クレアホームズ柏の葉

[柏の葉在住]

パークシティ柏の葉に興味が集中しているようですが、
基本的に価格が高そうなので、周りを狙っています。
そんなとこに、この物件が出てて来ました。


98戸という小規模ですが、興味深々です。
どなたか情報お持ちの方、カキコミよろしくです。

所在地：千葉県柏市若柴字原山282番1（地番）柏市都市計画事業柏北部中央地区一体型区画整理事業166街区（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分

[64: いつか買いたいさん]

63さんへ

情報有り難うございます。
皆さん今日からご入居なのですね。
羨ましい限りでございます。

[65: 匿名さん]

かなり気になっています。
お住いの方こちらの物件はどうなのでしょうか？
あと何戸ぐらい残っていますか？

[66: 匿名さん]

心配しなくても、い〜ぱい売れ残ってますよ！

[67: 匿名さん]

TX沿線ダブつき気味だから、竣工物件については特にじ〜っくり価格交渉したらいいよ。

[68: 匿名さん]

電車から見えますが、夜はたくさん灯りがついていて静かに結構売れた気がしました。完売にはならなくとも、大量の売れ残りもないと思います。

[69: 入居済み住民さん]

こんにちは。
７月に入居いたしました。私自身はとても快適に
生活しています。

よかった点
・よかった点・・・と申しますか、気になることが
　ないのです（笑）決して豪華ではありませんが、
　マンション自体の戸数が少ないこともあり、煩わしさ
　や、共通のスペース（自転車置き場やゴミ置き場や
　ポスト）までの距離がいい感じです。
　管理人さんも温和でいい方ですし。
　音とか部屋の設えも問題ありませんでした。
　へやが西向きなのですが、前の土地の造成で
　昼間たまに音がしますが、私は気になりません。
　TXが走るのをリビングで目にするのがなんだか
　わくわくします（笑）。

・駅までの距離。駅前のマンションにはもちろん
　かないませんが。部屋を１０分前に出れば乗りたい
　TXに普通に乗れます。コンビニで飲み物も買えたり
　もします。道も歩きやすいですし、まわりの景色
　も好きなので、この距離感が気に入っております。
　あと、知り合いが遊びにきたときに、ららぽーとで
　お食事できること。帰りにいろいろ買い込んで夜は
　お酒をみんなで楽しんだりといろいろなシュチュエーション
　を楽しんでもらえます。

・都内までのフットワーク。これがなによりかもしれません。　
　運賃はJRより１３０円位高いですが、電車ならではのストレス
　をあまり感じません。早いしきれいだし。景色もなんか
　楽しいし。買い物も都内や隣の駅のおおたかの森でできるし、
　柏駅までなら、柏の葉キャンパスの駅前からバスで２００円
　で行けるし、車を持っていない私としては助かっています。

気になる点

・近くに郵便局が欲しい
・東側の窓を開けると車の音がたまに気になる

そんな感じです。
お子様がいらっしゃるご家庭だと、学校が遠いことやリーズナブルな
スーパーマーケットまで遠いなどおありなようですが・・・。

支離滅裂で申し訳ありませんでした。

[70: 入居済み住民さん]

三井ヴィレッジに見下ろされながらの生活ってどーですか？

[71: 匿名さん]

なんであっちこっちで見下ろされながらって書き込みしてるんですか？
そういう感覚でしか見れないんですね。

[72: 匿名さん]

いいじゃん、お宅らのセントラルパティオじゃんじゃん近道に使ってやるぜーって言ってやれ。変な見栄はるより、実をとってこっちで貯金に励んだ方が余裕綽々ライフやん。

[73: ご近所さん]

残念ながら、近道はできません。
遠回りなら入れますが。
そんなに、利用したいのですか、よその家の中庭を。

[74: 匿名さん]

よその家の中庭はだめでしょうが、あそこは開放されているんではなかったんでしたっけ？

[76: 購入検討中さん]

物件がきになっていってみたけど、
別に三井を褒めているわけではないのに、
説明するたびに「三井は」「三井は」と三井に敵対心燃やしすぎ！

しかも三井が強気の値段なこともあって、かなり強気ですね〜


買う前から転売をすすめたり、2人なら70m2で十分だとおしつけられて、
他の広さ、間取りの部屋を見せてもらえなかったり、
なにかと疑問(不愉快)に思うことが多かったです。

ただ、物件の規模などは気に入ったので、営業さんを変えてもらって
再度見に行こうかと思っています。

[77: 入居済み住民さん]

購入して、こんなことはいいたくないが、管理人も管理会社も動きが鈍くてどうにもならず。

どこにクレームを言えば、ちゃんと処置してくれるのか、、。管理組合はやっと出来たばかり。

★住んでみて→上の子供の足音や生活音が響いてうるさい。

そうなると、だんだんこの建物の施工は大丈夫なのかと心配になる。。
更に、まわりの物件と比べても外装からしてチープ感が否めない。

どうして、、立体駐車場の側面がむき出しなのか？それぐらいちゃんと外装してくれよ。
ベランダ、うち廊下の作り、どれをとっても、本当に住む人が快適になるように作っていうとは思えない。

格安物件でもないのに。。
どこにいってんだ。。
　上の階の住民の騒音はどうしたらいいものか・・。
　高い買物なのにこんなに、ちゃっちいものなのか・・。
　あと５００万以上出してでも三井にすえばよかったとすら思う。。

なんとか前向きになろうとしておりますが、今は騒音でかなストレスです。

★分譲マンション、こんなに上の騒音がひどいものでしょうか？？
　どなたか解決策を教えて下さい。

[78: 入居済み住民さん]

７７さん
６９さんと全く違ううご意見ですね。
まともな質問として答えます。
駅前の高層階ですが、上下左右音はほとんどしません。
それと価格差は500万もしなかったとおもいますが。

[79: 匿名さん]

77さんお気の毒です…
ずいぶん前にモデル行って、西向き最上階を内覧しましたが、やはり安っぽさを感じました。
実際2000万台がほとんどだから安いんですけどね。
まだ売れ残りたくさんありそうですね。

[80: 匿名さん]

77さんお気の毒です…
ずいぶん前に、西向き最上階を内覧しましたが、やはり安っぽさを感じました。
実際2000万台がほとんどだから安いんですけどね。
まだ売れ残りたくさんありそうですね。

[81: 匿名さん]

それでも残り8戸になってるんですね

[82: 匿名さん]

>>81
残り８戸という情報をホントに信用してるのですか？
昨晩、西隣のセブンイレブンに買い物に行きました。
時間は夜の９時過ぎでしたので、在宅率は高いと思いますが、西側住戸は２戸しか
電気が点いていませんでした。
それに、機械式駐車場もガラガラです。

どう考えても、残り８戸は言い過ぎのような気がします。

[83: 匿名さん]

ホームページを見ても残り8戸です。売れたからといって即入居しない場合もありますよ

[84: 匿名さん]

>>83さん
82です。
先程、西側住戸２戸と書きましたが、南側の間違いです。
大変失礼いたしました。

ただ、西側（ＴＸ線路向き）住戸は５６戸（７戸×８階）だと思いますが、７割程度は
同じ時間帯で電気が点いていました。
一方、南側住戸は２戸でした。

一度、ご自身の目で確かめられたら良いと思います。
引越しがまだなだけか、売れていないのか、雰囲気で分かると思います。