ガレリア・サーラpart2

[購入検討中さん]

『本八幡駅直結の地上34階建てのタワー型マンション誕生。
眼下に見下ろす都市の風景が、そこに住まうことのステイタスを教えてくれる。』

スレッドが無いようなので作りました。

購入を検討している皆さんで情報を共有しましょう！

所在地：千葉県市川市八幡2丁目1337番2他（地番）
交通：都営新宿線「本八幡」駅から徒歩1分


※稼働中の前スレのタイトル変更に伴い、タイトルを「ガレリア・サーラ【本八幡駅直結】」から「ガレリア・サーラpart2」に変更させていただきました。(管理担当者)

[659: 匿名さん]

>>656.657
そうそう。その通り。
確かに低所得者層のファミリー永住型の市川タワーの人は
こっちには来ないし、人気だって関係ないよね。
大衆向け物件が近場にあればそっちに行くんだろうが・・
それにしても酷い事件だよな。
鉄屑屋って市川地権者から仕事もらってたみたいだし。
市川の地権者ってやる事滅茶苦茶過ぎるよ。
庶民派売りにしてるのにやる事えげつないね。
ここにも、因縁不動産屋がきてるしねｗ

[660: 匿名さん]

疑問１
写真投稿可なのに全く写真投稿がない

疑問２
特になし

さて本題。
プロパストは高騰率業界ＮＯ１だ。営業の女性は高騰率を考えた上での値段設定＝高目につけた　と言っていたが、だとすれば高騰率を売りにする事はある意味詐欺チックだよ。と思う。
私は買わないが両親（７５歳前後）が買う。
廊下狭いバルコニーに干せない各階ゴミ捨て不可等、私はちょっと疑問であるが両親はとても気に入っているので反発はしずらい。
おまけに近い将来、車に乗らなくなり電車生活になるから最高！と。
そこまで言われたら八幡小卒業生の私としてはもう何も言えない。
むしろ遊びに行くのが楽しみ。どえす

投稿している皆さんは恐らく３，４，５０代？が大半でしょうな。
まぁ、もっと騒いで色々な意見を私に見せてくだちゃいな。

乗せている写真は、とある隅田川沿いにあるマンション。の模型。ここのスレッドには全然関係ないけど投稿するとこに「※自分で撮影した写真のみ投稿可」って書いてあったからなんとなく乗せてみた。
まぁ、高層タワーマンション繋がりつーことでさ。
さぁみんな、頭を空にしてもう一度ガレリアサーラについて考えてみよう！

[661: 匿名さん]

ここじゃなくて住民版には写真アップされてますよ。
高騰率NO1・・いい響きだ・・
なんで詐欺なのかイマイチ分からないけど・・・ｗ
７５歳でここを気に入るなんて、
なんておしゃれなご両親さんですね。
きっと、色々ご経験の上で気に入ってると思うので
自分も安心しましたよ。
さすが、高騰率NO1・・いいですね〜

[662: 匿名さん]

そもそも庶民マンションが地域にあってるってことのあらわれが
隣りってことで、ここに関係ない。
ここは千葉でも多少シャレタ生活したい人向き。

>>660
75歳でここを選択するとは感動した！の一言。
ちなみに20代もおおいはずだぞ。
若くして高年収、パパからの援助と様々な感じ。
住民版板みてるとどっかのマンションみたいに駐輪場問題とか
ギャーギャー騒いだりしない反庶民が多。

なんてったって、オンリーワン

[663: 匿名さん]

ここは構造をチェックされてもこまるんでは？

[664: 匿名さん]

>>663よ、なんでじゃ？詳細に箇条書きで説明してくれ。
定量的に説明してくれたら最高。

[665: 契約済みさん]

>>662
>ちなみに20代もおおいはずだぞ。
>若くして高年収、パパからの援助と様々な感じ。
>住民版板みてるとどっかのマンションみたいに駐輪場問題とか
>ギャーギャー騒いだりしない反庶民が多。

高収入かどうかはわかりませんが、２０代、ダブルインカムでもマンションは買えますよ。
もちろん親はまだ若いので援助もお願いしてますし、
今年父が亡くなる直前に、母から生前贈与の打診をされたのも購入のきっかけ。

だとしても、「清水のいちかわ」は有り得なかったなあ・・・。
みなさん天井高気にするけど（もちろんうちも気にしたけど）、
いちかわのほうが、梁も多いし、洋室の天井は低いし・・・。
こっちがキライな人も多いと思うけど、
とにかくあっちを買わなくてよかったよ＝＝＝☆

[666: 匿名さん]

>>664
市川は総合設計事務所（意匠設計も構造設計もいる）なので、施工中の構造的なチェックもできるが、ここの建築事務所は意匠設計のみ？と思います。（←確認必要）だとすると構造を確認できる人がいない。鹿○には当然いるがあくまでも施工で請け負っているので、構造などチェックしないし、設計者がチェックしない限り判断出来ない。裏で誰が構造設計しているのか・・？知ってる人いますか？

つまり、細かく構造をチェックされたときに誰が答えるのか疑問。

[667: 匿名さん]

>663
どこかの超高層マンションの構造説明会をじっくり聞いてみな。超高層マンションがどの位厳しい審査や検査を受けているかわかるよ。

[668: 契約済みさん]

↑
ここはどこで審査を受けているか知ってていってますか？教えてください。

[669: 契約済みさん]

全然、関係ない話ですが、ここの管理費は平米あたりいくらぐらいでしょうか。

[670: 匿名さん]

７５歳なら、都内に住んだほうがメリットがあったよ。
都内はシルバーパスでバスと都営地下鉄が乗り放題だから。
新宿線も当然タダ。
シルバーパスは廃止しようとすると反発が強いから当分廃止はないし。
うちの親はシルバーパス使って毎日ゲートボールに行ってる。

[671: 匿名さん]

うちの親は市川で開業医師してますので
はじめから都内は眼中にありませんでした。
現役引退しても市川から離れたくないそうです。
先祖のお墓も市川霊園にありますので。

[672: 契約済みさん]

こっちにも貼っとくか
全然関係ないけどｗ

[673: 匿名さん]

オリゾンか・・・初めて見たときはスゴイなと思ったけど、ガレリアグランデ見たら魅力半減。そのガレリアも今見ると意外と普通（エスカレータは普通ではないが）だなと思った。

>>668
審査機関はともかく、タワー（60m超）は全部評価委員会みたいなので模型作ったりしてシミュレートするよ。メンバーは大学教授とかで。そこがOKを出して初めて大臣認定が出るわけで、どこの審査機関だろうがあまり気にしなくていいんじゃないかな。審査できる機関そのものが20も無いくらいだし。

[674: 匿名さん]

>>673
同じです^^
オリゾン、グランデ見てすげ〜って、思いましたが
見慣れてくると、周り何もないよなとか、プールいらないよなとか
申し訳ないけどこっちと比較してしまいますね。

何年後かには、ここより良い物件も出来るでしょうが、
八幡ではこれ以上は無理ではないかと思ってしまいます。
確かに、マンション内にバーがあるのは、
女の子口説くのには欲しいところですが^^

[675: 匿名さん]

>673
正解^^
まわりの工事すごそうですね。
外観もホームページで見れない部分を
よく見てきました。
豪華ですね・・
グランデも水使ってるのでカッコイイですね。

[676: 匿名さん]

納戸が終わってキッチンはどの辺まで進んだっけ？
鉄筋不足で市川がすっかり話題かっさらっていったな・・・

[677: 匿名さん]

なんにせよ、南側の開発に対して、住民は何を思うんでしょうか。

[678: 匿名さん]

↑当然すべて知ってて購入しているのだから、問題はないのかもね。