ライオンズ白井ステーションプラザ☆検討板

[新築物件購入を検討中]

ライオンズ白井ステーションプラザについての情報を希望しています。
(荒れる元なので検討されている方以外の意見は書かないでください)
物件を検討中の方と、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
■ ライオンズ白井ステーションプラザ 全体概要
所在地　　 千葉県白井市堀込1丁目596番29(登記記録)
交通　　 北総線「白井」駅徒歩1分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率 80％
容積率 　 200％
敷地面積 3474.38m2(登記記録、建築確認対象面積)
建築面積 936.43m2
建築延床面積 8179.34m2(容積対象外面積1232.78m2を含む)
建築確認番号 第HPA-07-02290-1号(平成19年12月28日)
　　　　　　　　第HPA-07-02290-2号(平成20年7月25日)(計画変更)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　 77戸(住居)、他店舗1戸
竣工　　 平成21年4月23日予定
入居開始 平成21年6月30日予定
事業主・売主 扶桑レクセル株式会社
　　　　　　　　　
販売提携 ■株式会社大京(媒介)
　　　　　　　　　
　　　　　　　　■株式会社大京リアルド(媒介)
　　　　　　　　　
設計・監理 大末建設株式会社一級建築士事務所
施工　　 大末建設株式会社マンション事業本部 東京店
　
竣工後の権利形態
　　　　　　　　土地は所有権(敷地権)。
　　　　　　　　建物：専有部分は区分所有権、
　　　　　　　　共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
　　　　管理形態
　　　　　　　　区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理受託者
　　　　　　　　(株式会社大京アステージ)へ委託。勤務形態未定。

駐車場台数・料金
　　　　　　　　敷地内80台(月額使用料未定)
バイク・サイクルポート
　　　　　　　　バイク置場16台(月額使用料未定)、サイクルポート76区画
施設・設備
　　　　　　　　セコム・マンションセキュリティ
　　　　　　　　モバイル・ホームコントロールシステム
　　　　　　　　ネット対応防犯カメラシステム
　　　　　　　　スロップシンク
　　　　　　　　TES温水式床暖房
　　　　　　　　ミストサウナ
　　　　　　　　AED
　　　　　　　　エコジョーズ設置

[22: 匿名さん]

>20
昼間からあそんでいるんだからもうこなくて結構。
4000万に近かったら>20は絶対に無理でしょ。

[23: 新築物件購入を検討中]

もう一度1レス目を見てから書き込んでください。

「ライオンズ白井ステーションプラザについての情報を希望しています。
(荒れる元なので検討されている方以外の意見は書かないでください)
物件を検討中の方と、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。」

[24: 匿名さん]

そういう書き込みをするから荒れるんですよ。
もっとネットに慣れてください。

[25: 新築物件購入を検討中]

スレ主より。
「ライオンズ白井ステーションプラザについての情報を希望しています。
(荒れる元なので検討されている方以外の意見は書かないでください)
物件を検討中の方と、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。 」
と、しております。
近隣情報に関しては近隣マンションのスレを読めば判ることなので近隣さんとかご近所さんとかの書き込みは本当に不要です。
こちらは検討板なので、この物件を検討していらっしゃる方との情報交換を希望しております。

[26: 匿名さん]

購入前から地域住民と壁をつくるような態度はよくありませんね。
そんなことでは入居後に地域から浮いてしまいますよ。
本気で検討しているのであれば、地域住民の意見も受け入れるべきです。

[27: 新築物件購入を検討中]

近隣情報に関しては近隣マンションのスレを読めば判ることなので近隣さんとかご近所さんとかの書き込みは本当に不要です。
こちらは検討板なので、この物件を検討していらっしゃる方との情報交換を希望しております。

[28: 匿名さん]

こんな住民が増えるようでは、協議会の眼が休まることはなさそうですね。

[29: 周辺住民]

こんな得にも損にもならなそうなところ(ここ)は誰も関心を持っていないですよ。
もちろん買う方も多くの関心を求めるのは無理でしょう。

[30: 匿名さん]

＞　03さん

西白井の物件と比べてどう設備が充実しているのでしょうか？
HP上ではよく分からず。

[31: 匿名さん]

読めば分かるじゃないの。
俺でも分かるよ。
必要なら資料を取り寄せればいいんだし、こんなところで質問したって
なにも得られないよ。
他の物件でも同じこと。

[32: 匿名さん]

＞３０さん

０９さんの

＞外出先からケータイで全て管理監視できるってのは凄いですね。
＞帰宅30分前に空調をいれて床暖房もいれてお風呂のお湯をはって、、、、
＞戸締りもケータイで確認出来るんでしょ?
＞来客のインターホンまでケータイと繋がるんでしょ？
＞ネットだって部屋まで光なんとかがきていると言うし買いたいです。

なんて参考になりましたけど。

[33: 匿名さん]

ケータイを家に忘れたら何にも出来ないということですね。当然ですが

[34: 購入検討中さん]

西白井より立地が気に入ったので販売を待っていた者です。
ホームページによると、入居は６月末。
工事の状況から竣工はもっと早いはずなので、
価格決定が難しいのかな、と思っています。
説明会には行くつもりです。
良い情報が得られると良いのですが。

[35: 匿名さん]

西白井の販売状況や他物件の状況をみてからだろうね。
いかんせん西白井がネック。

[36: 匿名さん]

一番上の物件(2戸)がいいよね。
西白井は価格を下げても5,500万とか言っていたからもう少し上かな。
もう少し下げたのかな?
この間取りならマンションでもいいなと思った。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&JJ_G...

[37: 匿名さん]

北総線で5000万円オーバーなんてありえない。
4000万円でも高いくらい。

[38: 匿名さん]

北総線でもそれなりの富裕層はいますから5,000万オーバーでも違和感はないですね。
バブルの頃で一概には比較できませんが中銀なら1億でしたよね。
私の近くの土地分譲も平均で250倍でした。
ですから購入したい物件なら売れます。
逆に粗製濫造のような物件は例え安くても難しいでしょう。

[39: 匿名さん]

富裕層（笑）
周りの商業施設（現実）をよく見てください。

[40: 匿名さん]

高くても非常に興味を引かれます。
私には手が出せないと思いますが・・・

それにしても、
３９＞さんは、なにも知らないのですね。

[41: 匿名さん]

>>38
浦島太郎ですか？
5000万円オーバーは違和感大有りです。
デベの営業さん？
バブルの時に高値づかみした近隣住民？
冗談はよしこさんでしょ。