プラーサ・ヴェール ＰａｒｔⅡ

[物件比較中さん]

検討板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46500/

住民板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47099/


所在地：千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地（地番）
交通：総武本線 「四街道」駅 徒歩7分

[481: 匿名さん]

春休みの間に転入/引っ越しなどで新学期のタイミングで引っ越ししてくるファミリー多数と聞いていたがその気配まるでなし。
新住民来る来る詐欺だったの？

[482: 匿名]

ハイスペックも10年経てば色褪せますよ。マンションは立地。ここは立地は決して悪くないが、もっと都心寄りにも似たようなマンションはいくらでもあるからね。

[483: 入居前さん]

まだ店の前で叫んでる人がいる（笑）

[484: 匿名]

都内に新築購入しました。総戸数は50世帯規模です。
四街道に500世帯超えのマンモスマンションが本当に必要だったのでしょうか。
10％の穴で我がマンション全世帯分に相当するなんて驚きです。

[485: 近所をよく知る人]

４７７殿へ
４７２＋４７５です。私も以前(数ヶ月前）は否定的なコメントばかり書いてました。３年前に四街道市内に２世帯住宅を建てた物ですので、この物件と何の利害関係もないですが、ちょっと価格が高いのと、旧売主の経営が危ういのでからかい半分で書き込みしてました。この点は申し訳なく思います。そのような書き込みには余り反応なさらないほうがいいですよ。書き込む側の心理としては軽い気持ちでからかっているだけなので。あなたはいい人そうなので、これからは肯定側にまわります。あなたのおっしゃることは正しいと思いますよ。

[486: 匿名]

ここは検討板なのでこのマンションに限らず否定的な意見があるのも当然かと思います。ネガレス＝他社営業、利害関係者と決めつけるのはどうでしょう。むしろ477さんの言うアメニティや共鳴音等の問題は住民板に書き込むほうが正しかったのでは。

[487: 匿名さん]

全戸オール電化物件じゃないし、内装などはそんな驚くほどﾊｲｽﾍﾟではないかな。普通。
だってオープンキッチンも二重ガラスもがオプションでしょ？いいマンションは最初からついてるよ。

ただ共有設備が多いだけでは。

[488: 匿名]

考え方で四街道の自然を快適な環境で独占できるというのはあるな。
ここら辺は風強いし寒いし

[489: 住民さん]

駅は近いし、買い物便利、病院もある。
東側の公園は手入れがよくのどかです。
歳をとって車の運転をやめても住みやすいところ、と考えたらここになりました。
今の暮らしに満足しています。
確かに必要ない共用スペースは多いが、いずれ淘汰されるのでは？
あまりネガティブな書き込みが多いと住民として悲しいが、
それだけ関心がある人が多いということで、いい方に解釈しています。
住民の私が言うのもおかしいけど、いずれ値下がりはするでしょうから、
そうなれば買いたい人も増えるでしょう。

[490: 入居済み住民さん]

入居開始時からの住民（東棟低中層階）ですが、確かにみなさん言われている通り、共用施設は不必要と思えるものも多いと感じます。
価格も相場からすれば高かったし、高層建物にはつきもの？の強風にも悩まされることもあります。

でも、住んでみて感じることは、普段の生活自体に不便を感じることは全くありません。
特に室内環境は快適そのものです。
遮音＆空調はばっちり。
また、うちは東棟なのですが、この冬我が家ではエアコンのスイッチを入れることがなかったです。
日当たりからして入居前にはかなり冷え込むのかと思ってましたので、マンションってあったかいんだなぁとつくづく思いました。
（ペアガラス＋（遮光）カーテンが防寒にかなり効果的と思われます)

このご時世なので、完売まで時間はかかるでしょう。
今後は定価販売は難しいのかもしれません。

それでも、このマンションの魅力を理解してくださる方、お待ちしております。
少しでも興味をもたれた方は、現地へぜひお越しくださいね。
ちょとずつでも入居者が増えるといいなあと思ってます。

[491: 匿名さん]

　
　
　今後、四街道にこの規模のマンションは出来ないだろうね。

今回の大コケが歴史的前例となって、今後は業者が一切やろうとしないだろうね。

まさにモルモット実験　（笑）
　
　
　

[492: 近所をよく知る人]

めいわ方面からこのマンションに向かうとき、ＪＲの線路下（短いトンネル）を通りますが
そこを過ぎてからの緩やかな上り坂の先にそびえたつプラザヴェールの威風堂々とした
たたずまいは圧巻です。始めてみたときはたまげた！

[493: 近所をよく知る人]

景気わるいから完売は難しいと思うけど、
立地条件も悪くないうえに竣工半年なのに、今の状態は売れなさすぎでは？

[494: 入居済み住民さん]

466+473+477です。この掲示板は購入検討者への情報提供ソ－スではなく、全く無関係の方々による身勝手な誹謗中傷的性格が見受けられるのでこれにて失礼いたします。485殿どうもありがとうございました。都心からの引越しで、四街道という地名も初めて聞いた土地でしたが、とてもいいところで満足していることは明記しておきます。大型都市に比べて役所などの公共施設もしょぼくれていて、もう少し立派にしたら？と逆に思ってしまうほど和やかな雰囲気の中で暮らせることはある意味夢であったので、このマンションも穏やかな方々で一杯になることを祈っています。

[495: 入居前さん]

494さん
変な書き込みを気にしないでくださいね。どこの掲示板でもそういう人は、もっとえげつないような人もたくさん登場しています。マンション売り主が、予測した利益をあげられたかそうでなかったかなんて内容の書きこみは住民にはぢうでもいいじゃないですか。近年不景気のどん底ですが、このマンションは場所、つくりも悪くないので、やがて売れていくでしょう。楽しく暮らしましょう。検討板ですが、思わず494さんの激励に来てしまいました〈笑）。

[496: 495入居前さん]

↑イケネー、朝読み返したら、「ぢうでもいい」になってた！「ぢ」は「ど」です、すみません（汗）

[497: 近所をよく知る人]

９４９様
９８５です。変な書き込みは相手にしないほうがいいですが、普通に検討している人も
いますので、その方々にはあなた様の情報は大変に有益になると思います。
あなたほど良いことも悪いことも公正に書き込みする方は滅多にいませんよ。
ですから、その方々へは情報を発信して頂けるとうれしいです。あなたがここから
去ってしまうと寂しいですし。このマンション自体は決して悪いものではないですから。
高いと言っても、遮音性がとても良いとの事ですし作りが良いから高くなっているかことも
考えられますので。

[498: 近所をよく知る人]

↑４９４さんへの間違いです

[499: 匿名]

マンション購入層の中心は30代です。500戸のマンションが埋まるほど四街道周辺に30代の夫婦がどれだけいるんでしょう。更に価格が高いことで、より客層を絞ってしまった。単純にマーケティングミスですよ。

[500: 近所をよく知る人]

しかし、価格が高くて売れ残るのと、マンション自体の質・住み心地の良し悪しは別ですから
購入できる人はしていいんじゃないの？私はいいマンションだと思いますよ。