デュオヒルズ津田沼前原ってどうですか？

[購入検討中さん]

デュオヒルズ津田沼前原についての情報を希望しています。

建設地を見に行きましたが、鉄道と国道の挟まれたところで、駅からも１０分超えるのが
ちょっとどうかなあと感じました
物件の周辺の環境にこだわるほうなので、音は防音できるとしても毎日あそこに帰ってくる自分の姿を想像してみると「うーん」となってしまいました
新京成の沿線の方、購入物件に含めようと思っている方、違った見方をいろいろとうかがえたらと思っています



物件データ：
所在地：千葉県船橋市前原東5-864-6他
交通：新京成電鉄 「前原」駅 徒歩8分
　　　総武線 「津田沼」駅 徒歩25分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：70.76平米-85.08平米

管理会社：フージャースリビングサービス
設計：福家設計事務所
施工：松井建設
売主：フージャースコーポレーション

[522: リブレ京成前のセブン愛用]

回りに住宅が密集していませんでしたので さして批判される方はいなかったかと。

[523: 匿名さん]

＞社風でも変わってしまったんでしょうか？
単に相手が客かそうじゃないかの違いだけなのでは。
デベロッパーの社会的責任という視点を持ち合わせていればここまで酷い反対には遭わなかったと思います。
なりすまし関係者を放置している、または制御できない時点で企業としては最低。
企業倫理、社員教育ができていない証拠でしょうね。

[524: 検討者]

はいはい

[525: 購入検討中さん]

誰でも自分の家の隣にマンションが建てば反対するでしょう。
特に日当りが悪くなる場合はなおさらです。
ただ、違法建築でもないのに過激な反対は如何なものかと。
マンションはほぼ出来上がっているように見えますので、
早く和解してノボリ等を降ろしてもらいたいものです。

どうもこの掲示板は、
否定・反対派はフージャースのライバル業者という匂いがします。
肯定派はフーの営業マンとか言われていますが、ひょっとして業者間の争いでしょうか？

[526: 匿名さん]

物件北側は線路だから日照問題は軽微ですよね。
搬入車に当たって警察沙汰になったのも
実は当たり屋だったとかそうでないとか魑魅魍魎の世界。
70年代を思い出すマスクとサングラス装備で抗議活動していたのを
目撃したときは唖然としました。

[527: 匿名さん]

TBSの番組観ました！
523さんの「デベロッパーの社会的責任という視点を持ち合わせていればここまで酷い反対には遭わなかったと思います。」これが全てではないですか？
もうひとつ言うなら、船橋市政の住民に対する緩慢な対応。番組放映後に「高さ制限」に関する件は迅速に協議してるらしいけど。

[528: 匿名さん]

TBSのどの番組ですか？
家事をしながら音だけ聞いていてなにか不動産関係の話をしているなーと思ったのは覚えてるんですが、結局家事続行の為、見そびれてしまいました。（苦笑
「藤井」って聞こえてたけど、「フージャース」の聞き間違いだったのかな。

[529: 匿名さん]

>>525
ほとんどのマンションは反対運動なんて無いですよ。ここはフージャースのやり方が異常。
しかもフージャースにはネット工作員が多いのでその反動で掲示板が荒れやすいんです。

>>526
住民の敷地にトラックが突っ込みました。
夜な夜な旗を盗みました。
フージャースが犯罪を犯してるのは事実ですよ。

[530: 匿名さん]

旗で公道を歩く通行人の邪魔をするのは犯罪ではないの？
公道に廃車を置くのは？

[531: 土地勘無しさん]

ほんと、荒んでるね…
これじゃ検討したくても情報収集できないよ。

[532: 匿名さん]

皆さん、本当のことを言っているので

マンションの実態が見えてきます。

これで情報収集が充分できます。

判断は自由です。

[533: 匿名さん]

本当に関係者は住民の旗を恨んでるだね

売れてないのは旗のせいじゃ無いよ

[534: 匿名さん]

フーのみんな頑張って。
いいマンション作ってるんだから

[535: 匿名さん]

528さん、これです。昨年11月末放映でした。

http://www.tbs.co.jp/uwasa/20081130/genba.html

噂の現場のメインは船橋のどこかで、最後の方でここが映像付で映っちゃいました。
その前後に写真付で朝日など新聞の記事にもなってましたね。

[536: 匿名さん]

確かその前後かな？例の船橋市の賄賂課長が収賄容疑で逮捕されたのは。で、船橋市は「高さ制限の条例」に本腰を入れたのであった。

[537: 匿名さん]

ここが出たのは数秒ですよ。それも映像だけで物件名すらわからない内容でした。
噂の東京マガジンの取材対象は法典の物件とベルムドゥーム習志野台です。
ここは住民が週刊誌記者の山岡俊介に垂れ込んだけどフーが裁判に持ち込んだので
盛り上がりにかけましたね。

[538: 匿名さん]

>>535
ありがとうございます。
どうやら音だけ聞いていたのとは違う番組のようです。

[539: 匿名さん]

フージャースって揉め事好きなんですか？
それとも天然のトラブルメーカー？

[540: 匿名さん]

フージャースが誠意ある対応をしているなら住民さんたちも
マンション建設反対だとしてもこんなに荒れたり問題になることってないですよね。

[541: 匿名さん]

端から見れば住民のゴネも常軌を逸したように見えるよ。
どうしてマスクとサングラスで反対運動しなければいけないの？

[542: 匿名さん]

きっとフージャースの関係者が住民を撮影してるからですよ。
その写真をもとに住民を脅してますからねー。

[543: 匿名さん]

この争いって和解することってないの？

[544: 匿名さん]

住民が金額を問わず金銭の受け取りを拒否してますからねー
金と脅しで解決できると思っているフージャースが歩み寄らない限り住民も意地になると思います

ただフージャースの経営状況はかなり悪いので完成より先に倒産って可能性大です
それが判ってるから住民も粘るんです

[545: 匿名さん]

マンションは建ってしまってるので、
今更デベが倒産しても建設反対は成就しませんよね？
そこはどうでも良いのでしょうか？

[546: 匿名さん]

取り壊しの可能性は無視ですか？

元々手抜きの疑いもあるし。

[547: 匿名さん]

前原冬の陣--兵糧攻め編--

デュオヒルズ城は黄旗に囲まれてデベは夏の陣まで持ちこたえられるのでしょうか？
ただね、竣工して純粋に契約した人達が住み始めたら旗は降ろしてやった方がいいね。
レス見返すと今は掲げられて当然な対応だったようです。しかし隣の戸建スレスレにようあんなちっぽけな容積でドカンと14階？MSを建てました。この界隈ではセレモ前原のタワーと同じくらい目立ってます！

[548: 匿名さん]

でもフージャースつぶれちゃったら、反対住民も貰えるものも貰えないんじゃないですか？

[549: 匿名さん]

最初から金銭目当ての反対運動では無いから問題無し。

[551: 匿名さん]

この近辺の反対は尋常じゃないですよ。議事録によると地下駐車場案も却下、階数を減らす案も却下、新京成線へのビル風も何のその、電波障害、下水 etc......全てをないがしろにした結果という気がしますが。どうですか？売主さん。

前述に「どうしてマスクとサングラスで反対運動しなければいけないの？」とありますが、それを黒スーツでハンディカムで撮ってた方たちも異様な光景でしたよ。過去のニュースでどっかの○団もハンディカムで舐めるように撮ってるのを思い起こしました。

旗は入居が始まれば下がるような気がします。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

反対さんの方が、恐らく良識ありそうなので。

[552: 匿名さん]

ビデオ撮影で強烈な印象だったのは、オームだな。周辺住民が立ち退き要求を申し入れているところをジトーっと信者が撮ってるの。異様だったね。

[553: 匿名さん]

先々週　見学行ったんですけど！モデルルームの方は接客対応　がっついてなくて　良い印象受けました。
それにしてもなぜこんなに安いのかとおもいました。
終わったあとに現地を勝手に見にいったら、描いてた妄想は一気に音をたてて崩れおちました。

成○街道沿いにすでにポツポツと黄色い旗が。　小道を行くと木に黄色や赤や黒ペンキで書いた、
殴り書きの過激な反対内容が、家の壁という壁に半端なかったです！
黄色い旗もほとんどの家に立ってました

本拠地？？（建設現場？）みたいな場所につきそこには、過激な内容の木のペンキがズラリ
あと、こっていて新聞の切り抜きとか、マンション関係者の方々の写真（目隠し）がズラリでした。
ある内容では金銭５○万円を近所の家々にわたそうと　卑劣だ！　などと沢山書かれてました。

他にも沢山の記事があり、車を降りてマジマジ見ていた所５分くらいして向いの、そ○屋？
（もちろん旗や木のなぐり書き）の家　おばさんが出てきました。

が、玄関の前に立って、腕くんで、読んで驚いている私たちの方を見て、ずっと睨んでました！！！
彼に　ねぇ！あのおばさんこっち見てる！　と言ってすぐに退散しました。。。

本当に怖かったです。　あんな事って許されるんですか！？　警察ざたにはならないのでしょうか？　
検討者の方は　是非本拠地？　に見に行ったほうがいいと思います。

[554: 匿名さん]

その、そ○屋さんを利用しながら、パンフレットでも見て検討してみるもよし。

[555: 後藤まみさん]

先ヾヾヾヾヾヾ週号のマンションズによれば１０７戸中４３戸が売れ残り。
津田沼駅までは自転車が便利とありますが、
８分掛けて通勤される方って多いのですか？。

[556: 近所をよく知る人]

５５３さん、ほんとに、おっしゃるとおりです。私も、いくつかの物件を、検討中に歩いてみました。
もともと、近所に住んでいて、反対運動のことは知っていましたが、実際に歩いてみて、びっくり。
あの辺りは、ちょっと空気が違いますよね…。
小心者の私には、ちょっと、購入する勇気がなくて、別の物件購入しました。
反対運動もないし、ほっとする、快適な生活です。ベランダから、正面に、この物件見えますが、すごく、存在感ありますよね。夜景も、ここだけ今は黒い影のように見えます。
難しい問題だけど、もしも仮に、反対運動で、購入者がいなくなり、ゴーストマンション化してしまうようなことになれば、それはそれで、ちょっと、怖いですよね…。今後、どうなっていくんだろう…？

[557: 匿名さん]

日辺りを失くした方々は本当腹ただしいしいと思います
キレない人なんていないと思います。

ケド・・・
あの　旗　と　看板　千葉の恥

[558: 物件比較中さん]

その、そ○屋さんを利用しながら、パンフレットでも見て検討してみるもよし

↑（笑

[559: 住民でない人さん]

＞あの　旗　と　看板　千葉の恥
ちがうな。
無法デベに対する挑戦状。拍手を送りたい。

[560: 匿名さん]

お金貰った家から順番に旗下げていってるんですか？

[561: サラリーマンさん]

あの旗と看板に拍手・・・

あの辺りは旗と看板で価値下がってるでしょうね、言わば消耗戦。

とりあえずライバル業者は喜んでいます。

[562: 匿名さん]

千葉の恥
ヨゴレフンドシ

[563: 匿名さん]

>>560,>>561,>>562
いやはや、真夜中に連投かよ
旗が憎いのはよくわかったけど、それとあんたの不幸とは関係ない
逆恨みしないようにね

[564: 匿名さん]

いつも、成田街道通るたびに、きったねぇなあ。と私も思います。
もう少し、清潔な旗とかにしてくれないかな。

[565: 匿名さん]

563、昼間から不幸な奴だ

[566: 匿名さん]

フー、頑張れ～

[567: 匿名さん]

今日新京成の車窓から眺めたが、北側一帯は低地に向かって傾斜してんだな。
なんか反対するのもよくわかる気がしたよ。
296からじゃわからなかったけど一帯が反対ののぼりで埋め尽くされていた。

[568: 匿名さん]

マンションについて検討しましょうよ。

[569: 匿名さん]

どんな業者が建てたのかという事もマンション検討の重要な評価項目ではないでしょうか。

[570: 近所をよく知る人]

船橋の決定した高さ規制はマンションの価値にどう影響するかな

同規模の建替え1回だけ認められるらしい

今入居したとして30年くらいで売るとして、そこで問題になるのかな

規模を大きくして建替えるのは認められないとしたら

負担が大きそうだ

まあお金持ちが多いんだろから、平気だよな（笑）

[571: 匿名さん]

行政の対応が遅すぎるから結局、周辺住民もマンション購入者も被害を受ける事になるんですね。
法の隙間をぬって、突如低層住宅街に高層建築物を建てたデベ。儲けしか考えないデベが一番得をする。
こんな事を許しちゃいかんでしょ。そういう意味が込められているんでしょうね、旗には。