リーデンススクエア津田沼

[立地第一]

リーデンススクエア津田沼の購入を検討されている方、
情報交換しませんか。

[362: 匿名さん]

皆さんで書き込みをして、いい意見を出し合っていきましょう。

[363: 匿名さん]

コンクリートのヒビ割れが気になります。
ヘアークラックと呼ばれるものかもしれませんが、
郵便受け横の外階段の床は、ヒビ割れが目立ちます。
それとゴミ捨て場の前のコンクリート床もペンキが剥がれてきて汚いですね。
そもそも車の通路の床にペンキを塗ることが不自然です。
ヒビ割れを隠すためではないかと勘ぐってしまいます。
まだ1年ちょっとなのに…。
皆さんも一度確認してみてください。

[364: 匿さん]

最近、鳥の糞がひどくなってきました。なにかいい対策はありますでしょうか？

[365: 匿名さん]

今まで寄り付かなかった鳥が、慣れてきたせいなのでしょうか。
たまに、ベランダにとまっています。
ベランダに糞をされました。

[366: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/vivit2007/archives/2007-01.html#20070104
ここのページの1/4の
害鳥問題(1)JR津田沼駅編
も関係あるのかもしれませんね

[367: 匿名さん]

丸井撤退後の運営が決まったようです。
http://www.fastretailing.com/jp/ir/news/0701101614.html
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20070110AT1D1006G10012007.html
ユニクロメインのようですが、他のテナントも入るようですね。

[368: 匿名さん]

ゴミ捨て場の前のコンクリート床の件、
ペンキのはがれできたなくなってますね。
確かにコンクリのひび割れも確認できます。
階段は利用しないのですが、そんなに目立ちますか？

鳥の件、
自分の庭には来ませんね。
階数がさほど高くないからでしょうか。
この季節、駅前のムクドリは少ないからかもしれませんね。

丸井の件、
閉店セールに行きました。
結構安くなっていて、余計なものまで買ってしまいました。
ユニクロはPALCOにも入っているので、
他テナントが楽しみです。
南口のダイエー跡は何がはいるのでしょうかね。
個人的には、ビックカメラやヨドバシのようなものを希望しています。
ヨーカードーのLAOXはちょっとしょぼい。

[369: 匿名さん]

東急ハーンズやTUTAYAなんかが入って欲しいな。
おしゃれなフィットネスクラブなんかもいいなと思います。

[370: 匿名さん]

マンションの隣（線路側）にある建物、
確か「るうきい」という会社だったと思います。
今は何も入っていないようなので、
ネットでちょっと調べたら移転されたようです。
なんだか取り壊しそうな建物なので、建て替えられるかもしれませんね。

[371: 匿名さん]

それよりもマンション正面玄関にある、右側のタバコ屋さんの
建物が工事中ですが、何に改築中でしょうか。
誰か知りませんか。

[372: 匿名さん]

>371さん
丸井がつぶれた後の、クレジット処理関係の出張所だったような。
昨年の12月くらいに郵便受けにお知らせが入っていましたよ。

[373: 匿名さん]

それよりも・・・

[374: 匿名さん]

丸井のクレジット処理関係の出張所ですか。
しゃれた居酒屋なんかだと思ったので残念！

[375: 匿名さん]

皆さん、お風呂の床の溝カバーを取って掃除したことありますか？
(1mくらいの長細いヤツ、3箇所）
先日たまたま開けてみたら髪の毛やらなんやらでとんでもないことになっていました。

半年に一度は掃除したほうがいいですね。

[376: 匿名さん]

うちもやってみました。
凄まじいことになっていました。

定期的に掃除したほうがいいですね。

[377: 匿名さん]

風呂の丸い排水溝の中も定期的に確認したほうがいいですよ！

[378: 匿名さん]

今日で丸井が閉店しましたね。
閉店時はお店の周りにけっこう人が集まって、最後お店のスタッフでいつも以上のあいさつをされていたようでした。

[380: 匿名さん]

跡地になにが建つのでしょう。
それが楽しみです。

共同住宅のような建物ではないといいと思います。

[382: 匿名さん]

コンビニ、いいですねー。
何が建つか知っている方がいたら
教えてほしいですね。

[383: 匿名さん]

いよいよお隣、解体工事がはじまりました。
今後の予定はどうなっているんでしょうね。

[384: 匿名さん]

先週、『船橋習志野Walker』なるものが発売されていたので買ってみました。
どうやら3月に、駅前のほう（JR線路沿いかな？）に沖縄料理屋が新しくOpenするようです♪
沖縄料理大好きなんですが、この近辺にはあまりなかったので、とても楽しみにしています。
・・嬉しかったので投稿してみました（笑）

[385: 匿名さん]

＞３８０さん、３８２さん

丸井の跡地は、
巨大なファーストリテイリング（ユニクロ）になります。
http://www.fastretailing.com/jp/ir/news/0701101614.html

[386: 匿名さん]

＞３８５さん
ありがとうございます。
今わがマンションの隣が解体してますが
そっちのほうも跡地になにが建つのか知りませんか。

[387: ご近所さん]

解体中の土地は、市等の所有地です。
まず、踏切の増幅工事が行われると思います。

[388: 匿名さん]

確かに、解体工事を
財団法人 習志野市開発公社が発注をしているようですね
No.387さんがおっしゃるように、踏切りの増幅工事が有力かもしれません
以前に習志野市の職員が視察に来ていたようです

でも、かなり時間がかかりそうですね
それまでは、駐輪場とかになりそうな気がします

あくまで予想ですが

[389: 匿名さん]

＞３８７さん、＞３８８さんありがとうございます。

高い共同住宅が建つのを危惧していたので
ほっとしました。

ここの踏み切り周辺の道路はとても狭く、
いつも混雑状態なので、大きい事故が起きなければ
いいと思っていたので増幅工事でそれらが解消
されればいいのですが。

[390: 匿名さん]

数年前にはジャスコ、これからは丸井跡地に巨大ユニクロ、ダイエー跡地には？？
すごいスピードで変わっていくね、津田沼は。南口の開発も含めてすっごく楽しみ。

[391: 匿名さん]

最近の津田沼、すごいですねー。
私的には、東急ハーンズ、ツタヤ、
歩いて行ける距離にスーパー銭湯やフィットネスクラブが
新しくできたら津田沼は最強ですよね。

でも今の駅前の環境でも充分ですが・・・。

[392: 匿名さん]

となりの建物が完全に解体されました。

マンションの正面から見た風景に開放感が感じられました。
なんかいいなーと思いました。

[393: 匿名さん]

このところ地価が少しずつですが上昇しているようですね。
住まいは住み心地が一番だと思いますが、とてもよい時期に購入できて
良かったと改めて感じます。

[394: 匿名さん]

線路沿いの敷地は綺麗に整備されていますね。
マンションの玄関口が開放的にみえますね。

清潔に保たれればいいと思います。

[395: 入居済み住民さん]

遅ればせながら、板発見しましたので投稿してみようかと。
遡って半分くらいROMしました。
で、不法駐車。
１１０しましたが、警察は事件にならないと動けない、取り締まる権限が無いうんぬんで、
ナンバーから持ち主にいけませんよ、という連絡するのが精々で、ほとんど機能しません。
一番効果的だったのは、掲示板に設置されている駐車禁止の用紙。
気がついた方は、不法駐車の車のワイパーにこれをはさんでくれているようですが、
これではあまり効果がない様です。
私は、この紙の裏に「のり」べったり付けてフロントガラスにペタッ。
紙は丸めてその場に捨てられてましたが、以後同一の車は駐車してません。（過去２台撃退！）

と、前々別件ですが、ここのシンボルツリーとか、ちょっと寂しいなとか思いませんか？
私は個人的に、春は桜が咲いていて欲しいし、秋には金木犀が香っていて欲しいかったりします。
今が不満というわけでもないし、どうでもいいっていったらいいようなことですが、
より愛着が生まれるとか、長く住んでいくうえで、楽しみな木花が成長していくのを
見ながら暮らすのもステキかなとか思ったりしてます。
みなさんどうでしょうかね？

と、と、
津田沼の外食事情ですが、私、津田沼２０年の経歴から、ちょこっとお勧めの店。
津田沼南口まろにえ橋の先「シェ・コモ」＆「洋食コモ」〜ちょっと贅沢な感じが味わえます。
津田沼南口線路沿い焼き鳥「鳥福」〜つくね最高！！都内の名だたる焼き鳥屋よりもんまいです！
津田沼北口飲屋街ジンギスカン「羊門」〜文句無くんまいです！
津田沼北口駅前カレー屋「ラジャ」（Mac横のそば屋の２階）〜ちゃんとんまい！
津田沼北口飲屋街の終点あたりすし＆へぎそば「和らぎ」〜朝までんまい！

長々とスミマセン、まずはこんなところでしょうか。

[396: 入居済み住民さん]

＞「のり」べったり付けてフロントガラスにペタッ。
すごいですね（笑。
でも剥がれないと器物損壊になるみたいですよ。

シンボルツリーはもう少し成長すると見栄えはよさそうですが、
ムクドリのターゲットになりそうですね。
そういえば最近、キンモクセイやアジサイを見なくなりましたね。

私のお勧めのお店は、
台湾料理の百楽門です。パルコ並びの九十九ラーメン隣の2階にあります。
ここ、安くて美味いです。

[397: 入居済み住民さん]

＞＞「のり」べったり付けてフロントガラスにペタッ。
＞すごいですね（笑。
＞でも剥がれないと器物損壊になるみたいですよ。
↑ええ、なので、接着剤じゃなくて「のり」というのがポイントなのです。

シンボルツリーじゃないにしろ、季節感とか感じられる植木があると
いいなぁと思っております。

あそこの台湾料理屋もいいですね、メニューいっぱいで楽しくなるし。
あと、ココからではちょっと遠くなっちゃいますが、京成津田沼駅すぐ近所の
お好み焼き「貫井」。リニューアル工事が長かったんで、つぶれちゃったかと心配しましたが、
再開しました。リニューアル後は息子さん中心に運営していく感じのようですが、
親父さんも、お母さんもナイスキャラでステキです。

[398: 匿名さん]

http://www.set-u.co.jp/bukken/html/tuda.html
復活だってさ！。

[399: 匿名さん]

カレー屋ラジャ、行ってきました。
美味しかったですね。

台湾料理の百楽門は昔からの我が家の最高の食事どころです。

ところで目の前の踏み切り、幅を広げる工事するんですね。

[400: 入居済み住民さん]

＞ところで目の前の踏み切り、幅を広げる工事するんですね。
どこからの情報でしょうか？

[401: 匿名さん]

＞ところで目の前の踏み切り、幅を広げる工事するんですね。
どこからの情報でしょうか？

1週間くらい前に新聞のチラシと一緒に「真政会市議会だより」と
いうのが入っていました。
その中の記事で「踏切道における事故防止と交通の円滑化並びに歩行者の
安全確保のため19、20年度の2ヵ年事業において現在の踏切道を8メートルから
11.5メートルに拡幅します。」とありました。

踏切の写真付きの記事です。
この踏切、正式には「新京成前原8号踏切道」と言うんですね。

[402: 入居済み住民さん]

情報ありがとうございました。

[403: 匿名さん]

最近車やオートバイが不法駐車されていますよね。
何とかならないものでしょうか。

かなり前から駐輪場の横に見慣れないバイクが
駐輪されています。（駐車禁止の紙が貼ってある状態で）
処分できませんかね。

[404: 匿名さん]

管理人に言ってみてはいかがでしょうか

[405: 匿名さん]

掲示板に「撤去のお願い」の張り紙がありました。
持ち主今だ現れず！

[406: 匿名さん]

バイク、今月末に撤去決定しました。

[407: 匿名さん]

バイク、今月末撤去決定。

[408: 匿名さん]

撤去費用はいかに！？

[409: ご近所さん]

昨年度は、５年に一度の用途地域変更がありました。
市から用途地域変更の打診がありましが、銀行と協同してつぶしました。
住民の方は、細心の注意を！

[410: 入居済み住民さん]

習志野市ですか？船橋市ですか？

[411: 匿名さん]

マンション裏の出入り口にも不法駐車が目立ちますね。

[412: 匿名さん]

最近暖かくなってきましたね。

[413: 匿名さん]

　敷地内のお花もきれいに咲いてます。
東棟の一階専用庭前に咲いてる白い花
特にきれいですが、なんていう花かご存知ないですか？

[414: 匿名さん]

裏口に駐車中のバイクと自転車、警察に通報して
撤去していただきました。

[415: 匿名]

用途地域変更の件、詳しく教えていただけませんか？

[416: 匿名]

踏切の脇の駐輪場横の広い空き地、なにが
できるのかなー。
これからの予定、知っている方いませんか？

[417: 入居済み住民さん]

昨日西友が改装するため、生鮮食品がお安く販売されていました。
次の開店日は水曜日だそうです。

[418: 近所をよく知る人]

最近、ヨーカドーががんばってるよね。
イオンのレジ、空いてますよ。
企業努力の差が段々でてますよね。

この意味、わかる人にはわかりますよね。

[419: ご近所さん]

よく分かりませんが、
平日はヨーカドーも空いてますよね

[420: 入居済み住民さん]

久しぶりの大雨でしたね。

[421: 入居済み住民さん]

あれだけ雨が降ってもマンションなので
安心ですね。

駅前なのでとても便利ですし。

[422: 匿名さん]

>>418さん
この意味ってどんな意味ですか?イオンファンなので教えてください…

[423: 入居済み住民さん]

駐車場の入替を希望しようと思っています。

現在、立体の上段を使用していますが、使用頻度が低くなったので中段へ移動したいと思っています。

今週末、管理人さんに届けておきますので、もし上段希望の方がいたら管理人さんに聞いてみてください。

[424: 入居済み住民さん]

駐車場の件ですが、管理人さんでは分からないようなので、
現在三菱藤和コミュニティに問い合わせています。

一応、ご報告まで。

[425: 入居済み住民さん]

裏口、自転車置き場付近に小動物のフンが落ちていました。。

ノラ猫かなぁ。

[426: 入居済み住民さん]

正面玄関前をノラネコが歩いていました。最近よく
見かけます。

[427: 近所をよく知る人]

ここ、猫多いですよ。東金街道の方にもノラのたまり場となっている集合住宅がありますね。季節になると子猫が何匹も居ます。

[428: 入居済み住民さん]

正面玄関横の空き地、なにができるのかなー。

[429: 入居済み住民さん]

裏の玄関の横にいつも駐輪している
スクーターバイク2台に対し、「駐輪禁止」の
張り紙をしました。
　
　昨日から駐輪していません。
　やってよかったと思います。

[430: りーでん子]

早いもので、入居してもうすぐ三年目になりますね。
私の感想ですが、このマンションを購入して良かったと思います。
ここまで大きなトラブルも無く、快適に生活できているからです。
また、今の金利はあの頃よりか上がっているようなので、
購入のタイミングも良かったのではないかと思っています。
もし、今このマンションを販売していたら、販売価格事体も
少しは高かったかもしれませんね。
敷地内で住民の方とお会いする時は、あいさつをしています。
ほとんどの方があいさつをしてくれます。
当たり前の事なのかもしれないですが、気持ちのいい事だなと思っています。

[431: 入居済み住民さん]

アフターサービスの連絡がきましたね。
特に壁紙のはがれとかは無いのですが、それ以外に
「ここチェックしておいた方がいいよ！」
という場所があったら教えてください。

壁紙ははがれは無いのですが、経年劣化でつぎはぎされていた部分が浮き彫りになってきました。
これを対処してくださいとなるとまたつぎはぎになってしまうんですかねー。

今回で最後ですから、ダメ元でも色々と要求してみようかなと思っています。

[432: 入居済み住民さん]

壁の出っ張りあり。
　記入しました。

[433: 入居済み住民さん]

うちはクロスにひびのようなものがありました。
記入します。

[434: 入居済み住民さん]

共有部分ですが、
ゴミ捨て場の前のコンクリート床のペンキの剥がれがひどいので、記入します。
共感する方がいらしゃれば、記入をお願いします。

[435: 入居済み住民さん]

踏切沿いの隣の空き地、駐車場ができるんですね。
ちょっとガッカリしました。

[436: 入居済み住民さん]

駐車場ができると踏切付近はもっと
混雑しますね。

[437: 入居済み住民さん]

そうですね。
私も車が混雑すると思います。

不動産屋から封書が届いていませんか？
以前も来たことのある所から届いていました。
宛名が記載されていたのがちょっと心配です。

[438: 入居済み住民さん]

ごみ置き場にあるステッパー。
明らかに粗大ゴミだと思うんですけど。

非常識な人が居るもんですね。

[439: 入居済み住民さん]

たしかに非常識ですよね。
マナーはしっかり守っていただきたいですね。
　
それにしても暑い！

[440: 入居済み住民さん]

たしかに非常識ですよね。
マナーは守っていただきたいですね。
　
それにしても暑い！

[441: 入居済み住民さん]

ネットにつながらなくて焦りましたが、
今日は回線切替工事の日でしたね。
早速、設定変更をして書き込んでいます。

速度的には、
下り受信速度: 56Mbps
上り送信速度: 9.6Mbps
かなり早いです！！

ルータは無償提供を依頼したものが送られて来ていますが、
これは業者に設定サポートの依頼をしています。
プリンタ共有など、しばらくルータを使う予定はないので、
やり方だけ教えてもらうつもりです。

[442: 入居済み住民さん]

回線速度調査を行う時間帯にもよるのでしょうけど、
下り受信速度: 60Mbps
上り送信速度: 10Mbps
は、異常に早いですね。

ルータを使うと、回線速度が落ちる傾向にある聞いたことがあるので、
また報告させていただきます。

[443: 入居済み住民さん]

パソコンにあまり詳しくないものです。
　設定してようやくインターネットつながるようになりました。
　
　ところでルータってなんですか？
　教えてください。

[444: 入居済み住民さん]

No.441です。
ネットワークの設定を依頼していましたが、
来た担当の方が全く詳しくなく、結局自分で設定をしました。

速度的には、あまり変わりませんね。
でもルータの必要はしばらくないので、元の設定の戻しました。

ルータについては、ネットで「ルータとは」で検索すると色々ありますよ。

[445: ビギナーさん]

WinMXなどのファイル共有ソフトの設定についてご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
DHCPに変わってから接続できなくなりました。

[446: 入居済み住民さん]

>445
ここはそのような質問をするような場ではありませんよ。

http://win-mx.cool.ne.jp/bulletin_board/bbs.cgi?mode=view&no=21711

[447: 入居済み住民さん]

台風接近中ですがこのマンションなら
安心ですね。

[448: 入居済み住民さん]

回線速度は速いんだけど繋がりが悪くなったような気がする。
時々「サーバーが見つかりません」ってなるんだよね。
皆さんそんなことありませんか？

[449: 入居済み住民さん]

回線変更後も、
うちでは、「サーバーが見つかりません」にはなりません。

ルータを間に入れてませんか？
うちでは、まだルータは使っていません。

送られてきたルータの評判を調べたら、
価格comで似たようにな現象が書かれていました。
ルータの電源を再起動するといいようです。

[450: 入居済み住民さん]

それにしても線路沿いの空き地、
何もモーション起きませんね。
　立体駐車場が出来るという計画があったはずですが。

[451: 入居済み住民さん]

勝手に平置きの駐車場かと思ってました。
立体駐車場を計画しているのですね。

[452: 土地勘無しさん]

それより踏み切りの混雑をどうにかしてもらいたいですね。
広げる計画はあるみたいですが、JRから地下道作るとか、歩道橋作るとか。

もしくは新京成を千葉モノレールみたいに・・・。
このさいマッセリアあたりを直線で突っ切って薬円台までつなげるとか。

いやー、どれもこれも無理ですね。

[453: 土地勘無しさん]

最近アプローチにうんちされている事が多いですね。

猫の縄張り争いかな。

[454: 入居済み住民さん]

間違いなくノラ猫の糞ですよ。
　犬を飼っているひとが自分のマンションの
玄関でした糞を片付けないわけないですよ。

[455: 入居済み住民さん]

隣の西側の空き地、当初は駐車場が立てられる予定が
駐輪場に変わりましたね。
　
　今は草ボーボーの状態ですけど・・・。

[456: 入居済み住民さん]

本日から隣の空き地へ駐輪場を整備する
工事が始まりました。
　
　コンビニでも出来ればナーと思っていたのですが
マンション前が若者のたまり場になることを思えば
これでよしと思いました。

[457: 入居済み住民さん]

駐輪場、あれで完成？
舗装しないのでしょうか。
あれだと砂ぼこりがすごいですね。

[458: 入居済み住民さん]

駐輪場は、
昨日の雨で表面の砂が流れていて、
その下にアスファルトが見えましたよ。
舗装はされているのではないかと思います。

昨日は、ヨーカドーの前で
右と左の人達が騒がしかったですね。
警察もでていたようです。
どこか別のところでお願いしたいものです。

[459: 入居済み住民さん]

たしかに砂地の下は舗装されているみたいですねー。
　
　ところで今日もマンションの敷地内のバイク駐輪場付近に
ヤンキー風のバイクが2台ありましたねー。
　
　厳重な管理体制を望みたいのですが・・・

[460: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場の向かい側に
いつも同じ車が止まってんですけど。

　駐車場に止めてほしいですよね。
　クセになってんだよな。

[461: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場の向かい側にいつも
同じ車が止まってるんですけど。

　不愉快ですね。
　クセになってるんでしょうね。