プラーサ・ヴェール ＰａｒｔⅡ

[物件比較中さん]

検討板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46500/

住民板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47099/


所在地：千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地（地番）
交通：総武本線 「四街道」駅 徒歩7分

[841: 契約済みさん]

>>838
公園向きにするとよいですよ、毎年公園で花火大会があります。
本当に特等席です。
これだけでもマンションにしてよかったとおもいました

[842: 匿名]

残り旧モデルルームだけ？

[843: 匿名さん]

839さんは住民の方ですか？
購入済みの方もいらっしゃると思うので、値引きのことは言いにくいですね。
提示される資料は、もちろんまだ定価のままです。
でも購入意欲が高く、また来場した場合は、少し交渉出来るかもという感じでした。
我が家では「雰囲気的には、1割くらいかな」と話しております。

[844: 物件比較中さん]

もっと値引き提示あったよ

[845: よその人]

車を使って生活する人にとって四街道は最高
まずインターに近い
そのインターまで渋滞なくスムーズに行かれる
市内もほとんど渋滞なく内陸部佐倉や八千代に行くのもスムーズで
車を使うストレスが感じられない
ここの物件は建物自体も好感度
ただデメリットは市名。
なにか垢ぬけない
これさえ我慢できれば良い物件

[846: 匿名さん]

四街道市民か。確かに垢抜けないひびきなのかな。（←すみません。）
でもそのひびきと通勤時間さえ、ガマンできたら、この値段でこの広さが買える。

東京寄りにすると、大して広くもないのに、５０００万近かったんですよね。バスはやだし。
５０００万近く出して８０平米くらいだったのが、ここだと９０㎡でも３０００万台でしょ。それでいて結構質もいい。
１０分少しの妥協で、１０００万近く違うのは、庶民にとってはデカイです。
あとここって本当便利だから、年とって車手放してもやっていけそう。
普段は車なしでも、この環境なら十分やっていけそうだから、ドライブ行きたい時だけ、レンタカー借りるとか？
そしたら駐車場代、維持費もいらなくなりますね。

都内通勤ゆえに迷いますが、それでもひかれます。

[847: 購入検討中さん]

ここって設備などなかなか素敵ですね。
ちなみに10年後、15年後、25年後の修繕費UP はどれ位でしょうか？

[848: 周辺住民さん]

まだ売ってるの？
20年後はゴーストマンションですよ。

[849: 匿名さん]

↑
出た、大規模マンションだと、絶対これ言う人ー
スルーです

[850: 匿名さん]

たぶん大型だから言ってる訳じゃ無くて四街道での大型だからゴーストの可能性を言ってるんですよ。
私も最近不動産の人と話しましたが地方都市の大型マンションは確かに危険らしいですよ、ホントに駅前だったらまだしも四街道での徒歩7、8分ですからね。
ただここは病院や市役所が目の前だから一概にも言えないか。

[851: 周辺住民さん]

ゴーストマンションは、さかきさんが言ってることです。
一生の買い物に後悔はしたくないですからね。

[852: 匿名さん]

だいたいどこでも２０年後は分かんないでしょう
親が築１5年の大規模住んでるけど、ちょいちょい住み替えで出てく人もいるし
でもそこも小学校がすぐそばだからか、結構すぐに若いファミリーが入ってる
ここはそれ以上に便利だから、そんなに心配しなくても良いのでは
さかきさんの本、少し読んだことありますが、１００％あたってる？

[853: 物件比較中さん]

のんびりした雰囲気が続いてたら、絶対ネガティブなこと言ってくる人いますね。
興味あって色々知りたいから、口コミ見るんでしょ。
私なら興味ないとこは、見る気にもなりません。時間のムダだし。
わざわざ書きこみまでしてくるのは、買いたいけど買えなくて、面白くない人？
それか客をとられたくない、よその営業さんとか。
私的にはここ、とても好きですがねえ。

[854: 匿名さん]

買い物や病院といった利便性を謳い500戸も作ったが蓋をあけてみたら竣工1年経っても完売せず…。
20年後に住み替えようにも、売るに売れずといった所じゃないでしょうか。

[855: 匿名さん]

確かに５００戸は大きすぎでしたね。
それからプロパストの件で、不安になった方もいたでしょう。（実際キャンセルした人もいたようだし。）
でもキャンセルした人の中で、やっぱりここ良かったなーって今頃考えてる人もいるんじゃないかな。
私はここを買ったら転売は考えずに住み続けたいし、出来たらいつか親にも来てもらいたいです。

[856: 匿名]

実際モデルルーム行くと、雰囲気と勢い買っちゃう人多いんだよね。大半の人は出来ればここに永く住みたいと思って買うんじゃないかな。でも人生何があるかわかんないからね。それに10年経つとマンションも遠距離通勤も飽きますよ。実際に1年間通勤して嫌になってきてる人もいるんじゃないかな。いろんな緒事情で住み替えてる人がこの世の中にどれだけいることか。

[857: 匿名さん]

駐車場の料金無料じゃないのね。

[858: 匿名さん]

徒歩7分ですか。。四街道は戸建て住まいが多くて、マンション！って感じではないですよね。あくまでも私の印象ですが。
徒歩10分なら船橋や津田沼あたりでもこういうのありますよね。若干占有狭くなるんでしょうが庭が無い時点で
どんぐりの背比べかな、、

[859: 匿名]

言えてる！わさわざ四街道まで下って10ごとき広くても…。

[860: 匿名さん]

いやいや、船橋や津田沼のはここまで周りに揃ってないでしょう。
スーパーや公園、病院、図書館、小学校が本当に歩いてすぐ。
あったら教えてほしい。