デュオヒルズ津田沼前原ってどうですか？

[購入検討中さん]

デュオヒルズ津田沼前原についての情報を希望しています。

建設地を見に行きましたが、鉄道と国道の挟まれたところで、駅からも１０分超えるのが
ちょっとどうかなあと感じました
物件の周辺の環境にこだわるほうなので、音は防音できるとしても毎日あそこに帰ってくる自分の姿を想像してみると「うーん」となってしまいました
新京成の沿線の方、購入物件に含めようと思っている方、違った見方をいろいろとうかがえたらと思っています



物件データ：
所在地：千葉県船橋市前原東5-864-6他
交通：新京成電鉄 「前原」駅 徒歩8分
　　　総武線 「津田沼」駅 徒歩25分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：70.76平米-85.08平米

管理会社：フージャースリビングサービス
設計：福家設計事務所
施工：松井建設
売主：フージャースコーポレーション

[236: 匿名さん]

先住民というフレーズをやたら使ってる人
周囲のマンション掲示板を荒らさないでね

[237: 匿名さん]

先住民の財産権？
公序良俗に反しないから裁判に負けたはずです。
あなたがたの主張する権利などないのです。

[238: 匿名さん]

何でフーの関係者は住民を目の敵にするんですか？

売れないのは住民のせいじゃないですよ

[240: 匿名さん]

まあ、目立つ建物ではあるよな。
小学校の行事に久々に行ったら、どーんと高い工事中のこれがあって驚いた。
いろいろな意味で注目はされてるよ。
学区の両側でマンション紛争があったからみんな敏感なんだよね。
そのうち、あそこ売れてるかどうかってのが話題になりそうだな。

[241: 匿名さん]

そういえば今日チラシが入っていたけど、１９００万台に値下げしたね。
でも１戸だけですから、１９００万台ってのは。
騙されちゃうなあ。
まったくデべのやることは・・・チラシに１９００万台〜と書いてあれば、その安さがめに付きますものね。
それに内部についてはオプションが多いそうですね。
あと管理費や機械式駐車場のメンテナンス費用など結構お金がかかるといいます。
何十年か後の立替にはまたお金がかかるし。
いろいろマンションは大変ですね。
先日テレビなどで見ましたが、マンションの価値ってあまりないように思いました。
でもそれでも買う人がいるのかと思うと不思議ですが。
私はちょっと大変でも一戸建ての方が資産価値があると思いますよ。
若い人はすぐに飛びつくようですが、よく考えてからの購入をお勧めします。

[242: 匿名さん]

一戸建てでもこの周辺の戸建には大した価値はないでしょうね

[243: 匿名さん]

ほとんど売れて無いみたいですね
フージャースも倒産間近だし…

[244: 匿名さん]

この周辺はこのままだと高齢化でスラムですね
マンション作って血の入れ替えをしないといけません

[245: 匿名さん]

値下げってホントですか?!
見学に行った時、値下げ販売はしないと言い切っていたのに。

[246: ご近所さん]

毎週のように値下げ販売、今週は1900万円台→といっても1998万円だけどね。それも202号室1戸だけじゃん。マンションで一番安い階数は2階だから仕方ないか。こんなキャッチに騙されるようじゃ、本気で購入を考えていないのじゃないの。まだまだ下がるよ。この辺じゃ73㎡で1500万円が相場じゃないの。2000万円超えれば戸建てが買えるよ。フージャースの株価も下がりぱなし。現金保有も3億切ったってよ。今期中に支払うのはその何十倍。値引きしてでも早く売らなくちゃ。来年6月の株主総会が楽しみ。それまで持つかな。

[247: ご近所さん]

>246
さすがに73㎡で1500万円はないと思いますが、そんなマンションありました？

[248: 匿名さん]

あぁ、目玉物件て事ね
なら納得

[249: 匿名さん]

当物件の反対運動とデベの財務状況などで
前原団地区域で分譲済みの”前原が付かない”マンションの資産価値に影響するのかな。
あちらはこちらとの環境とは雲泥の差ですが。

[250: 匿名さん]

お安く買える物件になる可能性大なので
反対運動に関係なく確実に将来は完売しますね。

[251: 匿名さん]

ま、完売にはなるだろうね。バルク売りも含めて完売というのであれば。

[252: マンコミュファンさん]

売主危ない、線路脇、駅とおい暗い　簡単には売れないでしょうね

[253: ご近所さん]

売主の倒産はもう間近というのは間違いなさそうですが、ここまで建ったならまだ売れてくれたほうがいいような気がします。取り壊しというのはもう無理でしょうから。
　北習志野のように竣工したけど、誰も住んでない状態というのは困りますね。
　複雑です。

[254: 匿名さん]

>>253
それどこの物件？西習志野○丁目？

[255: 他駅購入者]

ここは相変わらず反対運動が大変そうですね。
ここに限らず反対運動はあるのでしょうが、お互い言い分はあるのでしょうね。
近所の方がこうも反対して掲示板に批判を書くって事は、
販売会社にも多少は問題があるのでしょう。
一方で近所の方もあなた達が住んでる地区の評判を自らが下げてると思いますよ。
近くを通るたびにそう思います。

[256: 匿名]

まったくですね。お猿の集団かと思うよね。ウッキー！！

最近は微笑ましいけどね。近くに行くとにらまれます。「目を合わせないように！」など
注意書きしとかないと、見学者に襲いかかるよね。

[257: 匿名さん]

↑餌付けでもできれば楽になりますかね？

どこにあるか分からないけど、前原って事は新京成沿線？津田沼までは歩いて行けないの？

[258: 匿名さん]

ここの反対運動しているグループはマンションだけではなく習志野の自衛隊関連にも文句言ってますね。団塊以上の世代が若かりし頃を思い出して群れながら多角化し奮闘しているようです。みなさんあと10年位は元気かもしれません。時間に解決してもらいましょう。

[259: 匿名]

そうそう
過去を反省しない日本人はこういった反対運動を平気でしますよね
だからアジアで孤立するのと同じてまわりから孤立するんです
反対運動は今すぐにやめるべきです

[260: 匿名さん]

意味がわからん。

[261: 匿名さん]

具体的なネタが最近ないからねー

[262: 匿名さん]

ここの反対している代表の人って、すぐ近くに住んでいる人ではないみたいですね。
何がしたいんだろうか・・・

[263: 匿名]

そうなのですか？　目立ちたがり屋なのですかね。(笑)

[264: 匿名さん]

反対運動は賛成ですね。近くの住民じゃないですけど。

デベの利益優先で建てられたマンションが地域になじまないのであれば
反対運動が起っても不思議じゃないでしょ。
そういう運動が積み重なって行政も重い腰を上げるわけだから無駄ではない。

健全な民主国家では無関心が最も危険です。
賛成なり、反対なりをきちんと表明すべきですね。
そういう意味では反対運動が起る地域はまだ”生きている地域”ということですよ。

[265: 不動産購入勉強中さん]

Xデーは、いつごろですかね？
少なくとも引渡しができる状態になるまでは、恐くて買えない・・・。

[266: 近所をよく知る人]

地域になじまないのを決めるのは声の大きさではなく数と法ですね。

感情論を押し付けるやり方には賛同できなかったので
我が家は早い段階で傍観者の立場です。

[267: 匿名さん]

反対住民から、傍観住民、デベ関係者、購入希望者まで入り乱れて大変ことになってますね。

[268: 周辺住民さん]

別に売れようが売れまいがいいけれど
あの物件の専用の「ガーデン」で
子供とかを遊ばせているところを想像すると
なんだか哀れな気もする
物件の中なら防音がされているだろうけれど
外じゃ無理だろうから
永住を考えたときに
老人なって、あそこの「ガーデン」で
ひなたぼっこをしたりするのかな
電車の音が１０分ごとにする脇で
フージャースのチラシでは専用ガーデンを売りにしていたから
ちょっとそう思った
ちなみにおれは近所の戸建てに住んでいます
電車の音も気にならないで２９６の騒音も気にならない場所です
そういう立場から見ると一生ものの買い物としてあそこを買う人は
見ていて気持ちいいです
ああ一生物の買い物をこんな物件をで使っているかわいそうなやつらみたいな
そういう人をたくさん見てみたい
自分の普段の鬱憤を晴らしたい
そう思います
どうか完売しますように

[269: 匿名さん]

政治運動やりはじめたのはさすがにひいたね。
以前はマスクにサングラスで監視してる人もいた。
成田の残党？
キモイネ

[270: 匿名さん]

成田がどうだったなんてよく知らないんですけど。あれっていつの話だっけ？

[271: 匿名さん]

フージャースって反対派住民に暴力振るって警察沙汰になってるみたいですね

販売員によるネットでの工作活動も活発みたいだしねー

マンションの販売不振と株価がフージャースを物語っています

[272: 投資家]

↑の方は感情だけでモノを言うタイプの方でしょう。
フーが販売不振？一歩踏み込んで調べたら？株価？なんの目安になるのですか？
今時・・。
違う角度から応援しています。

[273: 匿名さん]

違うね。
本当の投資家ならこんなこと書けないよ。

フー・・・・にひどい目に遭わされた方だね。
あの世に行っても恨むんだろうね。

世の中には本当にひどい会社があるんだね。
まともに生き延びることはできないだろうが。

まあ、猿でもできる反省も無理かも。
フフフ

[274: 匿名さん]

警察沙汰ってどんな？
下手な吹聴すると、管理人もろともデベから訴えられますよ。
匿名掲示板だからと甘く見てると足元をすくわれますよ。
ソースがあるなら明確にすること。
削除判断は管理人がやる事なので。

[275: 匿名さん]

暇人なのですから仕切りたがり屋さんは自分で調べてから書きましょうね。
警察沙汰、裁判沙汰、調べればすぐでてきます。

[276: 匿名さん]

フージャースによる犯罪のソース貼っておきます。
http://www.geocities.jp/maebarahigasi_mamorukai/
っていっても反対派のＨＰだけどね。
まさに犯罪のオンパレードですね。

[277: 匿名さん]

あれ、犯罪が暴かれて大人しくなっちゃったね

[278: 匿名さん]

あの旗は公道にでてるよね
自転車の邪魔なんだよ

[279: 匿名さん]

自転車は車道を走ってください。

[282: 匿名さん]

凡人にとって、本質とは、自分の脳内の妄想のことである場合が多いので気をつけましょう。

[283: 匿名さん]

利害関係者、中でも販売側の人間が立場を偽って投稿する情報は許しがたいものがありますね。

こういう利益追求のみを考えた投稿に対する規制はできないものでしょうか？

どうでもいい、スルーすれば済むような投稿ばかり削除してないで、
もっと利用者側に立った運営をしないとこの掲示板は廃れていくだけですね。ね、管理人さん。
．．．って、聞いてないか。。

[285: 匿名さん]

もっと低くしておけば工期が短くてすんだのに。間に合いそうもなく、残念。

[286: 近隣住民]

ゴネて吊り上げて金ふんだくって被害者意識ですか？
296通行する一般通行人がどれだけ危険な思いをしているか。
騒動起こすのもいい加減にして下さい。

近隣一同はあなた方の反対運動ごっこに賛同していないという事はあなた方自身が一番理解しているのではないでしょうか。

[287: 匿名さん]

あなた方って？

[290: 匿名さん]

法律で問題ないからってデベの姿勢に問題ある気がします

[291: 匿名さん]

いや、フージャースは法律違反をしています
何度も警察沙汰ですよ

[292: ご近所さん]

物件より近隣住民の質が問題だよね。
私道だからと中古車をとめて工事妨害したり
やりたい放題の妨害工作をしていたね。
旗だって通行人の邪魔だと思うよ。
僕は車から眺めるだけだったけど
マスクとサングラスをして反対運動してた。
習志野駐屯地のミサイル配備にも抗議していたから
最近はマンション反対運動から政治的思惑を帯びた集団に進化しているようだよ。

[294: 匿名さん]

＞私道だからと中古車をとめて工事妨害したり
私道なら所有者の自由。
建築基準法上の道路だとしても、第三者が通行可能なのは
反射的な権利に過ぎない。あなたが文句をいう筋合いのものではないよ。

フージャースがやってる迷惑行為に比べればかわいいものでしょ。

[295: 匿名さん]

私道の所有者でもないのに占拠してよいのか？
そんな珍論はじめて聞いたよ

[296: 匿名さん]

あなたがその私道の所有者？じゃないよな。

その私道を無断でいつも利用している奴か？
だったら文句を言う権利はは無いだろ。

[297: 匿名さん]

珍回答、珍論なるほど。

どちらでもよいが、

やっぱり、このあたりは止めるがいちばんでーす。

[298: 匿名さん]

＞僕は車から眺めるだけだったけど
って言ってる割には妙に事情に詳しくて、
土地の権利関係には無知で、近隣住民を憎んでいるこいつは何者？
．．．だいたい想像はつくけど、いい加減にしたら？

[299: 匿名さん]

他人所有の私道を無断で通行していながら、旗が邪魔だとかほざいてるバ カは
フージャースと一緒に出て行けばよろし。

[300: 匿名さん]

その通り、フージャースはあちらこちらでトラブルをおこしています。

その結果、最近は売れ残りが多くフージャースは傾いている。

運命か、命運つきるのか・・・・

[301: 匿名さん]

私道でも道路交通法は適用されるんだぜ無知者よ

[302: 匿名さん]

地元住民は習志野自衛隊に対して好意的だよー
パトリオット配備に反対してるの地元住民じゃないし、調べればわかるけど代表は市川の人ね

どっちかって言うとフージャースは左ですよね

[303: 匿名さん]

>>301
＞私道でも道路交通法は適用されるんだぜ無知者よ
お前ほんとに何も知らないんだな。
そう思うんだったら通報すればいいだろ。是非やってみなさい。

ちなみに私道には色々な権利関係があるので個々でケースが違うことくらい知っとけよ。

[306: 匿名さん]

もう建ってしまったのに悔しくて眠れない日々が続いているようですね。

[308: 匿名さん]

ここは物件購入を検討する板で
物件の建設を反対する板ではないのに

建設に反対するのでなく、住むのはやめたほうがよいとの意見ですよ。

[319: 匿名]

検討者とやり取りしたいなぁ・・。

[321: 匿名]

↑違う掲示板探してみたほうがいいかもよ

[322: 匿名さん]

ここの近隣さんとかは、過激ですね。
なんか、昔の学生運動のノリでがんばっているのかね。
そういう世代の人が多くて、会社やめてひまだからできるのではないでしょうか。
そんなに地域にミスマッチでもないし、住民層が多様化するのがそんなに悪いことではないと思います。決して売主の擁護をするつもりではなすですが・・・

[323: 匿名さん]

フージャースの関係者が削減依頼を連発してますね

[324: 匿名さん]

>>322
あなた実物見たことないですね。あの地域に不釣り合いな大きさのマンション。
地元で歓迎している人は皆無です。

直前まで情報を非公開し建設が始まれば地元住民に土地の提供を強要、さらには警察沙汰になる事が多数。
誰が歓迎しますか？

ちなみに全部事実ですよ。

[325: 匿名さん]

少なくとも我が家の周辺では逆ですね。
あの旗何？って言っている人が多いです。

[326: 匿名さん]

うちも近所ですが、あの旗とか看板どうにかなりませんか？マンションよりそちらの方がよっぽど迷惑です。

[329: 匿名さん]

前原駅近隣に住んでいる者です。

確かに、低層の住宅街の中にそびえ立つこちらのマンション、
遠くから見ても、ちょっと異様な雰囲気です。

さらに、新京成に乗車していると見えてきますが、
機械式駐車場が、結構住宅ギリギリに接近して作られています。
実際に駐車場を動作させた時の機械音など、フージャースの方は
近隣住民の方に、説明は尽くされたのでしょうか…？

私は関係者でも近隣住民でもなく、既に住宅も購入済ですが、
仮に私が物件を選ぶ立場であるなら、このご時世、
わざわざこちらのマンションを購入しようとは思いませんね。

子供がおりますので、今後の学校のことなどを考えると
近隣の方と無用のトラブルは避けたいですし、
第一あのあたりは路地が狭くて、車にとっても子供にとっても危ない。
価格が安いだけなら他にもいくらでもありますし。

追伸:
どなたか存じませんが、
「クソ」とか「カス」といった表現は、このような掲示板では
控えた方がいいように思いますよ。
検討者の方に、物件近隣の方の品位をまとめて疑われ、地区の評判を下げるだけです。

[330: 匿名さん]

<検討者の方に、物件近隣の方の品位をまとめて疑われ、地区の評判を下げるだけです。

品位などのたまう検討者がこのレベルにおりますかね？

無責任な発言は控えた方が子供のためにも○です。

[331: 匿名さん]

反対運動が無駄に終わったので次は購入阻止運動ですか？
おつかれさまです。
あの旗はいつしまうのかな？
お早めにおねがいします。

[332: 匿名さん]

329です。

>>330さん
掲示板に投稿されるなら、アンカーの使い方位勉強して下さい。
また感情に走らず、もう少し熟考されてから
投稿した方が宜しいかと思います。
私はこちらの物件の検討者ではないことを
明らかにしております。
従って「子供のためにも…」というレスは完全に的外れです。


>>331さん

>>330さんへのレス同様、
私は完全に部外者であり、単なる近隣住民です。
なので購入阻止運動など行なっても何の意味もありません。
単に率直な感想を述べただけです。
あなたがどのようなお立場の方か存じませんが、
旗の件は、反対派住民の方と直接相談されては？


購入検討者の方へ

こちらの物件はともかく、
前原自体はとても良いところです。
街はこじんまりとしていますが、使えるお店やおいしい飲食店が
個人的には、結構あると思います。
公団の建替に伴い、町並みもかなり整備されており、
2年位前の前原周辺とは比べ物にならない程です。
周辺環境で何かご不明なことがあれば、お尋ね頂ければ
私の分かる範囲でお答えしたいと思います。

[333: 匿名さん]

前原で良いのは津田沼駅周辺の戸建街。
団地や薬円台方面は不便なだけだよ

[334: 匿名さん]

こわい人がいるんですね。
「子供のためにも○です。」
どういう意味ですか？
その筋の方がよくおっしやいますよね。
ホント、こどもに危害があると困るし。

[335: 匿名さん]

前原は確かにいいけど、線路脇の環境はよくわかりません。