約済みさん]

>>222
その通り。
>>226
テナントはまだ時期が早いってｗ
しかも市川と違ってパチンコ屋は入れないしｗ

[240: 購入検討中さん]

市川と本八幡のタワーで比較すると、立地以外はこちらがすべて勝っているでしょう。
あっちは立地だけで、こっちは内廊下、デザイン、共用部分、専有部分等すべて上ですね。

[241: 匿名さん]

>240
地下鉄直結は立地として優位だと思いますが・・・

向こうは総武快速ですけどね。

[242: 匿名さん]

>>240
天井高さ、風呂の広さ（形含む）、廊下幅（外廊下）、アルコーブ広さ、ゲストルームの景色（展望ロビー含む）、サッシュの防音性能（大通りに面しても、駅側でも低遮音性能）・・、外に物干し禁止、洗濯機買い替えOK。えーっと、すべて上とは、市川がすべて上ってことですね。わかりやすいです。ありがとう！！

[243: 匿名さん]

>また、ティッシュ配るのかな？
この度は、市川のMRの前にしたらどうかな？

[244: 匿名さん]

本八幡が市川よりすべて勝っていると仮定すると、市川の大差の圧勝は何で生じているのかというと？

[245: 匿名さん]

２４０さんは冗談もしくは煽り目的ですよね？そんなこと真面目にコメントする人はいないでしょ？これ以上、ここを批判するのはかわいそうに思いますけどね。

[246: 周辺住民さん]

立地を比較すると多少あちらに分があるのでしょうね。
でも、駅近同士としては大差も感じない距離感かと思いますね。
３駅地下通路でつながってる点は動線として引けをとらないでしょうから。
京成もA地区再開発で高架、地下線となる予定らしいので外観変わる点も
今後の本八幡は変わりそうです。
しかも、待望のショッピングモールもできるという点は待ちに待ったと
いう思いです。コルトンしかありませんでしたからね。。

[247: 匿名さん]

なんか市川タワースレで変な煽りをひたすら書き込む輩が現れてから、こちらでも変な持ち上げ方をひたすらする人が現れるようになりましたね…出現時間や文体が共通しているので同一人物であることは明白ですが、こうした輩は無視するのが一番だと思います。

そもそも、持ち上げるにしても批難するにしても、一定の品位を持ってやって欲しいものですよね。特にここのスレで変な持ち上げ方してる人なんか、正直この物件を貶めようとしているとしか思えませんし（逆効果になってる）。

市川タワーが良いと思う人はそう思うだろうし、こっちが良いと思う人はそう思うでしょう。現実の人気では残念ながら大差を付けられてしまいましたが、別にこの物件が他の千葉の物件と比較してでも不人気物件と言うことではないのですから、気にしないでスレを盛り立てましょうよ。

[248: 匿名さん]

民間主導はかなりハンデになったかもしれませんが
こちらは物件建てばきっと人気に火が付く可能性もありそうです。
さきはわからないのは地価と同等ですけど。
正直、都市型マンションとして湾岸(豊洲、有明)あたりの印象が
強いデベと思ってましたが千葉に進出して半信半疑な一面も
否めないかと思います。敬遠する原因と思いますがデザインは
ここいらではグンをぬいて良いと思ってます。
あとはキャッシュフローシートと照らし合わせによりどうするか
決めようかと思っています。
(ちなみに営業ではないので勘違いはやめて下さい。)

[249: 匿名さん]

ティッシュを含め、市川タワーの住民が自分たちの自慢をしたいのもわかるけど、わざわざこちらで反論を書かなくてもいいんじゃないの？市川タワーの板で十分自慢してください。大手デベの営業力・信頼度は、今回の売込みで十分わかりました。わざわざこちらに出没しなくても、今回、市川タワーが完売するんでしょう？もうやめてください。

[250: 匿名さん]

あきらかに怪しいレスは無視しとくことにしましょう。
今の１４号道幅が狭く建物がひしめき合ってますが今後
Ａ，Ｂ，Ｃ地区交差点付近は広がる可能性はあるか知ってる方
いますか？
ＧＳも道路から多少距離をおくようなレスも見たものですから。

[251: 匿名さん]

削除がすごいな！

[252: 匿名さん]

隣駅のタワー、早く売切ってくれないかな。品格の低い一部の住民が出没して、落ち着かない。売り切れば、満足して、こちらの検討者にちょっかい出さないと思うけど・・・。やっぱし、一部の変な住民は自慢話をしてくて、ずっと出没してくるかな？

[253: 匿名さん]

>252
削除が多いのはお隣のせいですか？！

完売してた余計ヒマになるから、酷くなりそうな気も・・・

[254: 匿名さん]

↑削除ありますか？

[255: 匿名さん]

Part1では過疎スレだったガレリア・サーラがPart２で盛り上がっているのはとりあえず注目は浴びているわけで、いいことでしょう。

[256: 匿名さん]

No.232〜239あたりはごっそり削除されてます。

[257: 匿名さん]

>254
232〜239がなくなってます

[258: 匿名さん]

冷静に考えて、こことお隣のスレを荒らしたい愉快犯がマッチポンプをしているような気がしてなりません。どっちにもムカッとくるようなことを書いて反応を見て喜んでいるような気がします。もう止めませんか？

[259: 匿名さん]

>258
購入者やデベ以外にそういうの居そうですね。

しかし、競合物件ってっこんなものなんですか？

[260: 匿名さん]

本気で購入検討者は両方、または片側を中傷するようなことなんて
皆無に等しいと思います。
一駅で近いですから比較検討もされがちなのは事実。
>>258さん言うように愉快犯にはかなり苛立ちますね。
掲示板を多少なり判断材料にしたい人もいるのに。
ちなみにデベがレスすることなんてあるんですか？
それもまた微妙な気がします。

[261: 匿名さん]

ここのオートバスシステムは通話機能付きですか？
呼び出し音のみですか？

[262: 匿名さん]

お隣は完売したそうです。

[263: 近所をよく知る人]

>258

ここ数ヶ月見ていたんですけど、週末だけ異常に書き込みが多いんです、ここと市川。
だから数人、そのライフサイクルでヒマな人がいたんでしょうかね？もしくはそれこそネガキャンする必要のある人で、その日（土日がかきいれ時でしょう）の”状況”を見ながら書いたとか。

[264: 匿名さん]

本当に売り切れたのかな？申込最後の方まで、確かにあいてましたが。なんで、そんな最後の最後に入るんだろう？落ちた人にここはキャンセルで空きましたが・・、なんて営業活動するように思ってしまいます。

[265: 匿名さん]

↑市川スレと間違いました。

[266: 匿名さん]

>>263
3連休多かったのと天気にも影響するんではないでしょうか？

お隣が完売であれば少しは落ち着くような気もしますが・・・


>>264
>>落ちた人にここはキャンセルで空きましたが・・・

デベの常套手段です。

[267: 匿名さん]

頭悪い不動産屋じゃね？ｗ

[268: 匿名さん]

お隣は、仮に後にキャンセル住戸として売るとしても少なくとも完売したと公言できるくらいの数を売ったということは確かでしょう。余りにたくさん売れ残ってたら第2期2次や第3期を販売をして大々的に宣伝する必要がありますから。隣が終わってここも静かになるといいですね。
>>261さん
オートバスに通話機能が付いているものがあるのですか？どんなときに誰と誰が通話するのですか？

[269: 匿名さん]

＞２６１
＞２６８

ここはどうだか分からないけど、他で通話機能付きがあった気がします。浴室とキッチンに操作盤があって、２者間で通話できるようなものでした。

[270: 匿名さん]

>>264=265

自分でとなりを荒らしてることをばらしてる。

[271: 匿名さん]

>>270
でも、向こうではそれで少し盛り上がっているようですけど。実際、私も１期でそんな雰囲気を感じましたけどね。