デュオヒルズ津田沼前原ってどうですか？

[購入検討中さん]

デュオヒルズ津田沼前原についての情報を希望しています。

建設地を見に行きましたが、鉄道と国道の挟まれたところで、駅からも１０分超えるのが
ちょっとどうかなあと感じました
物件の周辺の環境にこだわるほうなので、音は防音できるとしても毎日あそこに帰ってくる自分の姿を想像してみると「うーん」となってしまいました
新京成の沿線の方、購入物件に含めようと思っている方、違った見方をいろいろとうかがえたらと思っています



物件データ：
所在地：千葉県船橋市前原東5-864-6他
交通：新京成電鉄 「前原」駅 徒歩8分
　　　総武線 「津田沼」駅 徒歩25分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：70.76平米-85.08平米

管理会社：フージャースリビングサービス
設計：福家設計事務所
施工：松井建設
売主：フージャースコーポレーション

[205: 物件比較中さん]

ありゃ。おかんと見に行こうと思ってたんだけど、来場特典の商品券の対象がカップル・夫婦になっちゃってる。対象に「ご家族」も入れてくれればいいのに。

商品券目当ての冷やかしが多かったのかな。

[206: 匿名さん]

>204
私は嘘で無ければ否定的な意見もどんどん書き込んでほしいです
ＨＰなど見るとこのマンションの良い部分しか見れません
反対運動や性能評価書の事はここではじめて知りました
情報を仕入れるという事では重宝してます（もちろん情報の確認はしてます）

[207: 匿名さん]

206さん、そういう意見もあるかもしれませんね。
只、実際のことは、自分の目で見て、感じて、確認して・・が一番だと思います。
モデルルームも実際の場所も、ご自身で確認がベストではないでしょうか。
だって、自分の住まいを「誰だかわからない人の意見」を参考にして決めるはないと思いますが。
情報（プラスもマイナスも）は参考程度で、頼りは「自分」がいいと思います。
※偉そうな意見ですみません。

[209: 申込予定さん]

正直、どこを見て購入を決めれば良いのか分からなくなってきました。
ここを見ると批判的な書き込みばかりですね。」

[210: 購入経験者さん]

一番大事なのは自分の優先事項をはっきりさせるということ。
私はとにかく駅歩５分程度で、フラットで、食料品買い物に徒歩で行けることでした。
あとは買う地域を絞れるかどうかですね。そこがうちは迷いに迷いました。
そこが決まればより決めやすいと思います。

[211: 物件比較中さん]

皆さん値引きの交渉などしてみましたか？

[212: 検討者]

他の業者の書き込みが多いのは、ここがよく比較検討されるからだろうと思う
他の業者にとって、フーさんは脅威なんだろうね。　笑
ごくろうさん、だね。

[213: 周辺住民さん]

業者、業者ってギャーギャー決めつけて騒ぐのを楽しんでいるだけだと思いますがね。

シートの一部が外され始めましたね。
クレーンは未だありますが、高さは完成したのかな？

[214: 匿名さん]

>>212
ホントに購入を検討しているのなら、もう少しデベについて勉強した方が良いと思いますよ。
７・８年前、自社分譲を本格的に始めた頃ならまだしも、今フーを脅威と感じるデベはいないでしょう。

[215: 周辺住民さん]

クレーンも撤去されてた。
高さは完成ですな。

[216: 匿名]

存在感ありますよね。夜景とか楽しめそうだね。

[217: 匿名さん]

このマンション周辺はとても道が狭いのに車が多くてびっくりしています。
ちょっとせこ道を走っていたら（国道が混んでて）車と出くわし、すれ違いができず、立ち往生してしまいました。あせってしまってお見合いになってしまいあとからあとから車が入ってきてどうにもならなくなってしまいました。
もう！ここはほんと嫌になっちゃいました。
車は混んでて小さい車でないとすれ違えないし。
マンション周辺はこんなでちょっと大変という感じです。
やっぱり周辺の立地条件で私は×です。

[218: 匿名さん]

反対派周辺住民さんの最後っ屁ですかね

[219: 匿名さん]

まったく売れずに営業が焦ってます

[220: 匿名さん]

マンションの売行きは、ここに限らず最悪
売主が危ういのも禍しているよ！

[221: 購入検討中さん]

パークハウス木々津田沼前原は近いと思うのですが、
ここと比べてどうなんでしょうか。　
情報が少ないのですが、周りの環境などが気になります。

[222: 匿名さん]

まったく近くありません。

[223: 匿名さん]

>221
パークハウス木々津田沼前原の方が駅への利便は良いと思いますよ。

[224: 検討中三]

毎年毎年、検討者がいなくなる事はないと思う。
検討できる時期に、気に入ったところを買うのでしょう

地域住民の反対があるのは少し気になりますが
近隣の方々の気持ちは、検討材料の重要項目には我が家ではなりません。

広さと価格を考えたら、このエリアでは、他よりリードしていると思うのですけど。

[225: 匿名さん]

他ってたとえばどこですか？

[226: 匿名さん]

無いことを願うばかりですが、万が一、デベが倒産した場合、そのマンションにはどのような影響がでるのでしょうか。
すみませんが、ご存知の方教えてください。

[227: 匿名さん]

主要な部分や雨漏りなどについての瑕疵が発見された場合、デベが潰れちゃったら自腹で補修するしかなくなります。
将来は事業主に10年間は補償するための保険の加入義務ができますが、ここの場合は法律施行以前の引き渡しでしょうから、保険には加入していないでしょう。
ですので欠陥見つかった場合は、それが設計や建設に問題があった場合でも管理組合で費用を捻出する必要に迫られると思います。

完成前に潰れちゃった場合は、どうなるんでしょうね。

[228: ビギナーさん]

この物件、デベのHPでなぜか詳細な位置図が
表示されてませんが何故でしょうか？
住所で見るとマンションギャラリーから結構
離れてますよね。

株価1年前¥40,000が10分の1の¥3,500に下が
ってるけどほんとに大丈夫ですかね。

[229: 匿名さん]

>>227
ありがとうございました。

設計・建設の性能評価を受けないようなので、他の物件よりも慎重に
検討したほうがよさそうですね。

[230: 匿名さん]

倒産した会社のマンションは中古になったときとても怖いですよね。
誰もそんなマンション買ってくれなそうで。
もし買い替えしたくなっても難しい？
でも一生住むつもりで買うならそんなには問題ない？

[231: 匿名さん]

ここ昨日の日曜昼の番組で船橋市建設反対マンションの１つとして出てましたよ！！
まあ結論は合法なら都市計画なんておかまいなしに建てるデベの批判と船橋市の批判でしたけど。。過激な映像も流されてました。

[232: 匿名さん]

ここにもニートちゃんがいますね

[233: 匿名さん]

昨日ＴＶでやってたのってこの物件だったの？

違うデベの物件かと思ったんだけど。。。

[234: 匿名さん]

裁判に負けたゴネ住民が顔を晒していましたね。
入口に居座っている人はマスクと頭巾で顔を隠していました。
成田闘争と似ていますね。
浦田秀夫氏の一方的な言い分だけ放送していました。
今や彼らに賛同する人は少ないです。
条例制定が遅れているのは
条例があまりにも悪法で問題があったからですよ。

[235: 匿名さん]

あはは・・・
やっぱり出てきましたね。
条例が悪法だなんて。どっかから金もらってる議員の意見ですかねえ。
業者に一番近い人ってだれでしょうかね。
住民はマンションに反対しているのではないのだよ。
周辺の環境や今住んでいる人のことも配慮してほしいと願っているのですよ。
知ったかふりするんじゃない！
あなたのすぐ隣に巨大な建物建っても喜んで受け入れるんですかねえ？
先住民の財産権は無視しておいて自分たちのことばかり主張するからトラブルになってるんだよ！
そんなこともわからないなんて思いやりがたりないんじゃないの？

[236: 匿名さん]

先住民というフレーズをやたら使ってる人
周囲のマンション掲示板を荒らさないでね

[237: 匿名さん]

先住民の財産権？
公序良俗に反しないから裁判に負けたはずです。
あなたがたの主張する権利などないのです。

[238: 匿名さん]

何でフーの関係者は住民を目の敵にするんですか？

売れないのは住民のせいじゃないですよ

[240: 匿名さん]

まあ、目立つ建物ではあるよな。
小学校の行事に久々に行ったら、どーんと高い工事中のこれがあって驚いた。
いろいろな意味で注目はされてるよ。
学区の両側でマンション紛争があったからみんな敏感なんだよね。
そのうち、あそこ売れてるかどうかってのが話題になりそうだな。

[241: 匿名さん]

そういえば今日チラシが入っていたけど、１９００万台に値下げしたね。
でも１戸だけですから、１９００万台ってのは。
騙されちゃうなあ。
まったくデべのやることは・・・チラシに１９００万台〜と書いてあれば、その安さがめに付きますものね。
それに内部についてはオプションが多いそうですね。
あと管理費や機械式駐車場のメンテナンス費用など結構お金がかかるといいます。
何十年か後の立替にはまたお金がかかるし。
いろいろマンションは大変ですね。
先日テレビなどで見ましたが、マンションの価値ってあまりないように思いました。
でもそれでも買う人がいるのかと思うと不思議ですが。
私はちょっと大変でも一戸建ての方が資産価値があると思いますよ。
若い人はすぐに飛びつくようですが、よく考えてからの購入をお勧めします。

[242: 匿名さん]

一戸建てでもこの周辺の戸建には大した価値はないでしょうね

[243: 匿名さん]

ほとんど売れて無いみたいですね
フージャースも倒産間近だし…

[244: 匿名さん]

この周辺はこのままだと高齢化でスラムですね
マンション作って血の入れ替えをしないといけません

[245: 匿名さん]

値下げってホントですか?!
見学に行った時、値下げ販売はしないと言い切っていたのに。

[246: ご近所さん]

毎週のように値下げ販売、今週は1900万円台→といっても1998万円だけどね。それも202号室1戸だけじゃん。マンションで一番安い階数は2階だから仕方ないか。こんなキャッチに騙されるようじゃ、本気で購入を考えていないのじゃないの。まだまだ下がるよ。この辺じゃ73㎡で1500万円が相場じゃないの。2000万円超えれば戸建てが買えるよ。フージャースの株価も下がりぱなし。現金保有も3億切ったってよ。今期中に支払うのはその何十倍。値引きしてでも早く売らなくちゃ。来年6月の株主総会が楽しみ。それまで持つかな。

[247: ご近所さん]

>246
さすがに73㎡で1500万円はないと思いますが、そんなマンションありました？

[248: 匿名さん]

あぁ、目玉物件て事ね
なら納得

[249: 匿名さん]

当物件の反対運動とデベの財務状況などで
前原団地区域で分譲済みの”前原が付かない”マンションの資産価値に影響するのかな。
あちらはこちらとの環境とは雲泥の差ですが。

[250: 匿名さん]

お安く買える物件になる可能性大なので
反対運動に関係なく確実に将来は完売しますね。

[251: 匿名さん]

ま、完売にはなるだろうね。バルク売りも含めて完売というのであれば。

[252: マンコミュファンさん]

売主危ない、線路脇、駅とおい暗い　簡単には売れないでしょうね

[253: ご近所さん]

売主の倒産はもう間近というのは間違いなさそうですが、ここまで建ったならまだ売れてくれたほうがいいような気がします。取り壊しというのはもう無理でしょうから。
　北習志野のように竣工したけど、誰も住んでない状態というのは困りますね。
　複雑です。

[254: 匿名さん]

>>253
それどこの物件？西習志野○丁目？

[255: 他駅購入者]

ここは相変わらず反対運動が大変そうですね。
ここに限らず反対運動はあるのでしょうが、お互い言い分はあるのでしょうね。
近所の方がこうも反対して掲示板に批判を書くって事は、
販売会社にも多少は問題があるのでしょう。
一方で近所の方もあなた達が住んでる地区の評判を自らが下げてると思いますよ。
近くを通るたびにそう思います。

[256: 匿名]

まったくですね。お猿の集団かと思うよね。ウッキー！！

最近は微笑ましいけどね。近くに行くとにらまれます。「目を合わせないように！」など
注意書きしとかないと、見学者に襲いかかるよね。

[257: 匿名さん]

↑餌付けでもできれば楽になりますかね？

どこにあるか分からないけど、前原って事は新京成沿線？津田沼までは歩いて行けないの？

[258: 匿名さん]

ここの反対運動しているグループはマンションだけではなく習志野の自衛隊関連にも文句言ってますね。団塊以上の世代が若かりし頃を思い出して群れながら多角化し奮闘しているようです。みなさんあと10年位は元気かもしれません。時間に解決してもらいましょう。

[259: 匿名]

そうそう
過去を反省しない日本人はこういった反対運動を平気でしますよね
だからアジアで孤立するのと同じてまわりから孤立するんです
反対運動は今すぐにやめるべきです

[260: 匿名さん]

意味がわからん。

[261: 匿名さん]

具体的なネタが最近ないからねー

[262: 匿名さん]

ここの反対している代表の人って、すぐ近くに住んでいる人ではないみたいですね。
何がしたいんだろうか・・・

[263: 匿名]

そうなのですか？　目立ちたがり屋なのですかね。(笑)

[264: 匿名さん]

反対運動は賛成ですね。近くの住民じゃないですけど。

デベの利益優先で建てられたマンションが地域になじまないのであれば
反対運動が起っても不思議じゃないでしょ。
そういう運動が積み重なって行政も重い腰を上げるわけだから無駄ではない。

健全な民主国家では無関心が最も危険です。
賛成なり、反対なりをきちんと表明すべきですね。
そういう意味では反対運動が起る地域はまだ”生きている地域”ということですよ。

[265: 不動産購入勉強中さん]

Xデーは、いつごろですかね？
少なくとも引渡しができる状態になるまでは、恐くて買えない・・・。

[266: 近所をよく知る人]

地域になじまないのを決めるのは声の大きさではなく数と法ですね。

感情論を押し付けるやり方には賛同できなかったので
我が家は早い段階で傍観者の立場です。

[267: 匿名さん]

反対住民から、傍観住民、デベ関係者、購入希望者まで入り乱れて大変ことになってますね。

[268: 周辺住民さん]

別に売れようが売れまいがいいけれど
あの物件の専用の「ガーデン」で
子供とかを遊ばせているところを想像すると
なんだか哀れな気もする
物件の中なら防音がされているだろうけれど
外じゃ無理だろうから
永住を考えたときに
老人なって、あそこの「ガーデン」で
ひなたぼっこをしたりするのかな
電車の音が１０分ごとにする脇で
フージャースのチラシでは専用ガーデンを売りにしていたから
ちょっとそう思った
ちなみにおれは近所の戸建てに住んでいます
電車の音も気にならないで２９６の騒音も気にならない場所です
そういう立場から見ると一生ものの買い物としてあそこを買う人は
見ていて気持ちいいです
ああ一生物の買い物をこんな物件をで使っているかわいそうなやつらみたいな
そういう人をたくさん見てみたい
自分の普段の鬱憤を晴らしたい
そう思います
どうか完売しますように

[269: 匿名さん]

政治運動やりはじめたのはさすがにひいたね。
以前はマスクにサングラスで監視してる人もいた。
成田の残党？
キモイネ

[270: 匿名さん]

成田がどうだったなんてよく知らないんですけど。あれっていつの話だっけ？

[271: 匿名さん]

フージャースって反対派住民に暴力振るって警察沙汰になってるみたいですね

販売員によるネットでの工作活動も活発みたいだしねー

マンションの販売不振と株価がフージャースを物語っています

[272: 投資家]

↑の方は感情だけでモノを言うタイプの方でしょう。
フーが販売不振？一歩踏み込んで調べたら？株価？なんの目安になるのですか？
今時・・。
違う角度から応援しています。

[273: 匿名さん]

違うね。
本当の投資家ならこんなこと書けないよ。

フー・・・・にひどい目に遭わされた方だね。
あの世に行っても恨むんだろうね。

世の中には本当にひどい会社があるんだね。
まともに生き延びることはできないだろうが。

まあ、猿でもできる反省も無理かも。
フフフ

[274: 匿名さん]

警察沙汰ってどんな？
下手な吹聴すると、管理人もろともデベから訴えられますよ。
匿名掲示板だからと甘く見てると足元をすくわれますよ。
ソースがあるなら明確にすること。
削除判断は管理人がやる事なので。

[275: 匿名さん]

暇人なのですから仕切りたがり屋さんは自分で調べてから書きましょうね。
警察沙汰、裁判沙汰、調べればすぐでてきます。

[276: 匿名さん]

フージャースによる犯罪のソース貼っておきます。
http://www.geocities.jp/maebarahigasi_mamorukai/
っていっても反対派のＨＰだけどね。
まさに犯罪のオンパレードですね。

[277: 匿名さん]

あれ、犯罪が暴かれて大人しくなっちゃったね

[278: 匿名さん]

あの旗は公道にでてるよね
自転車の邪魔なんだよ

[279: 匿名さん]

自転車は車道を走ってください。

[282: 匿名さん]

凡人にとって、本質とは、自分の脳内の妄想のことである場合が多いので気をつけましょう。

[283: 匿名さん]

利害関係者、中でも販売側の人間が立場を偽って投稿する情報は許しがたいものがありますね。

こういう利益追求のみを考えた投稿に対する規制はできないものでしょうか？

どうでもいい、スルーすれば済むような投稿ばかり削除してないで、
もっと利用者側に立った運営をしないとこの掲示板は廃れていくだけですね。ね、管理人さん。
．．．って、聞いてないか。。

[285: 匿名さん]

もっと低くしておけば工期が短くてすんだのに。間に合いそうもなく、残念。

[286: 近隣住民]

ゴネて吊り上げて金ふんだくって被害者意識ですか？
296通行する一般通行人がどれだけ危険な思いをしているか。
騒動起こすのもいい加減にして下さい。

近隣一同はあなた方の反対運動ごっこに賛同していないという事はあなた方自身が一番理解しているのではないでしょうか。

[287: 匿名さん]

あなた方って？

[290: 匿名さん]

法律で問題ないからってデベの姿勢に問題ある気がします

[291: 匿名さん]

いや、フージャースは法律違反をしています
何度も警察沙汰ですよ

[292: ご近所さん]

物件より近隣住民の質が問題だよね。
私道だからと中古車をとめて工事妨害したり
やりたい放題の妨害工作をしていたね。
旗だって通行人の邪魔だと思うよ。
僕は車から眺めるだけだったけど
マスクとサングラスをして反対運動してた。
習志野駐屯地のミサイル配備にも抗議していたから
最近はマンション反対運動から政治的思惑を帯びた集団に進化しているようだよ。

[294: 匿名さん]

＞私道だからと中古車をとめて工事妨害したり
私道なら所有者の自由。
建築基準法上の道路だとしても、第三者が通行可能なのは
反射的な権利に過ぎない。あなたが文句をいう筋合いのものではないよ。

フージャースがやってる迷惑行為に比べればかわいいものでしょ。

[295: 匿名さん]

私道の所有者でもないのに占拠してよいのか？
そんな珍論はじめて聞いたよ

[296: 匿名さん]

あなたがその私道の所有者？じゃないよな。

その私道を無断でいつも利用している奴か？
だったら文句を言う権利はは無いだろ。

[297: 匿名さん]

珍回答、珍論なるほど。

どちらでもよいが、

やっぱり、このあたりは止めるがいちばんでーす。

[298: 匿名さん]

＞僕は車から眺めるだけだったけど
って言ってる割には妙に事情に詳しくて、
土地の権利関係には無知で、近隣住民を憎んでいるこいつは何者？
．．．だいたい想像はつくけど、いい加減にしたら？

[299: 匿名さん]

他人所有の私道を無断で通行していながら、旗が邪魔だとかほざいてるバ カは
フージャースと一緒に出て行けばよろし。

[300: 匿名さん]

その通り、フージャースはあちらこちらでトラブルをおこしています。

その結果、最近は売れ残りが多くフージャースは傾いている。

運命か、命運つきるのか・・・・

[301: 匿名さん]

私道でも道路交通法は適用されるんだぜ無知者よ

[302: 匿名さん]

地元住民は習志野自衛隊に対して好意的だよー
パトリオット配備に反対してるの地元住民じゃないし、調べればわかるけど代表は市川の人ね

どっちかって言うとフージャースは左ですよね

[303: 匿名さん]

>>301
＞私道でも道路交通法は適用されるんだぜ無知者よ
お前ほんとに何も知らないんだな。
そう思うんだったら通報すればいいだろ。是非やってみなさい。

ちなみに私道には色々な権利関係があるので個々でケースが違うことくらい知っとけよ。

[306: 匿名さん]

もう建ってしまったのに悔しくて眠れない日々が続いているようですね。

[308: 匿名さん]

ここは物件購入を検討する板で
物件の建設を反対する板ではないのに

建設に反対するのでなく、住むのはやめたほうがよいとの意見ですよ。

[319: 匿名]

検討者とやり取りしたいなぁ・・。

[321: 匿名]

↑違う掲示板探してみたほうがいいかもよ

[322: 匿名さん]

ここの近隣さんとかは、過激ですね。
なんか、昔の学生運動のノリでがんばっているのかね。
そういう世代の人が多くて、会社やめてひまだからできるのではないでしょうか。
そんなに地域にミスマッチでもないし、住民層が多様化するのがそんなに悪いことではないと思います。決して売主の擁護をするつもりではなすですが・・・

[323: 匿名さん]

フージャースの関係者が削減依頼を連発してますね

[324: 匿名さん]

>>322
あなた実物見たことないですね。あの地域に不釣り合いな大きさのマンション。
地元で歓迎している人は皆無です。

直前まで情報を非公開し建設が始まれば地元住民に土地の提供を強要、さらには警察沙汰になる事が多数。
誰が歓迎しますか？

ちなみに全部事実ですよ。

[325: 匿名さん]

少なくとも我が家の周辺では逆ですね。
あの旗何？って言っている人が多いです。

[326: 匿名さん]

うちも近所ですが、あの旗とか看板どうにかなりませんか？マンションよりそちらの方がよっぽど迷惑です。

[329: 匿名さん]

前原駅近隣に住んでいる者です。

確かに、低層の住宅街の中にそびえ立つこちらのマンション、
遠くから見ても、ちょっと異様な雰囲気です。

さらに、新京成に乗車していると見えてきますが、
機械式駐車場が、結構住宅ギリギリに接近して作られています。
実際に駐車場を動作させた時の機械音など、フージャースの方は
近隣住民の方に、説明は尽くされたのでしょうか…？

私は関係者でも近隣住民でもなく、既に住宅も購入済ですが、
仮に私が物件を選ぶ立場であるなら、このご時世、
わざわざこちらのマンションを購入しようとは思いませんね。

子供がおりますので、今後の学校のことなどを考えると
近隣の方と無用のトラブルは避けたいですし、
第一あのあたりは路地が狭くて、車にとっても子供にとっても危ない。
価格が安いだけなら他にもいくらでもありますし。

追伸:
どなたか存じませんが、
「クソ」とか「カス」といった表現は、このような掲示板では
控えた方がいいように思いますよ。
検討者の方に、物件近隣の方の品位をまとめて疑われ、地区の評判を下げるだけです。

[330: 匿名さん]

<検討者の方に、物件近隣の方の品位をまとめて疑われ、地区の評判を下げるだけです。

品位などのたまう検討者がこのレベルにおりますかね？

無責任な発言は控えた方が子供のためにも○です。

[331: 匿名さん]

反対運動が無駄に終わったので次は購入阻止運動ですか？
おつかれさまです。
あの旗はいつしまうのかな？
お早めにおねがいします。

[332: 匿名さん]

329です。

>>330さん
掲示板に投稿されるなら、アンカーの使い方位勉強して下さい。
また感情に走らず、もう少し熟考されてから
投稿した方が宜しいかと思います。
私はこちらの物件の検討者ではないことを
明らかにしております。
従って「子供のためにも…」というレスは完全に的外れです。


>>331さん

>>330さんへのレス同様、
私は完全に部外者であり、単なる近隣住民です。
なので購入阻止運動など行なっても何の意味もありません。
単に率直な感想を述べただけです。
あなたがどのようなお立場の方か存じませんが、
旗の件は、反対派住民の方と直接相談されては？


購入検討者の方へ

こちらの物件はともかく、
前原自体はとても良いところです。
街はこじんまりとしていますが、使えるお店やおいしい飲食店が
個人的には、結構あると思います。
公団の建替に伴い、町並みもかなり整備されており、
2年位前の前原周辺とは比べ物にならない程です。
周辺環境で何かご不明なことがあれば、お尋ね頂ければ
私の分かる範囲でお答えしたいと思います。

[333: 匿名さん]

前原で良いのは津田沼駅周辺の戸建街。
団地や薬円台方面は不便なだけだよ

[334: 匿名さん]

こわい人がいるんですね。
「子供のためにも○です。」
どういう意味ですか？
その筋の方がよくおっしやいますよね。
ホント、こどもに危害があると困るし。

[335: 匿名さん]

前原は確かにいいけど、線路脇の環境はよくわかりません。

[336: 匿名さん]

犯罪マンション

犯罪集団フージャース

誹謗中傷では無く事実です
被害届も出てるみたいですよ

[337: 匿名さん]

かみつき亀みたいな人ですね。↑

[338: 匿名さん]

だいじょうぶかな。

社長の所有株をどこかの金融機関に取られてしまった。

http://www.hoosiers.co.jp/ir/lib/rep/20090116_st.pdf

もっとガンバレ、ガンバレ、フージャース

[339: 匿名さん]

大したことではありません？？？

社長の所有株の一部です。

[340: 匿名さん]

フージャースは倒産レースで現在トップです。

営業は腹いせに住民の旗を盗み警察沙汰です。

[341: 契約済みさん]

契約しました。
総合的に見て良い物件と思います。

反対運動の旗は景観を汚していますね。
変化しない街はありません。
そういう意味では旗に汚されている景色も趣があってよいです。

[342: 匿名さん]

341さん。「総合的に見て良い物件と思います。」とありますが立地、環境、仕様などなど、どこがどのようにポイントが高く総合的に良かったのかを教えていただかないと、この検討板では参考にならないと思います。逆境に勝る、その何が貴方の背中を押してくれたのですか？是非語ってもらいたい。

[343: 匿名さん]

逆境なのは旗たててる人たちでしょ？
物件は建ってしまった。
裁判にも勝てない。
やることと言えば旗と垂れ幕を掲げてここで購入阻止運動。

[344: 匿名さん]

全然売れてないじゃん

フーは倒産寸前、

営業マンは犯罪者

逆境だらけですが？

[345: 匿名さん]

また、でてきたカミツキ亀さん。

[346: 匿名さん]

また営業さんの登場ですね。

犯罪を犯したのは事実なのにね。

[347: 匿名さん]

フージャースが住民に対して犯罪を犯したって事はソース付きの事実なのに…
営業マンがすぐに犯罪って言葉に噛み付きますね。

[348: 匿名さん]

やることと言えば旗と垂れ幕を掲げてここで購入阻止運動。

[349: 匿名さん]

この掲示板でマンションが売れない憂さ晴らしですか？

[350: 匿名さん]

345ですが、営業でも、購入者でもありません。
近隣の住民です。

本当に迷惑しているのは、マンションそのものではなく
旗と垂れ幕で美観を損ねていること、そのものです。

[351: 匿名さん]

また隣の市に住む近隣住民の登場ですか？

本当にただの近隣住民ならこの掲示板に書き込まないでしょ
自衛隊に反対してるのも代表が隣の市の住民だったしね

[352: 匿名さん]

元課長の件、大丈夫ですか？

[353: 購入検討中さん]

外観よし・間取りよし・価格も比較的リーズナブルなので購入検討の一つとしています。

それにしても・・・
他もそうですが反対運動が盛んですね、道路の貼紙？を見ると笑ってしまいます。
日当たりが悪くなる住戸を除くと、何が反対なのかわかりません。
このマンションが建つことで付近の景観は明らかによくなっていると思いますが。

勝手な推測ですが、自分の家がショボく見えることを危惧されているのでしょうか。

[354: 匿名さん]

３５３さんに１票！！

[355: 匿名さん]

笑う、ですか。そういう人間が住むマンションと思って見ておきましょうかね。

[356: 匿名さん]

建設が始まって人身事故が多発。
反対する住民の家にトラックが突っ込む。

フージャースさん、掲示板で憂さ晴らしせず倒産寸前の会社を立て直したら？

[357: 匿名さん]

60年安保世代がやりそうな手口ですね。

[358: 匿名さん]

自演プロパガンダによる世論誘導

[359: 周辺住民さん]

「二宮学区の住環境を守る会」見てきたよ(*^-^)
上げ足取りに必死で凄いね。
「ペットを共有部分で遊ばせない」って表現だけで、
病院連れて行くのにエレベーターにも乗せられないって。
階段も共有部分だってのに…。
「連れて通る」と「遊ばせる」は違うでしょ。

きちんとした理由あっての反対運動なのに、
余計なことしすぎてただのひがみに聞こえちゃうよ。

[360: 匿名さん]

うちも近所ですが、ほんとうに反対運動に反対する運動をしたいくらいです。

[361: 匿名さん]

また自称周辺住民が出て来ましたね。
枕詞の様に地元を強調した後にマンションを擁護し、反対派住民を叩くのでわかりやすいですね。

建設許可を取った課長がワイロで逮捕された事に対しての言い訳は？

[362: 周辺住民さん]

No.359です

>>361さん
自称でごめんねぇ。
ホントに前原西の住人なんだけどね。

別にマンション側を擁護はしないよ。
非があるから反対運動起こされてるんだろうし。
せっかく正当な理由で反対運動起こしてるんだから、
その理由とは関係ない所を責めるのは違うと言っただけ。

現に私や360さんのように近くに住んでいて、
反対運動に「ちょっと…」と感じる人もいるわけで。

＞建設許可を取った課長がワイロで逮捕された事に対しての言い訳は？
マンション側でないから回答不要だよね。
ただ、懲戒免職＆実刑になったら裁いた側を褒めるくらいかな。

[363: 匿名さん]

この集団はミサイル配備反対運動もしているプロ市民。
当初は反対運動に参加していた住民の一部も距離をとりはじめています。

[364: 匿名さん]

>>363
残念、ミサイル配備に反対してるのは近隣住民ではありません
代表や幹部は市川市民だし、日本人じゃ無い人も多いよ

近隣住民は自衛隊に好意的ですよ
沖縄みたいに自衛隊反対の看板なんて無いし

むしろフージャースがミサイル配備に反対してるって聞きましたよ

[365: 購入検討中さん]

建設反対の方々が荒らして妙な方向にいってしまいましたが、
物件の良し悪しについて皆さんのご意見をお聞きしたいと思います。
私はコストパフォーマンス的にかなり気に入ってますが、如何でしょうか。
（少し気になるのがデベロッパーの経営状態です）

[369: 物件比較中さん]

>>365
個人的には津田沼駅を徒歩利用したいから距離がネックかな。
新津田沼→津田沼の乗り換えは不便と感じてるので。
あと新京成線の音や振動かな。

公式のロケーションではパルコ津田沼店（約1,060m／徒歩14分）とあるが
住宅情報ナビの交通・案内図には現地からJR「津田沼」駅駅前駐輪場へは約2000mとある。

パルコは駅と100mも離れてないが現地から駅までは徒歩20分では着かない。

>>368
そういうのはもういいよ。

[370: 匿名さん]

>369
津田沼までは延べ距離で 2Kmくらいかな。
住宅情報の内容が正しいね。

徒歩だと3〜40分はかかると思うよ。


新京成使った方が津田沼には早く着くと思うけど。

[371: 匿名さん]

ここから14分て、推定した人に生活感のまったく感じられない数値ですね。
前原駅前からさらに296を進んで、踏み切りの手前100mぐらいからが、だいたい津田沼まで徒歩14分です。前原のレクセルのあたりね。薬円台のじゃないよ。

[372: 匿名さん]

住宅性能評価はありますか？

[373: 匿名さん]

>372
ありません。
フージャースのマンションは取らない方針のようです。

ってか散々この話は話題にあがってますよ。

たぶんこの後に「フージャースは品質が酷いから住宅性能評価を取れないんだよ」と
書きなぐる方々がでてくるでしょう。

[374: 匿名さん]

ここは「フラット３５S 」の０.３％金利優遇される対象になるんでしょうか？
確か０.３％の優遇期間を５年から１０年に引き伸ばすという政府の経済対策が盛り込まれていますよね。０.３％の金利優遇は住宅ローン控除拡大・延長とならんで大きいと思います。

ところでフージャースは薬園台公園前の官舎？の建替えで２３０戸オーバーのプロジェクトを控えてますよね。あそこなら道路広いし駅も習志野駅と薬園台駅が実徒歩１０分ほどと魅力だが。２路線あるリニューアルを控えた北習志野駅も１５分ちょいで着きそうです。恐らく官舎立替だから反対もなさそうですが。

[375: 匿名さん]

言い忘れたけど、公園前プロジェクトの施工会社は長谷工だったような気がします。

[376: 匿名さん]

>>373
またあなたですか。
取らない方針では無く取れ無い造りだと何度言わせるつもりですか？
あなたが言う通り散々話題になりフージャースの造りでは取得不可能だと結論が出ました。

取得できるけど申請しないだけだと思わせるのは止めなさい。

[377: 376]

上のアンカーは
372と373の話題への間違えです。

[378: 匿名さん]

ネガティブな情報は禁止にしませんか？

[379: 匿名さん]

薬円台ってのはすでに終わった町ですね。
1メートルでもいいから津田沼に近い物件を買うべきだと思います。

[380: 匿名さん]

ここは一応前原。薬円台よりは多少は津田沼より。じゃね？

[381: 匿名さん]

>374

あそこ、フーだったのですか。なかなか取り壊しが始まらない、と新聞で読みましたよ。そのときはフーとは知らずに、船橋もいよいよ景気減速なんだね、と思ったものでしたが。なるほどですね。

[382: 購入検討中さん]

通勤・今後の異動を想像するとＪＲ線と思うのですが、
前原まで歩いて近く１駅で津田沼、と考えると十分アリかなと。
住宅性能・耐震性等の専門知識はないので、
ある程度は信用して（逆に覚悟もして）設備的に判断しようと思っております。
もちろん価格面が重要ポイントですが。

それにしても・・・経営状態はどうなんでしょうか。
契約した後倒産、というのは問題多そうで嫌ですね。

[383: 匿名はん]

お父さんまだ来ないんですか？

[384: 購入検討中さん]

津田沼の新京成とＪＲは乗り換え大変。ここの立地は鉄道と国道に挟まれてうるさくないのでしょうか？

[385: 匿名さん]

>379
３０年くらい住んでるけどさ、終わるもなにも、何か始まってたの？

[386: 匿名さん]

一度

行き　ＪＲ津田沼→（徒歩）→新津田沼→（新京成）→前原→（徒歩）→現地
帰り　現地→（バスor自転車or徒歩）→ＪＲ津田沼

をしてみては、私はこれで前原地区は諦めました。

[387: 周辺住民さん]

>>386さん
「前原地区」はちょっと紛らわしいので補足。
386さんが言ってるのはあくまで新京成「前原駅」周辺です。
住所で言えば津田沼駅前のみずほ銀行やパルコも「前原」です。

個人的には津田沼駅徒歩20分以内がいいなぁ。
今は徒歩圏内だけど賃貸だからいい物件あれば買いたい。

[388: 匿名さん]

379さん、新京成やJR駅で１メートルでもいいから駅に近い物件をおすすめします。

387さん、津田沼駅まで徒歩２０分はありえません。子持ちや高齢者を抱えた家庭、悪天候ならなお更です。

384さん、JR 津田沼⇔新京成 新津田沼駅の乗り継ぎ徒歩は３分ほどです。加えて津田沼のメインストリートを歩くのでまったく苦ではありません。むしろ休日含めて楽しいですよ。

[389: 匿名さん]

まあな、都内の地下鉄乗り継ぎだって、それ以上に時間のかかる駅もあるもんな。
でも雨の日は嫌だよね。

[390: 387]

>>388さん
＞JR 津田沼⇔新京成 新津田沼駅の乗り継ぎ徒歩は３分ほどです。
ヨーカドーのエスカレーター下⇔津田沼駅階段下でギリギリくらいですね。
途中に信号もあるから改札⇔改札でも5分は見ないと。
通勤時間帯は共に駅内外混雑してるから電車⇔電車なら10分は欲しいです。

書き込みにもあるように私個人の探してる条件なので、そこは人それぞれです。
津田沼始発1本で寝ながら行ける職場なので、徒歩20分OKでも乗り換えNGが私の条件なのです。
津田沼駅周辺に住んでる理由がそれですし。
私は高齢者を抱えた家庭ではありませんし、
子供との徒歩20分は休日の楽しい散歩と自分の中では思えますので。

[391: 匿名さん]

>390
新京成からミーナ側に出て線路沿いを歩けば信号はゼロですよ。

[392: 390]

>>391
388さんの内容をちゃんと読んで下さいね。

[393: 匿名さん]

交通の便はかなり悪いみたいですね。

[394: 物件比較中さん]

決して交通の便は悪くないですよ。
前原駅からとても近いですし。
新京成線でもいいから駅に近い物件を希望してる人にはとてもお勧めです。

[395: 匿名さん]

俺にとって津田沼のメインストリートは線路沿いだ。わかったか。がはははは。

って人もいるかもしれませんね。

[396: 購入検討中さん]

質問なのですが、ピアノを設置されてる方っていらっしゃいますか？
入居している方やご近所の方でわかる範囲でいいので教えてください。

[397: 匿名さん]

↑
入居している方やご近所の方でわかる範囲でいいので教えてください。

この質問の回答は、無理です。
マンションの完成時期 2009年5月下旬予定 です。

[398: 匿名さん]

>394
駅に「とても近い」とは言い難いでしょう。
前原駅と薬園台駅の中間にだいたい位置していますし。
駅まで徒歩で10〜15分かかると思います。

[399: 契約済みさん]

マンション出たあたり（工事の柵のあたり）からだと前原駅まで歩いて7分でした。

[400: 物件比較中さん]

2009年5月まで入居が先なんだ？フーが生き残れるのか心配ですね。