CHIBA CENTRAL TOWER(千葉セントラルタワー)part6

[匿名]

HOME'Sの人気新築分譲マンション2008で第1位(千葉エリア)のマンションです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ranking/area_cd-9/

残りもあと僅かです。有意義な議論をどうぞ。


【公式HP】
http://www.cct43.com/


【過去スレッド】
part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46820/res/1-10　

part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46890/res/1-10

part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46651/

part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46617/


物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区中央3-17-1他
交通：総武線/千葉 徒歩10分
価格：2840万円-7540万円
間取：2LDK-4LDK
面積：65.71平米-97.71平米

管理会社：オリックス・ファシリティーズ
設計・監理：入江三宅設計事務所
施工：錢高組
売主：オリックス不動産
販売提携（代理）：双日リアルネット


[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/
マンションマニアが住んでみてよかったマンション③ ～千葉セントラルタワー～
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[22: 匿名さん]

ここって駐車代高いよね？

[23: 匿名さん]

裏通りのちょっと怪しい店とか風俗店なんとかなりませかねぇ、
玉に傷のような気もしなくはないですが。
あと、通勤通学で都内まで50～60分かかってしまうことが難点かと思いますが人によりけりですかね。

[24: 匿名さん]

風俗店はそういうのが好きな人にとっては良い立地ですけど。いろんな人がいるわけですから。

[25: 匿名さん]

>22

駐車場代高いって幾ら位？20000円？30000万円？
でもここに住めるような人にとっては、月数万円くらいの駐車場代くらいたいしたことないんじゃないの

[26: 匿名さん]

風俗店⇒暴力団関係⇒治安の問題

とも取れなくは無いと思う

[27: 匿名さん]

まあこちらが後から入って来たわけですから。あと、駅に近けりゃなにがなんでも便利なんだという意見には甚だ疑問です。

[28: 匿名さん]

都内一等地の(住宅街)の近くでも、数多く暴力団関係の事務所があるようですが
利便性の高い場所は多くの方が利用するので、色々な職業の方が多いのはしょうがないのでは？
26のように、治安が心配なら広大な自然に囲まれた、利便性にかける場所を探されたら？
千葉にはまだ沢山そういう場所がありますよ。

[29: 匿名さん]

>27

駅に近くて不便になることはまずないね

[30: 匿名さん]

＞29

駅近で電車が通るたび部屋に振動があって、早朝から夜間まで騒音がひっきりなしでも？

[31: 匿名さん]

＞30
そんな極端な比較例持ち出して何が楽しいんですか？

[32: 入居予定さん]

通勤通学で都内まではちょっと時間がかかるかもしれませんね。
でも、中高通学した愚息によると、「黄色い電車は往復とも座れるからかなり英語学習に役立った」そうです。何事もポジティブに考えるＤＮＡでしょうか。
始発が座れるという点からいうと、都内へのアクセスは蘇我もいいですよね。特急なんて、東京まで30分で到着地は東京フォーラムですから、結構使えるかと思います。このマンションとは関係ないですが・・・。

[33: 匿名さん]

＞31

はぁ？極端ではありませんが。駅直結物件は多少なりとも電車の騒音がしますが。本当に検討者？駅近物件見たことあるの？
まさか、徒歩5分以上で駅近とか？

[34: 匿名さん]

33さん
誰も駅直結とか言ってないんじゃないですか?

[35: 匿名さん]

なんで「ここは駅からの距離が少し不便ですね」ってのにムキに反論するのかね。
そういう物件なんだから、「そうですね」で終わりじゃん。

[36: 匿名さん]

電車の振動って？どんなとこに住んでんの？レオパレ○？うちは、駅から二分だけど振動だの感じないね。

[37: 匿名さん]

やっぱりここも荒らされてる。

[38: 匿名さん]

＞36

音は全く聞こえないの？

[39: 匿名さん]

駅直結でなくとも、駅近く＝電車でしょ

[40: 匿名さん]

＞35、36
本当に検討者？
36、駅近くに住んでるならなんで検討版に意見してる訳？
部外者は書き込むな

[41: 匿名さん]

命令しないで

[42: 匿名はん]

仕切らないで

[43: 匿名さん]

窓開ければ聞こえますよ、そりゃ。閉めれば聞こえません。２重サッシだから？かな。構造の問題もあると思うけど？そもそも駅近マンション住んでたら、ここ検討しちゃいけないの？意味不明なんですけど。それも命令口調だし。あーいう人が住人になると、管理組合で検討はずれな事いいだすんですよ。そもそも駅が近い遠いなんて、人によって感じ方違うわけだし、住んでる人は『不便感じない』の意見でいいと思うけど、それに対して『5分以上が駅近だと思ってる？』とかまるで検討ちがいな書き込みしてる人いるでしょ？駅が遠いっていうと、ここの住人はむきになるって言うけど、遠いって書き込む人間の文章力がないから、感情的なクレームとしてしか取れないのよ。10分が遠いなら、文句言わずに検討からはずせばいいじゃない？他の部分で妥協できるなら、駅からは遠いけど○○だから良いと思うとか書き方アルでしょう？『書き込むな』なんてはずかしくなるような見当違いな発言やめましょうね。

[44: 匿名さん]

43ですが、駅近に住む必要が無くなったので、ここを検討しています。

[45: 匿名さん]

ここで検討してる人は、過去にタワーには住んだことないのかな？タワーになると、高くなればなるほど、近場の音って聞こえにくいのよ。低層だと近隣の騒音が聞こえやすい、電車とか車とか。駅徒歩二分でも、35階に住んでいる当家は、電車の音は二重サッシをきっちりしめてれば聞こえません。ちなみに、勝どきのマンションです。なぜここを検討してるかというと、夫婦の実家が共に千葉であること、先祖の墓があること、通勤にハイヤーでの送迎がつくようになったこと、以上の理由からです。これで納得されましたか？40番さん。

[46: 入居済み住民さん]

駅までの距離で念のために言っておきますが
10分ではないような気がしました、人によっては12，3分はかかると思います。（気象条件なども加わると）
他の所でもだいたい7，8分の表示ですと10分と考えておいていいと思います。

ちなみに我が家の者は都内等へ通勤通学するわけでないので移動時間は気にしていません。

[47: 物件比較中さん]

>>通勤にハイヤーでの送迎がつくようになったこと

こんなファミリーマンション検討すんなよ、登戸とか他にいくらでもあるだろ。

[48: 匿名さん]

47　それはあなたが言うことじゃないよね？登戸ねぇ、あそこなにもないし、役所関係、医療施設不便でしょう。登戸＝セレブって時代錯誤だね、5丁目に戸建ならわかるけど。マンション好きなものですみませんね。

[49: 匿名さん]

ハイヤー通勤の貴方が真昼間からパソコンに齧り付いている姿が滑稽です(涙)

[50: 匿名さん]

49　パソコンじゃないですよ、携帯です。ゴルフ帰りで高速走行中です。ちなみに運転はしてませんから。個人的に喧嘩をするつもりもありませんので。

[51: 匿名さん]

私が書き込むと荒れる感じがしますので、今日は辞めておきます。47と49に共通することだけど、あなたがたの狭ーい視野での発言は、掲示板を占有してしまう原因になります。あなたがたの見てきたものすべてがこの世のすべてではありません。あなたがたのレベル以上の人間はたくさんいます。妬むのはかまいませんが、良心的な方がたを不快にするのはやめましょう。

[52: 匿名さん]

さて、テナントはどうなりそうですかな？

[53: 匿名さん]

>>47
人が何処に住むかは自由ですから良いと思いますよ。
駅から近いかどうかで議論になっていますが、実際に生活している感想を言わせてもらえばやはり近いとはいえませんよ。とはいえ、朝は最寄りのバス停からバスを利用しており3、4分程で改札口前の入口付近に到着しますので通勤は楽ですよ。
前の方も述べられておりましたが、ここの売りは生活利便性の高さでしょう。公共機関、金融機関、商業施設が近隣に豊富に揃い、バスを使えば病院等へのアクセスも非常に良いです。ただし、商業地域であるため、水商売系の店が近隣にあり、夜はやや治安に難がありそうなのはマイナスです。個人的には、大通りがありますし、住み分けが比較的はっきりとしている（繁華街は栄町と富士見が中心）ことから、ここのマンションからの通勤・通学にはあまり心配する必要はないように思いますが…。
とはいえ、その点は人によりけりでしょうから、許容できる方が当マンションを検討するのが良いと思われますよ。

[54: 匿名さん]

東側のウエクサビルに「テナント募集」の張り紙がありました。どうやらホテルの建設計画は頓挫したようですね。東側はホテルの計画があるため価格が安く設定されていたようですが、このご時世では無理のようでしたね。東側を買われた皆さん、おめでとうございます。

[55: 匿名さん]

東側は完売しただけあって買われた方は本当によかったですね。

[56: 匿名さん]

＞45

むきになってるのはどちらかしら？必要以上にプライベートを暴露してまで自己主張する人にここに住んでほしくありません。そういう人が自己主張強過ぎて管理組合で暴走する危険性がありますね。検討中ならやめて頂きたいですね。一応住民なんで、私。

[57: 匿名さん]

こんな住民がいるのか、考えちゃうな。

[58: 匿名さん]

プライベートを暴露してるとは言えないのでは？あの情報では個人を特定できませんし。それよりなにより、『住んでほしくない』と言ってるあなたは何者でしょうか？このマンションは、あなたの私物ではありません。いちいち住人を選り好みしてるあなたの方が集合住宅向きではなさそうですね。

[59: 匿名さん]

掲示板に『書き込むな』とマンションに『住むな』の書き込みレベル低すぎ。誰もおまえら個人の意見なんか聞いちゃいないのに。住人もレベル低いな。

[60: 匿名さん]

掲示板なのである程度自由な発言は仕方がないでしょう。ただ、感情的になってしまうと59の様な荒らしの出現を招くだけですから気を付けましょう！

[61: 匿名さん]

勝どきって地下鉄ですよね？電車の音が聞こえないのは当たり前では？
JRとは違いますよぬ

[62: 匿名さん]

スルーという上品な手段をご存知かぬ？

[63: 匿名さん]

まぁどこに行ってももいますよこういう人たちは。>40、>45はまったく余計なお世話ですね。おそらく掲示板も完全に私物化しているんでしょう。

[64: 匿名さん]

そうですね、でも住人の中にあのような発言をする方がいたのには残念です。同じフロアじゃないことを祈ります。

[65: 匿名さん]

失礼しました＞45ではなく＞56の間違いでしたね。>40と>56は同じ方でしょうから。

[66: 匿名さん]

確かに勝どきの電車は、地中の地下鉄しか走ってませんね。
何を言ってるんでしょうね？

[67: 匿名さん]

地下鉄のことではなくて立地のことではないですか？

[68: 匿名さん]

東側完売って、ほとんど灯りが点いてないんですけど。
バルク売りで完売なんですか？

[69: 匿名さん]

68さん　入居がまだなだけでは？もしくはGWで留守とか。

[70: 匿名さん]

いや西側は結構点いてますよ。
別に意識して見てないです。
実家が東側、職場が南側、自宅が西側なんで 全部の方角から見えちゃうんです。
西側はよく点いてますが、東側はサッパリですよ。

[71: 購入検討中さん]

先日モデルルームへ行って来ましたが、あと残り２０戸切ったそうです。
今月中には完売できるんじゃないかと営業の人言ってましたよ。