マックスタワーレジデンス千葉 ってどうですか？

[近所をよく知る人]

千葉駅徒歩圏内に、全戸南向き×駐車場100％が誕生！

マックスタワーレジデンス千葉 についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

※物件名が正式に決まりましたので、新スレッドを立てました。


物件データ：
所在地：千葉県千葉市中央区神明町205-1他
交通：京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分
　　　総武線 「千葉」駅 徒歩13分
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：60.47平米-90.32平米

【フージャース】千葉中央第2弾PJ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46741/

[251: 契約済み]

念願叶って契約したマイホームなのに、この掲示板を見ると中傷的な書き込みが多くて悲しくなります。
1日も早く竣工して、住みたいのになぁ。
頑張れ！フージャース！！

[252: 匿名さん]

この間通り掛かりに、おっ！いい物件！ここ何処のマンション！？ と目にとまったのが「マックス」でした。
話題の物件だって解ったよ。吉田さん頑張れ！

[253: 匿名さん]

>>252

営業さんお疲れ〜

通りがかったくらいで「いい物件」って思うほど出来あがってないっしょ。

[254: 匿名さん]

立地ですよ。

[255: 匿名さん]

いい物件万歳！

[256: 匿名さん]

立地が良くないです。あの変形交差点、すっごく待ち時間長いですよ。
千葉方面から来ると あの信号渡ると突然寂れた別世界な気がします。
マンション出来たら少しは栄えるて見えるかなぁ。

[257: 契約済みさん]

251さん。

中傷書き込みが多いのは人気のある証拠。

本当に駄目な物件は、競合他社からライバル視もされないし、検討者が少なすぎるしでスレ
がまったく盛り上がりません。

文句書かれている間が花です。

[258: 近所の者]

しかし神明町の あのダンプやトラックの行き交う二車線道路の交差点前のヘンテコな立地のマンションを ムキになって誉める意味が分かりません。

このマンションのデベに関して知識もないし、建物の良し悪しや設備の程度も分かりませんが、立地のヒドさは分かります。
排気ガス浴びる場末の通り付けの良さが 自分には分からないですねえ。

[259: 匿名さん]

分からない方は来なくて結構。

[260: 匿名さん]

こんなマンションじゃ新宿小、中はもったいない。
寒川小や末広中がお似合いですね。
人数増加により教育の質の低下も招きますし、
神明町の学区は他所になるように、これからも市にどんどん訴えていきたいと思います。

[261: 匿名さん]

また始まったよ。

[262: 匿名]

営業さん
232の質問に早く答えてよ。

[263: 匿名さん]

>>258
それは大変！！
そんなにヒドイ所なら、あなたも早く脱出しなければ！笑

[264: 近所の者]

アハハ
そう、近所だからダイエーの駐車場だった頃からよく知ってます。
近所と言ってもずっと千葉駅寄りなんだけどね。

自分達のイメージは、あの通り渡ったら別世界なんですよ。戸建てなら良いけどねぇ。

でも誰かも書いてらしたけど、マンションが建つことによって、高級感が出たら良いんじゃないですかね。

[265: 匿名さん]

全く何様なんですかね？
偉そうに。
寒川小・末広中がそんなに悪いのか？
失礼じゃないですか？

[266: 匿名さん]

>>260

ほんとひどいですよ。
どちらの小中学校にもたくさんの子供達が通って勉強しているんです。
そう言う発言は控えてください。
ただ学区ではここのマンションでは近くても新宿には通えない可能性が
高いっていうだけです。

それに千葉市特に中央区の小中学校には大差はありませんから。
公立ですよ？学区で学校が決まるんですから。

[267: 匿名さん]

＜＜２６６の方が言う通り。
千葉市の公立小中学校に大差はないですよ。特定の学校を批判するとは常識ない方がいますよね。通ってる児童に失礼！です。先生にも！保護者にも！

[268: 周辺住民さん]

低仕様のマンションで高級感が出るはずがない。

[269: 匿名さん]

>>268
そうですね！
お宅を含め、周りは低仕様ばかり。笑

[270: 周辺住民さん]

>269

周辺住人をこき下ろす書き込みは感心できませんね。
低仕様なのは、このような書き込みするあなた自身です。笑

[271: 購入検討中さん]

学校の事で色々と言い争いになってますけど、新宿小のどこが魅力なのでしょうか？読んでる限りではよくわかりません。お手数ですが、具体的にお願いいたします！

[272: 匿名さん]

千葉市で一番古い学校という事とか 教育モデル校になっているから体育館が立派とか 新宿小学校で校長を退職出来たら最高の出世頭だとか聞きましたが(苦笑)
しかし公立同士ですから どうでも良いですよね。
ただ 学区が変わると寒川は遠いので 大変だなとは思います。
健康の為に歩け歩けは良いけど、寒川の通学路は歩道が狭くて危険な感じがしますよね。

[273: 購入検討中さん]

272さん、親切にありがとうございました。市外の者なので、こういう情報書いてくださると助かります。

[274: 周辺住民さん]

新宿小は、給食などのアレルギーに早く対応してくれると聞きました。
校舎内も去年改修され、図書室やトイレなどもきれいです。(全てではないですが）
まあ、公立なので他の学校とそう大差はないと思いますが。

[275: 購入検討中さん]

274さんもありがとうございました。

[276: 匿名さん]

社会に出てしっかりと生きていけなければ学区なんか意味ありませんよ。
●●校●●大学、といってもその後ショボければ空しいだけです。

[277: 匿名]

＞社会に出てしっかりと生きていけなければ学区なんか意味ありませんよ。

営業さん
就職先が、フーじゃなければokです。

[278: 匿名さん]

また誹謗中傷虫か。
どれだけ優良企業にお勤めなんだか。

[279: 物件比較中さん]

DCフォート、MAX１、タイムズアリーナの中古のがおすすめですね。
学区も新宿小、立地も明らかにココよりいいです。

[280: 匿名さん]

買うなら中古より新築がいいです。
小学校も公立なんだし、別にどこでも良いです。

[281: 匿名さん]

確かに公立ならどこでも良いですよねえ。でも気弱なお子さんなら 漁師町の寒川より新宿の方が良いかな。

立地も不便ちゃ不便だけど、喘息のお子さんとかいなければいいんじゃないですか。

[282: 匿名さん]

住めば都だと思いますけどね。
皆さんそうじゃないですか？

[283: 匿名]

新宿小学校についてはどうでもいい。

面白いのは、営業さんが必死で弁解してきている点にある。

がんばれフージャース応援しているよ。３月末決算大丈夫だよね。
途中で工事中止にならないようにね。

[284: 申込予定さん]

私も応援しています。

[286: 契約済み]

ゴ○ブリほんとしつこい。
私はもっと契約された方と情報交換などしたいのに。

[287: 匿名さん]

業界のゴキブリ＝フージャース

[288: 匿名さん]

来たよ(笑)

[289: 匿名さん]

本当だ、さっそくフージャースの営業が来ましたね

[290: 匿名さん]

289さんはセリフを用意していたようですね、
さすがゴ○ブリ。

[291: 契約済み]

皆さんは何かオプションは付けられますか？
ディスポーザーはやっぱりあった方が便利ですか？
ちょっとお値段が…と思いますが。

[292: 購入検討中さん]

ここは、営業さんが活動する場ですか。
それに反発する人がいて、
荒れる原因はそこにあるように思えます。

立地や価格はまずまずと思いますが、営業さんの対応を見ていると躊躇してしまいます。

[293: 物件比較中さん]

>ディスポーザーはやっぱりあった方が便利ですか？

今時標準装備ではないんですか??
さすが低仕様ですね！！

[294: 匿名さん]

そう思うならここは無理じゃない？
豪華なＣＣＴとかにすればぁ？？

[295: 周辺住民さん]

>>279
冗談じゃない。中古の分際で新築価格に200〜300万も上乗せしといて、オススメはないでしょう。

[296: 地元不動産業者さん]

＞295

中古は公表価格で買うの人なんていません。
買うのはあなたのような無知な方です。
交渉で１−２割は下がります。
本当に人気の中古ならyahooにも出ずに売れてしまいます。
yahooに出してる時点で、相手は売れず焦ってる状態だから交渉次第。

[297: 匿名さん]

>>296
不動産屋って、中古を仲介するだけで、双方から高額な手数料取るんでしょ？
そりゃ〜中古をお勧めするわな(笑)

だから中古で買うのは嫌なんだよ。

[298: ご近所さん]

>>295.297

ここで新築を執拗に勧めるってことは、立場的に販売関係者ですね。

仲介手数料も含め交渉次第だからね。
媒介が一般(専任でない)なら手数料安いところにすればいいだけ。
頭使いなさい(笑)

[299: 匿名さん]

仲介手数料って、何％くらい取られるんですか？

[300: 匿名さん]

1900万円台〜って、安くないですか？
どの位の広さなんですかね？