リーデンススクエア津田沼

[立地第一]

リーデンススクエア津田沼の購入を検討されている方、
情報交換しませんか。

[21: 匿名さん]

津田沼って防空壕の跡地に工場がたってそれをつぶしてマンションたててる
ケースが多いけど、このマンションの立地についてはいかがかな？

[22: 匿名さん]

早く売り切っちゃわないと、厳しくなりそうですよ。
野村に外断熱の康和にレクセルと次々販売開始みたいですね。

[23: 匿名さん]

ここは以前ボーリング場だったところだったと思います。
昔、防空壕があったかのかは分かりません。

しかし、残ってる部屋の値段が高いな。

[24: 匿名さん]

■2月26日(土)・27日(日) カウントダウンフェスタ開催！
■先着順申込受付中！
■最終1邸！南向き ゆとりの収納付3LDK

やっと残り１邸！！4,268万円のようです。

[25: 匿名さん]

■完売御礼！
■キャンセル待ち受付中。

完売したみたいです。

[26: 匿名さん]

４９９８万円の部屋が余っているから先着で売るよ。
っていう案内が今日届いたよ。資金シュミレーションつきで。
また１つキャンセルがでたんかな？

[27: 匿名さん]

キャンセル待ちは釣りですね。
完売は嘘で、既にキャンセルとかで何部屋で残ってそう。

[28: 匿名さん]

　２月半ばにキャンセルの出た東棟契約しました。
先週、東棟の前の道あるいてたら、ＭＲのとなりにあったうち（東棟の南側）
が立替るみたいで取り壊されてました。東棟の低い階なのであまり大きなのが
建つとちょっと圧迫感あるかなって思います。

[29: 匿名さん]

ＨＰ見る限り、完売になっているのですが、違うのですか。

駅2分圏内というJR津田沼駅で過去20年以上例のない、希少な立地
という割には苦戦してますね。

[30: 匿名さん]

用途地域の制限で、
4階建てだと少し離れて細長い建物が可能。
屋根に勾配を持たせると近くに建つ可能性もあります。

3階建てがいいですけど、
立地から予想すると、なるべく高く建てるでしょうね。

建設計画は事前に説明がありました。
というより、質問したから説明があったのですが、
このときは、建設計画があるとだけ説明がありました。

気になるようでしたら、確認された方がいいですよ。
一応、日照は守られる地域ですが、
低層階であれば日照時間は短くなるかもしれません。

[31: 匿名さん]

ここの物件、
すでにYahoo！で賃貸募集してますね。一部屋ですが。

[32: 匿名さん]

結構、賃貸高いですね。
あの金額でも新築だとかりる人いるんでしょうね。
利回りはよさげ。

[33: 匿名さん]

一応完売したみたいですね。
賃貸の価格見ました。高いですね。
はじめから賃貸があるマンションってどうなんですかね。

[34: 匿名さん]

未だ外側にカバーが掛かっていますが、本当に計画通り
完成するのでしょうか？
人ごとながら心配です。

[35: 匿名さん]

イオンができてから周囲の渋滞が激しいので（特に土日は）、
車で脱出するのが大変そうですね、このマンション。

[36: 匿名さん]

マイカー持たなくても充分に住めるでしょ。この立地なら。
値段が多少高くてもマイカー持たなければ、その金で相殺できるし。
本当に車が要る時はタクシーなりレンタカーなり使えばいい訳で。
よっぽどの事情がない限り車は必要ないと思うけど。

[37: 匿名さん]

すみません、35は、マイカーも持たない、このマンションとも何のゆかりもない、
津田沼近辺在住なので何か一言言いたくなった人間の茶々です。
私も駅から徒歩15分のところでマイカーなしで十分便利に暮しているので、
36さんの説はしごくごもっともと思うのですが、
しかし現実を見るとどんなに便利なところでも車を持っている人多いですよ。

[38: “]

スレの最初の頃の話に戻って申し訳ないですが、津田沼の地名は谷津、久々田、鷺沼の合成だと聞いています。
従来から地名に沼のついている鷺沼ではかつて天然ガスが採掘されていましたが、
これはもうちょっと南東の方の地域でして、このマンションの近辺は関係ないはずです。
まああまり心配している人はいないと思いますが念のため。

[39: 匿名さん]

昨日、オプション説明会に行ってきました。
正直高すぎでしたが、まぁつけてもいいかなというものもありました。

ちなみに私はエアコンと照明は個人購入（見積もりの値段だったら市販で2台は買える）、
ピュアリフレとレンジフィルターは採用しました。
表札、カーテンは検討中です。

皆さんはどうされる予定ですか？

[40: 匿名さん]

今日、行ってきました。
分かってはいましたが、ホントに高いですね。
造作家具を含め、全て他で購入することに決めました。

まだ決めていないのは、引越し業者です。
皆さん指定業者にしますか？