プラーサ・ヴェール ＰａｒｔⅡ

[物件比較中さん]

検討板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46500/

住民板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47099/


所在地：千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地（地番）
交通：総武本線 「四街道」駅 徒歩7分

[328: 入居予定さん]

千葉、続いて稲毛のタワーもほぼ売り終わったようで、いよいよ千葉近辺の大型マンションとしてはここが焦点となってきた感じ。書きこみの数が飛躍的に増えてきたことがなによりもそのことを物語っている。
ネガティブな書きこみも多くなってきたが、「嫌い、嫌いも好きのうち」だ。関心がなければわざわざ書きこみするヒマ人などいない。営業さんがんばれ！ばんばん売りこんでくれ！まあほっといてもいい部屋はだんだん売れていくだろうけど…。

[329: 物件比較中さん]

>>328
>>まあほっといてもいい部屋はだんだん売れていくだろうけど…。

先行購入者が聴いたら、卒倒するような安値でね。
キッチリ値引きしないと捌けないでしょ

[330: 匿名さん]

>>328
こんな不景気でも人気の物件は売れていくのですね。

[331: 匿名さん]

値引きしたら完売するかどうか微妙なところですね。
値引きしたのに完売できないってこともありえますね。

[332: 匿名さん]

欲しい人たくさんいそうだから生活環境もいいし、売れそうですね。

[333: 匿名さん]

319です。

近隣で世代の近い方はご存じかもしれませんが、ＫＩＮＧという志津・勝田台のチームに二代目の時に属していました。
目立ってたら強引に入れられただけですが。


駅はモノイ？も入るのか。間違えです。

でもね、他のことは私の周りで起きていた紛れもない事実ですよ。過去のことですが。

今の妻の友人も高校の時に四街道でレ○○されました。
当時の世代の時の力関係はこちらが上だったので、つぶしに行きましたけど。

今は私もまともに生きてある程度の会社で収入を得ていますが、たとえ安い物件を買うとしても八千代市や佐倉市、ましてや四街道市に住む気なんて毛頭起きません。

それこそ、どなたかが書かれていましたが、まともに生きようとする若者が、非常に生きにくいエリアです。
あと、偏差値の低い高校が全員悪ガキとはいってません。
もう少しまともな論理構成で書き込みができるとといいですね。
私は事実を知っているので、あまり論理や評論には興味ありませんが。

[334: 匿名さん]

>>332
欲しい人いっぱいいたらとっくに完売してると思いますが。

[335: 匿名さん]

おお～！懐い名前が。

ちなみに俺は金太郎。
カメレオンの鬼太郎のモデルになったやつね。

入居したらその頃の話で盛り上がりますかね。

[336: 匿名さん]

>>318
冷静に考えるとそうですね。
あまり近い場所に色々ありすぎるのも景色がね。
あまり駅近ではないですね。

[337: 匿名さん]

>>313
胸張れなくても四街道でのんびりいいんじゃない？
四街道ってそんなに恥ずかしいかな？

[338: 匿名さん]

治安のことは分からんけど、
四街道でこの価格は異常だね。

[339: 匿名さん]

>>308
なるほど。８階までなら安いのか。

[340: 物件比較中]

>>297
四街道って田舎なイメージなのか。

[341: 匿名さん]

>>298
に激しく同意

[342: >>341]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[343: 匿名さん]

319です。

チームや族の話は懐かしいので、私も盛り上がりたいのですが、他のエリアに戸建てを購入してしまいました。

ただ、ここに住むくらいならユトリシアだな。
どちらとも五十歩百歩の超低価格マンションですが？

[344: 匿名さん]

四街道は都内に通勤する人は辛いかも。
朝座れないしね。

ちょっと行くと緑もあって、いい街だけど、やっぱし高いよね。

[345: 匿名]

カフェがあるのはいいですね。
のんびりした雰囲気。

[346: 物件比較中]

千葉まで10分で行けるのはいいですが
都内に出るのにちょっと不便かな。

[347: 匿名さん]

ユトリシアと比較される方多いですね。

[348: 匿名さん]

ユトリシアと比較してもそんなに大差無いのでは。

[349: 匿名さん]

四街道の方は戸建て思考が多いような。市外からもっと集まってきたら完売できるのでは。

[350: 物件比較中]

なんだかんだで一番注目されてるのかな？

[351: 匿名さん]

ユトリシアと比較中。迷うなぁ。

[352: 匿名さん]

こんなに共有設備必要でしょうか。便利なのでしょうが。

[353: 匿名さん]

注目度高くても、価格が高すぎ。
これだけ周辺に施設が充実してて、かつ四街道としての常識的な価格であれば竣工前に音速で完売してるから（笑

人づてに値段きいた時は何かの冗談かと思った。

[354: 匿名さん]

地元の方、治安情報をもう少し教えて下さい。市外なので四街道の情報知りたいです。今の状況が良ければＯＫ

[355: 匿名]

四街道で子育てしてます。
四街道市で「ｙｏめーる」というのに登録すると不審者情報がメールで送られてきます。（次の日位ですが…）たまにしか報告が無いので安心してます。
私の個人意見ですが四街道は田舎ですが、子育てするには適してるかな～と考えてます。

[356: 匿名さん]

まあ、大人や小さい子供が暮らす分には治安は問題ないですよ。
子供が中高生になった時だけ注意してあげてください。
このくらいの荒れた地域でなければ、安く物件は買えないでしょうから。

[357: 匿名]

そんなに荒れています？

[358: 匿名]

>353
確かに注目されている方は多いと思います。

[359: 申し込み予定者さん]

そんな事で荒れてるなんて言ってたら２０年前の千葉なんて皆住めなかったよ。

西千葉の中学だったけど、体育のマラソンはタバコでまともに走れないの公認みたいな感じだったし、授業中にラリっちゃったのとか、幕張にゼロヨン見に行くの禁止とか言われたり、千葉大附属の連中にやんちゃしたり、それはそれで楽しかったよ。

そんなでもまともに大学でて真っ当なサラリーマンになって、この不況下に新築マンション買えるんだから。
治安など全く問題ありません。

[360: 匿名さん]

ＣＭを流していたということは、物件の原価はそんなに高くないのかな？
宣伝費が上乗せ？

[361: 匿名さん]

お客様用の駐車場がお金かかるみたいですね。珍しいと思います。

[362: 匿名さん]

ほんとだ。治安の話で盛り上がってますね。

[363: 四街道市民]

こんなに販売が長引くと思っていませんでした。見学行ってみようかな。

[364: 匿名さん]

>>353
この物件に限ったことではないですが
初めから安く設定していたら販売長引くうちに超激安になっちゃうでしょ。
たから始めは少し高めに設定しなくちゃ。

[365: 匿名さん]

環境ではなく>>359みたいのがいるのが不安だな…。

残戸数も多いしグラホみたいに一旦販売停止して、新価格で売り出した方が客が集まる気がする。

[366: 匿名さん]

１桁の階なら買えるかな。

[367: 匿名さん]

四街道は田舎ですが水も美味しいですし、緑もあっていいですよ。

[368: 匿名さん]

３０年住んでますが四街道はいいところだと思います。だから結婚して子供ができても四街道で暮らしています。程よく田舎（のどか）、しかし、生活に不便ということはない（東京に通勤通学はやや大変だが）。
でもこの物件は嫌いだ。無駄に高いから。
結論としては、ここの物件を買う金があったら新築一戸建て買えるので、それを買って四街道に住む。

[369: 匿名]

四街道の水そんなにいいのか。

[370: 匿名さん]

普通の水道水です。

ちはら台とか鎌取なんかと比較すると同じランクのエリアだよ。

[371: 匿名]

水道水なんて浄水器完備のマンションならあまり関係ないですね。

[372: 匿名]

ところで売れ行きどうですか？

[373: 匿名]

両親の面倒みるのに病院近いといいですね。近くの病院の評判はどうですか？

[374: マンション投資家さん]

私も病院の評判気になります。
隣接していても評判がイマイチでしたら意味がないので。
地元の方いらっしゃいませんか？

[375: 匿名さん]

マンションは呆れ返る価格で笑ってしまう分だが、病院の評判はすこぶる良い。

下志津病院（国立）。総合病院で幅広く診察可能で充実している。

小児科、神経内科、内科、外科、呼吸器系、etc..。　特に小児科に強く子供が居る人には重宝できる

ちなみに大きな病院なので、夜の救急車の出入りに関しては多少の覚悟がいるかも。

[376: 匿名さん]

情報貼り忘れたのでペタリ。

ホームページ
http://www.hosp.go.jp/~simosizu/index.html

[377: 近所をよく知る人]

＞夜の救急車の出入りに関しては多少の覚悟がいるかも。

確かに窓を全開にして寝る人やベランダで寝る人には覚悟がいるかもwww
深夜に何台も何十台も救急車が到着するようなら大災害。
逆に深夜に救急車を受け入れない病院なら近所にあっても意味がない。