マックスタワーレジデンス千葉 ってどうですか？

[近所をよく知る人]

千葉駅徒歩圏内に、全戸南向き×駐車場100％が誕生！

マックスタワーレジデンス千葉 についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

※物件名が正式に決まりましたので、新スレッドを立てました。


物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区神明町205-1他
交通：京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩13分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：60.47平米-90.32平米

【フージャース】千葉中央第2弾PJ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46741/

[81: 契約済みさん]

本日、契約をしました。
ここも含めいろんなサイトを見ていると、批判もありますが、
どこのマンションの掲示板を見てもあまり批判の内容は変わりがないので、あまり気にしない事にしました。
良いご評価をされている方もいらっしゃいますしね。

モデルルームと建設現地しか確認をしていないので、
多少の不安はありますが、いろいろな説明会に参加させていただき、
納得して契約したので、私達は後悔しないと思います。
価格、立地、広さのどの部分も妥協しなくてすみました。

引越しまで期間は長いですが、よろしくお願いします。

[82: 匿名]

No81さん
＞批判の内容は変わりがないので
批判の内容は変わらない？大手は監査法人が倒産リスクについて言及していないよ。
それに、人が親切に知らせているのに批判でしょうか。

[83: 周辺住民さん]

私は８１では無いですが、
「親切」に知らせている人ばかりじゃないような気がします。
でも確かにふージャー巣の物件を今買うのはリスクが大きい気がします。
住宅ローン控除も来年はどうなるか分からないし。

[84: ビギナーさん]

昨日見学いったんですけど、メチャメチャ込んでましたよ。
席待ちの人もいました。
他もいくつか見学行きましたけどこんなに混んでるモデルは初めてでした

[85: 物件比較中さん]

ビギナーさんの発言としては矛盾がありますね。
逆に、販売開始したばかりの土日に混んでなかったらやばいですよ。

[86: 申込予定さん]

↑
月曜の昼から・・・暇なんですねｗ業者さん

[87: 匿名さん]

ここは営業のなりすましレスが多いという印象です。
煽られないよう注意しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

[88: 購入検討中さん]

まあ疑義を出さずに倒産する会社なんていくらもあるのですがね。

[89: 匿名さん]

ここは全戸南向きらしいですが、真南ですか？
それとも、近くのタイムズやDCと同様、南東向きになるのでしょうか？

[90: 物件比較中さん]

南南東。
立地の割りに高いね。本千葉徒歩の売れ残り買えば

[91: 匿名さん]

南南東では、花火やポートタワーは見えないな。

[92: 匿名さん]

子供が新宿小学校ですが、子供が増えすぎて学区が変わるんですが、噂では(これはあくまで噂)いずれ 神明町が新宿小学校ではなく、寒川小学校になるとか。これは由々しき事態ですよね！

寒川は昔の漁師町ですから また雰囲気が全然違います。
寒川小学校学区になるとしたら、遠いし道は細いし危ないし…ちょっと厳しいかな。

まあ子供のいないご家庭には関係ない話ですが…

[93: 物件比較中さん]

ＭＡＸ②の学区は新宿小じゃないですよ。←【重要】
ＭＡＸ①は新宿小ですが。
新宿小はモデル校ですし、自治体・教師の気合の入り方が他とは違います。
寒川小は新宿小に比べると落ちますよね。

[94: 匿名さん]

MAX2は神明町ですから今のところは新宿小学校の学区ですよ。

[95: 周辺住民さん]

市役所の話では、もう近所のア○○シャスのマンションは新宿小に入るのは難しいということです。この周辺も時間の問題だと思います。

[96: 匿名さん]

神明町は数年前から新宿小には入れないと言う話で有名ですよね。
既に通学してる児童＆その兄弟は入学できるが、新入学の児童は
他学区に通う…というのは千葉市の他の地域では存在します。
近い将来そうなると思いますよ。

[97: 匿名さん]

でも新宿小学校に入れないなら 神明町のMAX2は……ですね←子供がいる人限定の話です。
そもそも大型トラックの行き交う変形信号の角ですから、立地は良くはないですよね。

この辺で探してるのですが、狭いけど立地の良いブランズ、排気ガス最悪のサングランデ、あと 途中で建設会社が替わった？フェルモですか…

う〜ん、ブランズの立地に80平米〜90平米のマンションがあれば最高なのですが…

[98: 購入経験者さん]

ブランズも売主かわってますよ。
まーあの物件じゃ逃げたくもなりますよね。
やっぱり売れてないみたいだし。

[99: 周辺住民さん]

ブランズってまだ売ってるんですか？立地最高の割には売れてないみたいですね。

[100: 物件比較中さん]

ここのモデル見学してきました。

目の前にブランズの業者さんが立ってて、話しかけてきましたよ。
売れてないからってひどいですよね、感じ悪い。
立地最高の意味もわからないし、あんな狭くて駐車場ないマンションは検討しませんから。
だいたい安っぽいんですよね。

[101: 物件比較中さん]

ブランズも安っぽいけど、MAXのがさらに安っぽいと思いますよ。
MAXは直床でペアガラスもないからね。

[102: 周辺住民さん]

千葉みなと〜蘇我間に新駅設置の予定がある。
ここから徒歩10〜15分の辺り。
これで神明町も少しは価値が上がるだろう。

[103: 物件比較中さん]

14号のラブホの辺りに駅が出来るんだ。

[104: 匿名さん]

そうなんですか？新駅はアリオ手前のフェスティバルウォークの入口(手前)と聞きましたが、神明町(と言うより問屋町か出州)ですか？初耳です。

[105: 物件比較中さん]

どっちにしろ遠すぎて資産価値には影響なさそうだね。
出来るかわからない新駅に期待するのもさみしいね。

[106: 匿名さん]

京葉線新寒川駅ですよね。
神明町からはかなり遠いですよ。フェスティバルウオークの所らしいですよ。
MAX2からなら総武線千葉駅まで行く方がまだ近いですよ。

[107: 周辺住民さん]

京葉線なら千葉みなとのが近くない？

[108: 物件比較中さん]

このマンションのHPのブログ、結構面白いですね。

[109: 物件比較中さん]

【犬】の件ですか。

[111: 匿名]

ダイアが民事再生。継続企業の疑義のフージャースは、大丈夫？

[112: 匿名さん]

ついでにプロパストも赤信号っぽいよ。
大規模な人員削減実施予定を公式発表。

[113: マンコミュファンさん]

【犬】のブログおもしろいですね

[114: 匿名]

フーには優秀な営業マンが多いですね。ブログ楽しみにしております。

[115: 匿名さん]

本当だ。おもしろいですね。
ぜひ、犬の前で見せびらかしながら、牛丼を食べて欲しかった！

[116: 物件比較中さん]

第1期販売開始しましたね。

[117: 匿名さん]

最近ここは何で誰も書き込まないのですか？
他にあるんですか？

[118: 匿名さん]

ここはタワーなのかね？
背の高い団地にしか見えないんだけど。

[119: 匿名さん]

細くないですからね。
ただ、高層って意味じゃないでしょうか。

[120: 匿名さん]

たしかに団地型マンションなのに、タワーレジデンスなんて名前つけられたら
恥ずかしくて絶対に住めませんね（笑）

[121: 周辺住民さん]

この辺りはタワーだらけですよ。

マックスタワー１
コスモグレイスタワー
タイムズアリーナ・アクティータワー&ブライトタワー

何故この物件だけ叩かれるのかな？

[122: 千葉市民]

ホント。
この辺じゃ、とてもいい物件だと思いますけど。

[123: 匿名さん]

名前負けしているのは間違いないな。

[124: 匿名さん]

そんなのここに限りませんよ。

[125: 匿名さん]

この辺は中古を含めてライバルが多いですからね。
足を引っ張りたい輩が結構いるのでしょう。

それにしても、マンション名にまでいちゃもんをつけるとは(笑)

[126: 匿名さん]

そうですね。
売れ残りのマンション結構ありますしね。
私も購入予定ですが、間取りで迷ってます。

[127: 匿名さん]

フージャースのマンションはどこも売れ残ってますね

デベに問題有り？

[128: 匿名さん]

他はどこも駅からかなり離れているからじゃないですか？
ここはそんなに遠くもないし、価格も割と安いと思いますが。

[129: 匿名さん]

販売開始しましたが、どの位売れてるんでしょうか？
MRに行けば分かりますかね。

[130: 匿名さん]

>>127

問題あったらマンションズに載らないでしょう。