ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央

[匿名さん]

どなたか検討されている方はいますか？
近場の建築中のマンションより価格が高めな気がするのですが・・・

所在地：千葉県印西市小倉台3丁目2番1（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅から徒歩10分

管理会社：長谷工コミュニティ
事業主・売主：東栄住宅開発本部
販売提携（代理）：リブ・トレード
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション

[166: 匿名さん]

こんなにまわりになんでもそろっている所と
駅近だけれど、郵便局や金融機関が皆無なところとの比較は？

駅近なら西白井、白井、小室、中央まで。

[167: 匿名さん]

↑小室は全く魅力無いから候補から抜かして良いでしょう
↑日医大は病院以外にコレといった物が無いが成田まで電車が繋がった時に特急が止まり、西白井や白井の人と通勤時間に大差無いから値段を考えれば良いかも
牧の原は・・・どうでしょう？候補から抜かしておくのが無難かな？

[168: 物件比較中さん]

＜１５５＞です。
３日くらい見ていないうちに、いろんな方面でのレスがあってびっくりしました。
この物件で唯一気になっていたのが駅からの距離であることと、ちょっとこの物件に入れ込んでいたので、一旦冷静になるために、他物件も見て回ろうと思い、この休み中に動いてみました。
あくまで私の主観ですが、感じたことを書いてみます。

中　央：駅近のセンティス、ザ・レジデンスを検討
　　　　学区がブルーミングと同じく小倉台小、木刈中だったので、それなら父ちゃん我慢
　　　　すれば、嫁さんと子供はブルーミングのほうが便利そうに思えました。
牧の原：レイディアントとドアシティーを検討
　　　　物件の魅力と駅近は良かったのですが、中学校がやや遠いのと、この近辺が４６４号の
　　　　抜け道になっていること、近くの商業施設が徒歩より車向きだったことから優先順位を
　　　　下げました。（車が得意な人には相当便利と思います。駅も始発多いです。空港特急が
　　　　止まらないのが残念。）
日医大：エストリオを検討。駅１分なのに閑静で、小・中学校も徒歩３分。中央や牧の原ほど
　　　　ではないにせよ、生活に必要な最低限の商業施設もあり魅力を感じました。
　　　　現時点では電車の本数が少なすぎるのがネックです。１０年成田空港延長で空港特急
　　　　止まれば本数、所要時間とも改善？

　皆様からのご意見や、他の物件を見てみたことで、自分の中での優先順位がはっきりした気が
します（閑静な周辺環境と通学のしやすさ）。さまざまなレスありがとうございます。
　ここか、日医大になりそうな気がします。

　いろいろツッコミが入りそう（笑）ですが、そのツッコミが後でスレ見る人の参考になれば・・・。価値観は人それぞれですので。

[169: ご近所さん]

駅に近い（距離が短い）を主張する意見ももっともですが、
実際に暮らして見ると、多少駅から歩いても、帰り道にお店があるというのはとても便利です。
具体的に言うと、小倉台などにすんでいる場合は、毎日の会社（や他のおでかけ）の帰りに
食料品などをイオンで買って帰れますよね。これがなんとも便利なんですよ。
一度家に帰ってしまうとまた出るのが億劫だったりしますので・・・・

というわけで、こちらの物件は悪くないと思いますよ。

[170: 匿名さん]

駅から距離あるといいますが、牧の原物件とくらべてもそう差はないとおもう。
視覚的な錯覚あり。
自転車で駅までどうぞ

[171: 匿名さん]

営業さん苦労してるんだなぁ、こんな夜遅くまで。

レイディアントさん(徒歩４分)とそう距離が変わらないとなると、レジデンスさん(徒歩５分)ともそう変わらないって事ですよね。
あまりにも無理がある（苦笑）

[172: 匿名さん]

新築にしろ中古にしろ駅から○○分なんて購入者が一番気にする事でしょうに。特に都内まで電車で通う人が大部分のこの地域では重要ですよ。都内や浦安の物件ではないのですから。
学校関係やスーパーなんかと比べて優先順位を上にしといた方が無難ですね。

[173: 匿名さん]

おいおい、一日中暮らすのは家族だよ。
家族のためになること考えなきゃ。
まあ、センティスかここだね

[174: 購入検討中さん]

みんな自分の価値観で判断すればいいじゃん！
自分が毎日の通勤をちょっとがんばってでも、奥さんや子供のための環境を取るのか、
それとも通勤時間を第一に考えるのか・・・それこそ人それぞれですよね〜。ｗ

[175: 匿名さん]

千葉NTまで来て駅から遠い物件を選ぶなんて愚の骨頂だね。戸建てならまだ理解はできるが。

[176: 物件比較中さん]

＜１６８＞です。
私が気になっていた「駅からの距離」話題になっていますね。
実際、歩いてみました。
駅ホームからマンション玄関まで徒歩１２分でした。（２つの信号は両方とも青。信号赤の場合は２分程度加算？）
今自分が住んでいるところが駅まで徒歩１２分なのですが、それと比較すると、ここはずっと遊歩道で歩きやすいのでそんなには気になりませんでした。

また、勤務地までのドアtoドアの所要時間が現在と同じであるため、他の方よりは抵抗感が少ないのかもしれません。（しかも、現居住地の沿線はラッシュ時の混雑度２００％近いところで、「押しくらまんじゅう」状態で新聞も読めず、ただただ不快で無駄な時間。それに比べれば中央駅からの北総線の通勤は、座れないせよ、吊皮前は確保できるので、新聞は読めるしで、ぜんぜんいいですよ。ただし、会社が定期代の全額支給をやめた場合を考えると汗が、、、）

ただ、物件を売らないといけない局面になってしまった時、駅から二桁の表示が不利に働くことは事実と思います。
あと２分くらい駅に近ければなー。（近すぎても落ち着かなしですし・・・。）

この辺の物件を検討される方は、お子様がいらっしゃる方が多いのではないでしょうか？
誰が家で過ごす時間が長いかを考えると、駅近よりも他の項目の優先順位が上という人もいると思いますよ。

[177: 匿名さん]

駅からの距離でずっと検討対象からはずしていましたが、
ふと思い立って現地を見学して気がかわりました。
思いのほか、周辺環境が良かったので。

駅徒歩１０分なんて、資産価値なし！ありえない！と
ずっと思っていたのに、結局買ってしまいました。

不動産に惚れたら負けですね。（苦笑）

ただ、惚れ込んだ立地だけあって、住んでみて
大変満足しています。

風が強い雨の日は、夫はぶうぶう文句をいっていますが。
雨合羽は必需品ですね。

[178: 匿名]

みんながみんな駅前に住むなんて無理な話し。
みんな毎日電車の音を聞きたいのかね？

[179: 匿名さん]

ここの皆さん、駅徒歩10分を肯定するのに必死ですな。
誰が家で過ごす時間が長いか考えてって言われても、
子供が大きくなったら電車通学するかもしれないし、
奥様だって働きにでるかもしれない。
千葉NT中央は駅前だって環境いいし、徒歩3分と5分の物件が売りに出ているのに、
リセールバリューを考えても、ここを選ぶ理由がわからん。

[180: 匿名さん]

住んでみればわかるよ。緑の芝生、程よい感覚で配棟された周辺住宅街。
静かだけど超便利なイオンモールがすぐ。自転車はのらないけど、自転車だったら何分ぐらい？

[181: 匿名さん]

習志野、松戸、浦安なんかだと緑が云々も大事だけど千葉ＮＴならそんなの当たり前で、都心から少し離れてるんだから駅からの距離が命綱ですよ。

[182: 匿名さん]

永遠に平行線だから、もういいんじゃないでしょうか。
ここを選択するかたは、駅近のメリットや
駅１０分のデメリットは重々承知の上でしょうから。

駅近の価値を重視する方は、センティスやエストリオ等を
選択するでしょうし、周辺環境を重視するならブルーミングだって
選択肢のひとつでしょう。

駅から離れたところでも十分魅力があって、
住みたがる人がいるってことは街全体にとっていいことだと思いますよ。
駅前しか魅力がない街では、人口が増えず発展が見込めませんから。

[183: 匿名さん]

その通りですね。

駅近キボンヌの方はエストリオへどうぞ。

[184: 匿名さん]

>程よい感覚で配棟された周辺住宅街。

建て売りではないか。
建て売りなんて見かけ倒しで、価値なんてないよ。
しかも村ではないか。

[185: 匿名さん]

１８４、勘違いしているよ。それは中央のこと。印西市。