リーデンススクエア津田沼

[立地第一]

リーデンススクエア津田沼の購入を検討されている方、
情報交換しませんか。

[341: 匿名さん]

賃貸に出されているお部屋があるようですね。
YAHOO賃貸に掲載されていますが、
相場がこんなものなんだと思いました。

[342: 匿名さん]

結構高いんですね

[343: 匿名さん]

この物件は西側の７階ですね。
結構な金額で取引きされていますね。

それだけ、この場所が好立地だといえるのではないのでしょうか。

[344: 匿名さん]

立地もありますが、
部屋の広さや設備、築浅もあるのでしょうね。
あまり賃貸は歓迎しませんが、これだけの世帯数があれば、
何部屋かは出るのでしょうね。

今日、イオンから届け物が玄関に置いてありました。
来週何か催し物が行われるようで、そのための迷惑料なのでしょうか。

[345: 匿名さん]

>>335さん
私の家で使用している商品とは違いますが、
同じような商品をネットで見つけたので
http://www.rakuten.co.jp/kane6/537417/526207/#495020

[346: 匿名さん]

こういうがあるんですね。
早速探してみます。
どうもありがとうございました。

[347: 匿名さん]

ムクドリが相変わらず凄いですが、そろそろいなくなるのでしょうか。
夕方はすごいですね。

ところでイオンとヨーカドーのカードのポイントについて
くわしく知っている方がいたら、教えていただけませんか。

[348: 匿名さん]

ポイントの何を知りたいのですか？

[349: 匿名さん]

玄関ホールに置いてある本はどなたが置いたのでしょうか。
あそこに本を置く基準はあるのでしょうか。

誰かに断らず勝手においてもいいのでしょうか。
どなたか教えてください。

[350: 匿名さん]

教えてクレクレ・・・

[351: 匿名さん]

↑住人でない？
ここでは活発に意見交換をしましょう。

ポイントカードについて、
イオンカードで検索すると色々なサイトがありますよ。
イオンカードを持っていると、お水が無料になるくらいしか知りません(^^ゞ

[352: 匿名さん]

玄関ホールの本について、
掃除のおじさんの好意かもしれませんね。植木なども好意で置いているようですし。
それか住人の方が不要な本を置いたか？？
どちらにしても、断りはなく勝手に置いているものでしょう。
その辺の規約がないですからね。
この件は管理組合でも懸案事項になっているので、
どのようにするかは今後決めていくことでしょう。

植木？盆栽？とか菊の花も好意で置いているようですが、
住人の方の中にはイメージに合わないと思っている方もいますね。
個人的には気になりません。
というか、個人的には掃除のおじさんの好意は嬉しく思います。
玄関前に菊の花をたくさん置くセンスには脱帽です。
皆に気持ちよく一日を過ごしてもらいたい、
なんて想いもあるのかなとか勝手に思って、
見て笑っちゃいました。なんで菊なの！？

不満のないものを置くのであれば、
観葉植物などをレンタルするしかないでしょう。
でも、レンタルにすると費用がかかるとか、言う方もいるでしょうし、
これだけの住人がいれば、人それぞれなので難しいですね。

結局は何も置かない。が良いのかも知れません。
さびしいですが。

[353: 匿名さん]

本に関してのご意見ありがとうございました。
私も以前からとても気になっていたものですから。

[354: 匿名さん]

1回目の総会で
玄関に置かれている植木の件について
管理会社の方から、清掃の方の厚意だと聞きました
よい印象をもっていない方もいることを伝えると言っていましたが
未だに置かれているので、伝えていないのでしょうね

私も352さん同様に厚意はうれしく思いますが、
レンタルで観葉植物を置きたいです

[355: 匿名さん]

観葉植物を置けばおじさんの好意を無下にしますね。
そして観葉植物なんていやだと思う人もいるでしょう。

[356: 匿名さん]

別に無下にするとは思いませんので、
私もリースで植物を置くのは賛成です。
355さんのご意見は？

[357: 匿名さん]

私も無下にするとは思いません。
観葉植物なんていい感じだと思います。
355さんは？

[358: 匿名さん]

こんばんわ！住人です。みなさんに思い切ってご相談があります。
もう、２，３回目撃したのですが、夜の終電間近のころって酔払いが多いじゃないですか？
そうすると！学生とかが多いんですけど、わざわざマンションの敷地内で、「立ち○ョン」をしてるんですよ！！！私＝女だとナカナカ注意できず・・・・前なんて正面玄関脇ですよ！垣根でも見ました。
で、そ知らぬ振りして敷地外へ出て行きます。何とかしたいです！壁にシミとかできたらどうしよう。これから忘年会の時期だしこういう失礼なヤツが増えそうで腹が立ちます。
いい方法ないですかねぇ・・看板たてるのもダサいし・・・

[359: 匿名さん]

こんばんは。358さんの情報を知ってビックリしました。
マンション敷地内への勝手な駐車違反にも憤りを感じていましたが、まさかそんなことまでしている人がいたなんて！！！
とりあえず管理会社へは連絡しておいたほうが良いのではないでしょうか。

私が今思いつく対策としては（浅知恵ですがお許し下さいませ）
●住人以外立ち入り厳禁のメッセージをなんらかの方法で出しておく。
●道路と敷地内の境に門扉のようなものを設ける。
　（どのようにするのかや金銭的な面、等々・・は色々と問題が多そうですが、、、）

最近は本当にモラルのない人が増えていますね。腹立たしくもあり悲しくもあります。。。

[360: 匿名さん]

私は夜間も管理人さんに巡回してほしいです。
毎日じゃなくて週に３日とか、時間は２４時間ではなくく終電過ぎくらいまでとか。
（逆に帰りが大変になってしまうかもしれませんが・・・）
お金はかかってしまうかもしれませんが、モラルのない人に常駐化されたくないです。

[361: 匿名さん]

エントランスの展示についてのアンケートがありましたね。
ここで意見交換をしていて、あまりにリアルタイムだったので少し驚きました。
理事会の方でここをご覧になっていたのかも？しれませんね。
部外者のモラルの件も皆さんの意見を聞けるといいと思いました。

ここの掲示板のようなコミュニティはとても便利ですね。
マンションの持つコミュニティサイト（つなぐネットコミュニケーションズ管理）もありますが、
ひとつだけ書き込みがありましたが、活用されないのでもったいない気もします。
そういう自分も書き込みしたことはないのですが・・・

[362: 匿名さん]

皆さんで書き込みをして、いい意見を出し合っていきましょう。

[363: 匿名さん]

コンクリートのヒビ割れが気になります。
ヘアークラックと呼ばれるものかもしれませんが、
郵便受け横の外階段の床は、ヒビ割れが目立ちます。
それとゴミ捨て場の前のコンクリート床もペンキが剥がれてきて汚いですね。
そもそも車の通路の床にペンキを塗ることが不自然です。
ヒビ割れを隠すためではないかと勘ぐってしまいます。
まだ1年ちょっとなのに…。
皆さんも一度確認してみてください。

[364: 匿さん]

最近、鳥の糞がひどくなってきました。なにかいい対策はありますでしょうか？

[365: 匿名さん]

今まで寄り付かなかった鳥が、慣れてきたせいなのでしょうか。
たまに、ベランダにとまっています。
ベランダに糞をされました。

[366: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/vivit2007/archives/2007-01.html#20070104
ここのページの1/4の
害鳥問題(1)JR津田沼駅編
も関係あるのかもしれませんね

[367: 匿名さん]

丸井撤退後の運営が決まったようです。
http://www.fastretailing.com/jp/ir/news/0701101614.html
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20070110AT1D1006G10012007.html
ユニクロメインのようですが、他のテナントも入るようですね。

[368: 匿名さん]

ゴミ捨て場の前のコンクリート床の件、
ペンキのはがれできたなくなってますね。
確かにコンクリのひび割れも確認できます。
階段は利用しないのですが、そんなに目立ちますか？

鳥の件、
自分の庭には来ませんね。
階数がさほど高くないからでしょうか。
この季節、駅前のムクドリは少ないからかもしれませんね。

丸井の件、
閉店セールに行きました。
結構安くなっていて、余計なものまで買ってしまいました。
ユニクロはPALCOにも入っているので、
他テナントが楽しみです。
南口のダイエー跡は何がはいるのでしょうかね。
個人的には、ビックカメラやヨドバシのようなものを希望しています。
ヨーカードーのLAOXはちょっとしょぼい。

[369: 匿名さん]

東急ハーンズやTUTAYAなんかが入って欲しいな。
おしゃれなフィットネスクラブなんかもいいなと思います。

[370: 匿名さん]

マンションの隣（線路側）にある建物、
確か「るうきい」という会社だったと思います。
今は何も入っていないようなので、
ネットでちょっと調べたら移転されたようです。
なんだか取り壊しそうな建物なので、建て替えられるかもしれませんね。

[371: 匿名さん]

それよりもマンション正面玄関にある、右側のタバコ屋さんの
建物が工事中ですが、何に改築中でしょうか。
誰か知りませんか。

[372: 匿名さん]

>371さん
丸井がつぶれた後の、クレジット処理関係の出張所だったような。
昨年の12月くらいに郵便受けにお知らせが入っていましたよ。

[373: 匿名さん]

それよりも・・・

[374: 匿名さん]

丸井のクレジット処理関係の出張所ですか。
しゃれた居酒屋なんかだと思ったので残念！

[375: 匿名さん]

皆さん、お風呂の床の溝カバーを取って掃除したことありますか？
(1mくらいの長細いヤツ、3箇所）
先日たまたま開けてみたら髪の毛やらなんやらでとんでもないことになっていました。

半年に一度は掃除したほうがいいですね。

[376: 匿名さん]

うちもやってみました。
凄まじいことになっていました。

定期的に掃除したほうがいいですね。

[377: 匿名さん]

風呂の丸い排水溝の中も定期的に確認したほうがいいですよ！

[378: 匿名さん]

今日で丸井が閉店しましたね。
閉店時はお店の周りにけっこう人が集まって、最後お店のスタッフでいつも以上のあいさつをされていたようでした。

[380: 匿名さん]

跡地になにが建つのでしょう。
それが楽しみです。

共同住宅のような建物ではないといいと思います。

[382: 匿名さん]

コンビニ、いいですねー。
何が建つか知っている方がいたら
教えてほしいですね。

[383: 匿名さん]

いよいよお隣、解体工事がはじまりました。
今後の予定はどうなっているんでしょうね。

[384: 匿名さん]

先週、『船橋習志野Walker』なるものが発売されていたので買ってみました。
どうやら3月に、駅前のほう（JR線路沿いかな？）に沖縄料理屋が新しくOpenするようです♪
沖縄料理大好きなんですが、この近辺にはあまりなかったので、とても楽しみにしています。
・・嬉しかったので投稿してみました（笑）

[385: 匿名さん]

＞３８０さん、３８２さん

丸井の跡地は、
巨大なファーストリテイリング（ユニクロ）になります。
http://www.fastretailing.com/jp/ir/news/0701101614.html

[386: 匿名さん]

＞３８５さん
ありがとうございます。
今わがマンションの隣が解体してますが
そっちのほうも跡地になにが建つのか知りませんか。

[387: ご近所さん]

解体中の土地は、市等の所有地です。
まず、踏切の増幅工事が行われると思います。

[388: 匿名さん]

確かに、解体工事を
財団法人 習志野市開発公社が発注をしているようですね
No.387さんがおっしゃるように、踏切りの増幅工事が有力かもしれません
以前に習志野市の職員が視察に来ていたようです

でも、かなり時間がかかりそうですね
それまでは、駐輪場とかになりそうな気がします

あくまで予想ですが

[389: 匿名さん]

＞３８７さん、＞３８８さんありがとうございます。

高い共同住宅が建つのを危惧していたので
ほっとしました。

ここの踏み切り周辺の道路はとても狭く、
いつも混雑状態なので、大きい事故が起きなければ
いいと思っていたので増幅工事でそれらが解消
されればいいのですが。

[390: 匿名さん]

数年前にはジャスコ、これからは丸井跡地に巨大ユニクロ、ダイエー跡地には？？
すごいスピードで変わっていくね、津田沼は。南口の開発も含めてすっごく楽しみ。

[391: 匿名さん]

最近の津田沼、すごいですねー。
私的には、東急ハーンズ、ツタヤ、
歩いて行ける距離にスーパー銭湯やフィットネスクラブが
新しくできたら津田沼は最強ですよね。

でも今の駅前の環境でも充分ですが・・・。

[392: 匿名さん]

となりの建物が完全に解体されました。

マンションの正面から見た風景に開放感が感じられました。
なんかいいなーと思いました。

[393: 匿名さん]

このところ地価が少しずつですが上昇しているようですね。
住まいは住み心地が一番だと思いますが、とてもよい時期に購入できて
良かったと改めて感じます。

[394: 匿名さん]

線路沿いの敷地は綺麗に整備されていますね。
マンションの玄関口が開放的にみえますね。

清潔に保たれればいいと思います。

[395: 入居済み住民さん]

遅ればせながら、板発見しましたので投稿してみようかと。
遡って半分くらいROMしました。
で、不法駐車。
１１０しましたが、警察は事件にならないと動けない、取り締まる権限が無いうんぬんで、
ナンバーから持ち主にいけませんよ、という連絡するのが精々で、ほとんど機能しません。
一番効果的だったのは、掲示板に設置されている駐車禁止の用紙。
気がついた方は、不法駐車の車のワイパーにこれをはさんでくれているようですが、
これではあまり効果がない様です。
私は、この紙の裏に「のり」べったり付けてフロントガラスにペタッ。
紙は丸めてその場に捨てられてましたが、以後同一の車は駐車してません。（過去２台撃退！）

と、前々別件ですが、ここのシンボルツリーとか、ちょっと寂しいなとか思いませんか？
私は個人的に、春は桜が咲いていて欲しいし、秋には金木犀が香っていて欲しいかったりします。
今が不満というわけでもないし、どうでもいいっていったらいいようなことですが、
より愛着が生まれるとか、長く住んでいくうえで、楽しみな木花が成長していくのを
見ながら暮らすのもステキかなとか思ったりしてます。
みなさんどうでしょうかね？

と、と、
津田沼の外食事情ですが、私、津田沼２０年の経歴から、ちょこっとお勧めの店。
津田沼南口まろにえ橋の先「シェ・コモ」＆「洋食コモ」〜ちょっと贅沢な感じが味わえます。
津田沼南口線路沿い焼き鳥「鳥福」〜つくね最高！！都内の名だたる焼き鳥屋よりもんまいです！
津田沼北口飲屋街ジンギスカン「羊門」〜文句無くんまいです！
津田沼北口駅前カレー屋「ラジャ」（Mac横のそば屋の２階）〜ちゃんとんまい！
津田沼北口飲屋街の終点あたりすし＆へぎそば「和らぎ」〜朝までんまい！

長々とスミマセン、まずはこんなところでしょうか。

[396: 入居済み住民さん]

＞「のり」べったり付けてフロントガラスにペタッ。
すごいですね（笑。
でも剥がれないと器物損壊になるみたいですよ。

シンボルツリーはもう少し成長すると見栄えはよさそうですが、
ムクドリのターゲットになりそうですね。
そういえば最近、キンモクセイやアジサイを見なくなりましたね。

私のお勧めのお店は、
台湾料理の百楽門です。パルコ並びの九十九ラーメン隣の2階にあります。
ここ、安くて美味いです。

[397: 入居済み住民さん]

＞＞「のり」べったり付けてフロントガラスにペタッ。
＞すごいですね（笑。
＞でも剥がれないと器物損壊になるみたいですよ。
↑ええ、なので、接着剤じゃなくて「のり」というのがポイントなのです。

シンボルツリーじゃないにしろ、季節感とか感じられる植木があると
いいなぁと思っております。

あそこの台湾料理屋もいいですね、メニューいっぱいで楽しくなるし。
あと、ココからではちょっと遠くなっちゃいますが、京成津田沼駅すぐ近所の
お好み焼き「貫井」。リニューアル工事が長かったんで、つぶれちゃったかと心配しましたが、
再開しました。リニューアル後は息子さん中心に運営していく感じのようですが、
親父さんも、お母さんもナイスキャラでステキです。

[398: 匿名さん]

http://www.set-u.co.jp/bukken/html/tuda.html
復活だってさ！。

[399: 匿名さん]

カレー屋ラジャ、行ってきました。
美味しかったですね。

台湾料理の百楽門は昔からの我が家の最高の食事どころです。

ところで目の前の踏み切り、幅を広げる工事するんですね。

[400: 入居済み住民さん]

＞ところで目の前の踏み切り、幅を広げる工事するんですね。
どこからの情報でしょうか？

[401: 匿名さん]

＞ところで目の前の踏み切り、幅を広げる工事するんですね。
どこからの情報でしょうか？

1週間くらい前に新聞のチラシと一緒に「真政会市議会だより」と
いうのが入っていました。
その中の記事で「踏切道における事故防止と交通の円滑化並びに歩行者の
安全確保のため19、20年度の2ヵ年事業において現在の踏切道を8メートルから
11.5メートルに拡幅します。」とありました。

踏切の写真付きの記事です。
この踏切、正式には「新京成前原8号踏切道」と言うんですね。

[402: 入居済み住民さん]

情報ありがとうございました。

[403: 匿名さん]

最近車やオートバイが不法駐車されていますよね。
何とかならないものでしょうか。

かなり前から駐輪場の横に見慣れないバイクが
駐輪されています。（駐車禁止の紙が貼ってある状態で）
処分できませんかね。

[404: 匿名さん]

管理人に言ってみてはいかがでしょうか

[405: 匿名さん]

掲示板に「撤去のお願い」の張り紙がありました。
持ち主今だ現れず！

[406: 匿名さん]

バイク、今月末に撤去決定しました。

[407: 匿名さん]

バイク、今月末撤去決定。

[408: 匿名さん]

撤去費用はいかに！？

[409: ご近所さん]

昨年度は、５年に一度の用途地域変更がありました。
市から用途地域変更の打診がありましが、銀行と協同してつぶしました。
住民の方は、細心の注意を！

[410: 入居済み住民さん]

習志野市ですか？船橋市ですか？

[411: 匿名さん]

マンション裏の出入り口にも不法駐車が目立ちますね。

[412: 匿名さん]

最近暖かくなってきましたね。

[413: 匿名さん]

　敷地内のお花もきれいに咲いてます。
東棟の一階専用庭前に咲いてる白い花
特にきれいですが、なんていう花かご存知ないですか？

[414: 匿名さん]

裏口に駐車中のバイクと自転車、警察に通報して
撤去していただきました。

[415: 匿名]

用途地域変更の件、詳しく教えていただけませんか？

[416: 匿名]

踏切の脇の駐輪場横の広い空き地、なにが
できるのかなー。
これからの予定、知っている方いませんか？

[417: 入居済み住民さん]

昨日西友が改装するため、生鮮食品がお安く販売されていました。
次の開店日は水曜日だそうです。

[418: 近所をよく知る人]

最近、ヨーカドーががんばってるよね。
イオンのレジ、空いてますよ。
企業努力の差が段々でてますよね。

この意味、わかる人にはわかりますよね。

[419: ご近所さん]

よく分かりませんが、
平日はヨーカドーも空いてますよね

[420: 入居済み住民さん]

久しぶりの大雨でしたね。

[421: 入居済み住民さん]

あれだけ雨が降ってもマンションなので
安心ですね。

駅前なのでとても便利ですし。

[422: 匿名さん]

>>418さん
この意味ってどんな意味ですか?イオンファンなので教えてください…

[423: 入居済み住民さん]

駐車場の入替を希望しようと思っています。

現在、立体の上段を使用していますが、使用頻度が低くなったので中段へ移動したいと思っています。

今週末、管理人さんに届けておきますので、もし上段希望の方がいたら管理人さんに聞いてみてください。

[424: 入居済み住民さん]

駐車場の件ですが、管理人さんでは分からないようなので、
現在三菱藤和コミュニティに問い合わせています。

一応、ご報告まで。

[425: 入居済み住民さん]

裏口、自転車置き場付近に小動物のフンが落ちていました。。

ノラ猫かなぁ。

[426: 入居済み住民さん]

正面玄関前をノラネコが歩いていました。最近よく
見かけます。

[427: 近所をよく知る人]

ここ、猫多いですよ。東金街道の方にもノラのたまり場となっている集合住宅がありますね。季節になると子猫が何匹も居ます。

[428: 入居済み住民さん]

正面玄関横の空き地、なにができるのかなー。

[429: 入居済み住民さん]

裏の玄関の横にいつも駐輪している
スクーターバイク2台に対し、「駐輪禁止」の
張り紙をしました。
　
　昨日から駐輪していません。
　やってよかったと思います。

[430: りーでん子]

早いもので、入居してもうすぐ三年目になりますね。
私の感想ですが、このマンションを購入して良かったと思います。
ここまで大きなトラブルも無く、快適に生活できているからです。
また、今の金利はあの頃よりか上がっているようなので、
購入のタイミングも良かったのではないかと思っています。
もし、今このマンションを販売していたら、販売価格事体も
少しは高かったかもしれませんね。
敷地内で住民の方とお会いする時は、あいさつをしています。
ほとんどの方があいさつをしてくれます。
当たり前の事なのかもしれないですが、気持ちのいい事だなと思っています。

[431: 入居済み住民さん]

アフターサービスの連絡がきましたね。
特に壁紙のはがれとかは無いのですが、それ以外に
「ここチェックしておいた方がいいよ！」
という場所があったら教えてください。

壁紙ははがれは無いのですが、経年劣化でつぎはぎされていた部分が浮き彫りになってきました。
これを対処してくださいとなるとまたつぎはぎになってしまうんですかねー。

今回で最後ですから、ダメ元でも色々と要求してみようかなと思っています。

[432: 入居済み住民さん]

壁の出っ張りあり。
　記入しました。

[433: 入居済み住民さん]

うちはクロスにひびのようなものがありました。
記入します。

[434: 入居済み住民さん]

共有部分ですが、
ゴミ捨て場の前のコンクリート床のペンキの剥がれがひどいので、記入します。
共感する方がいらしゃれば、記入をお願いします。

[435: 入居済み住民さん]

踏切沿いの隣の空き地、駐車場ができるんですね。
ちょっとガッカリしました。

[436: 入居済み住民さん]

駐車場ができると踏切付近はもっと
混雑しますね。

[437: 入居済み住民さん]

そうですね。
私も車が混雑すると思います。

不動産屋から封書が届いていませんか？
以前も来たことのある所から届いていました。
宛名が記載されていたのがちょっと心配です。

[438: 入居済み住民さん]

ごみ置き場にあるステッパー。
明らかに粗大ゴミだと思うんですけど。

非常識な人が居るもんですね。

[439: 入居済み住民さん]

たしかに非常識ですよね。
マナーはしっかり守っていただきたいですね。
　
それにしても暑い！

[440: 入居済み住民さん]

たしかに非常識ですよね。
マナーは守っていただきたいですね。
　
それにしても暑い！