リーデンススクエア津田沼

[立地第一]

リーデンススクエア津田沼の購入を検討されている方、
情報交換しませんか。

[421: 入居済み住民さん]

あれだけ雨が降ってもマンションなので
安心ですね。

駅前なのでとても便利ですし。

[422: 匿名さん]

>>418さん
この意味ってどんな意味ですか?イオンファンなので教えてください…

[423: 入居済み住民さん]

駐車場の入替を希望しようと思っています。

現在、立体の上段を使用していますが、使用頻度が低くなったので中段へ移動したいと思っています。

今週末、管理人さんに届けておきますので、もし上段希望の方がいたら管理人さんに聞いてみてください。

[424: 入居済み住民さん]

駐車場の件ですが、管理人さんでは分からないようなので、
現在三菱藤和コミュニティに問い合わせています。

一応、ご報告まで。

[425: 入居済み住民さん]

裏口、自転車置き場付近に小動物のフンが落ちていました。。

ノラ猫かなぁ。

[426: 入居済み住民さん]

正面玄関前をノラネコが歩いていました。最近よく
見かけます。

[427: 近所をよく知る人]

ここ、猫多いですよ。東金街道の方にもノラのたまり場となっている集合住宅がありますね。季節になると子猫が何匹も居ます。

[428: 入居済み住民さん]

正面玄関横の空き地、なにができるのかなー。

[429: 入居済み住民さん]

裏の玄関の横にいつも駐輪している
スクーターバイク2台に対し、「駐輪禁止」の
張り紙をしました。
　
　昨日から駐輪していません。
　やってよかったと思います。

[430: りーでん子]

早いもので、入居してもうすぐ三年目になりますね。
私の感想ですが、このマンションを購入して良かったと思います。
ここまで大きなトラブルも無く、快適に生活できているからです。
また、今の金利はあの頃よりか上がっているようなので、
購入のタイミングも良かったのではないかと思っています。
もし、今このマンションを販売していたら、販売価格事体も
少しは高かったかもしれませんね。
敷地内で住民の方とお会いする時は、あいさつをしています。
ほとんどの方があいさつをしてくれます。
当たり前の事なのかもしれないですが、気持ちのいい事だなと思っています。

[431: 入居済み住民さん]

アフターサービスの連絡がきましたね。
特に壁紙のはがれとかは無いのですが、それ以外に
「ここチェックしておいた方がいいよ！」
という場所があったら教えてください。

壁紙ははがれは無いのですが、経年劣化でつぎはぎされていた部分が浮き彫りになってきました。
これを対処してくださいとなるとまたつぎはぎになってしまうんですかねー。

今回で最後ですから、ダメ元でも色々と要求してみようかなと思っています。

[432: 入居済み住民さん]

壁の出っ張りあり。
　記入しました。

[433: 入居済み住民さん]

うちはクロスにひびのようなものがありました。
記入します。

[434: 入居済み住民さん]

共有部分ですが、
ゴミ捨て場の前のコンクリート床のペンキの剥がれがひどいので、記入します。
共感する方がいらしゃれば、記入をお願いします。

[435: 入居済み住民さん]

踏切沿いの隣の空き地、駐車場ができるんですね。
ちょっとガッカリしました。

[436: 入居済み住民さん]

駐車場ができると踏切付近はもっと
混雑しますね。

[437: 入居済み住民さん]

そうですね。
私も車が混雑すると思います。

不動産屋から封書が届いていませんか？
以前も来たことのある所から届いていました。
宛名が記載されていたのがちょっと心配です。

[438: 入居済み住民さん]

ごみ置き場にあるステッパー。
明らかに粗大ゴミだと思うんですけど。

非常識な人が居るもんですね。

[439: 入居済み住民さん]

たしかに非常識ですよね。
マナーはしっかり守っていただきたいですね。
　
それにしても暑い！

[440: 入居済み住民さん]

たしかに非常識ですよね。
マナーは守っていただきたいですね。
　
それにしても暑い！

[441: 入居済み住民さん]

ネットにつながらなくて焦りましたが、
今日は回線切替工事の日でしたね。
早速、設定変更をして書き込んでいます。

速度的には、
下り受信速度: 56Mbps
上り送信速度: 9.6Mbps
かなり早いです！！

ルータは無償提供を依頼したものが送られて来ていますが、
これは業者に設定サポートの依頼をしています。
プリンタ共有など、しばらくルータを使う予定はないので、
やり方だけ教えてもらうつもりです。

[442: 入居済み住民さん]

回線速度調査を行う時間帯にもよるのでしょうけど、
下り受信速度: 60Mbps
上り送信速度: 10Mbps
は、異常に早いですね。

ルータを使うと、回線速度が落ちる傾向にある聞いたことがあるので、
また報告させていただきます。

[443: 入居済み住民さん]

パソコンにあまり詳しくないものです。
　設定してようやくインターネットつながるようになりました。
　
　ところでルータってなんですか？
　教えてください。

[444: 入居済み住民さん]

No.441です。
ネットワークの設定を依頼していましたが、
来た担当の方が全く詳しくなく、結局自分で設定をしました。

速度的には、あまり変わりませんね。
でもルータの必要はしばらくないので、元の設定の戻しました。

ルータについては、ネットで「ルータとは」で検索すると色々ありますよ。

[445: ビギナーさん]

WinMXなどのファイル共有ソフトの設定についてご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
DHCPに変わってから接続できなくなりました。

[446: 入居済み住民さん]

>445
ここはそのような質問をするような場ではありませんよ。

http://win-mx.cool.ne.jp/bulletin_board/bbs.cgi?mode=view&no=21711

[447: 入居済み住民さん]

台風接近中ですがこのマンションなら
安心ですね。

[448: 入居済み住民さん]

回線速度は速いんだけど繋がりが悪くなったような気がする。
時々「サーバーが見つかりません」ってなるんだよね。
皆さんそんなことありませんか？

[449: 入居済み住民さん]

回線変更後も、
うちでは、「サーバーが見つかりません」にはなりません。

ルータを間に入れてませんか？
うちでは、まだルータは使っていません。

送られてきたルータの評判を調べたら、
価格comで似たようにな現象が書かれていました。
ルータの電源を再起動するといいようです。

[450: 入居済み住民さん]

それにしても線路沿いの空き地、
何もモーション起きませんね。
　立体駐車場が出来るという計画があったはずですが。

[451: 入居済み住民さん]

勝手に平置きの駐車場かと思ってました。
立体駐車場を計画しているのですね。

[452: 土地勘無しさん]

それより踏み切りの混雑をどうにかしてもらいたいですね。
広げる計画はあるみたいですが、JRから地下道作るとか、歩道橋作るとか。

もしくは新京成を千葉モノレールみたいに・・・。
このさいマッセリアあたりを直線で突っ切って薬円台までつなげるとか。

いやー、どれもこれも無理ですね。

[453: 土地勘無しさん]

最近アプローチにうんちされている事が多いですね。

猫の縄張り争いかな。

[454: 入居済み住民さん]

間違いなくノラ猫の糞ですよ。
　犬を飼っているひとが自分のマンションの
玄関でした糞を片付けないわけないですよ。

[455: 入居済み住民さん]

隣の西側の空き地、当初は駐車場が立てられる予定が
駐輪場に変わりましたね。
　
　今は草ボーボーの状態ですけど・・・。

[456: 入居済み住民さん]

本日から隣の空き地へ駐輪場を整備する
工事が始まりました。
　
　コンビニでも出来ればナーと思っていたのですが
マンション前が若者のたまり場になることを思えば
これでよしと思いました。

[457: 入居済み住民さん]

駐輪場、あれで完成？
舗装しないのでしょうか。
あれだと砂ぼこりがすごいですね。

[458: 入居済み住民さん]

駐輪場は、
昨日の雨で表面の砂が流れていて、
その下にアスファルトが見えましたよ。
舗装はされているのではないかと思います。

昨日は、ヨーカドーの前で
右と左の人達が騒がしかったですね。
警察もでていたようです。
どこか別のところでお願いしたいものです。

[459: 入居済み住民さん]

たしかに砂地の下は舗装されているみたいですねー。
　
　ところで今日もマンションの敷地内のバイク駐輪場付近に
ヤンキー風のバイクが2台ありましたねー。
　
　厳重な管理体制を望みたいのですが・・・

[460: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場の向かい側に
いつも同じ車が止まってんですけど。

　駐車場に止めてほしいですよね。
　クセになってんだよな。

[461: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場の向かい側にいつも
同じ車が止まってるんですけど。

　不愉快ですね。
　クセになってるんでしょうね。

[462: 入居済み住民さん]

東棟に住むものです。
赤ん坊の泣き声が良く聞こえます。
結構前からです。
窓を空けているので、聞こえるのだと思いますが、
ちょっと不安になるくらい、泣き声が聞こえます。
周りの住民のお宅なのか、マンション宅なのかもわかりませんが、
泣き声が聞こえるたびに気になります。

他にも聞こえる方いらっしゃいませんか？？

[463: 入居済み住民さん]

1歳前後の赤ちゃんがいると思いますが、
夜鳴きが泣き止まない赤ちゃんもいると思います。
（夜とおっしゃっていませんが、もし夜の話でしたら。）

やはり泣き声は聞こえるのですね。
うちも同じくらいの子供がいるので、周りのかたに迷惑でないかが気になります。

夜鳴きは長くは続かないと思いますので、ご迷惑をお掛けしますが、
もう少し様子を見ていただけないでしょうか。

宜しくお願いします。

[464: 入居済み住民さん]

窓を閉めればよいのではないでしょうか

[465: 入居済み住民さん]

うちも東棟なので聞こえますが
窓を閉めれば聞こえません。
　そんなに気にしないでください。

　お互い様です。
　子供が小さいうちは大変なのは理解できますので。

[466: 入居済み住民さん]

462です。

みなさんコメントありがとうございます。

赤ちゃんの泣き声は昼夜関係なく聞こえてきます。
私が「気になるというのは」、うるさいとか迷惑と思っているという
事ではなく、私が一日家に居てもかなりの時間泣き声が聞こえる事が
今まで何日かあったのでで、こんな言い方は失礼かもしれませんが、
ちゃんと子育てをされているお宅なのか心配になってしまったのです。
お腹空いているんじゃないのかとか、暑いんじゃないのかなとか。
昼聞いても夜聞いても同じ泣き声だと思っていましたが、みなさんの
コメントを見て、同じ赤ちゃんではないかもしれないと思いました。
でも、みなさんのコメントを見て、私の心配のし過ぎだと思いました。
すみませんお騒がせしてしまって。。。


463さん
気にさせてしまってすみません。
大変な時期だと思いますが、子育てをがんばって下さい。

[467: 入居済み住民さん]

463です。

最近、嫌なニュースも耳にしますので、気にしていただけるご近所づきあいがあれば嬉しいなと思っています。
マンションですとなかなか近所づきあいというのは難しいですからね。

462さん、お気遣いありがとうございます。
今後とも宜しくお願いします。

[468: 入居済み住民さん]

いいですねー、いいですねー。
　
　こんな感じでどんどん意見を出し合っていきましょうよ。

　マンションだけになかなか近所付き合いって少ないんですよね。
　だからこそ他人を中傷するのは抜きにして
ここで思ったことや、情報交換等を積極的に行なって
うまく利用したいですね。

　賛同していただければ幸いです。

[469: ご近所さん]

11月９日　ミーナ津田沼オープン
11月下旬　ユザワヤ地下1階　食品館オープン

[470: 入居済み住民さん]

ミーナ津田沼の看板取り付け工事進んでますね。
11月9日オープンですか。
　楽しみですね。
　
　ユザワヤの食品館オープンは駅南口の方にしてみれば
大歓迎ですよねー。

　素晴らしい！

　スパー銭湯できないかなー。

[471: 入居済み住民さん]

すでにご存知かもしれませんが、
ミーナ津田沼のURLです。

http://www.mina-tsudanuma.com/

[472: 入居済み住民さん]

来月からティッシュペーパーやトイレットペーパーなど
家庭紙は６月に続いて値上げするようですね。

先ほどヨーカドーに行ったら、
日本製紙クレシア社のＦＬＯＲＡ５個入り(200組400枚)
ＢＯＸティッシュが、\228でお一人様２点迄で販売されていました。
期間はいつまでかわかりません。

お買得だと思いましたので、掲示板に書き込みました。

[473: 入居済み住民さん]

ユザワヤ地下１階に食品売り場ができるそうですが（11月オープン）
サンペデイックの地下にも食品売り場ができるそうです。
　オープンは来年の２月です。

　その他リニューアルオープンとして地下１階から地上３階
まで工事中です。
　
　中に入るテナントまでは今のところ未公表です。
　すでに決まっているそうですけど。
　噂では映画館が入るような・・・。
　関係者からの情報です。

[474: 入居済み住民さん]

南口も変化しつつあるんですね！
映画好きの私の希望としてはサンペディック跡には
シネコンが出来てほしいです。いつも幕張か八千代
緑ヶ丘に行ってるので。

　イオンでは今盛んにイオン銀行のキャンペーンやってますね。
私もつられて　今日口座開設しちゃいました。
結構申し込み多いみたいで開店記念の定期、早めに募集おわるみた
なこと係りの人言ってましたけど。

[475: 入居済み住民さん]

市川のマンションのような、
鉄筋不足の問題が起こると不安になります。
ここは性能評価機関でのチェックをしませんからねぇ。

気が付けば、
ここの掲示板がはじまってちょうど３年。
今ではすっかり落ち着いて生活しています。
今週の千葉ウォーカーが津田沼を特集していたので、
また新しいお店でも探索しようと思います。

とりあえず今週末はミーナに行ってみようかな。

[476: 入居済み住民さん]

観葉植物が導入されてましたね。

背の高い観葉植物があると、「おっ」って感じがします。

[477: 入居済み住民さん]

商業施設：津田沼に“宝の山”　「ミーナ」きょうオープン　／千葉

宝の山？？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071109-00000084-mailo-l12

[478: 入居済み住民さん]

ミーナに行ってきました。
とても人が多かったです。

若い女性向けのお店が多いです。
ぷらっとするのによさそうですね。

[479: 入居済み住民さん]

だいぶ空いてきましたね。

たい焼き屋やクレープ屋もこないだまで大行列
でしたが。

そろそろ食べに行こうかな。

[480: 入居済み住民さん]

今日７時頃鯛焼きを買おうと思ったのですが、お店の外まで並んでいたのでやめました。
ミーナにもそこそこお客さんがいました。

[481: ご近所さん]

南口のサンペデックのアスベスト工事が終了し、外観の工事が始まります。
なんと、外の階段状の部分を覆う工事が始まるそうです。

[482: 入居済み住民さん]

ヤマダ電機が南口にできるようですね。
昨日の求人募集に載っていました。
（なぜか津田沼駅西口となっていましたが・・・）
ダイエー跡地にできるんでしょうか？？

楽しみです。

[483: 入居済み住民さん]

ヤマダ電機は楽しみですよ。
ヨーカドーのラオックスの規模が中途半端なだけに・・・。

たしかダイエー跡地にできるはずです。
あとなにができるのか早くしりたいですね。

[485: 入居済み住民さん]

サンペディックの地下にジャスコができますね。

[486: 入居済み住民さん]

カズンとジャスコで便利になりました。
　
　ユザワヤの３階に靴流通センターが入りますね。

　ヤマダ電機がどのくらいの規模になるのかな。

[487: 入居済み住民さん]

アプローチのタイル、もっと浮いた感じになると思ってましたが
なかなかいい感じですね。

これで車椅子やベビーカーが通りやすくなるでしょう。

[488: 入居済み住民さん]

そうですね。
ヒールのある靴だと歩きにくかったので、これからが楽しみです。

管理人さんは、よくあいさつをしてくださりますね。
マンション生活が初めてなので、どこも同じなのかもしれませんが、
気持ちがいいなと思います。

[489: 入居済み住民さん]

アプローチのタイル、まもなく出来上がりますね。
　出来上がりが楽しみです。

　イオンのリンガーハット、とても美味しかったです。

　明日、松屋が新たにオープンです。
　メガ牛丼楽しみです。

[490: 入居済み住民さん]

玄関のアプローチ、きれいにできあがりましたね。

　はじめからこれでいけばよかったのに。

[491: 入居済み住民さん]

遅くなりましたけど、あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。

玄関アプローチ、いい感じですね。
次はゴミ置き場前の塗装工事が始まりますが、きれいに仕上がるといいのですが。

今日、ここのマンションの売り出しのチラシがポストに入っていましたね。
当初の販売価格より高い価格で驚きました。

[492: 入居済み住民さん]

>今日、ここのマンションの売り出しのチラシがポストに入っていましたね。
>当初の販売価格より高い価格で驚きました。

プラス400万くらいでしたね。
いくらで買い取ってあの値段で販売しているのか、知りたいですねぇ。

[493: 入居済み住民さん]

通常は中古は値が下がるのが相場ですが、
やはりここは資産価値が高いということですね。

　知り合いの不動産関係者からも言われました。

[494: 入居済み住民さん]

築年数などから今が売り時なのだと思います。

もう何年もするとガクっと下がります。
また南口側の開発によりマンションの供給が増えると下がるでしょう。
仕方のないことですが。

[495: 入居済み住民さん]

この値段で売買が成立すると嬉しいですね

[496: 入居済み住民さん]

これですね
http://www.yuraku.jp/buy/detail.asp?dtl_mode=00&mode=14&bkn_cd...

[497: 入居済み住民さん]

塗装がキレイに終わりましたね。

Yahoo!にもありました。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=12&md=...

[498: 入居済み住民さん]

新しい管理人さんは愛想が良くないですね〜。

これまでのお二人のどちらかと交代してしまったのでしょうか。

[499: 入居済み住民さん]

塗装部分をよく見ると、
以前の塗装を全てはがさずに、その上に塗装してます。
またしばらくすると、汚くはがれてしまいますね。
もう少しちゃんとやって欲しかった。残念。

[500: 入居済み住民さん]

じゃあ、手抜きですね。

[501: 物件比較中さん]

チラシで物件みました。
中古でこの値段は高いんですか？
入居中のかたへ。
あの立地は住みやすいですか？

[502: 入居済み住民さん]

住みやすいですよ。
今のところ管理もしっかりしています。

当初の分譲価格よりは高いですが、
立地を考慮した相場では妥当では。

[503: 入居済み住民さん]

妥当かどうかは分かりませんが、
これから南口側の開発も行われるので
そちらも良さそうですね。
いくら位の価格になるかは分かりませんが、
4000万台が中心ではないでしょうか。
新築で同じくらいのが買えるかも知れませんね。

LS津田沼は立地はよいですが、
新京成の電車の音はうるさいですよ。
夏に窓を開けていると、テレビの音は聞こえません。
そのうち慣れるかと思ってましたが、
こればかりはどうしても慣れることができませんでした。

[504: 入居済み住民さん]

そうですか、電車の音がそんなにうるさいですか。

　東側の棟ではほとんんど聞こえませんよ。

　南の棟はどうなんでしょうか？

　この立地条件以上のマンションは津田沼には存在しないはずですが・・・。

[505: 入居済み住民さん]

本日午前中、西棟の４階のかたが引越して行かれました。
　
　先日は６階の部屋が不動産のチラシで売りに出されているのを
確認したばかりでした。

　入居して約２年半にもなると居住者にもいろいろ動きが出てくるのを
実感として感じました。

　ところで前の管理人さん、１人のかた最近見られないのですがどうされたんでしょうか心配です。

[506: 入居済み住民さん]

メガネをかけていない管理人さんは、現在体調面が良くないようで
今お休みされているようです。
最近来られた方はその間に代わりに仕事をされている方です。

早く良くなられるといいですね。

[507: 入居済み住民さん]

最近ずっと赤いボルボが駐車されています。
管理組合の議事録をご覧になっていないのですかね。
どんな理由で駐車しているのか知りたいです。

[508: 入居済み住民さん]

売買が成立されたようで、おめでとうございます。

[509: 入居済み住民さん]

ボルボは朝から晩まで駐車してますよね。

　管理人に言ってほしいですね。

[510: 入居済み住民さん]

あのボルボは今回に限らず大分前からよく長時間駐車してるの見かけます。
大体長く駐車してる車はいつも同じです。
私はごくまれに大きな荷物を部屋まで運ばなければならないときなど
ほんの少しの間停めさせてもらうだけでも、気が小さいのかなにか
言われないか気になります。住民も色んなタイプがいて注意されても
気にしない人は気にしないのですよ！！

[511: 入居済み住民さん]

あのボルボは、立体駐車場の下段に止まっている車です。
おそらく、めんどくさがって駐車してるのでしょう。

あれだけ議事録に書かれていても、一向に変わりませんね。
なんとかしていただき物ですね。

また、住民の皆様に、ここの掲示板の存在を教えてあげたいですね！

[512: 入居済み住民さん]

ご存知かと思いますが、
当マンションの掲示板は、e-mansionでも運営していますよね。
http://www.em-net.ne.jp/30008215/

でも２件しか書き込みがなく、全く活用されていません。
掲示板の他に、過去の議事録、管理規約、お知らせなどがあって
皆で運用すればそれなりに便利かも？
部外者が閲覧できないメリットはあるのですが、
ログインするのが面倒なんですよね。

このような掲示板を利用している方達は、
インターネットに比較的抵抗のない方が多いと思います。
でも住人の中にはインターネットをやらない（やれない）方も多数いるでしょうから、
浸透するのは難しいかも知れませんね。

ただ、掲示板を使って一部の住人だけででも
意見の交換などできるのは、よいことですね。

[513: 入居済み住民さん]

TSUTAYAに行ってきました。
休みの日という事もあってか、けっこう混んでいました。
今日までレンタルは\100だそうです。

[514: 入居済み住民さん]

モリシアに行ってきました。

　なんかいい感じですねー。

　雰囲気いいし、よさそうです。

[515: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場前の床の塗装、もう剥がれていました。

やはり古い塗装の上に塗装しているのが原因ですね。

手抜きもいいとこです。

[516: 入居済み住民さん]

完璧な手抜きですよ。

職人（プロ）がやった仕事とは思えない！

やり直してほしい！

[517: 契約済みさん]

管理人さん復帰されましたね。
よかったです。

[518: 入居済み住民さん]

床の塗装は以前のようにはがれたというか、削られた感じでしたね。

駐車が多いからでしょうか。


なぜコンクリに塗装してあるのか？というのが根本的な問題ですけどね（＾＾；

[519: 契約済みさん]

パルコ１階の旧東京三菱銀行跡に、ファミリーマートが入りますね。
コンビニ支払いをする事があるので、駅との間にコンビニができて嬉しいです。
4/23OPENです。

[520: 入居済み住民さん]

セガミ薬局もオープンですね！

　マスマス駅前が便利になりますね。

　ヤマダ電機のオープンが待ち遠しいですね。

　これにより、かなり津田沼駅界隈の人の動きが大きく変わりますね。