プラーサ・ヴェール ＰａｒｔⅡ

[物件比較中さん]

検討板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46500/

住民板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47099/


所在地：千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地（地番）
交通：総武本線 「四街道」駅 徒歩7分

[351: 匿名さん]

ユトリシアと比較中。迷うなぁ。

[352: 匿名さん]

こんなに共有設備必要でしょうか。便利なのでしょうが。

[353: 匿名さん]

注目度高くても、価格が高すぎ。
これだけ周辺に施設が充実してて、かつ四街道としての常識的な価格であれば竣工前に音速で完売してるから（笑

人づてに値段きいた時は何かの冗談かと思った。

[354: 匿名さん]

地元の方、治安情報をもう少し教えて下さい。市外なので四街道の情報知りたいです。今の状況が良ければＯＫ

[355: 匿名]

四街道で子育てしてます。
四街道市で「ｙｏめーる」というのに登録すると不審者情報がメールで送られてきます。（次の日位ですが…）たまにしか報告が無いので安心してます。
私の個人意見ですが四街道は田舎ですが、子育てするには適してるかな～と考えてます。

[356: 匿名さん]

まあ、大人や小さい子供が暮らす分には治安は問題ないですよ。
子供が中高生になった時だけ注意してあげてください。
このくらいの荒れた地域でなければ、安く物件は買えないでしょうから。

[357: 匿名]

そんなに荒れています？

[358: 匿名]

>353
確かに注目されている方は多いと思います。

[359: 申し込み予定者さん]

そんな事で荒れてるなんて言ってたら２０年前の千葉なんて皆住めなかったよ。

西千葉の中学だったけど、体育のマラソンはタバコでまともに走れないの公認みたいな感じだったし、授業中にラリっちゃったのとか、幕張にゼロヨン見に行くの禁止とか言われたり、千葉大附属の連中にやんちゃしたり、それはそれで楽しかったよ。

そんなでもまともに大学でて真っ当なサラリーマンになって、この不況下に新築マンション買えるんだから。
治安など全く問題ありません。

[360: 匿名さん]

ＣＭを流していたということは、物件の原価はそんなに高くないのかな？
宣伝費が上乗せ？

[361: 匿名さん]

お客様用の駐車場がお金かかるみたいですね。珍しいと思います。

[362: 匿名さん]

ほんとだ。治安の話で盛り上がってますね。

[363: 四街道市民]

こんなに販売が長引くと思っていませんでした。見学行ってみようかな。

[364: 匿名さん]

>>353
この物件に限ったことではないですが
初めから安く設定していたら販売長引くうちに超激安になっちゃうでしょ。
たから始めは少し高めに設定しなくちゃ。

[365: 匿名さん]

環境ではなく>>359みたいのがいるのが不安だな…。

残戸数も多いしグラホみたいに一旦販売停止して、新価格で売り出した方が客が集まる気がする。

[366: 匿名さん]

１桁の階なら買えるかな。

[367: 匿名さん]

四街道は田舎ですが水も美味しいですし、緑もあっていいですよ。

[368: 匿名さん]

３０年住んでますが四街道はいいところだと思います。だから結婚して子供ができても四街道で暮らしています。程よく田舎（のどか）、しかし、生活に不便ということはない（東京に通勤通学はやや大変だが）。
でもこの物件は嫌いだ。無駄に高いから。
結論としては、ここの物件を買う金があったら新築一戸建て買えるので、それを買って四街道に住む。

[369: 匿名]

四街道の水そんなにいいのか。

[370: 匿名さん]

普通の水道水です。

ちはら台とか鎌取なんかと比較すると同じランクのエリアだよ。

[371: 匿名]

水道水なんて浄水器完備のマンションならあまり関係ないですね。

[372: 匿名]

ところで売れ行きどうですか？

[373: 匿名]

両親の面倒みるのに病院近いといいですね。近くの病院の評判はどうですか？

[374: マンション投資家さん]

私も病院の評判気になります。
隣接していても評判がイマイチでしたら意味がないので。
地元の方いらっしゃいませんか？

[375: 匿名さん]

マンションは呆れ返る価格で笑ってしまう分だが、病院の評判はすこぶる良い。

下志津病院（国立）。総合病院で幅広く診察可能で充実している。

小児科、神経内科、内科、外科、呼吸器系、etc..。　特に小児科に強く子供が居る人には重宝できる

ちなみに大きな病院なので、夜の救急車の出入りに関しては多少の覚悟がいるかも。

[376: 匿名さん]

情報貼り忘れたのでペタリ。

ホームページ
http://www.hosp.go.jp/~simosizu/index.html

[377: 近所をよく知る人]

＞夜の救急車の出入りに関しては多少の覚悟がいるかも。

確かに窓を全開にして寝る人やベランダで寝る人には覚悟がいるかもwww
深夜に何台も何十台も救急車が到着するようなら大災害。
逆に深夜に救急車を受け入れない病院なら近所にあっても意味がない。

[378: 物件比較中さん]

千葉ニュータウンの日医大駅前の住民板みても救急車の音やドクターヘリの音に関する書き込みないから住んでしまえば案外気にならないものだと思うよ。

[379: 匿名さん]

>>住んでしまえば案外気にならないもの

音の大きさに変化はないワケだから、要は「ガタガタ言ってねーで、慣れろ！」という事ですね？

[380: 匿名]

>>375>>376
ありがとうございます。安心しました。

[381: 匿名さん]

あの病院意外にいい病院なんですね
地区外なもんで知らなかった
なんか建物とか地味っぽくて、あまりきれいな感じじゃないし、ちょっと…
と、思ってたけど。ものは見かけによらぬものですね

[382: 匿名さん]

下志津病院はホントにいいよ。規模の割に先生方皆が町医者の様に接してくれる。
四街道の患者の多くを看てきただけあって色々心得ている。
ただし、いつも込んでるから待ち時間が…w

[383: ご近所さん]

息子が小児ぜんそくですがこの病院は診察や検査が丁寧です。
またアレルギーや神経関係にも強く頼りになります。

[384: 匿名さん]

千葉ニュータウンの日医大はそれだけで大きな街になっていて、住宅街とは放してあるけど。

ドクターヘリも住宅上とばないし。ここは参考にならない

[385: 匿名]

俺も小児喘息でお世話になったよ。
ネガティブなイメージはないね。

[386: 匿名]

映画やカラオケを楽しめる部屋は定期的に最新機種にしてくれるの？古いままだったら嫌だな。

[387: 平家]

祇園精舎の鐘の声、諸行無常の響あり。娑羅双樹の花の色、盛者必衰の理をあらはす。おごれる人も久しからず、唯春の夜の夢のごとし。たけき者も遂にはほろびぬ、偏に風の前の塵に同じ


http://yoikaisha.com/menu/004.html

[388: 匿名]

地震予報は確か１年半～２年ほど前、まだ実験段階であまり正確じゃなかったようですが最近正確になったのかな？

[389: 物件比較中]

このへんは空気きれいですか？？

[390: 契約済みさん]

わたしはずーっと前、出洲港（本千葉から歩いて10分くらい）の公団住宅に住んでいたのですが、すごく工場のガスのにおいがひどかった。今は工場も減り、昔よりはいいと思いますが、しかし今でも風向きでは本千葉駅あたりでもガスのにおいがただよってきます。
だから、わたしは海岸ヵら離れた内陸の物件（土気とか大網とか）を探し、けっきょくここにしたのです。
海岸べりより空気ははるかにいいです。だって工場なんてないし〈笑）

[391: 匿名]

工場は規制が厳しいので性能の良い煙突を使用していますよ。本千葉は温泉の硫黄の匂いでは？

[392: 匿名さん]

設計性能取得まだ？遅いな。

[393: 匿名さん]

>>386
住民負担で交換かな

[394: 匿名]

性能の良い煙突？何にせよ煙は煙。あの辺に住んだ事のない人には分からない。本千葉に硫黄温泉なんてないし。

[395: 匿名さん]

ここはどのくらい売れてますか？

[396: 物件比較中さん]

色々な物件を比較中ですが、工場の煙よりも交通量の多い都心などの排気ガスの方がよほど有害だと思います。

交通量が多い場所にある物件は排気ガス酷くて洗濯物干せないとききましたよ。
排気ガスで壁が真っ黒になるそうです。

商業施設が近くにあるこの物件は交通量どのくらいでしょうか？

[397: 匿名さん]

買うとしたら１桁の階ですね。お手頃。

[398: 物件比較中さん]

共有設備多い割には管理費が少ないような気がしますね。足りなくなりませんか？

[399: サラリーマンさん]

地域密着型の下志津病院の良さは判ったけど、土日は診療していないので勤め人には無縁だな。
大日病院って土日も午前診療の看板は見かけたけどどうなんだろう？

[400: 匿名さん]

あくまでも国立だから高度救急医療の病院だと思う