ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～PART２～

[匿名さん]

１・２・３番館の引渡しが徐々に始まりました。
引き続き「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央」についてや近隣施設などについて情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

★暴言・荒らし・煽り行為には釣られずに即削除依頼をしましょう★
★釣られて反論したあなたも荒らしと同じです★


物件データ：
所在地：千葉県印西市戸神台2-1
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
価格：2400万円台-4300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.65平米-110.27平米

管理会社：長谷工コミュニティ
事業主・売主：長谷工コーポレーション　セントラル総合開発
販売提携（代理）：長谷工アーベスト
設計・施工・監理：長谷工コーポレーション

[580: 検討中]

シアタールームは使用目的の制限はあるのでしょうか？
楽器の練習に使えたら良いなと思ったのですが。

[581: 入居済み住民さん]

現在３歳（来年幼稚園入園予定）の子供がいます。
この物件に限って言えば、
特にこれから幼稚園を選ぶ、ということであれば、
そんなに派閥とかは気にしなくていいんじゃないのかなって
実際ココに住んでいて感じてます。

うちはもうすでに入園する幼稚園は決めてますが
たまたま中庭などで顔を合わせる同い年の子供がいるママに
「どこにするの？？」
と聞かれて、偶然にも同じ幼稚園だったり、

超人気（と噂の）某幼稚園に関しては
プレの申込がこの物件引き渡し前の２月だったこともあり
深夜から並ばなくてはならないという話もあって
わりと皆様敬遠されてる傾向があるのかなぁと・・・
そんな感覚はあります。

とかいいつつ・・・
実はうちの子供は現在保育園児です。
私はフルタイムワーカーなのですが
１７時半くらいにお迎えに行くとほとんどの子が
もういません！！
みんな４時半くらいにお迎えに行ってるんですよね。。。
「明日は台風なのでなるべくなら家庭保育を」
なんて連絡が出れば、休んでしまう子が数多くいます。
（私は仕事の関係上、そんなの絶対ムリ！）
この街は、働くにしてもパートとかフルタイム以外の方が
多いんでしょうかね。

というわけで、フルタイムワーカーであれば
入園の優先順位はかなり高くなるのでは？
ちなみに今年６月の時点では待機児童はゼロだったはずですが
今はどうなんでしょうね・・・

[582: 入居予定]

私もフルタイムで働いていて、子供を三人保育園に通わせています。

こちらに入居したら、保育園に入れるかが一番心配しているところです。
（何しろ三人なもので…）

印西市の保育園の待機児童はそんなにいないと聞いていましたが、問い合わせしてみたら、今の時期は三人は難しいということでした。

印西牧の原に無認可の保育園があるようですが、市からの補助も出ないし、三人だと10万円越えるので痛いです。

今通っている保育園も、フルタイムで働いているママは少ないように感じます。

子供にとっても、早めにお迎えに行って、夕方公園で遊んでゆっくりお風呂…のほうがいいんでしょうが、実際子育てはお金もかかりますし、できれば繰り上げ返済も…と、いう状況です。

581さんも頑張っていらっしゃるんですね。

ワーキングマザーもイロイロ大変ですが、お互い頑張りましょうね。

[583: 入居予定さん]

５８１様
その超人気の某幼稚園って、どちらの幼稚園ですか？
場所だけでも良いので教えてください。
その超人気の園には、もう入園はできないんですか？

[584: 契約予定]

座って通勤できると聞いた気がしますが、そんなことないですよね？

8時前後の混み具合をご存じの方いらっしゃいますか？

[585: 匿名さん]

中央駅の８時前後は分かりかねますが、７時前後なら分かります。
特急・・・各車両につき１，２席の空席あり。
普通・・・各ドアにつき２，３席の空席あり。

中央駅以東は都内への通勤時間が必然的に長くなるので、７時台前半がピークかと思います。

[586: 匿名さん]

購入検討者は帰り通勤のことも検討事項にしてください。
不便で辛いです。
覚悟しておきましょう。

[587: 匿名さん]

>>586
同感です。都営線に乗り入れて一本で行ける、と喜んでいましたが、その分帰りは始発駅が無いということで、朝座って行く時間と変わらないほどの時間、立って帰るということが多いです。高砂辺りで千葉NT方面行きの始発があれば一本待ってでも座って帰る、と言う選択もできるんですがね

[588: 契約予定]

ありがとうございます。

朝は8時過ぎの電車ならば座れそうですね。

私は勤務先が日本橋なのですが、帰りは途中から座れるんだろうな〜と安直に考えてました。

帰りの電車を調べましたが、各駅も急行も所要時間はあまり変わらないんですね。

[589: 契約予定]

ありがとうございます。

朝は8時過ぎの電車ならば座れそうですね。

私は勤務先が日本橋なのですが、帰りは途中から座れるんだろうな〜と安直に考えてました。

帰りの電車を調べましたが、各駅も急行も所要時間はあまり変わらないんですね。

[590: 契約予定]

ダブりました、すみません。

[591: 匿名さん]

５８６さんへ

牧の原から新橋の先まで通勤ですが、新橋から泉岳寺間でかなりの
乗降客がいますので、新橋からは必ず帰りも座れます。
行きは余裕ですね！

日本橋あたりから乗る方は青戸、高砂まで我慢でしょう！

成田高速が開通すれば上野行き特急はまず座れないでしょうね。
北総特急も平行して運行されますが、状況はかわりませんね。
得するのは日医大の人ですかね！

[592: 契約予定]

帰りも途中から座れる可能性ありなんですね。

行きは余裕とのお言葉に安心しました！

[593: 匿名さん]

来年７月の成田新高速線開通以後であれば本数が増えるので、
帰りの電車でも青砥・高砂からは座れるんじゃないかな。

あと、行きの上野への特急は余裕で座れると予想しています。
上野方面へ通勤しているＮＴ住民が、今現在あまりいないように思います。

[594: 検討中]

入居したら電車通勤をする予定ですが、駅の近くにコンビニがないような気がしますが、ちょっとしたものを購入したり、ＡＴＭでお金を下ろすときなど、どうしてますか？

[595: 匿名さん]

えきなかにあります

[596: 匿名さん]

上野方面は空港、湯川、日医大で一杯で座れないんじゃないでしょうか！
座るなら北総線で２列目位までに並ばないと座れません。
現状より来年はもっと厳しくなるのではないでしょうか？

[597: 周辺住民さん]

ここは駅からの帰宅途中に京葉銀行があり、そのＡＴＭは遅くまでやってます

[598: 匿名さん]

ＮＴ中央は京葉銀行のほかにも駅にみずほのＡＴＭあるし、ａｍｐｍにもＡＴＭあるし、アルカサールまで行けば千葉銀ＡＴＭと三井住友銀行あるし、銀行には困らない

[599: 検討中]

コンビニ、ＡＴＭ情報感謝です！！
マンション周辺をぐるっと見ただけでしたが、そこまでたくさんあるとは知りませんでした。
本当にありがとうございました。

話しは変わりますが、新築ということで、小さい子がいると、床や壁が汚されないか心配なんですが、何か先に打つテはありませんか？

フローリングのシートを一面に貼るとか、じゅうたんをひいちゃうとか。

今のマンションもフローリングにジュースなどこぼされたり、落書きやシールを貼られ、すごいことになってます（泣）

[600: 契約予定]

我が家ではリビング一面にコルクマットを敷き詰めてます。
ネットで買えば高くないです。

そもそもは、つかまり立ちし始めた頃に転んでも平気なように敷いたのですが、騒音防止にもなりますね。

フローリングみたいにヒンヤリしないのは意外な効果でした。
こちらのマンションは床暖房がないので、またやってみようかと考えています。

壁もどうにかなりませんかね。。。
我が家はあちこちお絵かきだらけですから。。。

[601: ご近所さん]

我が家はあちこちお絵かきだらけですから・・・とか
落書きやシールだらけ・・って？？？

壁に子供が落書きしているのを容認してるの？
止めさせないの？

私の知り合いで、仲良くなった同じマンションのお友達が遊びにきて、
ふすまにクレヨンで落書きしてしまい、いきなり険悪になった方がいましたよ。
もちろんお互い新築分譲マンションでしたから、引っ越して間もなくの出来事で
同席していたお友達もどうしていいか分からず困ったものでした。
その後のお付き合いは全くなかったようですよ。

幼稚園前の子供は自分ちも人のうちも区別がないので
自宅でＯＫなことは他でもやります。
黙って落書き・シール貼りをさせず止めさせるようにした方がいいと思いますが。

[602: 検討中]

前の賃貸の時の２つ隣の家がまさにその状態だった。
壁に落書き、タンスにシール…。

まぁその子はうちに来た時はいい子にしてたから、ちゃんと躾てるんだろうけど。

因みにその奥さんも感度良好でした。
ごちそうさまです。

今こうして検討しているのも何かの縁かと…。

[603: 検討中]

壁や棚に落書きやシール、新居なら特にやってほしくないことですよね。

でも、個人的には、子供のその気持ち、理解してあげたいです。

大きくて真っ白な画用紙があったら、書きたくなりますよね。

もちろん躾は必要です。

601さんのお話のように、友達をなくしたくはないですもんね。

我が家では、入居したら、部屋も広くなるし、子供部屋に大きなホワイトボードを置こうと思っています。
（実際、小さい頃自宅にあって、いつも書いては消して遊んでいました）

落書き大好きな子供達用に、机を置いて、紙やペン、シールも用意して。

私も一緒になって遊びます。

けれども、壁やソファー、棚に書いたら叱りますよ。

最初が肝心ですもんね。

入居したら、又は入居している方、工夫されていることはありますか？

[604: 入居中]

子供が小さいので、安めの家具を買いました。

もう少し大きくなったら買い替えようかと…

[605: ご近所さん]

“落書き”と“お絵かき”の違いを親が知るべきですね。

画用紙に描くのが“お絵かき”、壁やふすまや床に描くのは“落書き”だと

思いますよ。

お子様にも早めに教え込みましょう、手遅れにならない前にね。

[606: 匿名]

ちなみに、車をお持ちでない入居者の方っていらっしゃいますか？
CNTで車なし生活は厳しいですか？

[607: 入居中]

入居中の者です。
車はありますが、主人が仕事で使っているので、平日は車を使っていません。
個人的にはなくても生活できると思いますよ。
歩きや自転車で行ける距離に、ほとんど揃っていますからね。

[608: 匿名さん]

小さなお子さんがおられる方は別ですが、子供が大きくなたら
我が家もそうなんですけど、本当に車は不要です。車は経費の塊です。
ジョイフルは身動きとれないし！その経費で美味いものでも食べた方が特ですね！

[609: 匿名]

ほんと、車は経費の塊ですよね。

うちは車２台ありますが、ほとんど使っていなくても、維持費結構かかりますよ。

そのうち子供たちも車が欲しいって言うようになるんですかね。

駅が近い物件なのだから、車なくても生活には困らないですよ。

[610: 匿名]

車がなくても平気そうで安心しました。

なければ生活できません！
という回答があるかと想像してました。

ありがとうございました。

[611: 匿名さん]

病院に行く時、車は必需品だよ。新型インフルエンザにかかった場合、バスを待つとか、救急車を呼ぶとか出来ないと思う

[612: 匿名]

確かに病院については不安ですね。
徒歩圏に小児科があれば、ひとまずは安心ですが。。。
タクシーを呼べば何とかなりますかね。

[613: 匿名さん]

駅近マンションは駅前にタクシーが待機してますから大丈夫ですね。

[614: 匿名]

漠然とした質問で恐縮ですが、千葉ニュータウン中央の将来性について、皆様はどうお考えですか？
こちらの物件を検討中ですが、地縁も土地勘もないので、近年や今後の発展具合等がわかっておりません。
ときたま｢ゴーストタウン化するのでは？｣とか｢いっぺんに高齢化して・・・｣いう声もきかれますが、明るい話題を期待しつつ、皆様の見解などお聞かせいただきたいと思っています。

[615: 匿名さん]

その土地の将来性は価格に含まれます。
歴史と伝統のないニュータウンで成功した街は
千葉ではユーカリが丘だけです。

[616: 匿名さん]

ここから自転車でいける範囲の小児科

すずき小倉台医院
内野診療所
木刈クリニック
斉藤おとな&こどもクリニック
桜台メディカルクリニック

[617: 匿名]

価格で将来性がわかるとしたら、かなり不安ですね。

中央付近は街並みは綺麗ですし、価格も魅力的ですし、これからどんどん人気も出て発展していって欲しいですよね。

[618: 志職員]

佐倉市には何度か視察に行ってるし、ユーカリが丘のモデルができ上がってるから大丈夫だよ。
任せてね。

途中開発が滞ったおかげで年齢構成もバラけたからね。

[619: 匿名さん]

すぐ近くの武西学園台に医療モールができると聞いていますが。
http://www.obayashi.co.jp/solution/kaigyo/list.html

[620: 匿名さん]

ユーカリは1000年計画
ここはあと50年でゴースト化すると思う。

[621: 匿名さん]

30歳で買ったら80歳で…
自分自身がゴーストになってたり。

[622: 匿名さん]

ユーカリが千年計画
ぷっ

[623: 匿名さん]

ユーカリ駅前の商業ビルやサティとかBIGHOP並みに空き店舗がひどいモンな。

[624: 匿名さん]

質問です
レジデンスの営業で不快な思いをした方は他にいませんか？
私は去年の11月頃にムカついた事があって、それからココには来てませんが。


因みにユーカリなんて駅から近いマトモな物件ありませんでしたよ。モノレールみたいのは論外です。

[625: 購入検討中さん]

確かに　ユーカリは本当にしーーーん・・・としていて寂しい駅前ですね。
マンションも古びた感じで・・・周辺に活き活きした感じがないというか・・・
少し歩いて　一戸建てのところは　結構綺麗なお宅もあるんですけどね。
駅前のホテルも中途半端で高級感も無く、映画館だけは人がいましたけど・・・。街の将来は　本当に分かりませんね。
でも千葉ニュータウンは、イオンが撤退しない限り街の雰囲気は維持できる感じです。
医療モールも出来るようですし、ニトリもできるようですし、マナイの湯もあり、映画館、スポーツクラブ、
市の温水プール、図書館などなど　本当に環境は整っていると思います。
アルカサールは、　もうひと踏ん張り頑張って欲しかったな。　なんだか相変わらず寂しい・・・。

[626: 匿名さん]

イオン千葉ニュータウンの売上はこの3年右下がりですよ。

[627: 匿名さん]

イオンというよりスーパーや物販はすべて右肩下がりです。
ユニクロだけ。

ところで嵐くん、今度はここですか。
ここは迷惑だから
ＣＮＴスレに戻りなさい

[628: ｗ]

ＣＮＴ東部スレで必死に頑張ったんだけど、結局この価格でこの環境以上の提案ができなくて、あえなく撃沈。

むしろああ言えばこう言う状態で回答が返ってきてしまい、逆に様々な不安を解決してしまった状態。

ご苦労な事です。

[629: 匿名さん]

ユーカリは所詮中規模商社最後の砦だからな。
俺もユーカリ見に行ったけど止めたよ。