プラーサ・ヴェール ＰａｒｔⅡ

[物件比較中さん]

検討板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46500/

住民板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47099/


所在地：千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地（地番）
交通：総武本線 「四街道」駅 徒歩7分

[961: 匿名さん]

最近〇〇万円DOWN!て広告が、前面に出されてていやだなー
どうにかしてお客を集めたいのは分かるけど、値下げ話はMRで密かにやってほしかったです
前から結構いいなと気になってたけど、こういう広告出されると
買うのがなんか恥ずかしくなります・・・

[962: マンション住民さん]

↑そんなことないですよ
ラッキーな人だな、とみんな思いますよ
こっちは、もう買っちゃったから（笑）

[963: 匿名]

まだ完売しそうにないの？

[964: 匿名さん]

すごい値引き率ですね。
これ見ると気に入ったマンションがあっても売り出し価格では怖くて買えないよね。

[965: 匿名]

共用施設

[966: ６５５の続き]

共用施設に風呂はないですよ。
ゲストルームならあるけど。

[967: 匿名さん]

残戸数からいって、これくらいの値引きになるのは
目に見えてたけど、こんなのはまだ序章。
最後の最後には1000万引きまで行くんじゃないかな。
ローン払ってるのがアホらしくなるでしょうね。
いくら見栄えが良くても地方都市のマンションで資産性を維持するのは難しいということ。四街道に地下鉄始発駅でも出来れば話は別だが…。

[968: 匿名]

最初からこの物件は気持的に追ってましたが結果的には購入を見送った者です。
竣工前、検討板のPart.1から、ネガティブネタばかり書かれていて酷いもんだなぁ。。。と思っていました。

しかし、フタを開けてみると、それらの書き込みに近い未来となり
現状でも継続しているように思います。
そういう意味ではネガネタでも簡単に荒らしとか嫌がらせ？とは言えないものだなぁと考えさせられる次第です。
ともあれ、作ってしまった物ですので値下げがあっても完売に運べばいいのではないでしょうか。

[969: サラリーマンさん]

その通りですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144836/res/138-158

[970: 入居済みさん]

猛烈ラッシュで入居が進んでいるねぇ・・・
もうそんなに残っていないんじゃないかねぇ

[971: 匿名さん]

大規模すぎやね。

[972: 匿名]

公式のHP見たがすごい値下げしてる。
というか、妥当な価格に近づいた感じがする。
これでけっこう売れるﾝじゃないかな！

http://www.4kaido.com/plans.html

[973: 匿名さん]

2割引くらいになったら四街道でも許せるかも・・・と思ってたけど、本当に下がってきた！
最近いよいよどうしようか、妻と相談中です。

[974: 匿名さん]

こないだまで、駐車場の残が２４０くらいあったのに、久々に見たら１９３になってますね。
やっと7割近く売れたのかー。（車持ってない人も少しはいるかな？？）

[975: 匿名さん]

四街道だったら今の価格がむしろ適正価格ですよ。
竣工1年超ってことを考えたら
さらに値下げしてもいい位かな。

[976: 匿名さん]

値下がりしている物件は、すべての部屋でしょうか？

それともモデルルーム使用物件のみでしょうか？

[977: 匿名さん]

No.211レスにモデルルームの本当の意味が書いてありますよ。

[978: 匿名]

最初の価格設定が異常だったから売れなかっただけ。
適正になれば検討者の食指も動くというもの。
今の価格からさらに200〜300万引いた額（最初から約1000万引き）
くらいが四街道なら妥当と思う。
購買者を舐めすぎた価格を最初につけたのが良くなかった。

[979: 匿名]

もう少し待ってみます。一年前に焦って買わなくて良かった

[980: 匿名さん]

在庫圧縮の決算セールが始まったばっかり。
3月になって残戸次第じゃ更に大幅値引きもありえるよ。