リーデンススクエア津田沼

[立地第一]

リーデンススクエア津田沼の購入を検討されている方、
情報交換しませんか。

[242: 匿名さん]

>石油ストーブって使ってよかったんでしたっけ？？
どこかで見たような気がしますが。。

あずまびとさんも以前住んでいた家で使っていただけで、今年は使っていないとの事なので、突っ込むくらいならまずどこに書いてあるかくらい確認していただきたいですね。
忘れてしまっている場合もあると思いますので。
よろしくお願いします。

[243: 匿名さん]

東棟の前の道路に路上駐車が目立ちます

[244: 匿名さん]

駐車場100%でないマンションは結局そうなるのですね。
相変わらずエントランス付近にも駐車が多いですし。
エスティマさんは車椅子シールが免罪符になると思っているのでしょうか。
BMWさんも常連さんですね。

[245: 匿名さん]

アフター調査で、共有部分についても指摘をしました。

エントランスの外部床のひび割れは、
地下に埋められている配管の破損が考えられるようです。
配管から多量の水漏れが原因で、地盤が沈下しているのかも知れません。

目地のコンクリート部分が広範囲で白くなっているのは、
多量の水によりコンクリートの成分がにじみ出ているためだそうです。
多分、白華現象といわれるものです。ネットで調べました。

水漏れにより土砂が流れてしまうと、もっと被害が広がると思ったので、
早急に補修のお願いをしましたが、対応を検討します程度の回答でした。

共有部分なので、他の方からの指摘が必要だと強く感じました。

[246: あずまびと]

245の匿名さんの言うとおり、エントランスの割れは水道管の破損のようです。
本日（2月22日）　23:00頃に外に出るとエントランスの割れから歩道まで水が流れていました。

明日になれば対処されるのでしょうが、このように夜間に何かあった場合に、どのように連絡したら良いのかわからないのが不安ですね。

[247: あずまびと]

昨日の続きです。
朝になったら水は止まっていました。
夜　21:00頃　帰宅時に見ていると、床面の割れから水が出始めるところを確認しました。
夜間に水圧が上がると水が出てくるようです。
これは昨夜だけのことでは無く、毎日の現象であったと思います。そのために、床面に白い固形物が付着していたのでしょう。
補修の必要性を理解してもらうには夜間に確認してもらう必要がありそうです。

[248: 匿名さん]

排水の漏れでない場合、
水道料金はやはり皆さんで負担しているのでしょうね…。

[249: 匿名さん]

245です。
＞あずまびとさん
今日の夜見てみましたが、まじめにちょっとやばそうですね。
小雨が降っていたのですが、明らかに水がにじみ出ているのが分かりました。
アフター調査のときに上の方のかたの名刺をもらっといたので、
電話してみます。

追って報告します。

[250: マッスル]

はじめまして、リデンスの書き込みに参加させてください。
敷地内の路駐、気になります。

[251: 匿名さん]

敷地内の路駐は、土日は最悪ですね。
良く見かけるBMWはマンションの住人ではないのですね。

[252: 匿名さん]

本日、帰宅時にエントランスの水漏れ確認しました。
住人に対して詳しい説明は無いのでしょうか。

[253: マッスル]

どうも、マッスルです。しかし住人以外のものが
駐車するのは許せないですねー。
住人でもすでに常連中の常連が存在していますけどね。

私も今朝、エントランスの水漏れ確認しました。
ショックですね。

[254: 匿名さん]

今日の朝の水漏れ結構激しかったですね。
７時すぎくらいでしょうか。
公道までながれでていましたね。

[255: 匿名さん]

BMWの車ですが、一応フロントには部屋番号の紙が見えましたが、理事会から配られた紙ではなく手書きでした。

[256: マッスル]

今朝、やはりエントランスの水漏れ、すごかったです。

ところで、近所の人に「このマンション、線路側の部屋は電車の
音が凄くて住むのが大変だろう」と言われました。
悔しいので「二重サッシなのでほとんど音は聞こえないらしいよ」
と言っておきました。
西側の方、実際のところはいかがですか。

[257: 匿名さん]

お風呂場にカビがはえていました。
みなさんはどうでしょう？
側溝のカバーをはずしてみたらはえていました。

[258: マッスル]

うちは今のところ大丈夫です。

[259: 初めまして]

とても便利な環境ですね。
素晴らしい場所だと思います。
イオン、最高です。
お酒を飲むところもいっぱいあっていいですネ。
よろしくお願いしします。

[260: 匿名さん]

>256さん
テレビの音が聞こえなくなりますし、窓を開けてのんびりはできないですね。
『住むのが大変』ではないですが、それなりに音はしますよ。
全く聞こえなくなると思っていた人は気になるレベルだと思います。

便利な環境を選択したので、それはしょうがないですけどね。
子供の事を考えると5〜10分歩いてもう少し静かなところがよかったかな。

[261: 匿名さん]

エントランスの水漏れについてその後の情報を
知っている方いますでしょうか？？

[262: 匿名さん]

>>260
踏み切りの前でまっていると、ものすごい轟音
ですからねえ。

[263: マッスル]

昨日、業者の人が来て正面から見て左側の玄関の壁に対して防水加工みたいな
工事をしてました。
先日、管理人さんが「そこから水漏れする」と言ってましたから
手直ししてたみたいです。

[264: 匿名さん]

直ってないみたいですね。
今朝も激しく流れてましたね。

[265: 匿名さん]

地面の配管修理とは別に、壁にも問題があったのでしょうか。

[266: マッスル]

駐禁の札のついた車が敷地内に駐車していました。
住民の車ではありませんね。

[267: 匿名さん]

いろいろなことがありますが、駅近かということもあり、大変便利なところ
ですね。
津田沼住居歴１０年ですが、このマンションは本当に最高の環境ですよ。
その、リーデンススクエアの良さについて話し合いましょう。

徒歩３分のところに「参百宴」という居酒屋があります。
メニュー全てが３００円です。
ボリュームもあり、とても美味しいです。
津田沼名物ですよ。
お勧めです。

[268: 匿名さん]

いきました！
でっかい「つくねハンバーグ」おいしかったです。

[269: 匿名さん]

明日、アフターメンテだと思いますが、
エントランスの水漏れの件は、皆さんで指摘しましょう！

[270: 匿名さん]

エントランスも水漏れは、調査中とのこと。
いつ対応のことやら…

[271: 0級]

エントランスの石敷きは割れと白華現象がおきていますね。

多分、地盤のてん圧不足と引越しで大型車が乗り入れたりして
地盤が沈み地中の配管を痛めて、吹き出た水でモルタルのカルシウムが表面に
浮き出て塊となったものです。

直すには掘り返して配管の補修と地盤のてん圧をしないと無理かな・・・

歩道と車路の間に車止めをしないと直ってもまた、車が乗り入れて
配管を痛めます。

新築なのに
見栄えはやっぱりかっこ悪いです。

[272: 匿名さん]

担当の方に確認しましたが、
エントランスは地中深くコンクリで固めていて、調査するのが難しいとのことです。
補修にはかなり大規模な工事になるようです。

車が乗り上げたくらいで配管が痛むのかは疑問です。

[273: 匿名さん]

今日の夜も、水が溢れてましたね

[274: 匿名さん]

今朝はまた大量に流れてましたね。
早急にどうにかしてもらいたいです。

[275: 匿名さん]

今朝もたくさん流出してましたね。
清掃員の方と話しましたが、毎日このような状況だそうです。

[276: 匿名さん]

ひび割れの浸水めだってきましたね。
エントランス自動扉の床石にも水が浸みている
痕跡がみられますね。

[277: 匿名さん]

何とかしてくれないですかね。

[278: 匿名さん]

ここに書き込んだだけでは何もないでしょうね

[279: 匿名さん]

何とかしてくれないですかねー。

[280: 匿名さん]

ここに書き込んだだけでは何もないでしょうねー

[281: あずまびと]

4月13日の朝、エントランス付近で映画の撮影スタッフのような人達を見かけましたが、何があったのでしょうかね。

[282: 匿名さん]

ここのマンションのエントランスが、他のマンションの販売イメージに合うということで
撮影するってお知らせありました。

それと今朝、大末の方がエントランスの水漏れをみてました。

[283: 匿名さん]

何とかしてくれないですかねーー。

[284: 匿名さん]

ここに書き込んだだけでは何もないでしょうねーー

[285: 匿名さん]

何とかならないでしょうかね。

[286: 匿名さん]

何とかして欲しいなーーー。

[287: 匿名さん]

何とかしてくれればいいですね。

[288: 匿名さん]

今日の敷地内の駐車車両の数は
半端じゃなかったですね。

[289: 匿名さん]

GWですし、友人や家族の方がいらしているのでしょう。
とはいえそんなに広い敷地ではないですから、
行き違いも大変になるし迷惑駐車に変わりないですけど。
イオンに駐車してもらいたいですね。

[290: 匿名さん]

せっかくの駅近マンションなのに。

[291: 匿名さん]

先日、玄関先で工事してましたね。
エントランスの水漏れ関係と聞きましたよ。
進歩ありですねー。