CHIBA CENTRAL TOWER(千葉セントラルタワー)part6

[匿名]

HOME'Sの人気新築分譲マンション2008で第1位(千葉エリア)のマンションです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ranking/area_cd-9/

残りもあと僅かです。有意義な議論をどうぞ。


【公式HP】
http://www.cct43.com/


【過去スレッド】
part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46820/res/1-10　

part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46890/res/1-10

part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46651/

part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46617/


物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区中央3-17-1他
交通：総武線/千葉 徒歩10分
価格：2840万円-7540万円
間取：2LDK-4LDK
面積：65.71平米-97.71平米

管理会社：オリックス・ファシリティーズ
設計・監理：入江三宅設計事務所
施工：錢高組
売主：オリックス不動産
販売提携（代理）：双日リアルネット


[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
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マンションマニアが住んでみてよかったマンション③ ～千葉セントラルタワー～
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[341: 匿名さん]

もしご存知でしたら教えてください。このマンコミの検討板は検討者がいなくなる（完売される）と閉じるのですか？それとも自然消滅？
また、住民板の方は？？他のマンションで長期に続いているという例はあるのでしょうか？

（CCTの住民板の方、イメージ的には、あるところとないところとがあると思いますが管理組合が管理？するネットと、個人の発案による私的なネットサークルがあると思うのですが、どうもそこのところを皆さん混同されているような気がします。私的なネットサークルであれば管理組合の承認？を得ないでもこういうサークルがあるので希望される方はご参加下さいでいいような気がしますが。）

[342: 匿名さん]

先週の土曜日夜に、うらの刃物屋さんで、タモリが撮影してましたね。
タモリ倶楽部ですかね？
いつ放送なのでしょうか？

[343: 匿名さん]

深夜中、マイク持った黒んぼが大声出してて眠れないのにゃ。＞＜;

[344: 匿名さん]

↑　差別用語を使うのはやめましょう

[345: 匿名さん]

とうとうあと残り5戸となりましたね。
やっぱり人気物件か。

[346: 匿名さん]

いつから、売り始めた物件と思ってるのですか？
ミニバブルの真っ最中の２００６年秋からモデルルームがあったんですよ。

[347: 匿名さん]

このご時世、埋まるだけでも人気物件だと思いますけど^_^;

[348: 物件比較中さん]

へ?
少なくとも14戸は販売していますが・・・。
実際は30～50戸くらいかと推測します。

[349: 匿名さん]

ここが人気物件ってことはないわぁ

[350: 匿名さん]

HOME’Sで2008年の千葉の一番人気になっていましたがあまり関係ないのですかね。ちなみに、349さんはどこが人気物件と考えているのでしょうか？おそらく回答できないでしょうね。

[351: 匿名さん]

この前モデルルームに確認したところ、
あと残り5戸とはっきり答えてくれましたよ。
今週のマンションズでも確認できますけど。

[352: ご近所さん]

>ちなみに、349さんはどこが人気物件と考えているのでしょうか？おそらく回答できないでしょうね。

うまい！
僕も是非３４９さんの回答を聞きたいです。
っていうかここは人気か不人気かどちらかと言われたら
確実に前者と思います。僕には買えませんが・・

[353: 匿名さん]

千葉自体、居住地として人気のあるエリアではないでしょう。そこから考えると答えに窮しませんか？千葉の中で限定すれば、CCTは話題性があり、関心を引くマンションであり＝人気があると言う事ですかね。

[354: 匿名さん]

>>353
千葉が人気エリアでないことで千葉の全ての物件が不人気物件であるならば、東京は全て人気物件かというとそうではないでしょう。同じ地域であるのに人気マンションとそうでないものが有るのは、マンション自体の立地、利便性、稀少性等さまざまな要素が加味されるからに他なりません。不人気地域だからという理由だけでは説得力はないでしょう。もっと具体的な説明が必要かと思いますが。

[355: 匿名さん]

CCTが人気の物件かどうかと言う質問ですよね？千葉でという条件が付いていませんよね。単純に千葉は東京、横浜などと比べると地域としての人気度は落ちるんではないですか？港区の新築タワーマンションに比べたら人気度は落ちるでしょう。同じ金額、広さであったら資産価値を考え港区に軍配が上がるでしょう。

[356: 匿名さん]

港区と千葉は基本的に坪単価が違い過ぎるので、同じ価格帯で同じ広さなんて比較対照にならないのでは？まぁ住民税も高いですが。

[357: 匿名さん]

>>355
港区で5000万だったら下手したら40㎡ですかね(笑)人気物件になるわけがないでしょ！
ここと同程度の仕様・価格で港区にそんな物件があったら即日完売でしょう。
反論するにしてももう少しましな反論してください。

[358: 匿名さん]

回答が気に入らないのなら、ムキにならずにお好きに考えられたら如何ですか？

[359: 匿名さん]

357　ポイントずれてる。お金があれば都心のタワーマンションを買うでしょう。でも予算の関係でしょうがないから千葉のタワーってとこでしょ。人気とは関係ない。

[360: 匿名さん]

>>359
ポイントがずれているのは355ですよ。357は355の反論ですから。