ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～PART２～

[匿名さん]

１・２・３番館の引渡しが徐々に始まりました。
引き続き「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央」についてや近隣施設などについて情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

★暴言・荒らし・煽り行為には釣られずに即削除依頼をしましょう★
★釣られて反論したあなたも荒らしと同じです★


物件データ：
所在地：千葉県印西市戸神台2-1
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
価格：2400万円台-4300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.65平米-110.27平米

管理会社：長谷工コミュニティ
事業主・売主：長谷工コーポレーション　セントラル総合開発
販売提携（代理）：長谷工アーベスト
設計・施工・監理：長谷工コーポレーション

[51: 限界]

４月半ばに引っ越してきましたが、振動音が酷く寝ることすらできません。

人的要因もございますが、そもそもこのマンションは、部屋と部屋の間に
防音材(断熱材)が入っていない為、(結露の緩和の為らしい)
コンクリートにじかに接続されている、台所や和室の扉が過剰に響きます。
また、その影響かは判りませんが部屋自体も音が反響してしてしまっている状況です。

＊隣室(上階)の人もわざとやっていない事を知っているので、文句が言えず
施工の方に相談/確認して頂いても、音の反響を否定された上に納得のいかない提案を受けました。

販売時の説明では、"隣室(上階)の音"は気にならない程度”だといってましが、
何を基ににそんな事を言っているのか全然わかりません。
また、隣室(上階)がいない時に"内覧会"をしてもこれらの問題は見つからないとおもいます。

はっきり言ってもう体がやばいです。どうして良いのかも判らず途方にくれてます。
尚、こちらは静かに暮らせれば事を荒立てるございませんし、ましてやこれから入居する方々の
不安を煽る気もございません。そして、誠実に対応して頂ければ、この場できちんとご報告も致します。
関係者の方々宜しくお願いします。

[52: 住民でない人さん]

>>部屋と部屋の間に防音材(断熱材)が入っていない

って、そんな事があるんですか？　いくらなんでも…。

[53: 匿名さん]

このマンションのデベ仕様ではこれが普通だよ。

[54: 匿名さん]

>はっきり言ってもう体がやばいです。・・・
>誠実に対応して頂ければ、この場できちんとご報告も致します。
対応っていっても、完成したマンションでどうにかなるものなの？
断熱材のグラスウールとか入れようがないじゃん。

つーか、これ本当なの？
上下階の間の防音材(断熱材)って、今時は安い建売戸建てですら入れてるだろ。

これがネタじゃないなら共同住宅を選択したのが、そもそも間違いだよな。

[55: 匿名さん]

ここは高品質、高規格、優良デザインの長谷工マンションですからそんな
ローコスト、大量生産、手抜き中抜き、工期短縮、リスク分業に特化したような
マンションを建てるわけがない。
長谷工は一部上場でバブル崩壊にも耐え忍んで復活をとげた名門ですよ。

[56: 住民のひとりです]

投稿してる自分がなさけなくなるけど言わないとね。長谷工のマンションから移転して住んでますけど、本当にそんなことあるんですかね。上の音も聞こえないし、隣の音だって気になりませんよ。今どきのマンションでそんなのあるの？　本当に住んでいる人の投稿ですかね。もっと街の情報とか、投稿できないの？　レジデンスの営業妨害だね。もっとも、これがどれだけの人に読まれているのかね。こんなどうしようもないネガティブな意見に騙されないでくださいね。入居をご検討の方も、ぜひＭＲまで。というか、このＧＷにでも千葉ＮＴ中央に遊びに来てください

[57: 匿名さん]

ネタや嵐でないなら
耳鼻科受診お勧めします。「音が反響する」というところにある耳鼻科の疾病が感じられます。至急の受診が必要です

[58: 匿名さん]

この近くには日本医科大北総病院の耳鼻科という優秀なものがあります

[59: 匿名さん]

10キロ離れたところを近くというのは語弊がありますね。

[60: 匿名さん]

近くでしょう。車で10分です。
そのくらいの時間で高度な治療をうけられるのはメリットです。

[61: 匿名さん]

厳密にいえば８キロ

[62: 匿名さん]

遠いですね

[63: 匿名さん]

都内で大学病院に行くには、どういう手段でどの位？

[64: 匿名さん]

車で8Kmって遠いか？
車がないなら別だけど。

[65: 匿名さん]

都内でなくても
八千代には東京女子医大
浦安には順天堂
千葉には千葉大
船橋には市立医療センター
習志野には済世会
市川には東京歯科大付属
がありますね。

印西は？

[66: 匿名さん]

佐倉には東邦大
成田には日赤

印西は？

[67: 匿名さん]

幕張には亀田の分院
長生郡には福島孝徳記念クリニック

印西は？

[68: 匿名さん]

船橋の市立医療センターなんて、市内って言っても相当辺鄙な場所じゃん。

中央から北総病院行くより余程大変

行政区分で区切っても意味なくね？

[69: 匿名さん]

船橋などには中核病院以外にもたくさんありますからね。

CNTで終末期医療に親族が入ったら家族の負担は大変ですね。

[70: 匿名さん]

船橋市内で便の良い場所にそんなには病院ないだろ。
船橋住んでたときは病院で結構苦労したよ。

道路の渋滞も酷いし。

[71: 匿名さん]

便の良い場所にないのはまさしく印西のことでしょう。
船橋の様に中核リハビリ病院まで市立で建設できるところと
比較するのは間違っています。

[72: 匿名さん]

船橋市の病院

船橋駅
船橋総合病院
市立医療センター

津田沼駅
津田沼中央病院
済世会習志野

北習志野
千葉徳州会

西船橋
社会保険中央


印西は？

[73: 匿名さん]

印西にもできるでしょ。
終末医療というか日医大にいくまでもない病気はセコメディックが１０数分です。
船橋市民よりはるかに短時間でいけますよ。
我が家も老親をそうして看取りました。

[74: 匿名さん]

徳州会のぞいたらみんな駅遠じゃん。
歩いたり、バスだったりで病気の身には辛いぜ。
ここは車でなくても北総線おりたら無料バスですぐ。
タクシー使ったって船橋市内と違って渋滞ないからね。

[75: 匿名さん]

もう板違いだからやめれ。
おはらいおはらい

[76: 匿名さん]

船橋総合病院は駅近だけど駐車場少ないんだよな。土曜の外来とか待ち時間も長いし。

市立医療センターは船橋駅・・なのか？
金杉だよな。

済生会は津田沼???
あれ大久保の方だろ？

もしかして、ネットで必死に調べてるだけ？
地理感無い人？

[77: 匿名さん]

病人には8キロ先に通院することがつらいですね。
年金生活ならなおさらです。

[78: 匿名さん]

そう地理感ないと思う。船橋の住人ではない。
船橋総合病院だって京成船橋駅から細い道あるく。
体が辛いときにはあまり嬉しくない。

医療センターなんて船橋駅からバスかタクシーで渋滞していると
もの凄くかかる。そのバスも一時間に何本？
金杉だし。

済世会は大久保。
CNTにこしてきてありがたかったのは医療の充実。

[79: 匿名さん]

じゃあ船橋の金杉にでも住めば？
市立医療センターの隣にでも、

近くになにもないけどな。


というか、そのまま病院に住んじゃえばいいじゃん。
お似合いな感じだよ。

[80: 匿名さん]

はっ、こんなに粘着してＣＮＴと船橋市、小室も船橋市、を荒らすのは。

もしかしてもしかして例の○○た○厨？

[81: 匿名さん]

印西が医療充実？これは明らかな嘘でしょう。

津田沼近辺の中核病院は済世会ですね。
駅前の中央病院は総合病院ですが高度医療は済世会へまわします。

身びいきになりたい気持ちはわかりますが
印西の医療は充実していませんね。

[82: 匿名さん]

おおたかさんは、そのまま病院に行ったほうがいいような気がしますね。

[83: 匿名さん]

柏あたりに比べればCNTは充実してるよ。
でも痔の人は柏がいいと思う。

[84: 匿名さん]

まぁ何はともあれ日医大の耳鼻科、神経科（あったかな？）での検診をお勧めします。

あそこの耳鼻科は良かったですよ。

[85: 匿名さん]

７２が土地勘なしなのは津田沼を船橋市といってるところでもわかる。大久保は習志野市だ

[86: 匿名さん]

７２が土地勘なしというのはわかるわね。
津田沼大久保を船橋市ですって。
あれは習志野市よ
(^o^)／

[87: 匿名さん]

あらいやねぇ、両方かきこんじゃったわ

[88: 匿名さん]

済世会病院の住所は習志野市
しかし土地の95%は船橋市。
隣の東邦大は船橋市、その隣の日大は半分船橋市だけど登記は習志野市。

[89: 匿名さん]

津田沼を習志野というのは土地勘のない無知。

[90: 匿名さん]

あらそうかしらね。わたしたちが一番信頼しているのは医療センター。
普段使いは二和病院、セコメディック、花輪病院、言っておくけれど
徳州会は北習志野じゃなくて高根木戸の駅前。
北習志野は花輪病院。小さいので船橋東病院や滝不動病院というのもあるけれど。
まあ湾岸地区の人は谷津保健病院？や津田沼に行くみたいね。
津田沼というか前原周辺の人は大久保なのかもね。
船橋から引っ越して来てだいぶたつからね。
セコメディックが倉本だったときからの付き合いだけれどね。

話はかわるけれど合併したら日医大は同じ市よね。
それからＣＮＴ地区には白井聖仁会病院や白井北総病院はあるわよ。

[91: 匿名さん]

なんでここ病院の話題で盛り上がっているの。
なんか面白い。

[92: 匿名さん]

8キロは遠いね

[94: 匿名さん]

そういえば、ハセエ物件の断熱材の件はどうなったんだ？

[95: 匿名さん]

↑なにそれ？

[96: 物件比較中さん]

内覧に行ってきました。

まず、マンションの敷地の広さと手入れの行き届いた中庭に
驚かされました。

肝心の部屋ですが、明るい色で統一されていて広く感じられ、
洗練された印象を受けました。ただ、公園に面している参番
館はともかく壱番館・弐番館はどうしてもお向かいのマン
ションを眺めることになってしまうため、この点だけは
しっくりときませんでした。ただ、販売状況を見ると両者とも
中～低層の方が埋まっていましたので、私が気にしすぎだけ
なのかもしれませんが。

近隣エリアももう少し見て回って判断したいですが、ここも
かなり良いかと思いました。

[97: 匿名さん]

>>95

>>51
参照

[98: 匿名さん]

はじめは綺麗な中庭は当たり前。そのようにパンフレットで
謳っているから。問題はこれからの維持管理。そのうち騒音問題、芝生の
養生の問題等色々出てくると思うよ。１・２番館の低層階の方が埋まって
いるのはただ単に値段が安いからじゃないの。この値段じゃないとローン
組めないからじゃないの。

[99: 匿名さん]

何割位のこってるのかな？
半分位？

[100: 匿名さん]

一番館：引き渡し前みたいだがなぜか一軒だけ入居している。
弐番館：１／３程度
参番館：半分程度